HCL 259/2013 Iași adoptată

Municipiul Iaşi Consiliul Local HOTĂRÂRE privind modificarea şi completarea Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Iaşi nr. 259/30.10.2013 Consiliul Local al Municipiului Iaşi, întrunit în şedinŃa ordinară în data de 30.09.2014; Având în vedere iniŃiativa Primarului Municipiului Iaşi prin expunerea de motive la proiectul de hotărâre; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Economică Financiară a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere avizul favorabil întocmit de Comisia Juridică şi de Disciplină a Consiliului Local al Municipiului Iaşi; Având în vedere nota de fundamentare nr. 72544/19.08.2014 întocmită de către DirecŃia de Administrare a Patrimoniului Public şi Privat; Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Iaşi nr. 167/26.07.2012 privind însuşirea inventarului domeniului privat al Municipiului Iaşi, reactualizat; Având în vedere Încheierea nr. 16499/15.03.2010 a Oficiului de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Iaşi – Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliara Iaşi; Având în vedere Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Iaşi nr. 95/28.03.2013 şi Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Iaşi nr. 259/30.10.2013 privind aprobarea vânzării prin licitaŃie publică a imobilului situate în Iaşi, str. Anastasie Panu nr. 17- 19 ; Având în vedere Raportul de evaluare nr. 86430/23.09.2013, întocmit de S.C. Diaconu şi AsociaŃii SA; Având în vedere dispoziŃiile Legii privind normele de tehnică legislativă nr. 24/2000 cu modificările şi completările ulterioare; Având în vedere dispoziŃiile Legii 215/2001, privind administraŃia publică locală republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 115 alin. 1, lit. b din Legea nr. 215/2001; 1 / 6 la H.C.L. nr. 272 din 30 septembrie 2014  HOTĂRĂŞTE: Art.1. Se aprobă modificarea caietului de sarcini privind vânzarea prin licitaŃie publică a imobilului (spaŃiu comercial şi teren aferent) situat în Iaşi, str. Anastasie Panu nr. 17-19, aprobat prin art. 4 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Iaşi nr. 259/30.10.2013, conform Anexei 1 ce face parte integrantă din prezenta hotarâre. Art.2. Se aprobă modificarea comisie privind vânzarea prin licitaŃie publică a imobilului (spaŃiu comercial şi teren aferent) situat în Iaşi, str. Anastasie Panu nr. 17-19, aprobată prin art. 5 din Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Iaşi nr. 259/30.10.2013, aceasta având următoarea componenŃă: Preşedinte: Surdu Gabriel-Mihai – Viceprimar Municipiul Iaşi; Membru: Boişteanu Paul Corneliu – consilier local; Membru: Anghel Ficu – consilier local; Membru: Leonte Constantin – consilier local; Membru: Bulgariu Cătălin – consilier local; Membru supleant: Preda Anca – consilier local. Membru supleant: Palaga LetiŃia – Director D.A.P.P.P. Art.3. Copie după prezenta hotărâre va fi comunicată: Primarului Municipiului Iaşi, DirecŃiei de Administrare a Patrimoniului Public şi Privat, DirecŃiei Economice şi FinanŃe Publice Locale, Comisiei de vânzare şi InstituŃiei Prefectului JudeŃului Iaşi. Art.4 : Punerea în aplicare a prevederilor prezentei hotărâri va fi asigurată de DirecŃia de Administrare a Patrimoniului Public şi Privat, DirecŃia Economică şi FinanŃe Publice Locale şi Comisia de vânzare. Aducerea la cunoştinŃa publică a prezentei Hotărari va fi asigurată de Centrul de InformaŃii pentru CetăŃeni. PREŞEDINTE DE ŞEDINłĂ, CONTRASEMNEAZĂ Adrian Florin Boca SECRETAR Denisa Liliana Ionaşcu Nr. 272 din 30 septembrie 2014 Total consilieri 27 locali PrezenŃi 26 Pentru 26 Împotrivă 0 AbŃineri 0 2 / 6 la H.C.L. nr. 272 din 30 septembrie 2014  ANEXA 1 a HCL nr. 272/30.09.2014 CAIET DE SARCINI pentru vânzarea prin licitaŃie publică a imobilului (spaŃiu comercial şi teren aferent) situat în Iaşi, str. Anastasie Panu nr. 17-19, aflat în domeniul privat al Municipiului Iaşi I.1. INFORMAłII GENERALE PRIVIND OBIECTUL LICITAłIEI Vânzarea se efectuează prin licitaŃie publică deschisă cu strigare, pentru imobilului situat în Iaşi, str. Anastasie Panu nr. 17-19, proprietate privată a Municipiului Iaşi, având nr. cadastral 120465-C1-U19, înscris în cartea funciară 120465-C1-U19 a UAT Iaşi, identificat conform schiŃei ce face parte integrantă din prezentul caiet de sarcini, compus din: - construcŃie cu suprafaŃa construită de 213,42 mp şi suprafaŃa utilă de 184,07 mp; - teren aferent cu suprafaŃa de 296,93 mp, Organizarea licitaŃiei se va efectua în conformitate cu prevederile art. 123, alin. (2) din Legea 215/2001 privind administraŃia publică locală, republicată. Nu sunt admise la licitaŃie persoane fizice autorizate sau juridice, care au datorii către bugetul de stat şi cel local, persoanele juridice care se află în reorganizare judiciară sau faliment. I.2. ELEMENTE DE PREł. GARANłII. TAXE. PreŃul de pornire la licitaŃiei este de 886.000 lei, fără T.V.A.. Pasul de strigare va fi de 100 lei. PreŃul de adjudecare va fi mai mare decât preŃul de pornire cu minim 3 paşi. GaranŃia de participare la licitaŃie, care se achită anticipat, va fi de 5.000 lei. GaranŃia se depune în lei, prin Ordin de plată bancar depus în contul Municipiului Iaşi, cod fiscal 4541580, cont nr. RO45TREZ4065006XXX000460 deschis la Trezoreria Iaşi, cu specificaŃia la obiectul plăŃii - garanŃie de participare la licitaŃia pentru vânzare imobilului situat în Iaşi, str. Anastasie Panu nr. 17-19. OfertanŃilor necâştigători li se restituie garanŃia in termen de 10 zile lucrătoare de la desemnarea ofertantului câştigător in urma unei cereri de restituire. GaranŃia de participare la licitaŃie se pierde in următoarele situaŃii : a) dacă ofertantul işi retrage oferta in termenul de valabilitate al acestuia; b) in cazul ofertantului câştigător dacă acesta nu se prezintă in termen de 45 de zile de la data semnării procesului verbal de licitaŃie, în vederea achitării avansului sumelor corespunzătoare reprezentând contravaloarea imobilului. GaranŃia depusă de ofertantul câştigător se reŃine de vânzător până în momentul încheierii contractului de vânzare-cumpărare urmând ca de la această dată garanŃia să constituie avans din preŃul de vânzare datorat de cumpărător. Taxa de participare este de 100 lei. PreŃul caietului de sarcini: 36 lei. II. INSTRUCłIUNI PENTRU PARTICIPANłI II.1. DOCUMENTELE CE TREBUIE DEPUSE 1) Pentru persoanele juridice: 3 / 6 la H.C.L. nr. 272 din 30 septembrie 2014  - cererea de participare; - copie de pe chitanŃa reprezentând contravaloarea caietului de sarcini si a taxei de participare la licitatie. - copie de pe chitanŃa sau ordinul de plată vizat de bancă, reprezentând achitarea garanŃiei de participare; - certificatul de înmatriculare a ofertantului la Oficiul Registrului ComerŃului; - certificat de atestare fiscală valabil la data licitaŃiei, emis de către DirecŃia FinanŃe Publice Locale Iaşi, din cadrul Primăriei Municipiului Iaşi, care să ateste faptul că ofertantul nu are debite restante către bugetul local; - cazierul fiscal al societăŃii eliberat de DirecŃia JudeŃeană a FinanŃelor Publice pe raza căreia îşi are sediul ofertantul; - scrisoare de bonitate bancară din partea unei bănci prin care ofertantul îşi poate dovedi capacitatea economico-financiară; - declaraŃie pe propria răspundere că nu este in procedura de reorganizare sau de lichidare judiciară; - împuternicire pentru reprezentantul societăŃii, dacă nu este reprezentantul legal al acestuia; - cont bancar în care se va restitui garanŃia de participare la licitaŃie în termen de 15 zile de la semnarea contractului de vânzare cumpărare de către ofertantul câştigător. 2) Pentru persoanele fizice autorizate: - cerere de participare; - copie de pe actul de identitate; - certificatul de înmatriculare a ofertantului la Oficiul Registrului ComerŃului - copie de pe chitanŃa reprezentând contravaloarea caietului de sarcini si a taxei de participare la licitatie; - copie de pe chitanŃa sau ordinul de plată vizat de bancă, reprezentând achitarea garanŃiei de participare; - certificat de atestare fiscală valabil la data licitaŃiei, emis de către DirecŃia de FinanŃe Publice Locale din cadrul Primăriei municipiului Iaşi, care să ateste faptul că ofertantul nu are debite restante către bugetul local al Municipiului Iaşi; Împuternicire pentru participare la licitaŃie – dacă este cazul; - cont bancar în care se va restitui garanŃia de participare la licitaŃie în termen de 15 zile de la semnarea contractului de vânzare cumpărare de către ofertantul câştigător. II.2. INSTRUCłIUNI PRIVIND DEPUNEREA DOCUMENTELOR Documentele şi cererea de participare se depun la registratura DAPPP , din str. Smârdan nr. 5, până cel târziu în data de _______________, ora ______. Deschiderea licitaŃiei în data de __________, ora ______, la sediul Primăriei Municipiului Iaşi din Iaşi, B-dul Ştefan cel Mare şi Sfânt nr. 11. III. DESFĂŞURAREA LICITAłIEI 3.1 În ziua stabilită pentru licitaŃie, comisia se va întruni având asupra ei documentaŃia întocmită pentru obiectul supus licitării şi la ora stabilită va declara licitaŃia deschisă. 3.2.Înainte de începerea licitaŃiei, documentele depuse vor fi verificate de către membrii comisiei, urmând ca aceştia să consemneze în scris despre cele constatate. 3.3. Depunerea cererii de participare la licitaŃie şi a documentelor solicitate are ca efect acceptarea necondiŃionată a preŃului de pornire la licitaŃie. 3.4. LicitaŃia are loc dacă sunt înscrişi minim doi participanŃi şi care îndeplinesc condiŃiile de participare la licitaŃie. 3.5. Fiecare ofertant va participa la licitaŃie prezentând actul de identitate şi eventualele procuri în cazul mandatarilor. 4 / 6 la H.C.L. nr. 272 din 30 septembrie 2014  3.6. Preşedintele comisiei, după parcurgere documentelor depuse, dă citire listei participanŃilor, declară dacă ofertanŃii au fost admişi sau respinşi acest fapt consemnându- se în procesul verbal şi constată dacă sunt îndeplinite sau nu condiŃiile legale pentru desfăşurarea licitaŃiei. 3.7. În cazul în care sunt îndeplinite condiŃiile pentru desfăşurarea licitaŃiei (min 2 participanŃi admişi) se trece la licitaŃia propriu-zisă, cu strigare, începând de la preŃul indicat de către organizator. 3.8. Strigările se vor repeta de trei ori, iar între două strigări se va acorda un interval de aproximativ două minute. Strigările se vor face de către preşedintele comisiei, adjudecarea făcându-se în favoarea ofertantului care la cea din urmă strigare a oferit preŃul cel mai mare. PreŃul de adjudecare nu va putea fi mai mic decât preŃul de pornire la care se adaugă minim 3 paşi. 3.9.PreŃul de adjudecare va putea fi achitată în rate, în următoarele condiŃii: 3.9.1 avans minim de 50 % din preŃul adjudecat ce va fi achitat de câştigător în termen de 45 de zile de la data semnării procesului verbal de licitaŃie; 3.9.2. diferenŃa de preŃ va fi achitată în două tranşe egale, în termen de maxim 1 an (12 luni) fără acordarea unor perioade de graŃie, cu o dobândă de 10% pe an aplicată la sold; 3.9.3.preŃul de vânzare nu va putea fi mai mic decât preŃul de pornire la care se adaugă minim 3 paşi . 3.10. Se întocmeşte procesul verbal de adjudecare şi se semnează de către membrii comisiei şi de ofertantul care a adjudecat bunul licitat. Un exemplar din procesul verbal de adjudecare se păstrează în dosarul licitaŃiei şi o copie de pe acesta se predă adjudecatarului licitaŃiei. 3.11. Nesemnarea de către adjudecatarul licitaŃiei a contractului de vânzare- cumpărare atrage după sine nulitatea adjudecării, iar suma achitată cu titlu de garanŃie de participare nu se va restitui. De asemenea, nu mai are dreptul de a participa la o nouă licitaŃie pentru imobilul în cauză. IV. MODALITĂłI DE PLATĂ Cumpărătorul va achita avansul minim, prevăzut la art.3.9.1, în termen de 45 zile de la data semnării procesului verbal de licitaŃie, iar diferenŃa de preŃ va fi achitată în două tranşe egale, în termen de maxim 1 an (12 luni) fără acordarea unor perioade de graŃie, cu o dobândă de 10% pe an aplicată la sold. Sumele reprezentând preŃ vânzare se pot achita prin decontare bancară în contul RO26TREZ40621390207XXXXX deschis la Trezoreria Municipiului Iaşi. V. PRECIZĂRI PRIVIND ANULAREA LICITAłIEI Anularea licitaŃiei poate fi acceptată atunci când: - niciunul din documentele prezentate de către ofertanŃi nu corespund prevederilor din documentele licitaŃiei, - se constată nereguli importante în derularea licitaŃiei care afectează principiul concurenŃei loiale, - în cazul unor contestaŃii întemeiate, admise conform Legii nr. 554/2004 privind contenciosul administrativ. Anularea se face prin hotărârea comisiei de licitaŃie, cu votul a 2/3 din numărul membrilor, şi se va comunica în scris tuturor participanŃilor, arătând motivele care au stat la baza acestei anulări. Poate fi exclus din procedura de licitaŃie, atât în timpul licitaŃiei cât şi ulterior până la semnarea contractului de vânzare cumpărare, ofertantul despre care se dovedeşte că a furnizat informaŃii false în documentele de calificare. 5 / 6 la H.C.L. nr. 272 din 30 septembrie 2014 VI. LITIGII Litigiile de orice fel sunt de competenŃa instanŃei judecătoreşti competente din raza teritorială a vânzătorului. VII. DISPOZIłII FINALE Caştigătorul licitaŃiei va suporta costurile generate de perfectarea contractului de vânzare-cumpărare in formă autentică. VIII. DOCUMENTE ANEXĂ Documentele anexate prezentei documentaŃii sunt: - Planul de încadrare în zonă - Releveul spaŃiului. Director executiv D.A.P.P.P. LetiŃia PALAGA PREŞEDINTE DE ŞEDINłĂ Adrian Florin Boca 6 / 6 la H.C.L. nr. 272 din 30 septembrie 2014