HCL 121/2024 Hârșova adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL HÂRȘOVA 905400, Hârşova, Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 1, judeţul Constanţa Tel/Fax:0241.870.300 / 0241.870.301 E-mail: [email protected] [email protected] ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ HOTĂRÂREA nr. 121 din 07.10. 2024 privind aprobare PUZ (Plan Urbanistic Zonal) şi Regulament local aferent în scopul „ CONSTRUIRE LOCUINȚE SOCIALE- strada Cășăriei nr.6P, strada Vadului nr.99 -în ORAȘUL HÂRȘOVA” Consiliul Local al oraşului Hârşova, județul Constanța, întrunit în şedinţă extraordinară, la data de 07.10.2024 Având în vedere: - raportul de aprobare și proiectul de hotărâre privind aprobare PUZ (Plan Urbanistic Zonal) şi Regulament local aferent în scopul „CONSTRUIRE LOCUINȚE SOCIALE- strada Cășăriei nr.6P, strada Vadului nr.99 -în ORAȘUL HÂRȘOVA”, iniţiat de dl. primar Viorel Ionescu, raportul Compartimentului Urbanism Amenajarea Teritoriului și Cadastru, precum și avizul de legalitate emis de secretar, - referatul de aprobare nr. 15871/02.10.2024, al inițiatorului – Primarul Orașului Hârșova, VIOREL IONESCU; - raportul informării și consultării publicului nr. 14556 / 11.09.2024 - raportul de specialitate al compartimentului de resort cu nr. 15872/02.10.2024; - avizul Comisiei de de specialitate nr.1 a Consiliului local Hârșova înregistrat cu nr. 16126/354/07.10.2024, avizul Comisiei de de specialitate nr.2 a Consiliului local Hârșova înregistrat cu nr. 16123/52/07.10.2024, avizul Comisiei de de specialitate nr.3 a Consiliului local Hârșova înregistrat cu nr. 16086/07.10.2024, avizul Comisiei de de specialitate nr.4 a Consiliului local Hârșova înregistrat cu nr. 16121/200/07.10.2024 și avizul Comisiei de de specialitate nr.5 a Consiliului local Hârșova înregistrat cu nr. 16098/07.10.2024 Ținând cont de prevederile: Ordinului Ministrului Dezvoltării regionale și turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi urbanism; Legii nr.350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; Legii nr. 50/1991, republicată, cu modificările şi completările ulterioare privind autorizarea executării lucrărilor de construire; În temeiul dispoziţiilor art. 196 alin. (1) lit.a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ. Consiliul local al orașului Hârșova adoptă prezenta HOTĂRÂRE: Art.1 – Aprobă raportul informării și consultării publicului, evidenţiat în anexa nr.1 la prezenta hotărâre. Art.2 – Se aprobă documentaţia PUZ (Plan Urbanistic Zonal) şi Regulament local aferent în scopul „CONSTRUIRE LOCUINȚE SOCIALE- strada Cășăriei nr.6P, strada Vadului nr.99 -în ORAȘUL HÂRȘOVA”, proiectant S.C. URBAN ARTGRID S.R.L. prin arh. Simona BUTNARIU și urb. Adriana Elena BOLDIȘ., teritoriul reglementat: în suprafață de 5.146,00 mp – intravilan, are categoria de folosință "arabil", este proprietate privată a inițiatorului ORAȘ HÂRȘOVAși este intabulat în Cartea Funciară nr. 102925 și nr.102926 a orașului Hârșova, conform anexei 2 la prezenta hotărâre. Art.3 – La realizarea lucrărilor în zonă se vor respecta prevederile, reglementările și recomandările prevăzute în avizele/acordurile autorităților prevăzute în PUZ-ul aprobat. 1  ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL HÂRȘOVA 905400, Hârşova, Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 1, judeţul Constanţa Tel/Fax:0241.870.300 / 0241.870.301 E-mail: [email protected] [email protected] ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Art.4 – Termenul de valabilitate al prezentei documentaţii de urbanism este de 5 (cinci) ani de la data aprobării acesteia prin prezenta hotărâre, perioadă în care se va obține autorizația de construire conform legislației în vigoare. Art.5. - Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul Secretarului General al orașului Hârșova, în termenul prevăzut de lege, Primarului orașului Hârșova, Compartimentului Urbanism, Amenajarea teritoriului și Cadastru, Serviciului Juridic, Achiziții publice, Instituției Prefectului - Județul Constanța și se aduce la cunoștință publică prin afișarea la sediul primăriei, precum și pe pagina de internet www.primaria-harsova.ro. Prezenta hotărâre a fost adoptată cu 14 voturi „pentru”, 0 voturi ”împotrivă” și 0 ”abțineri” de către cei 14 consilieri locali prezenţi la şedinţă, din totalul de 14 în fucţie. Preşedinte de ședință Contrasemnează Consilier local Chivu Alexandru-Iulian Secretar general al orașului Cristian Doinița 2  ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL HÂRȘOVA 905400, Hârşova, Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 1, judeţul Constanţa Tel/Fax:0241.870.300 / 0241.870.301 E-mail: [email protected] [email protected] ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Anexa nr.1 la HCL nr. 121 din 07.10.2024 Raport privind informarea și consultarea publicului cu privire la documentatia de urbanism Plan Urbanistic Zonal și Regulament Local de Urbanism aferent în scopul „CONSTRUIRE LOCUINȚE SOCIALE- strada Cășăriei nr.6P, strada Vadului nr.99 -în ORAȘUL HÂRȘOVA” Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 emis de ministrul Dezvoltării Regionale și Turismului pentru aprobarea "Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism" și HCL nr.112/27.08.2020 pentru aprobarea Regulamentului de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului au fost parcurse etapele legale de informare și consultare a publicului. AMPLASAMENT: Oraș Hârșova, strada Cășăriei nr.6P, strada Vadului nr.99, jud.Constanța Terenul, în suprafață totală de 5.146,00 mp, identificat cu nr.cadastral 102925 și 102926 – intravilan, are categoria de folosință "arabil", este proprietate a inițiatorului - ORAȘ HÂRȘOVA și este intabulat în Cartea Funciară nr. 102925 și nr.102926 a orașului Hârșova. INIŢIATOR: ORAȘ HÂRȘOVA ELABORATOR: S.C. URBAN ARTGRID S.R.L. arh. Simona BUTNARIU urb. Adriana Elena BOLDIȘ Informarea si consultarea publicului-ETAPE PREMERGĂTOARE: -eliberarea certificatului de urbanism nr.27/22.04.2024 -emiterea avizului de oportunitate nr.1/24.05.2024 ETAPA 1 - IMPLICAREA PUBLICULUI ÎN ETAPA PREGĂTITOARE -anunțarea intenției de elaborare a PUZ - anunț de intenție nr. 13421/21.08.2024 publicat prin afișare la avizierul Primăriei Oraș Hârșova și pe pagina de internet www.primaria-harsova.ro. -afișarea de către inițiator a panourilor având informațiile și caracteristicile conform prevederilor Ordinului nr.2701/2011 -elaborarea procesului-verbal nr. 13421/PV din 28.08.2024 privind rezultatul informării și consultării publicului în etapa de inițiere PUZ Nu fost înregistrate observații, propuneri, sugestii referitoare la intenția de elaborare PUZ. ETAPA 2 - IMPLICAREA PUBLICULUI ÎN ETAPA ELABORĂRII PROPUNERILOR PRELIMINARE - elaborare anunț de intenție privind consultarea asupra propunerilor preliminare de PUZ, nr.14196/05.09.2024, având atașată documentația de urbanism. 3  ROMÂNIA JUDEȚUL CONSTANȚA CONSILIUL LOCAL HÂRȘOVA 905400, Hârşova, Piaţa 1 Decembrie 1918, nr. 1, judeţul Constanţa Tel/Fax:0241.870.300 / 0241.870.301 E-mail: [email protected] [email protected] ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ - afișarea de către inițiator a panourilor având informațiile și caracteristicile conform prevederilor Ordinului nr.2701/2011 la avizierul Primăriei Oraș Hârșova și pe pagina de internet www.primaria- harsova.ro. Nu au fost înregistrate observații, propuneri, sugestii referitoare la propunerile preliminare de PUZ în perioada 05.09.2024-10.09.2024 conform rezultatul informării și consultării publicului în ETAPA II privind implicarea publicului în etapa elaborării propunerilor preliminare P.U.Z. nr.14196/PV din 11.09.2024. ETAPA 3 - IMPLICAREA PUBLICULUI ÎN ETAPA APROBĂRII PUZ Se va desfășura cu respectarea prevederilor art.6 din Ordinul nr.2701/2010 si ale Legii nr.544/2001 privind liberul acces la informațiile de interes public, cu modificările și completările ulterioare. ETAPA 4 - IMPLICAREA PUBLICULUI ÎN MONITORIZAREA IMPLEMENTĂRII PUZ Se va desfășura după aprobarea prin HCL a PUZ si se supune Legii 544/2001 privind liberul acces la informațiile de interes public, cu modificările și completările ulterioare. În acest sens, se vor pune la dispoziția celor interesați planșa de reglementări urbanistice și regulamentul de urbanism aferent PUZ care reprezintă informații de interes public. Raportul se intocmeste în aplicarea prevederilor Ordinului nr. 2701/2010 emis de ministrul Dezvoltării Regionale și Turismului pentru aprobarea "Metodologiei de informare și consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului și de urbanism" și fundamentează decizia Consiliului Local Hârșova cu privire la propunerea de aprobare a documentației de urbanism. Preşedinte de ședință Consilier local Chivu Alexandru-Iulian Contrasemnează Secretar general al orașului Cristian Doinița 4