HCL 48/2025 Grințieș adoptată

ROMÂNIA Județul NEAMȚ CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI GRINTIES, JUDEȚUL NEAMȚ HOTĂRÂREA ................. nr. 48 din 03.07.2025 privind actualizarea unor indicatori aferenti proiectului ”Construire locuințe sociale în comuna Grinties, județul Neamț” în cadrul Programului multianual de constructii locuinte sociale/locuinte de necesitate, derulat conform Legii locuintei nr.114/1996 Consiliul local al UAT Grinties, județul Neamț Având în vedere temeiurile juridice, respectiv prevederile: a) art. 120 și art. 121 alin. (1) și (2) din Constituția României, republicată; b) art. 8 și 9 din Carta europeană a autonomiei locale, adoptată la Strasbourg la 15 octombrie 1985, ratificată prin Legea nr. 199/1997; c) art. 7 alin. (2) și art. 1166 și următoarele din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, referitoare la contracte sau convenții; d) art. 20 și 21 din Legea cadru a descentralizării nr. 195/2006; e) Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările și completările ulterioare; ținând seama de prevederile art. 43 alin. (4) din Legea nr. 24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare În temeiul prevederilor art. 129 alin. 2 lit. b) si ale alin. (4) litera „d” , ale art. 139 si ale art. 196 (1) lit. a) si ale art. 197 aln. (1) si (2) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările si completările ulterioare: luând act de: a) referatul de aprobare prezentat de către primarul UAT, în calitatea sa de inițiator, înregistrat cu nr. 3269/27.06.2025 prin care se susține necesitatea și oportunitatea proiectului, constituind un aport pentru dezvoltarea colectivității; b) raportul compartimentului de resort din cadrul aparatului de specialitate al primarului, înregistrat cu nr. 3274/27.06.2025 prin care se motivează, în drept și în fapt, necesitatea și oportunitatea proiectului, constituind un aport pentru dezvoltarea colectivității; c) raportul comisiei de specialitate a Consiliului Local al UAT Grinties, judetul Neamț d) HCL 24/03.03.2025 privind aprobarea proiectului, a cheltuielilor aferente proiectului si a depunerii proiectului ”Construire locuințe sociale în comuna Grinties, județul Neamț” în cadrul Programului multianual de constructii locuinte sociale/locuinte de necesitate, derulat conform Legii locuintei nr.114/1996  Consiliul Local al UAT Grinties, județul Neamț adoptă prezenta hotărâre. Art.1. Consiliul local al UAT Grinties, județul Neamț aproba prin prezenta hotarare actualizarea Anexei 1 aferente proiectul de investitie ”Construire locuințe sociale în comuna Grinties, județul Neamț” aprobata initial prin HCL nr. 24/03.03.2025. Documentul se prezinta ca anexa la prezenta Hotarare. Art.2. Destinatia proiectului ”Construire locuințe sociale în comuna Grinties, județul Neamț” este de locuinte sociale. Art.3. Consiliul local al UAT Grinties aproba prin prezenta actualizarea indicatorilor tehnico- economici ai investitiei prevazuti in proiectul ”Construire locuințe sociale în comuna Grinties, județul Neamț” , conform Anexei nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.4. Se aprobă actualizarea valorii aferente bugetului local din cadrul HCL 24/03.03.2025 astfel: buget local 1,036,820.75 lei inclusiv TVA Art.5. Se aproba actualizarea Anexei 3 aferenta HCL 24/03.03.2025, prin actualizarea valorii aferente bugetului local. Documentul se prezinta ca anexa la prezenta Hotarare. Art. 6. Restul prevederilor aferente HCL 24/03.03.2025 raman nemodificate. Art.7. Aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se asigură de către primarul UAT Grinties, județul Neamț. Art.8. Prezenta hotărâre se comunică, prin intermediul secretarului UAT Grinties, în termenul prevăzut de lege, primarului UAT și prefectului județului Neamț și se aduce la cunoștință publică prin afișarea la sediul primăriei, precum și pe pagina de internet. Preşedinte de şedinţă Contrasemnează: CORDEL CONSTANTIN Secretarul g e n e r a l a l c o m u n e i L.S. ……………………………………………….. Ciucanu Oana Raluca (prenumele și numele) …………………………………………….. (prenumele și numele) RED. C.O.R. PROC. C.O.R. EX. 3 DS. A/3 Adoptată în şedinţa ordinară, din data de 03.07.2025 cu un număr de _____ voturi pentru, voturi abţineri _____ voturi împotrivă ___, din totalul de 11 consilieri.  ANEXA nr. 1 la HCL NR. 48 DIN 03.07.2025 Descrierea sumară a investiţiei propusă a fi realizată prin proiectul ”Construire locuințe sociale în comuna Grinties, județul Neamț” Accesul la o locuinta reprezinta una dintre nevoile de baza a populației, fiind mediul in care omul iși petrece o mare parte din viata, locul in care se simte in siguranta și care ii determina intr-o anumita masura calitatea vieții. Cu toate ca dezvoltarea imobiliara prezinta un caracter ascendent, fondul imobiliar se deterioreaza rapid din cauza intreținerii necorespunzatoare și a gestionarii inadecvate a cladirilor multifamiliale vechi. Numeroase familii cu venituri scazute și medii locuiesc in cladiri care sunt monumente istorice sau in cladiri cu rise seismic ridicat, in imobile deteriorate, neavand la dispoziție resursele necesare pentru a face imbunatatiri. Localitatile tarii se confrunta in același timp cu fenomenul extiderii urbane și rapide și cu pierderi de populatiei. Noul imobilul ce se dorește a fl realizat se afla in intravilanul comunei Grinties, jud Neamt. Arie construita: ≈295 mp Arie construita desfasurata: ≈885 mp Clădirea analizată are o formă dreptunghiulară, cu elemente de retragere pe toate cele patru laturi, reprezentate de balcoane, identice ca formă și funcțiune. Regimul de înălțime al clădirii este P+2E, fiecare etaj cuprinzând câte patru apartamente. La parter se regăsesc patru apartamente:  Două apartamente cu o cameră (≈37 mp), compuse din hol, living, bucătărie și baie.  Două apartamente cu două camere (≈52 mp), compuse din hol, living, dormitor, bucătărie și baie. Tot la parter se află zona de acces pentru locatari, un spațiu tehnic cu acces direct din exterior și zona comună de circulație interioară. Etajele 1 și 2 au o compartimentare identică, fiecare incluzând:  Un apartament cu o cameră (≈37 mp) – hol, living, bucătărie și baie.  Două apartamente cu două camere (≈52 mp) – hol, living, dormitor, bucătărie și baie.  Un apartament cu trei camere (≈66 mp) – hol, living, bucătărie, două dormitoare, hol secundar și două băi. Astfel intreaga contructie va avea 12 apartamente, din care:  4 cu 1 camera  6 cu 2 camere  2 cu 3 camere Accesul persoanelor cu dizabilități se va face prin intermediul unei rampe amplasate lângă scările de acces. Circulația pe verticală se va realiza printr-o scară din beton armat, prevăzută cu mână curentă. Structura clădirii este realizată din cadre de beton armat, cu grinzi, stâlpi și planșee din beton armat. Acoperișul va fi de tip șarpantă, cu structură din lemn și învelitoare din tablă prefalțuită. Elemente din lemn ale șarpantei vor fi tratate cu substanțe ignifuge, antimucegai și împotriva insectelor.  Compartimentările dintre casa scării și apartamente, precum și cele dintre apartamente, vor fi realizate din zidărie de cărămidă cu goluri verticale, tencuită și finisată cu zugrăveli albe. Compartimentările interioare din apartamente vor fi de asemenea din cărămidă cu goluri verticale, tencuite și finisate similar. Alimentarea cu energie electrica se va face din Sistemul Electroenergetic National. Traseele instalatiilor electrice exterioare se vor realiza ingropat. La nivelul fiecarei apartament este amplasat un tablou electric de distributie (TED) alimentat din tabloul general, distributia fiind realizata dupa o schema de tip radial. În zona amplasamentului există sistem centralizat de alimentare cu apă rece precum si sistem centralizat de colectare a apelor uzate menajere. Alimentare cu apa a obiectivului se realizeaza printr-un bransament din PEHD legat la reteaua publica. Apele uzate menajere vor fi colectate de o reţea de canalizare de incintă din PVC cu deversare in sistemul centralizat de colectare a apelor uzate menajere. Pe acest racord se vor prevedea cămine de canalizare din beton echipate cu scări de acces şi ramă cu capac din fontă. Instalatiile sanitare interioare vor viza alimentarea cu apă rece şi caldă a obiectelor sanitare din grupurile sanitare si bucatarii şi canalizarea apelor uzate menajere din acestea. În scopul asigurării condiţiilor optime de confort termic se realizează o instalaţie de încălzire dimensionată pentru a asigura temperaturi interioare conform SR 1907/2014 . Asigurarea acestui necesar pentru incalzire, cat si cel pentru prepararea apei calde menajere, vor fi realizate prin intermediul unor pompe de caldura aer-apa. Președintele de ședință, Contrasemnează: CORDEL CONSTANTIN Secretarul g e n e r a a l c o m u n e i ……………………………………………….. CIUCANU OANA RALUCA (prenumele și numele) …………………………………………….. (prenumele și numele)  ANEXA nr. 2 la HCL NR. 48 DIN 03.07.2025 indicatorii tehnico-economici ai investitiei prevazuti in proiectul ”Construire locuințe sociale în comuna Grinties, județul Neamț” Indicatori tehnici: - total numar de apartamente: 12 din care:  4 cu 1 camera  6 cu 2 camere  2 cu 3 camere Indicatori financiari: TOTAL GENERAL 8,845,017.99 lei inclusiv TVA buget de stat 7,808,197.24 lei inclusiv TVA buget local 1,036,820.75 lei inclusiv TVA