HCL 120/2025 Giroc adoptată

Art. 1. Se însuşeşte Raportul de informare şi consultare a publicului întocmit de coordonatorul Compartimentului Urbanism referitor la PLAN URBANISTIC ZONAL - LOCUINŢE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE”, amplasat în extravilanul localitatii Giroc, comuna Giroc, județul Timiș, generat de imobilele înscrise în CF nr. 416887, nr. cad. 416887 cu suprafața totală de 17125 mp, beneficiari fiind SC MARCOTEL SRL, IMO DALY RESIDENCE SRL, precum şi planul de acţiune, acceptat atât de autoritatea publică locală cât şi de beneficiar. Art, 2. Se aprobă PLAN URBANISTIC ZONAL —- LOCUINȚE ȘI FUNCȚIUNI COMPLEMENTARE”, amplasat în extravilanul localitatii Giroc, comuna Giroc, județul Timiș, generat de imobilele înscrise în CF nr. 416887, nr. cad. 416887 cu suprafața totală de 17125 mp, beneficiari fiind SC MARCOTEL SRL, IMO DALY RESIDENCE SRL, conform Avizului Consiliului Judeţean Timiş nr. 118 din 20/12/2024. Art. 3. Se stabilesc condiţiile de construire: Indici urbanistici maximali PROPUȘI prin regulament: UTR - LOCUINȚE ȘI FUNCŢIUNI COMPLEMENTARE SUBZONA Ls - LOCUINŢE COLECTIVE CU SERVICII LA PARTER - parcelele nr. 7, 8,9 și 12 (parcela destinată exclusiv parcărilor): e regim de construire: izolat; e funcțiunea predominantă: locuinţe colective cu dotări şi servicii compatibile cu locuirea, maxim | unitate locativă la 100 mp. teren, cu asigurarea locurilor de parcare, minim 1,5 locuri de parcare/unitate locativă, în interiorul parcelei, conform AO nr. 16/05.12.2023 emis de Primăria comunei Giroc; e H maxim: S/D+P+2E (niveluri); H maxim cornisă= 10,50 m; e POTmax=40%; e CUT max=12; e retragere faţă de aliniament, retrageri minime faţă de limitele laterale şi față de limitele posterioare: conform planşei „REGLEMENTARI URBANISTICE-ZONIFICARE” planşa nr. U02, și a precizărilor din Regulamentul Local de Urbanism. SUBZONA L - LOCUINȚE COLECTIVE - parcelele nr. 3, 4, 5 şi 6: e regim de construire: izolat sau cuplat; e funcțiunea predominantă: locuințe colective, maxim 1 unitate locativă la 100 mp. teren, cu asigurarea locurilor de parcare în interiorul parcelei, minim 1,5 locuri de parcare/unitate locativă, în interiorul parcelei, conform AO nr. 16/05.12.2023 emis de Primăria comunei Giroc; e H maxim: S+P+2E (niveluri); H maxim cornișă= 9,50 m; e POT max=35%; e CUT max= 1,0%; e retragere față de aliniament, retrageri minime față de limitele laterale şi față de limitele posterioare: conform planşei „REGLEMENTARI URBANISTICE-ZONIFICARE” - planşa nr. U02, şi a precizărilor