HCL 2/2017 Gheorghe Doja adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL IALOMIŢA CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI GHEORGHE DOJA HOTĂRÂRE privind aprobarea P.U.Z. şi R.L.U. aferent »CONSTRUIRE SPAŢIU COMERCIAL PARTER” Consiliul Local al comunei Gheorghe Doja, judeţul Ialomiţa. Având în vedere: - prevederile art. 1 şi 2 din Ordinul nr.2701/2010 al Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism; - prevederile art. 5, art. 56 alin. (4) şi art.57- 61 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art. 6 alin. (1) şi (2) din Legea nr. 52/2003, privind transparenţă decizională în administraţia publică, republicată; -prevederile art. 5 din Legea nr. 544/2001, privind liberul acces la informaţiile de interes public, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Avizului Unic nr. 10 din 22.11.2016 emis de Comisia Tehnică Judeţeană de Amenajare a Teritoriului, Urbanism şi Lucrări Publice din cadrul Consiliului Judeţean Ialomiţa; - prevederile Hotărârii nr. 33 din 29.08.2011 adoptată de Consiliului Local al comunei Gheorghe Doja, privind Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea şi/sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului, astfel cum a fost modificată prin Hotărârea nr. 6 din 03.02.2012; - Raportul nr. 4097 din 13.12.2016 al informării şi consultării publicului referitor la P.U.Z. şi R.L.U. aferent "CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL PARTER”; Examinând: - cererea şi lucrarea aferentă PUZ. şi R.LU. aferent "CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL PARTER” înregistrate la Primăria comunei Gheorghe Doja, cu nr. 3659 din 27.10.2016, în faza de P.U.Z., proiect întocmit de S.C. GEOID S.R.L., la iniţiativa beneficiarului S.C. VOINOIU COM S.RL;; - expunerea de motive nr. 4099 din 13.12.2016 a primarului comunei Gheorghe Doja; - raportul nr. 4098 din 13.12.2016 al Compartimentului de urbanism şi amenajarea teritoriului, - raportul nr. 4100 din 13.12.2016 al comisiei pentru agricultură, activităţi economico- financiare, amenajarea teritoriului şi urbanism, protecţia mediului şi turism; - raportul nr. 4101 din 13.12.2016 al Comisiei juridice şi de diciplină; - procesul verbal nr. 4104 din 14.12.2016; În temeiul prevederilor art.36, alin. 2, lit. c) şi alin. (5), Lit. c), respectiv art. 45, alin. (2), lit. e) şi art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art. 1 — Se însuşeşte Raportul nr. 4097 din 13.12.2016 al informării şi consultării publicului referitor la PUZ. şi R.L.U. aferent , "CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL PARTER”, beneficiar S.C. VOINOIU COM S.R.L., cu sediul în comuna Gheorghe Doja, judeţul Ialomiţa, strada Cofetăriei, nr. 35, reprezentată de Voinoiu Cătălin-Constantin, în calitate de reprezentant, pentru terenul arabil intravilan în suprafaţă de 1.463 m.p., identificat cu nr. cadastral 21626, înscris în CF nr. 21626, situat în comuna Gheorghe Doja, str. Voinea, nr. 38A, judeţul Ialomiţa, teren proprietate a domnului Voinoiu Cătălin-Constantin şi a doamnei Voinoiu Mihaela Cristina şi asupra căruia s-a constituit dreptul de superficie pentru S.C. VOINOIU COM S.R.L., conform contractului de constituire a dreptului de superficie autentificat cu nr. 2796 din 06.10.2016. Art.2 - Se aprobă PUZ. şi R.L.U. aferent "CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL PARTER”, beneficiar S.C. VOINOIU COM S.R.L.,, cu sediul în comuna Gheorghe Doja, judeţul Ialomiţa, strada Cofetăriei, nr. 35, reprezentat de Voinoiu Cătălin-Constantin, în calitate de reprezentant, pentru terenul arabil intravilan în suprafaţă de 1.463 m.p., identificat cu nr. cadastral 21626, înscris în CF nr. 21626, teren proprietate a domnului Voinoiu Cătălin-Constantin şi a doamnei Voinoiu Mihaela Cristina şi asupra căruia s-a constituit dreptul de superficie pentru S.C. VOINOIU COM S.R.L., conform contractului de constituire a dreptului de superficie autentificat cu nr. 2796 din 06.10.2016, conform anexei ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3 — (1) Prezenta este adoptată cu respectarea art. 45 alin. (2) lit. e) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. (2) Prevederile prezentei hotărâri vor fi duse la îndeplinire de către Compartimentul urbanism şi amenajarea teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Gheorghe Doja, judeţul Ialomiţa. Art.4 - Secretarul comunei va comunica prezenta hotărâre, primarului comunei Gheorghe Doja, compartimentului urbanism şi amenajarea teritoriului, beneficiarului prevăzut la art.2 şi Instituţiei Prefectului — judeţul Ialomiţa şi o va aduce la cunoştinţă publică prin afişare la sediul Consiliului Local al comunei Gheorghe Doja şi pe site www.gheorghedojail.ro. Preşedinte, Contrasemnează pentru legalitate VLĂSCEANU PUIU Secretar, PRAF MONICA Nr. 2 Adoptată la GHEORGHE DOJA Astăzi, 31.01.2017 ROMÂNIA JUDEŢUL IALOMIŢA COMUNA GHEORGHE DOJA NR. 4097 din 13.12.2016 RAPORTUL INFORMĂRII ŞI CONSULTĂRII PUBLICULUI referitor la aprobarea P.U.Z. şi R.L.U. aferent » CONSTRUIRE SPAŢIU COMERCIAL PARTER, În conformitate cu: - prevederile Legii nr. 50/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Ordinului nr. 2701/2010 al Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbasnism; - prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile art. 11 din Hotărârea nr. 33 din 29.08.2011 adoptată de Consiliului Local al comunei Gheorghe Doja, privind Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea şi/sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului, modificată prin Hotărârea nr. 6 din 03.02.2012; Având în vedere următoarele: - compartimentului urbanism şi amenajarea teritoriului din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Gheorghe Doja, cuprinde un singur post, în conformitate cu fişa postului fiind prevăzute atribuţii de informare şi consultare a publicului în domeniul urbanismului şi amenajării teritoriului, - în conformitate cu prevederile art. 8 din Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea şi/sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului, „atribuţiile privind procedura de informare şi consultare a populaţiei vor fi exercitate de către compartimentul urbanism din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Gheorghe Doja, Am exercitat procedura de informare şi consultare a populaţiei, astfel: - Anunţul pentru etapa 1, etapa pregătitoare, înregistrat la nr. 3660/27.10.2016 a fost afişat la avizierul Primăriei, precum şi în alte două locuri din centrul localităţii, a fost postat pe site-ul primariei; - Au fost expuse panouri de informare pentru etapa 1 în faţa parcelei pentru care a fost iniţiat PUZ-ul; - Procesul-verbal aferent etapei 1, etapa pregătitoare, înregistrat la nr. 3736/04.11.2016 a fost afişat la avizierul Primăriei, precum şi în alte două locuri din centrul localităţii, a fost postat pe site-ul www.gheorghedojail.ro; - Anunţul pentru etapa 2, etapa elaborării propunerilor înregistrat la nr. 3737/04.11.2016, a fost afişat la avizierul Primăriei, precum şi în alte două locuri din centrul localităţii şi a fost postat pe site-ul www.gheorghedojail.ro; - Au fost expuse panouri de informare pentru etapa 2 în faţa parcelei pentru care a fost iniţiat PUZ-ul; - Au fost transmise notificări proprietarilor cu care se învecinează terenul ce face obiectul P.U.Z. şi R.L.U. - Procesul-verbal aferent etapei 2, etapa elaborării propunerilor, înregistrat la nr. 3955/30.11.2016 a fost afişat la avizierul Primăriei, precum şi în alte două locuri din centrul localităţii, a fost postat pe site-ul www.gheorghedojail.ro. Pentru care am încheiat prezentul raport, necesar adoptării hotărârii prin care să se aprobe de către Consiliul Local al comunei Gheorghe Doja, judeţul Ialomiţa, P.U.Z. şi R.L.U. aferent „CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL PARTER,,. INSPECTOR, MICLEA ODETA ROMÂNIA JUDEŢUL IALOMIŢA COMUNAGHEORGHE DOJA NR. 4098 din 13.12.2016 RAPORT privind necesitatea şi oportunitatea aprobării P.U.Z. şi R.L.U. aferent „CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL PARTER, În conformitate cu: - prevederile Legii nr. 50/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Ordinului nr. 2701/2010 al Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbasnism; - prevederile Legii nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; - prevederile Hotărârii nr. 33 din 29.08.2011 adoptată de Consiliului Local al comunei Gheorghe Doja, privind Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea şi/sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului, astfel cum a fost modificată prin Hotărârea nr. 6 din 03.02.2012; Având în vedere următoarele: - a fost depusă de S.C. VOINOIU COM S.R.L., cererea pentru eliberarea certificatului de urbanism, cerere înregistrată sub nr. 1001/29.03.2016, având ca obiectiv CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL PARTER ; - a fost eliberat certificatul de urbanism cu nr. 12/29.03.2016; - a fost depusă lucrarea în faza de P.U.Z., proiect întocmit de S.C. GEOID S.R.L., la iniţiativa beneficiarului în vederea emiterii Avizului Consiliului Local al comunei Gheorghe Doja; - terenul în suprafaţă de 1463 m.p., identificat cu număr cadastral 21626 înscris în cartea funciară nr. 21626, este situat în intravilanul comunei Gheorghe Doja, str. Voinea, nr. 38A, judeţul Ialomiţa, este constituit dreptul de superficie între Voinoiu Cătălin Constantin împreună cu Voinoiu Mihaela Cristina şi S.C.VOINOIU COM S.R.L., conform contractului de constituire a dreptului de superficie autentificat sub nr. 2796 din 06.10.2016. - pe amplasamentul studiat în Planul Urbanistic Zonal se propune construirea unui spaţiu comercial, în documentaţia întocmită se urmăreşte construirea unui spaţiu comercial, cu regim de înălțime parter, cu suprafaţa construită la sol de cca 380,00 m.p.; Prezentul P.U.Z. a obţinut : - avizul de oportunitate nr. 1 din 01.06.2016, emis de Primăria comunei Gheorghe Doja; - aviz nr. 407/17.06.2016 de la Direcţia Judeţeană pentru Cultură Ialomiţa; - acord prealabil nr. 5277 din 23.06.2016 emis de Consiliul Judeţean Ialomiţa Direcţia de Investiţii şi Lucrări Publice; - aviz nr. 481 din 27.06.2016 de la Direcţia de Sănătate Publică Ialomiţa; - aviz nr. 4438 din 08.08.2016 de la Agenţia pentru Protecţia Mediului Ialomiţa; - aviz nr. 2413625 din 23.06.2016 de la Inspectoratul pentru Situaţii de Urgenţă „, Barbu Catargiu, al Judeţului Ialomiţa. - aviz nr. 10 din 22.11.2016 de la Consiliul Judeţean Ialomiţa; - ridicare topografică vizată de O.C.P.1. Ialomiţa; - acordul autentificat al vecinilor. Conform Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea şi/sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului aprobat de către Consiliul Local al comunei Gheorghe Doja, prin Hotărârea nr. 33/29.08.2011, modificată prin Hotărârea nr. 6 din 03.02.2012, s-au respectat etapele de informare şi consultare a populaţiei, astfel: - Anunţul pentru etapa 1, etapa pregătitoare, înregistrat la nr. 3660/27.10.2016 a fost afişat la avizierul Primăriei, precum şi în alte două locuri din centrul localităţii, a fost postat pe site-ul primariei; - Au fost expuse panouri de informare pentru etapa 1, în faţa parcelei pentru care a fost inițiat PUZ-ul; - Procesul-verbal aferent etapei 1, etapa pregătitoare, înregistrat la nr. 3736/04.11.2016 a fost afişat la avizierul Primăriei, precum şi în alte două locuri din centrul localităţii, a fost postat pe site-ul www.gheorghedojail.ro; - Anunţul pentru etapa 2, etapa elaborării propunerilor înregistrat la nr. 3737/04.11.2016, a fost afişat la avizierul Primăriei, precum şi în alte două locuri din centrul localităţii şi a fost postat pe site-ul www.gheorghedojail.ro; - Au fost expuse panouri de informare pentru etapa 1, în faţa parcelei pentru care a fost inițiat PUZ-ul; - Au fost transmise notificări proprietarilor cu care se învecinează terenul ce face obiectul P.U.Z. şi R.L.U. - Procesul-verbal aferent etapei 2, etapa elaborării propunerilor, înregistrat la nr. 3955/30.11.2016 a fost afişat la avizierul Primăriei, precum şi în alte două locuri din centrul localităţii, a fost postat pe site-ul www.gheorghedojail.ro. Având în vedere cele susmenţionate, propun adoptarea unei hotărâri prin care să se aprobe de către Consiliul Local al comunei Gheorghe Doja, judeţul Ialomiţa, P.U.Z. şi R.L.U. aferent „CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL PARTER,, conform anexei. Pentru care am încheiat prezentul. INSPECTOR, MICLEA ODETA ROMÂNIA JUDEŢUL IALOMIŢA COMUNA GHEORGHE DOJA Nr. 4104 din 14.12.2016 PROCES-VERBAL Încheiat astăzi, 14.12.2016 Subsemnaţii:lon Mihai, primarul comunei Gheorghe Doja, judeţul Ialomiţa şi Miclea Odeta, inspector - compartiment urbanism şi amenajarea teritoriului, din cadrul aparatului de specialitate al primarului comunei Gheorghe Doja, astăzi, data de 14.12.2016, am procedat la afişarea la sediul Consiliului Local al comunei Gheorghe Doja precum şi pe site www.gheorghedojail.ro, a anunţului referitor la aprobarea PU.Z. şi R.L.U. aferent „CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL PARTER, beneficiar S.C. VOINOIU COM S.R.L. şi a proiectului de Hotărâre nr. 21 din 14.12.2016 privind aprobarea P.U.Z. şi R.L.U. aferent „CONSTRUIRE SPAŢIU COMERCIAL PARTER,,. Pentru care am încheiat prezentul. Primar, ION MIHAI Inspector, Miclea Odeta ROMÂNIA JUDEŢUL IALOMIȚA COMUNA GHEORGHE DOJA Adresa: comuna Gheorghe Doja, judeţul Ialomiţa Tel. Fax: 0243 262502 e-mail: primaria_gh_doja(Oyahoo.com ANUNȚ PUBLIC Primarul comunei Gheorghe Doja, judeţul Ialomiţa, supune dezbaterii publice propunerile privind aprobarea PUZ. şi R.L.U. aferent „CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL PARTER, beneficiar S.C. VOINOIU COM S.R.L., conform anexei, pentru a fi consultat de persoanele interesate. Având în vedere că aprobarea P.U.Z. şi R.L.U., face parte din categoria actelor cu caracter normativ care se supun dezbaterii publice în conformitate cu prevederile Legii nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, vă invităm să faceţi propuneri referitoare la aprobarea PUZ. şi R.L.U. aferent „CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL PARTER, beneficiar S.C. VOINOIU COM S.R.L., conform proiectului de Hotărâre nr. 21 din 14.12.2016, la sediul Consiliului Local, de luni până vineri, între orele 8,00- 16,00, la compartimentul urbanism şi amenajarea teritoriului, inspector Miclea Odeta. Vă mulţumim. Data: 14.12.2016 Primar, Ion Mihai ROMÂNIA JUDEŢUL IALOMIŢA COMUNA GHEORGHE DOJA Nr. 4099 din 13.12.2016 EXPUNERE DE MOTIVE a proiectului de hotărâre privind aprobarea P.U.Z. şi R.L.U. aferent „CONSTRUIRE SPAŢIU COMERCIAL PARTER,,, beneficiar S.C. VOINOIU COM S.R.L. Având în vedere: - prevederile art. 1 şi 2 din Ordinul nr.2701/2010 al Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism; - prevederile art. 5, art. 56 alin. (4) şi art.57- 61 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art. 6 alin. (1) şi (2) din Legea nr. 52/2003, privind transparenţă decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art. 5 din Legea nr. 544/2001, privind liberul acces la informaţiile de interes public; - prevederile Avizului Unic nr. 10 din 22.11.2016 emis de Comisia Tehnică Judeţeană de Amenajare a Teritoriului, Urbanism şi Lucrări Publice din cadrul Consiliului Judeţean Ialomiţa; - prevederile Hotărârii nr. 33 din 29.08.2011 adoptată de Consiliului Local al comunei Gheorghe Doja, privind Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea şi/sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului, astfel cum a fost modificată prin Hotărârea nr. 6 din 03.02.2012; - Raportul nr. 4097 din 13.12.2016 al informării şi consultării publicului referitor la P.U.Z. şi R.L.U. aferent "CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL PARTER”; Examinând: - raportul nr. 4098 din 14.12.2016 al Compartimentului de urbanism şi amenajarea teritoriului, - procesul verbal nr. 4104 din 14.12.2016; Propun ca în temeiul prevederilor art.36, alin. 2, lit. c) şi alin. (5), lit. c), respectiv art. 45, alin. (2), lit. e) şi art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, să se adopte hotărârea conform proiectului anexat. Primar, ION MIHAI ROMÂNIA JUDEȚUL IALOMIȚA CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI GHEORGHE DOJA Comisia pentru agricultură, activităţi economico-financiare, amenajarea teritoriului şi urbanism, protecţia mediului şi turism, Nr. 4100 din 13.12.2016 RAPORT pentru AVIZAREA PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE privind aprobarea P.U.Z. şi R.L.U. aferent „CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL PARTER,,, beneficiar S.C. VOINOIU COM S.R.L. Comisia pentru agricultură, activităţi economico-financiare, amenajarea teritoriului şi urbanism, protecţia mediului şi turism, Având în vedere: - prevederile art. 1 şi 2 din Ordinul nr.2701/2010 al Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului pentru aprobarea Metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism; - prevederile art. 5, art. 56 alin. (4) şi art.57- 61 din Legea nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art. 6 alin. (1) şi (2) din Legea nr. 52/2003, privind transparenţă decizională în administraţia publică, cu modificările şi completările ulterioare; -prevederile art. 5 din Legea nr. 544/2001, privind liberul acces la informaţiile de interes public; - prevederile Avizului Unic nr. 10 din 22.11.2016 emis de Comisia Tehnică Judeţeană de Amenajare a Teritoriului, Urbanism şi Lucrări Publice din cadrul Consiliului Judeţean Ialomiţa; - prevederile Hotărârii nr. 33 din 29.08.2011 adoptată de Consiliului Local al comunei Gheorghe Doja, privind Regulamentul local de implicare a publicului în elaborarea şi/sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului, astfel cum a fost modificată prin Hotărârea nr. 6 din 03.02.2012; - Raportul nr. 4097 din 13.12.2016 al informării şi consultării publicului referitor la P.U.Z. şi R.L.U. aferent "CONSTRUIRE SPAȚIU COMERCIAL PARTER”, beneficiar S.C. VOINOIU COM S.R.L.; Examinând: - expunerea de motive nr. 4099 din 13.12.2016 a primarului comunei Gheorghe Doja; - raportul nr. 4098 din 13.12.2016 al Compartimentului de urbanism şi amenajarea teritoriului, - procesul verbal nr. 4104 din 14.12.2016; Analizând: - proiectul de hotărâre prezentat de către primarul comunei Gheorghe Doja; Avizăm favorabil, cu unanimitate de voturi, proiectul de hotărâre susmenţionat. Pentru care am încheiat prezentul. Comisia pentru agricultură, activităţi economico-financiare, amenajarea teritoriului şi urbanism, protecţia mediului şi turism, ROMÂNIA JUDEŢUL IALOMIȚA CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI GHEORGHE DOJA Comisia juridică şi de disciplină, Nr. 4101 din 13.12.2016 RAPORT pentru AVIZAREA PROIECTULUI DE HOTĂRÂRE privind aprobarea P.U.Z. şi R.L.U. aferent „CONSTRUCȚIE DEPOZIT LEGUME FRUCTE”, benef [...]