HCL 49/2019 Gârleni adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BACĂU CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI GÂRLENI HOTĂRÂRE privind aprobarea încheierii unui contract de comodat cu ASOCIAȚIA <<CLUB SPORTIV VOINȚA GÂRLENI>> pentru utilizarea spațiului în suprafață de 7,41 mp ( Oficiu ) din incinta Primăriei comunei Gârleni Consiliul local al comunei Gârleni, judeţul Bacău, întrunit în şedinţă ordinară la data de 31.07.2019, Analizând : e Cererea ASOCIAȚIEI <<CLUB SPORTIV VOINȚA GÂRLENI>>, înregistrată sub nr.6474 din 31.07.2019, prin care solicită încheierea unui contract de comodat pentru utilizarea unui spaţiu cu destinaţia sediu social; e Expunerea de motive a primarului comunei Gârleni, înregistrată sub nr.6476/31.07.2019, precum şi raportul de specialitate al Compartimentului buget-contabilitate; “ e Rapoartele de avizare ale comisiilor de specialitate din cadrul consiliului local; Având în vedere : e poziţia nr. 149 din Inventarul bunurilor care aparțin domeniului public al comunei Gârleni, Anexa nr.35 la H.G nr.1.347/2001; e prevederile art.874 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările ulterioare, precum şi ale art.3, alin.2, art.42, alin.4, art.80 şi art.82 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările ulterioare; În temeiul dispozițiilor art. 129 alin. (2) lit.c), alin.(6) lit.a), ale art.196 alin. (1) lit.a), ale art. 297 alin.(1) lit.d), ale art.349 din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, HOTĂRĂȘTE: Art.1. — Se aprobă încheierea unui contract de comodat cu ASOCIAŢIA <<CLUB SPORTIV VOINȚA GÂRLENI>>, pentru utilizarea spațiului în suprafaţă de 7,41 mp ( Oficiu ) din incinta Primăriei comunei Gârleni din Satul Gârlenii de Sus, str.Fântânele nr.17, comuna Gârleni, jud. Bacău, conform anexei care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Primarul comunei Gârleni va asigura executarea prevederilor prezentei hotărâri. Art.3. Prezenta hotărâre poate fi contestata in termenul si conditiile Legii nr.554/2004 a contenciosului administrativ, cu modificarile si completarile ulterioare Art.4. Prezenta hotărare se comunica Primarului comunei Gârleni, Instituţiei Prefectului- Judeţul Bacău, ASOCIAȚIEI CLUB SPORTIV VOINȚA GÂRLENI şi o va aduce la cunoştinţă publică, prin afişare la sedi i Zipesite-ul instituţiei. Total consilieri în funcţie 15. Hotărâre adoptată cu __ “voturi din consilieri prezenţi. 85 Anexa la H.CL Gârleni nr. / d /31.07.2019 CONTRACT DE COMODAT NR. / 2019 CAPITOLUL 1 — Partile contractante Art.1.(1) Comuna Gârleni cu sediul în localitatea Gârleni, sat.Gârlenii de Sus, str.Fântânele nr.17, judeţul Bacău, reprezentantă prin EUSEBIU-IULIAN TANCĂU - primar, în calitate de proprietar asupra imobilului situat în Satul Gârlenii de Sus, str.Fântânele, nr.17, comuna Gârleni, jud. Bacău, numit în prezentul contract COMODANT, pe de o parte, și (2) ASOCIAȚIA <<CLUB SPORTIV VOINȚA GÂRLENI>>, reprezentată de domnul FORCOȘ PETRICĂ - preşedinte, domiciliat în satul Lespezi,str. Şoseaua Naţională, nr.241, comuna Gârleni, judeţul Bacău, numita in prezentul contract COMODATAR, CAPITOLUL II — Obiectul contractului Art.2. Cedarea, de catre comodant, cu titlu gratuit, a dreptului de folosință a spatiului ( Oficiu ) din incinta Primăriei comunei Gârleni, Satul Gârlenii de Sus, str.Fântânele nr.17, comuna Gârleni, jud. Bacău — în suprafaţă de 7,41 m.p., înscris în Inventarul domeniului public al comunei la poziţia nr.149, cu o valoare de inventar de 351.050 lei, în vederea stabilirii sediului social. CAPITOLUL III — Durata contractului Art.3. (1) Prezentul contract se incheie pe o perioada de 10 ani, începand, începând cu data semnării acestuia. (2) Predarea-primirea spatiului se face pe baza de proces-verbal ce se va încheia în termen de 5 (cinci) zile de la semnarea contractului. CAPITOUL IV - Drepturi si obligatii Art.4. Obligaţiile comodatarului sunt următoarele: a) Să foloseasca spaţiul potrivit destinaţiei prevăzute în contract; b) Să nu schimbe destinaţia spaţiului dat în comodat; c) Să achite contravaloarea utilităţilor aferente utilizării clădirii (cheltuieli de întreţinere, energie electrică, reparaţii, precum şi orice alte cheltuieli rezultate din folosirea spaţiului; d) Să nu efectueze nici un fel de modificări, amenajări sau construcții clădirii pentru orice lucrare de reparaţie (curentă sau capitală) necesară pentru buna desfășurare a activităţii asociaţiei, fără aprobarea scrisă a comodantului. Lucrările vor fi executate pe cheltuiala comodatarului şi vor rămâne la încheierea contractului de comodat, fără plată compensatorie (indemnizaţie) în proprietatea comodantului; e) Să nu afecteze structura de rezistență a imobilului din care face parte spațiul dat în comodat şi îşi va asuma răspunderea, dacă clădirea se deteriorează din vina sa; f) Să respecte normele sanitare şi igienice, normele de prevenire şi stingere a incendiilor şi de protecţie a mediului înconjurător. Pe linia prevenirii şi stingerii incendiilor, comodatarul își va procura, pe cheltuiala sa, stingătoarele de incendiu necesare, ce vor fi verificate şi reîncărcate periodic. De asemenea, comodatarul își va procura şi celelalte mijloace de P.S.I. (accesorii pentru dotarea hidranţilor, dispozitive de semnalizare a incendiilor etc.) necesare. Verificarea şi întreţinerea mijloacelor de P.S.I. din spaţiul respectiv se va face pe cheltuiala comodatarului.. Comodatarul va purta integral răspunderea, în cazul unor eventuale incendii produse în spațiul respectiv sau a altor evenimente ce pot conduce la producerea de pagube sau alte prejudicii spaţiului; g) Să informeze imediat pe comodant asupra oricăror accidente și stricăciuni care s-au produs asupra spaţiului; h) Să protejeze spaţiul contra efracţiei, asigurarea bunurilor şi obiectelor proprii din clădire, revenindu-i în totalitate comodatarului; 37 i) Să-şi asume propria răspundere civilă faţă de terţi, pentru evenimente produse în incinta clădirii; j) Să predea spaţiul liber şi dotările pe care le-a preluat conform procesului verbal, (anexă la contract) la terminarea sau rezilierea contractului de comodat, în bună stare de funcționare, ținându-se cont de uzura normala; k) Să permită accesul reprezentanţilor comodantului în spatiu pentru a verifica folosirea spaţiului conform contractului; 1) Să nu afecteze sau să blocheze în nici un fel, prin activitatea sa, spaţiile comune din cadrul unităţii în care se află spaţiul dat în comodat; m) Să anunţe comodantului orice modificare în statutul juridic, act de înființare, etc. în termenul limită de 48 ore; n) Să efectueze reparaţiile curente necesare în spaţiul dat în comodat şi să asigure curăţenia, igienizarea spaţiului şi a părţilor de folosință comună pe toată durata contractului. Comodatarul va asigura permanent curăţenia în spațiul folosit, efectuând dezinfecția, dezinsecția şi deratizarea în conformitate cu normele igienico-sanitare, totodată asigurând evacuarea și transportul reziduurilor rezultate din prestarea activității. Art.5. Obligaţiile comodantului sunt următoarele: a) se obligă să pună la dispoziţie, comodatărului, spaţiul dat în comodat; b) se obligă să calculeze şi să factureze separat utilităţile furnizate; V. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art.6.(1). a) acordul scris al părților; b) distrugerea clădirii; €) în caz de forță majoră, cum este definită de legea română; (2). Pactul comisoriu de gradul IV: în caz de neexecutare culpabilă a unei obligaţii de către una din părți, contractul se va desființa de drept fără necesitatea îndeplinirii oricărei alte formalități. (3). Comodatarul se obligă ca, la încetarea prezentului contract, să elibereze şi să predea comodantului spaţiul, în termen de 48 de ore. (4). În situaţia în care intervin reglementări de natură patrimonială, care depășesc limitele de competență ale comodantului, durata contractului se poate scurta, părțile convenind asupra modalităţilor concrete de conciliere. (5). Denunţare unilaterală, la iniţiativa conducerii UAT Comuna Gârleni, dacă aceasta are nevoie de clădire pentru desfăşurarea activităţii ; (6). Partea care invocă o cauză de încetare a prevederilor prezentului contract o va notifica celeilalte părţi, cu cel putin 10 (zece) zile înainte de data la care încetarea urmează să-şi producă efectele. VI. CLAUZE SPECIALE Art.7.(1). Sunt strict interzise subînchirierea, cedarea sau cesiunea contractului în totalitate sau în parte altor persoane. (2). Prevederile de bază ale contractului, legate de coabitare, întreținere curentă şi de plata a obligaţiilor financiare convenite vor fi analizate în comun sau ori de câte ori este nevoie, în vederea aplicării corecţiilor şi pentru aducerea lor, neîntârziată, la nivelul stabilit. (3). Clauzele contractuale pot fi modificate prin act adiţional, potrivit voinţei părților. VII. NOTIFICĂRILE ÎNTRE PĂRȚI Art.8.(1). În accepțiunea părților contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă la adresa/sediul prevăzut în partea introductivă a prezentului contract. (2). În cazul în care notificarea se face pe cale postală, ea va fi transmisă, prin scrisoare recomandată, cu confirmare de primire (A.R.) şi se consideră primită de destinatar la data menţionată de oficiul poştal primitor pe această confirmare. RR VIII. LITIGII Art.9.(1). Părţile au convenit ca toate neînțelegerile privind validitatea prezentului contract, să fie rezolvate pe cale amiabilă, de către reprezentanţii lor. (2). În cazul în care nu este posibilă rezolvarea litigiilor pe cale amiabilă, părţile se vor adresa instanţelor judecătoreşti competente. (3). Contractul de comodat va fi interpretat în conformitate cu dreptul român. IX. CLAUZE FINALE Art.10.(1). Modificarea prezentului contract se face numai prin act adiţional încheiat între părţile contractante. (2). Prezentul contract a fost încheiat în două exemplare, un exemplar pentru fiecare parte contractantă. COMODANT, COMODATAR, 89