HCL 346/2011 adoptată

ROMANIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL GALAŢI CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.346 din 28 07 2011 privind: asocierea pe o perioadă de 10 ani dintre Municipiul Galaţi şi S.C.LIDL ROMÂNIA S.C.S., pentru proiectarea şi executarea lucrărilor de infrastructură edilitară - Amenajare intersecţie străzi Milcov şi Nicolae Mantu cu sens giratoriu şi amplasare panou publicitar tip totem cu sigla LIDL Iniţiator: Primarul municipiului Galaţi, ing. Dumitru Nicolae; Numărul şi data depunerii proiectului de hotărâre: 282/22 07 2011 Consiliul local al municipiului Galaţi, întrunit în şedinţă ordinară în data de 28 07 2011; Având în vedere expunerea de motive nr. 73950/19 07 2011, a iniţiatorului- Primarul municipiului Galaţi, ing. Dumitru Nicolae; Având în vedere raportul de specialitate nr. 73952/19 07 2011, al Serviciului Evidenţa Patrimoniului; Având în vedere raportul de avizare al comisiei de buget finanţe, administrarea domeniului public şi privat al municipiului; Având în vedere prevederile art. 36 alin.1, alin.2 lit “c”, alin.5, lit.”a” si art. 123(1) din Legea Administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45, alin. 1 din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 , republicată, cu modificările şi completările ulterioare; HCL 346.doc  H OT ĂR ĂŞT E Art. 1 - Se aprobă asocierea pe o perioadă de 10 ani dintre Municipiul Galaţi şi S.C.LIDL ROMÂNIA S.C.S., pentru proiectarea şi executarea lucrărilor de infrastructură edilitară - Amenajare intersecţie străzi Milcov şi Nicolae Mantu cu sens giratoriu şi amplasare panou publicitar tip totem cu sigla LIDL, conform planului de situaţie prevăzut în anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Contractul de asociere încheiat între Municipiul Galaţi şi S.C.LIDL ROMÂNIA S.C.S. este prevăzut în anexa nr. 2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 - Primarul municipiului Galaţi se împuterniceşte cu ducerea la îndeplinire a prevederilor acestei hotărâri. Art.3– Secretarul municipiului Galaţi va asigura transmiterea şi publicitatea prezentei hotărâri. Preşedinte de şedinţă Apetrăchioaie Daniel Contrasemnează Secretarul municipiului Galaţi Grigore Matei HCL 346.doc  ROMÂNIA ANEXA NR.2 JUDEŢUL GALAŢI HCL nr.346/28 07 2011 MUNICIPIUL GALAŢI PRIMĂRIA CONTRACT DE ASOCIERE Nr….……../…../…./2011 CAP.1 PĂRŢI CONTRACTANTE MUNICIPIUL GALAŢI, persoană juridică de drept public, cu sediul în Galaţi, str. Domnească nr. 38, reprezentat legal prin Primar – ing. Dumitru Nicolae şi S.C.LIDL ROMÂNIA S.C.S., cu sediul în Şoseaua de Centură nr.13A, clădirea KLC 5, etaj 2, comuna Chiajna, judeţul Ilfov, C.U.I. 15300120, având contul deschis la , reprezentată de Dorin Aurelian Dincă, în calitate de ASOCIAT CAP.2 DISPOZIŢII GENERALE Art.1 Părţile convin încheierea prezentului contract de asociere în conformitate cu prevederile H.C.L nr. …………./…………2011 CAP.3 OBIECTUL CONTRACTULUI Art.2. Obiectul acestui contract constă în proiectarea şi executarea lucrărilor de infrastructură edilitară - Amenajare intersecţie străzi Milcov şi Nicolae Mantu cu sens giratoriu si amplasare panou publicitar tip totem cu sigla LIDL HCL 346.doc  CAP. 3 DURATA CONTRACTULUI Art.3.1.Contractul se încheie pentru o perioadă de 10 ani incepand cu data semnarii, cu posibilitatea prelungirii prin acte aditionale, urmand ca la finalizarea lucrarilor, infrastructura edilitara realizata sa treaca gratuit si libera de orice sarcini in patrimoniul municipiului Galati, iar panoul publicitar tip totem sa fie demontat lasandu- se terenul liber de constructii. 3.2. Intentia de prelungire a contractului de catre una din parti va trebui adusa la cunostinta celeilalte, in scris cu cel putin trei luni inaintea expirarii contractului. CAP. 4 APORTUL PĂRŢILOR Art.4.(1) Contribuţia Municipiului Galaţi constă în punerea la dispoziţie S.C. LIDL ROMÂNIA S.C.S. a unui teren în suprafaţă de 6.221 mp. situat în Municipiul Galaţi la intersecţia străzilor Milcov şi Nicolae Mantu conform anexei 1, parte a prezentului contract. (2) Contribuţia S.C.LIDL ROMÂNIA S.C.S. constă în: - asigurarea mijloacelor financiare necesare proiectării şi executării lucrărilor pentru amenajarea intersectiei cu sens giratoriu si pentru amplasare panou publicitar tip totem cu sigla LIDL; - întocmirea studiilor, elaborarea documentaţiei tehnice pentru obţinerea Autorizaţiei de construire, inclusiv pentru organizarea de şantier şi a proiectului tehnic cu detalii de execuţie ; - obţinerea avizelor şi acordurilor necesare pentru elaborarea Autorizaţiei de construire ; - execuţia lucrărilor de construire autorizate pe baza de contract încheiat cu o societate de construcţii specializată în baza unei documentaţii în conformitate cu studiile fezabilitate aprobate. - asigurarea consultanţei tehnice de specialitate; -participarea la recepţia lucrărilor de construire. CAP.5 OBLIGAŢIILE MUNICIPIULUI Art.5. Să asigure ASOCIATULUI folosinţa exclusivă a bunului, teren in suprafata de 6.221 mp., identificat prin anexa 1, parte a prezentului contract, in vederea amenajarii HCL 346.doc intersectiei strazilor Milcov şi Nicolae Mantu, cu sens giratoriu si amplasare panou publicitar tip totem cu sigla LIDL . Art.6. Să urmărească, să participe la fazele determinate şi la recepţia lucrărilor şi să se abţină de la orice fapt ce ar avea drept consecinţe tulburarea folosinţei bunului pe durata valabilităţii prezentului contract. Art.7. Pune la dispoziţia ASOCIATULUI bunul - teren liber de orice sarcini, pe bază de proces-verbal. CAP.6 OBLIGAŢIILE ASOCIATULUI Art.8. Să execute lucrările de construire în baza unei documentaţii PT-DDE, în conformitate cu studiul de fezabilitate. Art.9. Să asigure consultanţa şi asistenţa tehnică de specialitate pe tot parcursul derulării contractului. Art.10. Să finanţeze integral lucrările de construire. Art.11. Să întocmească studiile şi să elaboreze documentaţia tehnică pentru obţinerea Autorizaţiei de construire, inclusiv pentru organizarea de şantier şi proiectul tehnic cu detalii de execuţie în conformitate cu prevederile Legii nr.50/1991 cu modificările şi completările ulterioare şi a Legii nr.10/1995 privind calitatea în construcţii; Art.12. Să obţină avizele şi acordurile necesare pentru emiterea Autorizaţiei de construire ; Art.13. Să execute lucrările de construire autorizate pe baza de contract încheiat cu o societate de construcţii specializată, în baza unei documentaţii în conformitate cu studiile fezabilitate aprobate; Art.14. Să asigurare consultanţa tehnică de specialitate; Art.15. Să respecte termenul de finalizare a lucrărilor de investiţii aşa cum va fi prevăzut în autorizaţia de construire si să participe la recepţia lucrărilor de construire; Art.16. Are obligatia sa foloseasca terenul numai potrivit destinatiei sale si a scopului pentru care a fost incheiat contractul de asociere si sa nu depaseasca suprafata de teren ce face obiectul prezentului contract de asociere Art.17. La finalizarea lucrarilor de amenajare a intersectiei cu sens giratoriu să predea investitia Municipiului Galaţi cu titlu gratuit, liberă de sarcini, însoţită de documentaţia de carte tehnică. HCL 346.doc  Art18. Obligaţiile asociatului privind amplasarea si exploatarea totemului a. Amplasarea totemului sa nu creeze disconfort pentru cei care isi desfasoara activitatea sau locuiesc in vecinatatea amplasamentului b. Amplasarea totemului sa nu stanjeneasca vizibilitatea semnelor de circulatie. c. Exploatarea totemului se va face in conformitate cu prevederile HCL nr.5/2006 d. Sa obtina pe cheltuiala sa toate avizele si autorizatiile prevazute de actele normative in vigoare necesare desfasurarii activitatii de publicitate. e. Sa asigure intretinerea si functionarea spatiului publicitar si sa suporte inclusiv pagubele provocate din culpa tertilor f. Sa incheie contracte de furnizare a energiei electrice si sa achite contravaloarea energiei consumate pentru iluminarea spatiului publicitar CAP.7 PLATA ŞI TERMENELE DE PLATĂ Art.19. ASOCIATUL datorează MUNICIPIULUI contravaloarea de 481 euro/lună pentru chiria terenului pe care se amplasează totemului B) Asociatul va accepta în mod irevocabil prin semnarea prezentului contract cuantumul taxei de colaborare. C) Plata se va face trimestrial, în rate egale, până la data de 15 a lunilor: martie, iunie, septembrie, noiembrie, în lei, la cursul de schimb valutar stabilit şi comunicat de B.N.R. la data de întâi a primei luni din fiecare trimestru şi va rămâne valabil pe tot parcursul trimestrului. Contul pentru efectuarea viramentului reprezentand cota de asociere pentru spatiul publicitar este: RO62TREZ30621300205XXXXX. Pentru plata cu întârzierea sumelor datorate ASOCIATUL datorează majorări de întârziere conform legislaţiei în vigoare privind creanţele bugetare. D) Plăteşte la bugetul local, în condiţiile prevăzute de lege taxele de reclamă şi publicitate rezultate din exploatarea panoului de publicitate In caz de neplata a chiriei pentru terenul ocupat de totem doua luni consecutiv,contractul de asociere se considera desfiintat de drept fara somatie, fara punere in intarziere si fara cerere de chemare in judetcata (pact comisoriu grad IV), Primaria municipiului Galati dispunand in acelasi timp dezafectarea terenului ocupat . HCL 346.doc  CAP.7 ÎNCETAREA ŞI REZILIEREA CONTRACTULUI Art.20. Prezentul contract de asociere încetează de plin drept în următoarele cazuri: a. daca in termen de un an de zile de la data incheierii contractului de asociere nu au fost incepute lucrarile de construire pe baza autorizatiei de construire, fara interventia instantelor de judecata si fara punerea in intarziere si fara nicio formalitate prealabila . b. în baza acordului părţilor contractante; c. expirarea perioadei pentru care a fost încheiat; d. prin rezilierea pentru neexecutare in cazul neindeplinirii obligatiilor partilor e. prin atingerea scopului contractului inaintea termenului prevazut in prezentul contract f. in cazul in care interesul national sau local o impune prin denuntare unilaterala de catre Municipiul Galati g. în cazul intervenţiei forţei majore invocată în condiţiile legii sau in cazul imposibilitatii obiective de exploatare a bunurilor ce reprezinta contributia Municipiului Galati, prin renuntarea celeilalte parti, fara plata unei despagubiri; h. nerealizarea obiectului contractului; i. apariţia de acte normative care conţin prevederi contrare celor menţionate în prezentul contract. Art.21. Prezentul contract se reziliează de plin drept în următoarele cazuri: a. modificarea unilaterală, în tot sau în parte, a obiectului asocierii de către ASOCIAT; b. falimentul uneia din părţi; c. în cazul în care ASOCIATULUI nu îşi îndeplineşte obligaţiile prevăzute în prezentul contract, Municipiul Galaţi îşi rezervă dreptul revocării acestuia, fără a mai fi necesară o prealabilă înştiinţare şi fără a mai fi necesară intervenţia instanţelor de judecată. HCL 346.doc  CAP.8 FORŢA MAJORĂ Art.22. Forţa majoră, convenită ca fiind acel eveniment imprevizibil şi de neînlăturat, petrecut după intrarea în vigoare a contractului, care împiedică partea sau părţile să-şi îndeplinească obligaţiile asumate prin contract, exonerează de răspundere partea care o invocă în condiţiile legii. Partea care invocă forţa majoră va înmâna celeilalte părţi certificarea emisă de autoritatea competentă în termen de 48 ore de la obţinere. Exonerarea de răspundere operează numai pe durata existenţei de forţă majoră. Art.23. Partea care invoca forta majora va notifica celeilalte parti atat aparitia si incetartea evenimentului in termen 5 zile.lipsa notificarii evenimentului in termen decade partea aflata in forta majora de dreptul de afi exonerata de raspundere. Art.24. Dacă durata confirmată a existenţei cazului de forţă majoră este mai mare de 30 de zile, părţile se vor întâlni în mod obligatoriu pentru a decide condiţiile continuării contractului sau rezilierii acestuia. CAP.9 ALTE CLAUZE Art.25. Fiecare dintre parti răspunde faţă de cealaltă pentru neîndeplinirea obligaţiilor pe care le are prin plata daunelor –interese în condiţiile prevăzute de prezentul contract potrivit regulilor generale prevăzute de Codul Civil. Art.26. În cazul în care, pe perioada derulării contractului, intră în vigoare alte norme legislative care aduc modificări condiţiilor actuale, contractul se modifică în consecinţă. Acest fapt va determina renegocierea cu bună credinţă a clauzelor prezentului contract, în vederea derulării în continuare a contractului. Art.27. Orice completări sau modificări aduse la acest contract vor fi valabile şi obligatorii pentru părţile contractante numai dacă vor fi făcute în scris şi semnate de către ambele părţi. Art.28. Cesionarea în tot sau în parte a prezentului contract este posibilă numai cu acordul Municipiului Galaţi, materializat printr-o hotărâre de Consiliul Local. Art.29. Eventualele neîntelegeri în legătură cu aplicarea şi interpretarea prezentului contract, dacă nu se vor soluţiona pe cale amiabilă vor fi soluţionate de către instanţele judecătoreşti competente, legile aplicate fiind cele valabile în dreptul român. HCL 346.doc  Art.30. Prezentul contract se completează de drept cu dispoziţiile Legii comerciale şi civile. CAP. 10 DISPOZIŢII FINALE Modificarea, adaptarea şi completarea prezentului contract se va face cu acordul scris al ambelor părţi prin acte adiţionale. Prezentul contract conţine 3 pagini şi s-a încheiat astăzi __________ în 4 exemplare cu valoare de original, câte două exemplare pentru fiecare parte contractantă. MUNICIPIUL GALAŢI ASOCIAT, PRIMAR, ING. DUMITRU NICOLAE S.C.LIDL ROMÂNIA S.C.S. DIRECTOR , RESPONSABIL EXPANSIUNE, DIRECTIA ECONOMICA, DORIN AURELIAN DINCA EC. DOINA STAMATE ŞEF SERVICIU JURIDIC, C.J. DRAGU TOGAN ŞEF SERVICIU EVIDENŢA PATRIMONIULUI ŞI CONCESIONĂRI BUNURI PATRIMONIALE ING. LUCIA DAN Preşedinte de şedinţă Apetrăchioaie Daniel HCL 346.doc