HCL 233/2013 adoptată

ROMANIA JUDEŢUL GALAŢI MUNICIPIUL GALAŢI CONSILIUL LOCAL H O T Ă R Â R E A nr.233 din 30 05 2013 privind aprobarea criteriilor pentru repartizarea locuinţelor aflate în administrarea Consiliului Local Galaţi Iniţiator: Primarul municipiului Galaţi, Marius Stan; Numărul şi data depunerii proiectului de hotărâre: 202/28 05 2013 Consiliul local al municipiului Galaţi, întrunit în şedinţă ordinară în data de 30 05 2013; Având în vedere expunerea de motive nr.84 006/28 05 2013, a iniţiatorului- Primarul municipiului Galaţi, Marius Stan; Având în vedere raportul de specialitate nr.84 008/28 05 2013, al Direcţiei Direcţiei Generale de Dezvoltare; Având în vedere raportul de avizare al comisiei juridice, de administraţie publică locală, drepturi şi libertăţi cetăţeneşti, relaţii cu cetăţenii şi apărarea ordinii şi liniştii publice; Având în vedere prevderile art.30 din NORME METODOLOGICE pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996, aprobate prin HG nr.1275/2000, actualizată; Având în vedere prevederile art.36, alin.1, alin.2, lit.”c” din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în 2007, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art. 45, alin. 1 şi alin.2, lit.”f” din Legea Administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată în 2007, cu modificările şi completările ulterioare; HCL 233.doc  H OT ĂR ĂŞT E Art.1 - Se aprobă criteriile pentru repartizarea locuinţelor aflate în administrarea Consiliului Local Galaţi, prevăzute în anexa care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2 - Primarul municipiului Galaţi se împuterniceşte cu ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri. Art.3 -Secretarul municipiului Galaţi va asigura transmiterea şi publicitatea prezentei hotărâri. Preşedinte de şedinţă Marian Alexandru Contrasemneaza Secretarul municipiului Galati Radu Octavian Kovacs HCL 233.doc  ANEXA La HCL nr.233/30 05 2013 CRITERII PRIVIND ACCESUL LA LOCUINŢE AFLATE ÎN ADMINISTRAREA CONSILIULUI LOCAL GALAŢI I – CRITERII DE BAZĂ Au acces următoarele categorii de persoane: 1. cetaţeni români, cu vârsta minimă de 18 ani, care au domiciliul stabil în municipiul Galaţi; 2. solicitanţii şi / sau membrii familiei (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună), care nu au deţinut şi nu au înstrăinat o locuinţă proprietate personală , excepţie coproprietarii locuinţelor obţinute prin moştenire, în indiviziune, în situaţia în care cota obţinută nu satisface nevoile de locuit; 3. solicitanţii şi / sau membrii familiei (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună) care nu au beneficiat de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarea unei locuinţe; 4. solicitanţii şi / sau membrii familiei (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună) care au un venit mediu net lunar pe persoană, realizat în ultimele 12 luni, sub nivelul câştigului salarial mediu net lunar pe economie, comunicat de Institutul Naţional de Statistică în ultimul buletin statistic anterior lunii în care se analizează cererea, precum şi anterior lunii în care se repartizează locuinţa; 5. persoane evacuate din imobilele retrocedate foştilor proprietari, imobile / locuinţe ce au aparţinut municipiul Galaţi. II – CRITERII ELIMINATORII Nu pot avea acces la o locuinţă: 1. solicitanţii care nu au cetăţenie română; 2. solicitanţii care nu au domiciliul stabil în municipiul Galaţi; 3. solicitanţii şi / sau membrii familiei (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună) care ocupă sau au ocupat abuziv un imobil aflat în proprietatea statului / în administrarea Consiliului local al municipiului Galaţi ori în proprietatea municipiului Galaţi, pe raza municipiului Galaţi; 4. solicitanţii şi / sau membrii familiei (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună), care deţin sau au înstrăinat o locuinţă proprietate personală sau o locuinţă dobândită în exclusivitate prin moştenire, pe teritoriul României după 01.01.1990; 5. solicitanţii care nu pot face dovada unui venit permanent reglementat prin legislaţia în vigoare, în vederea achitării chiriei lunare şi a cheltuielilor aferente întreţinerii locuinţei; 6. solicitanţii şi / sau membrii familiei (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună) care deţin, în calitate de chiriaşi, o altă locuinţă din fondul locativ de stat, excepţie făcând chiriaşii a căror locuinţe nu mai prezintă siguranţă în exploatare sau sunt revendicate în baza legilor speciale; HCL 233.doc  7. solicitanţii şi / sau membrii familiei (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună) care au fost evacuaţi în urma rezilierii contractului de închiriere încheiat cu municipiul Galaţi sau cu alţi proprietari din motive imputabile lor (neachitare chirie, distrugere etc.). III – CRITERII DE SELECŢIE 1. – Punctaj acordat pentru condiţii de locuit: a. Pentru persoane care locuiesc în imobile aparţinând persoanelor fizice ori juridice, în baza unor contracte de închiriere, vizate de Direcţia Generală a Finanţelor Publice Galaţi, având durata: - sub 1 an 2p - între 1-2 ani 3p - între 2-3 ani 7p - între 3-4 ani 10 p - între 4-5 ani 15 p - peste 5 ani 20 p b. Solicitantul şi / sau membrii familiei (chiriaşi la proprietari sau toleraţi într-un imobil) cărora le revin ca suprafaţă utilă / mp. pe membru de familie: - mai mare de 12 mp. 0p - mai mare de 10 mp., dar mai mică sau cel mult egală cu 12 mp. 4p - mai mare de 8 mp., dar mai mică sau cel mult egală cu 10 mp. 7p - mai mică de 8 mp. 10 p Dovada numărului de membri de familie, se face cu adeverinţă eliberată de asociaţia de proprietari / locatari, din care să rezulte numărul persoanelor care figurează la calcularea cheltuielilor comune, copii după cărţile de identitate ale tuturor locatarilor apartamentului respectiv, certificat de naştere pentru membrii familiei sub 14 ani, precum şi copia actului de proprietate pentru apartamentul respectiv însoţită de releveu. 2. – Starea civilă Pentru punctele a. – c. se punctează doar una din situaţii a. necăsătorit, văduv 1p b. căsătorit fără copii 3P c. căsătorit cu copii 5p d. familie monoparentală 10 p e. persoana / familia având în întreţinere copii până la vârsta de 18 ani, precum şi cei până la vârsta de 25 ani care îşi continuă studiile universitare la zi şi care nu realizează venituri, pentru fiecare copil în parte 1p 3. – Venitul mediu net / membru familie (soţ, soţie, copii): - mai mic decât venitul net minim pe economie 20 p - între venitul net minim şi venitul net mediu pe economie 10 p Dovada venitului este probată prin: - adeverinţă eliberată de angajator pentru ultimele 12 luni cu detaliere lunară, pentru veniturile obţinute ca urmare a unor contracte de muncă încheiate în condiţiile legii; - acte eliberate de către autorităţile statului care să dovedească venitul realizat în ultimele 12 luni, pentru acele venituri realizate ca urmare a desfăşurării unei activităţi generatoare de venituri, legal constituite (convenţii civile, P.F.A., drepturi de autor, dividente, participaţii sau altele asemenea). 4. – Studii: HCL 233.doc  Se punctează ultima formă de studii absolvită cu diplomă: - doctorat 40 p - masterat 25 p - studii universitare de lungă durată cu examen de licenţă 20 p - studii universitare de scurtă durată cu examen de licenţă 15 p - studii medii / liceu, şcoală profesională 10 p - studii generale 5p - fără studii 0p 5. – Condiţii speciale: 1. vechimea depunerii dosarului: 1. a. – până la un an vechime 0p 1. b. – pentru fiecare an de vechime a solicitării 2p 2. repatriaţi 1p 3. tineri proveniţi din casele de ocrotire socială 2p 4. persoane care locuiesc în imobile revendicate şi au contract de închiriere cu municipiul Galaţi 5p 5. persoanele cu dizabilităţi încadrate într-o categorie specială cu handicap 10 p 6. tineri familişti cu vârste de până în 35 de ani care au o afacere ori sunt acţionari majoritari, cu cel puţin 2 (doi) angajaţi în firmă 30 p 7. persoane în curs de evacuare din foste case naţionalizate şi retrocedate proprietarului de drept (care deţin contracte cu actualii proprietari) 30 p 8. persoane evacuate din foste case naţionalizate şi retrocedate fostului proprietar 40 p Solicitanţii care au depus dosar individual, dar se regăsesc simultan în dosare depuse de părinţi / copii nu vor mai beneficia de punctaj corelativ în acele dosare. IV – CONDIŢII LA ÎNCHEIEREA CONTRACTULUI DE ÎNCHIRIERE La data încheierii contractului de închiriere solicitantul şi / sau membrii familiei (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună), vor prezenta o declaraţie autentificată la notar, nu mai veche de 3 zile, care să ateste respectarea criteriilor pentru toţi membrii familiei care urmează a fi incluşi cu drept locativ în contractul de închiriere. Dacă, la momentul încheierii contractului de închiriere / procesului verbal de predare – primire a locuinţei, solicitantul şi / sau membrii familiei (soţ, soţie, copii care locuiesc şi gospodăresc împreună), nu mai îndeplinesc criteriile avute în vedere la includerea în lista de priorităţi, li se va anula repartiţia de locuinţă. ACTE DOVEDITOARE 1. dosar cu şină; 2. cerere tip; 3. copie B.I. (buletin de identitate) sau C.I. (carte de identitate) pentru toţi membrii majori ai familiei; 4. declaraţie autentificată la notar dată atât de solicitant, cât şi de membrii familiei (majori) ai acestuia care locuiesc şi gospodăresc împreună, din care să reiasă faptul că: - nu au deţinut, nu deţin şi nu au înstrăinat o locuinţă proprietate personală sau de stat, pe teritoriul României, după 01.01.1990; HCL 233.doc  - nu au beneficiat de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarea unei locuinţe; 5. contract de închiriere înregistrat la Direcţia Generală a Finanţelor Publice Galaţi, în situaţia în care locuiesc cu chirie la proprietar sau copie a contractului de închiriere cu municipiul Galaţi; 6. în situaţia în care solicitantul şi membrii familiei sunt toleraţi într-un imobil, adeverinţă de la asociaţia de proprietari / locatari, din care să rezulte numărul de persoane care figurează la calcularea cheltuielilor comune, copia actului de proprietate a apartamentului respectiv însoţită de releveu şi copiile B.I. / C.I. ale tuturor locatarilor apartamentului respectiv; 7. copie după actele de stare civilă (certificat de naştere, de căsătorie, deces, sentinţă de divorţ); 8. copie act de moştenire; 9. adeverinţe cu venitul net permanent pe ultimele 12 luni (defalcat), cupon de pensie sau declaraţie autentificată la notar pentru persoanele care nu beneficiază de niciun venit; 10. acte eliberate de autorităţile statului care să dovedească venitul realizat în ultimele 12 luni, pentru acele venituri realizate ca urmare a desfăşurării unei activităţi generatoare de venituri, legal constituite (convenţii civile, P.F.A.); 11. copii după actele de studii; 12. certificate de încadrare într-o categorie de persoane cu handicap, dacă este cazul; 13. adeverinţă care să confirme faptul că solicitantul provine din instituţie de ocrotire socială şi a împlinit vârsta de 18 ani – dacă e cazul; 14. adeverinţă de la A.J.O.F.M. din care să rezulte numărul angajaţilor în firma solicitantului; 15. dovada evacuării din locuinţa retrocedată în baza Legii nr. 112/1995, a Legii nr. 10/2001 – dacă este cazul (proces verbal de evacuare întocmit de un executor judecătoresc sau orice alt document care să ateste faptul că a părăsit locuinţa); 16. dovada faptului că solicitantul, împreună cu familia, sunt în curs de evacuare (au proces de evacuare pe rol, notificare pentru evacuarea din locuinţă prin executor judecătoresc / avocat, sau care au încheiat un contract de închiriere cu revendicatorul); 17. adeverinţă eliberată de către Direcţia Generală de Paşapoarte pentru solicitanţii cu statut de repatriat, din care să rezulte perioada în care au avut statutul de cetăţean român domiciliat în străinătate; 18. orice alt document considerat de solicitant important. Termenul de depunere a documentelor mai sus indicate, pentru a fi înscrişi în lista de priorităţi pentru anul 2013, este 15 iunie 2013. Cererile vor fi analizate până la data de 1 august 2013. Informarea solicitanţilor va fi realizată prin intermediul mijloacelor mass – media, afişare la toate sediile instituţiei Primar, precum şi pe site-ul Primăriei municipiului Galaţi. Preşedinte de şedinţă Marian Alexandru HCL 233.doc HCL 233.doc