HCL 27/2025 Fundulea adoptată

310324515557500 ROMÂNIA JUDEȚUL CĂLĂRAȘI CONSILIUL LOCAL AL ORAȘULUI FUNDULEA oraș Fundulea, str. Mihail Kogălniceanu, nr.18, județul Călărași, telefon: 0242/642084; fax:0242/642030 HOTĂRÂRE privind acordarea în folosință gratuită a unui spațiu destinat activităților de medicină dentară Consiliul Local al orașului Fundulea, județul Călărași, întrunit în şedinţa publică ordinară astăzi 12.08.2025 având în vedere : cererea domnului doctor Bucnaru Cosmin înregistrată la sediul instituției noastre sub nr. 8329/16.05.2025 prin care solicită închirierea unui spațiu cu destinație „Cabinet stomatologic” (Radiologie dentară); proiectul de hotărâre nr.27/07.08.2025 inițiat de Primarul orașului Fundulea; referatul de aprobare nr.12827/07.08.2025 al Primarului orașului Fundulea; raportul de specialitate nr.12828/07.08.2025 întocmit de Serviciul Contabilitate-Administrativ din cadrul Primăriei orașului Fundulea; adeverința nr. 12756/06.08.2025 eliberată de Serviciul Urbanism din cadrul Primăriei orașului Fundulea; avizul favorabil nr.12830/07.08.2025 privind controlul financiar preventiv propriu; avizul favorabil nr.12832/07.08.2025 privind controlul financiar preventiv propriu; avizele favorabile ale comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Fundulea; cartea funciară nr. 24475 Fundulea; Hotărârea Consiliului Local Fundulea nr. 66/30.11.2001 privind trecerea din domeniul public al localității în domeniul privat a bunurilor imobile utilizate pentru activități medicale; prevederile art.14 alin. (1) și (2) din Ordonanța Guvernului nr. 124/1998 republicată și completată privind organizarea și funcționarea cabinetelor medicale; prevederile art. 2146 din Legea nr. 287/2009 privind Codul civil, republicată, modificată și completată; Hotărârea Consiliului Local Fundulea nr.17/27.05.2025, privind alegerea președintelui de ședință pe o perioada de 3 (trei) luni; prevederile art. 129 alin. (2) lit. c), alin. (6) lit. b), alin. (7) lit. c), art. 349-353, art. 362 alin. (3) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. În temeiul art. 196 alin. (1) , lit. a) din Ordonanța de urgență a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se acordă în folosință gratuită, pe o perioadă de 10 ani, spațiul destinat activităților de medicină dentară situat în orașul Fundulea, str. Vasile Băbuș, nr. 17, nr. cadastral 24475, cu valoarea de inventar 207.092,40 lei, format din 3 încăperi în suprafață totală de 23,62 m.p., medicului dentist BUCNARU COSMIN, C.N.P. [CNP], sub condiția prestației, în mod gratuit a unui număr de minim 30 de consultații de medicină dentară/lună elevilor cu domiciliul în orașul Fundulea, la cerere. Art.2. Primarul orașului Fundulea va asigura aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri și va încheia contractul de comodat prevăzut în anexa la prezenta hotărâre. Art.3 Secretarul general al orașului Fundulea, județul Călărași, va asigura publicarea prezentei hotărâri și comunicarea acesteia către autoritățile, instituțiile și persoanele interesate. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, CONTRASEMNEAZĂ, Dumitru GAVRILĂ SECRETAR GENERAL AL ORASULUI , jr. Ionela APOSTOAIE Nr. consilieri în funcție = 15 Nr. consilieri prezenți = 15 Voturi pentru = 15 Voturi împotrivă = 0 Nr. 27 Adoptată la Fundulea Astăzi 12.08.2025 ANEXĂ LA HOTĂRÂREA CONSILIULUI LOCAL FUNDULEA, JUDEȚUL CĂLĂRAȘI NR.27/12.08.2025 ROMÂNIA JUDEȚUL CĂLĂRAȘI ORAȘUL FUNDULEA Str. Mihail Kogălniceanu, oraș Fundulea, nr.18, județul Călărași, telefon: 0242/642084; fax:0242/642030 C O N T R A C T D E C O M O D A T I. PĂRȚILE CONTRACTULUI Consiliul Local al orașului Fundulea cu sediul primăriei în Fundulea, str. Mihail Kogălniceanu, nr. 18, județul Călărași, cod fiscal 3797131, reprezentat prin Primarul orașului Fundulea, domnul ing. Dorel DOROBANȚU, denumit în prezentul act COMODANT și 2. Dl. Bucnaru Cosmin , în calitate de medic dentist, număr de înregistrare în Registrul unic național 01003058 membru al Colegiul Medicilor Dentiști București, cu domiciliul în Orașul Pantelimon, Int. Arțarului nr. 8 A, județul Ilfov, denumit în prezentul act COMODATAR a intervenit prezentul contract de comodat: II. OBIECTUL CONTRACTULUI Art.1 (1) Comodantul se obligă să pună la dispoziția comodatarului spațiul format din 3 încăperi, în suprafață totală de 23,62 m.p., parte din imobilul cu numărul cadastral 24475, având valoarea de inventar de 207.092,40 lei , situat în orașul Fundulea, str. Vasile Băbuș, nr. 17 , în folosință temporară și gratuită, cu obligația comodatarului de a-l restitui în individualitatea sa. (2) Forma, dimensiunile și amplasarea spațiilor prevăzute la alin. (1) sunt evidențiate în Anexa la prezentul contract de comodat. III. TERMENUL CONTRACTULUI Art. 2 (1) Prezentul contract se încheie pe o perioada de 10 ani. (2) Predarea-primirea spațiului menționat la art. 1 se va realiza în termen de 10 zile lucrătoare de la data semnării contractului, prin încheierea unui proces - verbal de predare-primire. Art. 3 Prezentul contract poate fi prelungit prin acordul părților. IV. OBLIGAȚIILE PĂRȚILOR OBLIGAȚIILE COMODATARULUI: Art. 4. Comodatarul este obligat să se îngrijească ca un bun gospodar, de conservarea spațiului ce formează obiectul contractului, să asigure spațiul împotriva oricăror cauze de deteriorare, de incendii, etc., fiind obligat ca la încetarea contractului să-l restituie comodantului în integralitatea sa. Art. 5. Comodatarul este obligat să se servească de spațiul respectiv exclusiv pentru activitatea medicală; activitate medicală cu program de funcționare de cel puțin 3 zile pe săptămână, nerespectarea acestei obligații conduce la rezilierea contractului. Art. 6. Comodatarul este obligat să asigure, în mod gratuit, un număr de minim 30 de consultații de medicină dentară/lună elevilor cu domiciliul în orașul Fundulea. Art. 7. Comodatarul nu poate cere restituirea cheltuielilor făcute pentru asigurarea uzului curent al spațiului contractat și nu poate reține spațiul cu titlu de compensare pentru eventuale creanțe ce ar avea asupra comodantului. Art. 8. În termen de 30 de zile la încheierea contractului de comodat, comodatarul este obligat să depună la Direcția de Sănătate Publică și la celelalte instituții publice interesate copia acestuia. Art. 9. Comodatarul are obligația să prezinte, anual, comodantului, rapoarte privind activitatea de utilitate publică desfășurată, gradul de implementare la nivelul colectivității, precum și prognoze și strategii pentru perioada următoare. Art. 10. Comodatarul are obligația să permită accesul comodantului pentru efectuarea controlului asupra bunurilor. Art. 11. Comodatarul are obligația să suporte, de la data preluării bunului, obligațiile fiscale și cheltuielile necesare folosinței acestuia, să achite valoarea lunara a facturilor pentru utilitățile cabinetului medical, neavând dreptul să ceară restituirea acestora de la comodant. Art. 12. În caz de neplată a obligațiilor fiscale și/sau utilităților pe o perioada mai mare de 3 luni, se va proceda la rezilierea contractului de drept, fără nicio altă formalitate. OBLIGAȚIILE COMODANTULUI: Art. 13 Comodantul are obligația să verifice modul în care sunt respectate condițiile de folosință stabilite prin contractul de comodat și prin lege. Art. 14 Comodantul poate solicita încetarea folosinței gratuite și restituirea bunului, atunci când interesul public legitim o impune. Art. 15 Comodantul are obligația să asigure folosința bunului pe toată durata contractului . V. ALTE OBLIGAȚII Art. 16 Folosința dobândită în baza hotărârii consiliului local nu poate fi transmisă, nici oneros și nici cu titlu gratuit, unei alte persoane sub sancțiunea încetării de drept a contractului. Art. 17 Titularul dreptului de folosință gratuită are obligația de a informa COMODANTUL cu privire la orice tulburare adusă dreptului de proprietate, precum și la existența unor cauze sau iminența producerii unor evenimente de natură să conducă la imposibilitatea exploatării bunului. VI. RISCURI Art. 18 Comodatarul va suporta riscul deteriorării sau pierderii bunului în următoarele cazuri: - întrebuințarea acestuia contra destinației sale; - folosirea bunului după expirarea termenului convenit de părți prin prezentul contract. În celelalte cazuri riscul deteriorării sau pierderii bunului este suportat de comodant. VII. ÎNCETAREA CONTRACTULUI Art. 19 Prezentul contract își încetează efectele în următoarele cazuri: - prin restituirea bunului de către comodatar înaintea termenului prevăzut în contract; - prin trecerea termenului prevăzut în contract; - prin reziliere, în cazul nerespectării obligațiilor de către comodatar; - prin desființarea cabinetului medical individual ; - prin mutarea sediului social de pe raza orașului Fundulea, județul Călărași; - prin neînființarea cabinetului medical individual în termen de 3 luni de la data semnării prezentului contract. VIII. FORȚA MAJORĂ Art. 20 Forța majoră exonerează părțile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligațiilor asumate prin prezentul contract. Art. 21 Prin forța majoră se înțelege un eveniment independent de voința părților, imprevizibil ori insurmontabil, apărut după încheierea contractului, care împiedică părțile să-și execute obligațiile asumate. IX. SOLUȚIONAREA LITIGIILOR Art. 22 Orice litigiu decurgând în legătură cu acest contract se va soluționa pe cale amiabila, iar în caz contrar, de către instanțele judecătorești competente. X. DISPOZIȚII FINALE Art. 23 Prevederile prezentului contract pot fi modificate cu acordul părților, prin acte adiționale, aprobate prin hotărâre a Consiliului Local al orașului Fundulea, județul Călărași. Art. 24 Prezentul contract produce efecte de la data încheierii acestuia. Art. 25 Prezentul contract s-a încheiat în 4 (patru) exemplare, câte două pentru fiecare parte , astăzi ___________ 2025. C O M O D A N T , C O M O D A T A R , CONSILIUL LOCAL FUNDULEA Dr. BUCNARU COSMIN prin PRIMAR, ing. Dorel DOROBANȚU PREŞEDINTE DE ȘEDINȚĂ, SECRETAR GENERAL, Dumitru GAVRILA jr. Ionela APOSTOAIE