HCL 35/2009 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA MUNICIPIUL FOCŞANI CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind aprobarea Raportului Informării și Consultării Publicului nr. 51689/27.05.2024 privind documentaţia P.U.Z. şi aprobarea Planului Urbanistic Zonal «P.U.Z. modificator pentru construire locuințe individuale și servicii nepoluante» – municipiul Focșani, intravilan atras conform H.C.L. nr. 35 din 27.01.2009 (P.U.Z. Ghyka, reper: la sud – est de drumul județean Focșani – Petrești (204E), T. 38, 39, 40, 41 P.175 – 178, 180 – 182, 183, 184/1, 184/3, pe terenurile identificate cu numerele cadastrale 61026, 62399, 65563, 61025, în suprafață totală de 61871 m2 Consiliul local al municipiului Focșani, județul Vrancea, întrunit în ședință extraordinară Analizând proiectul de hotărâre inițiat de domnul Primar Cristi Valentin Misăilă, prin care se propune aprobarea Raportului Informării și Consultării Publicului nr. 51689/27.05.2024 privind documentaţia P.U.Z. şi aprobarea Planului Urbanistic Zonal «P.U.Z. modificator pentru construire locuințe individuale și servicii nepoluante» – municipiul Focșani, intravilan atras conform H.C.L. nr. 35 din 27.01.2009 (P.U.Z. Ghyka, reper: la sud – est de drumul județean Focșani – Petrești (204E), T. 38, 39, 40, 41 P.175 – 178, 180 – 182, 183, 184/1, 184/3, pe terenurile identificate cu numerele cadastrale 61026, 62399, 65563, 61025, în suprafață totală de 61871 m2, referatul de aprobare al acestuia înregistrat la nr. 58932/18.06.2024, precum și raportul Direcția arhitect șef - Compartimentul PUG/PUZ/PUD înregistrat la nr. 58998/18.06.2024; - având în vedere referatul de necesitate întocmit de Direcția arhitectului șef, înregistrat sub nr. 58894/18.06.2024; - având în vedere cererea de emitere a avizului P.U.Z. pentru documentația «PUZ modificator pentru construire locuințe individuale și servicii nepoluante» a domnului Ghyka Mihai Alexandru, înregistrată la Primăria municipiului Focșani cu nr. 11439/05.02.2024 și adresa de completare înregistrată la Primăria municipiului Focșani cu nr. 49021/17.05.2024; - văzând avizul favorabil al Arhitectului Șef nr. 5 din 05.06.2024, fundamentat în baza consultării Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului şi urbanism și Certificatul de urbanism nr. 680 din 17.06.2022; - vazând avizul favorabil al Comisiei de urbanism si agricultură; - având în vedere prevederile art. 6, alin. (2) din Regulamentul de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism din municipiul Focşani, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local nr. 239/2011; - având în vedere prevederile Legii 52/2003, privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările ulterioare;  - în conformitate cu prevederile art. 25 alin. (1), art. 47 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările și completările ulterioare, art. 2 alin. 2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată cu modificările şi completările ulterioare şi ale Hotărârii Guvernului României nr. 525/1996, pentru aprobarea Regulamentului General de Urbanism, republicată, cu modificările şi completările ulterioare; - în temeiul art. 129, alin. (2) „c”, alin. (6) „c” și art. 139 alin. (3), lit e) din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare. HOTĂRĂȘTE: Art.1. Se aprobă Raportul Informării și Consultării Publicului nr. 51689/27.05.2024 privind documentaţia: «P.U.Z. modificator pentru construire locuințe individuale și servicii nepoluante», municipiul Focșani, intravilan atras conform H.C.L. nr. 35 din 27.01.2009 (P.U.Z. Ghyka, reper: la sud – est de drumul județean Focșani – Petrești (204E), T. 38, 39, 40, 41 P.175 – 178, 180 – 182, 183, 184/1, 184/3, pe terenurile identificate cu numerele cadastrale 61026, 62399, 65563, 61025, în suprafață totală de 61871 m2, conform anexei nr. 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.2. Se aprobă Planul Urbanistic Zonal «P.U.Z. modificator pentru construire locuințe individuale și servicii nepoluante», municipiul Focșani, intravilan atras conform H.C.L. nr. 35 din 27.01.2009 (P.U.Z. Ghyka, reper: la sud – est de drumul județean Focșani – Petrești (204E), T. 38, 39, 40, 41 P.175 – 178, 180 – 182, 183, 184/1, 184/3, pe terenurile identificate cu numerele cadastrale 61026, 62399, 65563, 61025, în suprafață totală de 61871 m2, ce va avea o durată de valabilitate de 5 ani de la data hotărârii, conform anexelor nr. 2 (Plan de Acțiune), nr. 3 (Regulament Local de Urbanism), nr. 4 (Încadrare în zonă) nr. 5 (Situația existentă – Zona 1 de Studiu), nr. 6 (Situația existentă – Zona 2 de Studiu), nr. 7 (Reglementări Urbanistice – Zonificare Zona 1 de Studiu), 8 (Reglementări Urbanistice – Zonificare Zona 2 de Studiu), nr. 9 (Detaliere Reglementări Urbanistice – Zonificare Zona 1 de Studiu), nr. 10 (Detaliere Reglementări Urbanistice – Zonificare Zona 2 de Studiu), nr. 11 (Circulația terenurilor Zona 1 de Studiu), nr. 12 (Circulația Terenurilor Zona 2 de Studiu), nr. 13 (Plan Reglementări – Rețele Edilitare Zona 1 de Studiu), nr. 14 (Plan Reglementări – Rețele Edilitare Zona 2 de Studiu), nr. 15 (Ilustrare Urbană – Zona 1 de Studiu), nr. 16 (Ilustrare Urbană – Zona 2 de Studiu), care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Locurile de parcare se vor realiza în interiorul proprietății, pentru fiecare funcțiune propusă, cu respectarea H.C.L. nr. 345/2019 privind normarea numărului minim de locuri de parcare pentru construcțiile noi din Municipiul Focșani. Art.4. La momentul efectuării dezmembrarii topografice, beneficiarul Planului Urbanistic Zonal este obligat să înscrie în cartea funciară suprafețele de teren cu destinația de “drum” ce se alocă pentru corecția sau trasarea străzilor propuse. Art. 5. Autorizaţiile de construire pentru locuinţe și pentru zona de servicii se vor elibera numai după prezentarea proceselor verbale de recepție la terminarea lucrărilor de echipare tehnico-edilitară, conform art.13 alin. (1) şi (2), art. 27 alin. (2) lit.a) şi b) şi alin. (3), art. 28 alin. (1) şi (2) din HGR 525/1996, respectiv capitolul II, alin. (5.3) din R.L.U. aferent P.U.G.-ului municipiului Focşani.  Art.6. Pentru punerea în aplicare a reglementărilor conform anexei nr. 2 (Plan de Acțiune), nr. 3 (Regulament Local de Urbanism), nr. 4 (Încadrare în zonă) nr. 5 (Situația existentă – Zona 1 de Studiu), nr. 6 (Situația existentă – Zona 2 de Studiu), nr. 7 (Reglementări Urbanistice – Zonificare Zona 1 de Studiu), 8 (Reglementări Urbanistice – Zonificare Zona 2 de Studiu), nr. 9 (Detaliere Reglementări Urbanistice – Zonificare Zona 1 de Studiu), nr. 10 (Detaliere Reglementări Urbanistice – Zonificare Zona 2 de Studiu), nr. 11 (Circulația terenurilor Zona 1 de Studiu), nr. 12 (Circulația Terenurilor Zona 2 de Studiu), nr. 13 (Plan Reglementări – Rețele Edilitare Zona 1 de Studiu), nr. 14 (Plan Reglementări – Rețele Edilitare Zona 2 de Studiu), nr. 15 (Ilustrare Urbană – Zona 1 de Studiu), nr. 16 (Ilustrare Urbană – Zona 2 de Studiu), Primăria Municipiului Focșani, prin reprezentant, va transmite hotărârea însoțită de documentația de aprobare a Planului Urbanistic Zonal «P.U.Z. modificator pentru construire locuințe individuale și servicii nepoluante», în vederea înregistrării reglementărilor aprobate, către Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Vrancea Art.7. Celelalte prevederi ale Hotărârii de Consiliu Local nr. 35 din 27.01.2009 privind PUZ ”Cartier rezidențial cu dotări specifice – extravilan – Soseaua Petrești”, se mențin. Art.8. Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul juridic și administrație publică locală domnului Ghyka Mihai - Alexandru, Oficiul de Cadastru și Publicitate Imobiliară Vrancea, compartimentelor și Primarului municipiului Focşani, care va asigura executarea acesteia prin Direcția arhitect șef, Serviciul de impozite și taxe locale. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ, RADU NIȚU CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul general al municipiului Focşani, MARTA CARMEN GHIUȚĂ Municipiul Focșani, 07 AUGUST 2024 Nr. 256