HCL 343/2011 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI HOTARARE privind aprobarea inchirierii prin licitatie publica a spatiilor situate in „Perimetrul Istoric Piata Unirii si Gradina Publica” din Focsani Consiliul local al municipiului Focsani, judetul Vrancea, intrunit in sedinta ordinara; - analizand proiectul de hotatare initiat de dl. Primar – ing. Decebal Bacinschi prin care se propune aprobarea inchirierii prin licitatie publica a spatiilor situate in “ Perimetrul Istoric Piata Unirii si Gradina Publica” din Focsani si raportul comun al Directiei economice si al Serviciului juridic-contencios, administrarea domeniului public si privat, inregistrat la nr. 61858/ 18.11.2011; - vazand avizul Comisiei pentru urbanism si amenajarea teritoriului si al Comisiei pentru buget, finante, investitii si libera initiativa ; - avand in vedere prevederile art. 36, alin. (2) , lit. (c),alin. (5) lit.a si art. 123 alin. (1,2) si in temeiul art. 45, alin.(3) din Legea nr. 215 / 23.04.2001, privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. HOTARASTE Art.1 Se aproba inchirierea prin licitatie publica a spatiilor situate in “Perimetrul Istoric Piata Unirii si Gradina Publica” din Focsani, identificate in anexele nr. 1, 2 si 3 la prezenta hotarare. Art.2. Se aproba pretul de pornire al licitatiei publice astfel: a) Pretul de pornire al licitatiei publice pentru spatiile ce alcatuiesc Centru de mestesuguri (evidentiate in anexa nr.2) va fi de 2 eur/ mp./ luna pentru ateliere si 5 eur./ mp./ luna pentru spatiile comerciale. b) Pretul de pornire al licitatiei publice pentru spatiile comerciale situate in “Perimetrul Istoric Piata Unirii si Gradina Publica” din Focsani (evidentiate in anexa nr.3) va fi de 15 eur/ mp./ luna. c) Termenul contractului este de 5 ani, respectiv perioada de implementare a proiectului „Recalificare urbana pentru Perimetrul Istoric Piata Unirii si Gradina Publica „ din Focsani. Art.3 Se aproba caietului de sarcini pentru închirierea prin licitatie publica a spatiilor ce alcatuiesc Centru de Mestesuguri situat in “ Perimetrul Istoric Piata Unirii si Gradina Publica” din Focsani, conform anexei nr. 4 la prezenta hotarare. Art.4 Se aproba caietului de sarcini pentru închirierea prin licitatie publica a spatiilor comerciale situate in “ Perimetrul Istoric Piata Unirii si Gradina Publica „ din Focsani, conform anexei nr.5 la prezenta hotarare. Art.5. Se aproba contractul de inchiriere – cadru conform anexei nr.6 la prezenta hotarare. Art.6. Prin exceptie, in perioada 15. 12. 2011 – 10. 01. 2012 spatiile evidentiate la art.1, pot fi utilizate cu plata taxei de utilizare a domeniului public, prevazuta de HCL nr. 212/ 31.08.2010 si HCL nr. 151/ 31.05.2011, pentru desfasurarea activitatilor specifice Sarbatorilor de iarna si vanzare de obiecte. Art. 7. Se aproba taxa pentru utilizarea WC-urilor publice situate in “Perimetrul Istoric Piata Unirii si Gradina Publica” din Focsani, de 1, 00 leu/ persoana. Art. 8. Prezenta hotarare va fi comunicata de catre Serviciul administratie publica locala, agricultura, cadastru, compartimentelor, birourilor, serviciilor si Primarului municipiului Focsani, care va asigura executarea acesteia prin Serviciul juridic-contencios, administrarea domeniului public si privat, Directia economica si Directia de dezvoltare servicii publice Focsani. PRESEDINTE DE SEDINTA, Bogdan- Emilian MATISAN Contrasemneaza Secretarul Municipiului Focsani , Eduard Corhana Municipiul Focsani, 29 noiembrie 2011 Nr. 343 ROMANIA ANEXA nr.2 JUDETUL VRANCEA la HOTARAREA nr. 343 din 29.11.2011 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCSANI SITUATIA spatiilor ce alcatuiesc Centru de Mestesuguri situat in „Perimetrul istoric Piata Unirii si Gradina Publica” din municipiul Focsani | | | | | | | | |NR |AMPLASAMENT |SUPRA|DESTINATIE |PRET |PERIOADA |OBS| |CRT| |F. | |MINIM |DE |. | |. | |UTILA| |DE |RECUPERARE| | | | |(M.P.| |INCHIRI|A TAXEI | | | | |) | |ERE | | | | | | | |EUR/ | | | | | | | |MP/LUNA| | | |0 |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |1 |Corp H |53,37|Centru |5 |lunara | | | | | |mestesugare| | | | | | | |sc – spatiu| | | | | | | |comercial | | | | |2 |Corp H |53,37|Centru |5 |lunara | | | | | |mestesugare| | | | | | | |sc – spatiu| | | | | | | |comercial | | | | |3 |Corp I |43,91|Centru |5 |lunara | | | | | |mestesugare| | | | | | | |sc – spatiu| | | | | | | |comercial | | | | |4 |Corp I |43,91|Centru |5 |lunara | | | | | |mestesugare| | | | | | | |sc – spatiu| | | | | | | |comercial | | | | |5 |Corp B |41,18|Centru |5 |lunara | | | | | |mestesugare| | | | | | | |sc – spatiu| | | | | | | |comercial | | | | |6 |Corp B |41,18|Centru |5 |lunara | | | | | |mestesugare| | | | | | | |sc – spatiu| | | | | | | |comercial | | | | |7 |Corp C |34,87|Centru |5 |lunara | | | | | |mestesugare| | | | | | | |sc – spatiu| | | | | | | |comercial | | | | |8 |Corp D |58,01|Centru |5 |lunara | | | | | |mestesugare| | | | | | | |sc – spatiu| | | | | | | |comercial | | | | |9 |Corp G |44,27|Centru |5 |lunara | | | | | |mestesugare| | | | | | | |sc – | | | | | | | |agentie de | | | | | | | |turism | | | | | | | |Centru de | | | | | | | |informare | | | | | | | |turistica | | | | |10 |Chiosc multifunctional –|82,00|berarie |5 |lunara | | | |Gradina Publica | | | | | | | | | | | | | | |11 |Corp E |44,46|Centru |2 |lunara | | | | | |mestesugare| | | | | | | |sc – | | | | | | | |atelier | | | | |12 |Corp F |35,72|Centru |2 |lunara | | | | | |mestesugare| | | | | | | |sc – | | | | | | | |atelier | | | | |13 |Corp F |35,72|Centru |2 |lunara | | | | | |mestesugare| | | | | | | |sc – | | | | | | | |atelier | | | | |14 |Corp G |30,15|Centru |2 |lunara | | | | | |mestesugare| | | | | | | |sc – | | | | | | | |atelier | | | | PRESEDINTE DE SEDINTA, Bogdan- Emilian MATISAN Contrasemneaza Secretarul Municipiului Focsani , Eduard Corhana ROMANIA ANEXA nr.3 JUDETUL VRANCEA la HOTARAREA nr. 343 din 29.11.2011 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCSANI SITUATIA spatiilor comerciale situate in „Perimetrul istoric Piata Unirii si Gradina Publica” din municipiul Focsani | | | | | | | | |NR |AMPLASAMENT |SUPRA|DESTINATIE |PRET |PERIOADA |OBS| |CRT| |F. | |MINIM |DE |. | |. | |UTILA| |DE |RECUPERARE| | | | |(M.P.| |INCHIRI|A TAXEI | | | | |) | |ERE | | | | | | | |EUR/ | | | | | | | |MP/LUNA| | | |0 |1 |2 |3 |4 |5 |6 | | 1|Corpul A |48,81|Spatiu |15 |lunara | | | | | |comercial | | | | | 2|Corpul A |48,81|Spatiu |15 |lunara | | | | | |comercial | | | | | 3|Corpul A |48,81|Spatiu |15 |lunara | | | | | |comercial | | | | |4 | Spatiul comercial nr. 1|41, |bistro |15 |lunara | | | |(Piata Unirii - zona |80 | | | | | | |scena) | | | | | | |5 | Spatiul comercial nr. 2|38, |florarie |15 |lunara | | | |(Piata Unirii) zona |98 | | | | | | |scena | | | | | | |6 | Spatiul comercial nr. 3|26, |alimentatie|15 |lunara | | | |( b-dul Unirii) |06 |publica | | | | |7 |Spatiul comecial nr. 4 (|25,71|alimentatie|15 |lunara | | | |b-dul Unirii) | |publica | | | | |8 |Spatiul comercial nr. 5 |28,31|alimentatie|15 |lunara | | | |(b-dul Unirii) | |publica | | | | |9 |Spatiul comercial nr. 6 |26,51|alimentatie|15 |lunara | | | |( b-dul Unirii) | |publica | | | | |10 |Spatiul comercial nr. 7 |33,21|alimentatie|15 |lunara | | | |(b-dul Unirii) | |publica | | | | |11 |Spatiul comercial nr. 8 |32, |alimentatie|15 |lunara | | | |( b-dul Unirii) |96 |publica | | | | |12 |Corp C – Gradina Publica|61,05|Spatiu |15 |lunara | | | | | |comercial | | | | | | | |Centru | | | | | | | |infovinuri | | | | |13 |Chiosc multifunctional –|12,00|presa,carti|15 |lunara | | | |Gradina Publica | | | | | | |14 |Chiosc multifunctional –|12,00|presa,carti|15 |lunara | | | |Gradina Publica | | | | | | |15 |Chiosc multifunctional –|12,00|florarie |15 |lunara | | | |Gradina Publica | | | | | | |16 |Chiosc terasa – Gradina |12,00|Sucuri si |15 |lunara | | | |Publica | |bauturi | | | | | | | |racoritoare| | | | | | | |preambalate| | | | PRESEDINTE DE SEDINTA, Bogdan- Emilian MATISAN Contrasemneaza Secretarul Municipiului Focsani , Eduard Corhana ROMANIA ANEXA nr.4 JUDETUL VRANCEA la HOTARAREA nr. 343 din 29.11.2011 CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCSANI CAIET DE SARCINI Privind inchirierea prin licitatie publica a spatiilor ce alcatuiesc Centru de Mestesuguri situat in „Perimetrul istoric Piata Unirii si Gradina Publica” din Municipiul Focsani 1. DATA ŞI LOCUL DESFĂŞURĂRII LICITAŢIEI PUBLICE Licitaţia publică va avea loc în data de ______________2012, la sediul Primăriei municipiului Focşani, din b-dul Dimitrie Cantemir nr. 1 bis, ora _____ . 2. OBIECTUL ÎNCHIRIERII: 1. 2.1. Municipiul Focsani, prin reprezentantii sai legali, pune la dispozitia ofertantilor spatii comerciale/ multifunctionale conform anexei la prezentul caiet de sarcini. In spatiile din Centrul de mestesuguri se vor desfasura activitati de comert in acord cu specificul si utilitatea oferita de “ Perimetrul istoric Piata Unirii si Gradina Publica” din municipiul Focsani, respectiv comercializarea produselor cu specific romanesc si hand made din judet si din tara (ceramica, masti, tesaturi, tablouri etc.) precum si expozitii cu specific traditional, de pictura etc. In spatiul destinat agentiei de turism – centru de informare turistica, adjudecatarul va desfasura, pe langa activitatea specifica, si activitate de informare si promovare turistica regionala. In acest sens va colabora cu municipalitatea in sensul promovarii si monitorizarii actiunilor specifice desfasurate in Perimetrul istoric Piata Unirii si Gradina Publica Focsani pentru promovarea orasului si a imprejurimilor, de institutia noastra precum si a altor institutii de interes public / cultura . In spatiile destinate atelierelor isi vor desfasura permanent activitatea artisti populari din zona Vrancei care sa promoveze creatiile locale, dotate cu spatii pentru depozitare a materialelor. Mentionam faptul ca spatiile nu au amenajari interioare iar cele care au grupuri sanitare nu au in dotare obiecte sanitare si usi de interior. Amenajarea acestora precum si dotarea grupurilor sanitare cad in sarcina beneficiarului contractului de inchiriere, pe cheltuiala sa, fara drept de solicitare a compensarii sumelor. Este interzisa amplasarea firmelor publicitare pe fatada spatiilor comeciale precum si amplasarea de totemuri, pe domeniul public, in fata acestora. Publicitatea privind firma se va face din interiorul spatiului prin afisaj si pus in evidenta prin lumina . Ofertantii castigatori au obligatia de a respecta toate normele legale in vigoare in ceea ce priveste ordinea si linistea pe domeniul public, sa asigure curatenia in interiorul, exteriorul spatiului comercial si in jurul acestuia. 3. DURATA ÎNCHIRIERII : 3.1. Spatiile comerciale vor fi inchiriate pe o perioada de 5 ani de zile, respectiv perioada de implementare a proiectului “Recalificare Urbana pentru Perimetrul Istoric Piata Unirii si Gradina Publica „ din Focsani. 3.2. Modalitatea de plată şi clauzele speciale se vor stabili prin contractul de închiriere. 4 . ELEMENTE DE PREŢ: 4.1. Preţul minim de inchiriere al spatiilor este de 5 eur./ mp./ luna pentru spatiile comerciale si 2 eur/mp./luna pentru ateliere .Plata chiriei se face in lei, la cursul euro stabilit de BNR din ziua platii, prin virament in contul Primariei municipiului Focsani, deschis la Trezoreria municipiului Focsani sau in numerar la caseria Primariei municipiului Focsani. 5. ÎNCETAREA ÎNCHIRIERII : 5.1. Încetarea contractului de închiriere poate avea loc în următoarele situaţii : - nerespectarea clauzelor contractuale; - neplata la termenele stabilite prin contract, a chiriei şi penalităţlor datorate; - acordul de voinţă al părţilor; - la expirarea termenului închirierii; - pentru neexecutarea culpabila a obligatiilor stabilite in sarcina fiecarei dintre partile contractante, de drept, fara pnerea in intarziere si fara interventia instantei; - prin denuntarea unilaterala a contractului de catre locator, in cel mult 30 de zile de la aparitia unor circumstante care nu au putut fi prevazute la data incheierii contractului si care conduc la modificarea clauzelor contractuale in asa masura incat indeplinirea contractului respectiv ar fi contrara interesului public ; - prin notificarea rezilierii contractului de catre locator in urmatoarele situatii : a) in cazul nerespectarii destinatiei spatiului prin schimbarea acesteia fara acodul locatorului ; b) daca locatorul nu exploateaza sau exploateaza spatiul astfel decat stipuleaza prevederile contratului sau cele ale normelor legale in vigoare; c) in cazul neachitarii timp de 3 luni consecutive a chiriei ; d) in cazul in care locatorul pricinuieste insemnate stricaciuni spatiului aport al prezentului contract ; e) daca nu se respecta clauzele stipulate in prezentul contract rezilierea contractului se face de plin drept, fara punere in intarziere si fara interventia instantei de judecata ; 6. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR: Litigiile de orice fel apărute între părţile contractante, în cursul derulării contractului de închiriere, sunt de competenţa instanţelor de judecată. 7. PROCEDURA LICITATIEI 7.1 Licitatie publica deschisa incepind cu suma de 5 eur. / mp. /luna.pentru spatiile comercial , respectiv 2 eur/mp./luna pentru ateliere. 7.2 La licitatie pot participa persoane fizice sau juridice ( societati comerciale, persoane fizice autorizate, intreprinderi individuale si intre [...]