HCL 28/2009 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI HOTĂRÂRE Privind, aprobarea AVIZULUI PREALABIL DE OPORTUNITATE nr. 2 din 11.11.2008, privind elaborarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) si a Regulamentului Local de Urbanism (RLU) aferent, pentru Zona Comerciala si de Agrement, in extravilan Focsani, DN2-E85 T.7 si T.8 Consiliul local al municipiului Focşani, judeţul Vrancea, întrunit în şedinţă ordinară: - analizând Proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul municipiului Focşani si raportul Serviciului urbanism înregistrat la nr. 80418/ 2008/19.01.2009 prin care se propune aprobarea AVIZULUI PREALABIL DE OPORTUNITATE nr. 2 din 11.11.2008, privind elaborarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) si a Regulamentului Local de Urbanism (RLU) aferent, pentru Zona Comerciala si de Agrement, in extravilan Focsani, DN2-E85 T.7 si T. 8. - vazind avizul favorabil al Comisiei pentru amenajarea teritoriului si urbanism ; - vazind avizul favorabil al Comisiei tehnice de amenajarea teritoriului si urbanism din 11.11.2008; - in conformitate cu prevederile art. 31 si 32, alin. (1), lit. b) din Legea nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismul, cu modificarile si completarile ulterioare ; - în baza art. 36 alin. (1) şi (2) lit. (b), alin (5) lit. (c) şi în temeiul art. 45 alin (2) lit.e din Legea nr. 215/ 2001, privind administraţia publică locală, republicata, modificata si completata. HOTĂRĂŞTE : Art. 1. Se aprobă AVIZUL PREALABIL DE OPORTUNITATE nr. 2 din 11.11.2008, privind elaborarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) si a Regulamentului Local de Urbanism (RLU) aferent, pentru Zona Comerciala si de Agrement, in extravilan Focsani, DN2-E85 T.7 si T. 8, conform anexelor nr. 1 si 2, care fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2. Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Serviciul administraţie publică locală, compartimentelor, birourilor, serviciilor şi Primarului municipiului Focşani, care va asigura executarea acesteia prin Serviciul urbanism . PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Lazar Mioara CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul Municipiului Focşani Eduard Marian CORHANĂ Municipiul Focşani, 27 ianuarie 2009 Nr. 28 | R O M A N I| |Anexa nr. 1 | |A | |la Hotararea Consiliului Local| |JUDETUL VRANCEA | |nr. 28 din 27.01.2009 | |MUNICIPIUL FOCSANI | | | |CONSILIUL LOCAL | | | AVIZ PREALABIL DE OPORTUNITATE nr. 2 din 11.11.2008 al structurii de specialitate din cadrul Primariei municipiului Focsani privind elaborarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) si a Regulamentului Local de Urbanism (RLU) aferent Prin cererea nr. 66606 / 30.10.2008, inregistrata la Primaria municipiului Focsani, SC CERTIMPEX SRL a solicitat a solicitat construirea de spatii comerciale si de agrement cu dotari si utilitati aferente. Amplasament: imobilul se afla in extravilanul municipiului Focsani, identificat prin planul de situatie anexat. -Limita perimetrului ce va fi studiat: V- DN2-E85 Focsani-Garoafa, N si S – SC Pomicola SA Focsani, E – rest proprietate SC Certimpex srl, in suprafata de 112069,0 mp. Functiunea zonei teren cu destinatia actuala livezi si drum de exploatare Functiunea solicitata de beneficiar: spatii comerciale si de agrement si utilitati aferente. Avand in vedere: -cererea pentru emiterea certificatului de urbanism prin care se solicita introducerea terenului in intravilan si stabilirea reglementarilor urbanistice prin PUZ -prevederile art. 32 alin. 1, lit b) din Legea 350 / 2001, privind amenajarea teritoriului si urbanism, modificata si completata. -avizul consultativ favorabil din data de 11.11.2008 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului si Urbanism. In urma analizarii documentatiei structura de specialitate din cadrul Primariei Focsani emite urmatorul AVIZ PREALABIL DE OPORTUNITATE privind elaborarea PUZ si RLU aferent pentru construire de spatii comerciale si de agrement cu dotari si utilitati aferente prin care se va analiza si demonstra posibilitatea interventiei urbanistice solicitate Teritoriul ce urmeaza sa fie reglementat prin PUZ: zona in cauza identificata prin plan de situatie, in suprafata totala de 112069,0 mp. teren extravilan, cu integrarea in prevederile cadrului normativ de referinta din domeniul amenajarii teritoriului si urbanismului. -Limita perimetrului ce va fi studiat: V- DN2-E85 Focsani-Garoafa, N si S – SC Pomicola SA Focsani, E – rest proprietate SC Certimpex srl, in suprafata de 112069,0 mp. -Categoria functionala: spatii comerciale si de agrement si utilitati aferente. Servitutile de utilitate publica care greveaza asupra acestuia sunt: retea LES si canalizatie TC. Se vor asigura caile de acces, dotarile publice si echipamentele necesare functionarii coerente a zonei. -2- Documentatia PUZ si RLU va stabili indicii urbanistici caracteristici, Procentul de Ocupare a Terenului (POT) si Coeficientul de Utilizare a Terenului (CUT), privind realizarea investitiei, cu respectarea prevederilor HG nr. 525 / 1996 si va fi aprobat de catre Consiliul local al municipiului Focsani. Prezentul aviz de oportunitate se va aproba de catre Consiliul local al municipiului Focsani, iar un exemplar din Hotararea Consiliului local al municipiului Focsani, privind aprobarea avizului se va transmite la arhitectul sef al municipiului in vederea emiterii certificatuluide urbanism pentru intocmire Planului Urbanistic Zonal (PUZ) si Regulamentului Local de Urbanism (RLU) aferent. |PRESEDINTE DE SEDINTA, | | |Lazar Mioara | | | |Contrasemneaza, | | |Secretarul municipiului Focsani | | |Eduard Marian Corhană |