HCL 273/2010 adoptată

privind vanzarea prin licitatie publica a terenului in suprafata totala de 45,60 mp. situat in Focsani, str. 1 Decembrie 1918 nr.33, judetul Vrancea, T. 197, P.10875%, ce apartine domeniului privat al municipiului Focsani Consiliul local al municipiului Focsani, judetul Vrancea, intrunit in sedinta ordinara. Analizand proiectul de hotarare initiat de Primarul municipiului Focsani, raportul comun al Serviciului urbanism, Serviciului juridic, administrarea domeniului public si privat, si al Directiei economice, inregistrat la nr. 33289/20.09.2010 prin care se propune vanzarea prin licitatie publica, a terenului in suprafata totala de 45,60 mp. situat in Focsani, str. 1 Decembrie 1918 nr.33, T.197, P.10875%, ce apartine domeniului privat al municipiului Focsani; - vazand avizul favorabil al Comisiei pentru amenajarea teritoriului si urbanism si al Comisiei pentru buget, finante, investitii si libera initiativa; - avand in vedere cererea doamnei Moraru Elena inregistrata la Primaria municipiului Focsani sub nr.33289/12.07.2010 si contractul de concesiune nr.17559/06.10.2004; - in baza HCL nr.243 /2005 privind aprobarea vanzarii prin licitatie publica a terenurilor care fac obiectul contractelor de inchiriere (peste 100 mp.) si a contractelor de concesiune, apartinand domeniului privat al Municipiului Focsani; - avand in vedere HCL nr.57/2006 privind insusirea raportului de expertiza tehnica pentru evaluarea terenurilor apartinand domeniului privat al municipiului Focsani; - conform prevederilor art.36, alin.(1) si (5) lit.(b) si art.123 alin.(1) si (2) din Legea nr. 215/2001, privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; - in temeiul art.45, alin.(3), din Legea nr.215/2001, privind administratia publica locala, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; HOTARASTE: Art.1. (1) Se aproba vanzarea prin licitatie publica, a terenului in suprafata totala de 45,60 mp. (compus din lotul nr.1 cu suprafata de 9,00 mp. si lotul nr.2 cu suprafata de 36,60 mp.) situat in Focsani, str. 1 Decembrie 1918 nr.33, T.197, P.10875%, ce apartine domeniului privat al municipiului Focsani, identificate in anexele nr.1 si nr.2 care fac parte integranta din prezenta hotarare, la pret de pornire de 112 euro./mp. (2). Terenul prevazut la alin.(1) face obiectul Contractului de concesiune nr.17.559 /06.10.2004. (3). Vanzarea se face de catre Municipiul Focsani, in calitate de proprietar, actul de vanzare-cumparare, urmand sa fie incheiat in forma autentica. (4). Actul de vanzare-cumparare se semneaza in numele Municipiului Focsani de catre Primar sau de catre o persoana imputernicita prin dispozitie. (5). Taxele notariale si cele privind inscrierea terenului in Cartea Funciara se suporta de catre beneficiar – cumparator. Art. 2. Aprobarea caietului de sarcini privind vanzarea prin licitatie publica, a terenului in suprafata totala de 45,60 mp, situat in Focsani, str. 1 Decembrie 1918 nr.33, T.197, P.10875, %, identificat in anexa nr.3 la prezentaproiect de hotarare. Art. 3. Prezenta hotarare va fi comunicata de catre Serviciul administratie publica locala, legalitate, compartimentelor, birourilor, serviciilor si Primarului municipiului Focsani, conform legii, care va asigura executarea acesteia, prin Serviciul juridic, administrarea domeniului public si privat, Serviciul urbanism si Directia economica. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Rodica BOBOC CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul Municipiului Focşani Eduard Corhana Municipiul Focsani, 28 septembrie 2010 Nr. 273 ROMÂNIA ANEXA NR. 3 JUDEŢUL VRANCEA LA HOTĂRÂREA NR.273 CONSILIUL LOCAL din data de 28 septembrie 2010 MUNICIPIUL FOCŞANI CAIET DE SARCINI privind vanzarea prin licitatie publica a terenului in suprafata totala de 45,60 mp. situat in Focsani, str. 1 Decembrie 1918 nr.33, judetul Vrancea, T. 197, P.10875%, ce apartine domeniului privat al municipiului Focsani 1. DATA ŞI LOCUL DESFĂŞURĂRII LICITAŢIEI PUBLICE – Licitaţia publică va avea loc în data de _____________________, la sediul Primăriei municipiului Focşani, din str. D. Cantemir nr.1 bis, ora ________. 2. OBIECTUL VÂNZĂRII – îl constituie terenul în suprafaţă totala de 45,60 mp., (compus din lotul nr.1 cu suprafata de 9,00 mp. si lotul nr.2 cu suprafata de 36,60 mp.), situat în Focşani, str. 1 Decembrie 1918 nr.33, judeţul Vrancea, T. 197, P.10875% care aparţine domeniului privat al muncipiului Focşani. Vânzarea terenului, se face în baza Hotărârii Consiliului Local al muncipiului Focşani nr. _________ privind, aprobarea vanzarii prin licitatie publica a terenului in suprafata totala de 45,60 mp. situat in Focsani, str. 1 Decembrie 1918 nr.33, judetul Vrancea, T. 197, P.10875%, ce apartine domeniului privat al municipiului Focsani. 3. IDENTIFICAREA TERENULUI – se face prin planurile de amplasament, anexa nr. 1 si nr. 2 la Hotărârea Consiliului local al municipiului Focşani nr.___________. 4. SITUAŢIA JURIDICĂ – terenul aparţine domeniului privat al municipiului Focşani, inventariat prin HCL nr.191/27.07.2010, face obiectul contractului de concesiune nr.17559/06.10.2004 şi pe acesta se afla amplasată o construcţie – sediu firma - magazin, proprietatea SC ELENA MAX COM SRL. Terenul se instraineaza prin transferarea dreptului de proprietate, proprietarul putand a se bucura si dispune de acesta in mod exclusiv si absolut, in limitele determinate de lege. Terenul se instraineaza integral grevat de servitute urbana, continua si necontinua, aparenta si neaparenta, de trecere, de vedere si de picatura, cu transferul dreptului de folosinta (uzufruct, uz si abitatie) pe durata existentei constructiilor. 5. ELEMENTELE DE PREŢ – Preţul minim de pornire la licitaţie 112 euro /mp.) care a fost stabilit prin raportul de expertiza tehnica pentru evaluarea terenurilor apartinand domeniului privat al municipiului Focsani aprobat prin HCL nr.57/2006. Preţul va fi achitat în urma adjudecării licitaţiei, de cel declarat câştigătorul licitaţiei, de către licitator. Sumele rezultate din vânzarea terenului, prin licitaţie publică, vor fi virate la bugetul local. 6. CONDIŢIILE DE PARTICIPARE LA LICITAŢIE – Înscrierea la licitaţie se va face în baza unei cereri tip care se va procura de la sediul organizatorului, respectiv Primăria municipiului Focşani, str. D.Cantemir nr.1 bis. Taxa de participare la licitaţie este de 100 lei. Garanţia de înscriere la licitaţie este de 10 % din valoarea terenului. Taxa de participare şi garanţia de înscriere la licitaţie vor fi depuse la caseria Primăriei municipiului Focşani până cel târziu ________________. Pentru desfăşurarea procedurii licitaţiei publice deschise este obligatorie participarea a cel puţin doi ofertanţi, persoane fizice sau juridice. Persoanle fizice vor depune următoarle documente: - certificatul fiscal elibertat de Primăria municipiului Focşani, original; - buletinul de identitate; Persoanele juridice vor depune următoarele documente : - împuternicire din partea societăţii în cazul în care reprezentantul legal al societăţii nu poate participa la licitaţie, original; - certificatul de înmatriculare, copie ; - statutul societăţii, copie; - certificatul de înregistrare fiscală, copie ; - cazierul fiscal eliberat de DGFPS, original; - certificatul fiscal eliberat de Primăria municipiului Focşani, original; - balanţa de verificare a ultimei luni, copie; 7. MODUL DE DESFĂŞURARE AL LICITAŢIEI. Ofertanţii interesaţi, persoane fizice sau juridice, în a participa la licitaţia publică vor depune la sediul organizatorului, respectiv Primăria municipiului Focşani, până cel târziu în data de _______________, opţiunea pentru imobilul descris mai sus, nominalizat în anunţul publicitar publicat în ziarul ________________ din data de __________ şi care urmează a fi supus licitaţiei publice deschise, în vederea vânzării. Depunerea ofertelor : 7.1. Ofertele vor fi redactate în limba română. 7.2. Oferta este fermă, definitivă şi obligatorie pentru participarea la licitaţie. 7.3. Oferta va cuprinde : a. - cererea ; b. – formularul de ofertă ( se va procura de la organizatorul licitaţiei); c.– dovada depunerii la caseria organizatorului a garanţiei de particiapare în valoare de _____________ lei, reprezentând 10 % din valoarea imobilului sau ordinul de plată vizat de bancă ; d. – dovada achitării la caseria organizatorului a taxei de participare la licitaţie în sumă de 100 lei ; e. – dovada cumpărării caietului de sarcini f. - documentele menţionate la punctul nr.6 7.4. Ofertele pentru participarea la licitaţie se depun în două exemplare (original şi copie ). 7.5. Ofertantul va introduce oferta în două plicuri, astfel : a. - plicul exterior pe care va fi scrisă adresa organizatorului licitaţiei, respectiv Primăria municipiului Focşani şi adresa terenului supus licitaţiei publice în vederea vânzării. Pentru continuarea desfăşurării procedurii de licitaţie este necesar ca după deschiderea plicurilor exterioare cel puţin două oferte să întrunească condiţiile prevăzute mai sus. b. - plicul interior va conţine oferta propriu – zisă. Pe plicul interior se înscriu numele şi prenumele ofertantului, domiciliul acestuia (adresa) sau sediul societăţii, astfel încât să se poată restitui acestuia oferta în cazul în care nu a fost adjudecată sau a fost respinsă . Fiecare participant poate depune doar o singură ofertă şi aceasta trebuie semnată. Ofertele primite şi înregistrate după termenul limită de primire prevăzut în anunţul publicitar vor fi excluse de la licitaţie şi vor fi înapoiate ofertanţilor fără a fi deschise. Oferta trebuie să cuprindă toate condiţiile prevăzute în caietul de sarcini. 7.6. Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente prezentării ofertei sale. 7.7. Dacă oferta nu răspunde cerinţelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de comisia de licitaţie . Garanţia de participare a celorlanţi ofertanţi se restituie în termen de 7 zile de la desemnarea ofertantului câştigător. 7.8. Câştigătorul licitaţiei publice se va prezenta la un birou notarial în vederea perfectării contractului de vânzare – cumpărare.Taxele aferente perfectării contractului de vânzare- cumpărare în formă autentică sunt suportate de către câştigătorul licitaţie publice. 7.9. În legătură cu ofertele se precizează următoarele : - oferta reprezintă angajamentul ofertantului în conformitate cu documentele licitaţiei, este secretă şi se depune în vederea participării la licitaţie ; - oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc ; - organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată una sau mai multe cerinţe din documentele licitaţiei ; - ofertanţii care sunt dovediţi că deţin informaţii despre valoarea altor oferte de licitaţie, sau au stabilit cu alţi ofertanţi înţelegeri pentru falsificarea rezultatului licitaţiei spre a obţine preţuri de cumpărare mai mici, vor fi excluşi în mod automat de la licitaţie ; - ofertele aflate sub valoarea preţului minim de pornire la licitaţie vor fi excluse ; - valoarea totală înscrisă de ofertant în formularul de ofertă poate fi majorată prin strigare directă, la deschiderea ofertelor. Preţul minim de pornire la licitaţie este 112 euro/ mp. Ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere sau ofertele întârziate se vor restitui nedeschise. În cazul în care până la expirarea termenului limită de depunere a ofertelor, nu se depun cel puţin două oferte, organizatorul va proceda la republicarea anunţului publicitar, iar procedura licitaţiei publice va fi reluată. 8. GARANŢII : În vederea participării la licitaţie ofertanţii, persoane fizice sau juridice, sunt obligaţi să depună la caseria organizatorului taxa de participare şi garanţia de participare . Ofertanţilor necâştigători li se restituie garanţia de participare în termen de maximum 7 zile de la data adjudecării ofertei. Garanţia de participare la licitaţie se pierde în următoarele situaţii : - dacă ofretantul câştigător îşi retrage oferta în intervalul de la deschiderea ofertelor şi până la comunicarea adjudecării ; - în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută de comisia de licitaţie pentru perfectarea contractului de vânzare – cumpărare; - în cazul respingerii ( excluderii ) de la licitaţie de către comisia de licitaţie. Eventualele contestaţii privind modul de organizare şi desfăşurare a licitaţiei se pot depune la sediul organizatorului în termen de 3 zile de la comunicarea rezultatului licitaţiei. 9. DISPOZIŢII FINALE : Ca urmare a adjudecării licitaţiei publice cel care a fost declarat câştigător va trebui să se prezinte la un birou notarial în vederea încheierii în formă autentică a actului de vânzare – cumpărare, precum şi la Biroul de carte funciară pentru întabularea dreptului de proprietate ( publicitatea imobiliară ). Caietul de sarcini se va cumpăra de la sediul organizatorului. Cumpărătorul caietului de sacini care nu a prezentat ofertă sau care nu a participat la licitaţie publică, deşi a fost selectat, va suporta integral contravaloarea caietului de sarcini. Caietul de sarcini, inclusiv toată documentaţia necesară participării la licitaţie se va pune la dispoziţia solicitantului de către organizator. Preţul caietului de sarcini este de 50 lei. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Rodica BOBOC CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul Municipiului Focşani Eduard – Marian CORHANA ----------------------- [pic]