HCL 22/2009 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI HOTĂRÂRE Privind, aprobarea închirierii directe a spatiului nr 6, modul III, pentru vânzare presă şi carte, situat în Focşani, Pasajul Piaţa Moldovei, aparţinând domeniului privat al muncipiului Focşani, catre domnul Trandafir Costica, avand calitatea de Luptator pentru Victoria Revolutiei Romane din Decembrie 1989 Consiliul local al municipiului Focşani, judeţul Vrancea, întrunit în şedinţă ordinară: - analizând Proiectul de hotărâre iniţiat de Primarul municipiului Focşani, raportul comun al Direcţiei economice, al Serviciului juridic- contencios, administrarea domeniului public şi privat, publicitate şi al Serviciului urbanism, înregistrat la nr. 2441 / 16.01.2009, prin care se propune închirierea directa a spatiului nr 6, modul III, pentru vânzare presă şi carte, situat în Focşani, Pasajul Piaţa Moldovei, aparţinând domeniului privat al municipiului Focşani, catre domnul Trandafir Costica, avand calitatea de Luptator pentru Victoria Revolutiei Romane din Decembrie 1989. - văzând avizul favorabil al Comisiei pentru buget, finante, investitii, libera initiativa, economie si servicii publice si al Comisiei pentru amenajarea teritoriului si urbanism ; - - având în vedere cererea nr.81386/ 2008 depusa de domnul Trandafir Costica si prevederile Hotărârii Consiliului Local al municipiului Focşani nr. 322/ 28.11.2006; - in conformitate cu prevederile art.5, alin.1, lit.c din Legea recunoştinţei faţă de eroii-martiri şi luptătorii care au contribuit la victoria Revoluţiei române din decembrie 1989, precum şi faţă de persoanele care şi-au jertfit viaţa sau au avut de suferit în urma revoltei muncitoreşti anticomuniste de la Braşov din noiembrie 1987, nr. 341 din 12 iulie 2004; - în temeiul cu art. 36 alin. (1), (2) lit. “c”, art. 45 alin. (3) şi art. 123 alin. (2) din Legea nr. 215/ 2001 privind administratia publica locala, republicată, cu modificarile si completarile ulterioare ; HOTĂRĂŞTE : Art. 1. Se aproba închirierea directa a spatiului nr 6, modul III, pentru vânzare presă şi carte, situat în Focşani, Pasajul Piaţa Moldovei, aparţinând domeniului privat al municipiului Focşani, identificat in anexa nr. 1, care face parte integranta din prezenta hotărâre, catre domnul Trandafir Costica, avand calitatea de Luptator pentru Victoria Revolutiei Romane din Decembrie 1989 Art. 2. Se aproba contractul de închiriere conform anexei nr. 2, care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Preţul chiriei este de 1700,00 lei / lună. Art. 3. Prevederile hotărârii vor fi aduse la îndeplinire de Serviciul juridic –contencios, administrarea domeniului public şi privat, publicitate pentru procedura închirierii prin licitaţie publică a terenurilor si încheierea contractului de închiriere şi de Direcţia economică care va urmări modul de executare al acestuia. Art. 4. Prezenta hotărâre va fi comunicată de către Directia administraţie publică locală, compartimentelor, birourilor, serviciilor şi Primarului municipiului Focşani, care va asigura executarea acesteia prin Serviciul juridic-contencios, administrarea domeniului public şi privat, publicitate, Direcţia economică şi Serviciul urbanism. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Mioara Lazar CONTRASEMNEAZĂ, Secretarul Municipiului Focşani Eduard Corhana Municipiul Focşani, 27 ianuarie 2009 Nr. 22 ROMÂNIA ANEXA nr. 2 JUDEŢUL VRANCEA la Hotărârea nr. 22 CONSILIUL LOCAL AL din data de 27.01. 2009 MUNICIPIULUI FOCŞANI CONTRACT DE ÎNCHIRIERE NR. Încheiat astăzi ____________ I. ÎNTRE : MUNICIPIUL FOCSANI, cu sediul în Focşani, b-dul Dimitrie Cantemir nr.1 bis, prin reprezentant legal: Primar – Ing. Decebal Bacinschi , în calitate de locator, Şi Trandafir Costica, cu domiciliul în Focsani, str. Cimpului, bl.16. ap.2bis, în calitate de locatar, s-a încheiat prezentul contract de închiriere în baza Legii nr. 215/ 2001, republicată, privind administraţia publică locală, cu modificările şi completările ulterioare si a Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Focşani nr. ________________ II. OBIECTUL CONTRACTULUI : Art. 1. Obiectul contractului îl constituie închirierea spaţiului comercial nr. 6, modul III, în suprafaţă de 5, 5 mp. pentru vânzare carte şi presă, situat în municipiul Focşani, pasajul Piaţa Moldovei, aşa cum rezultă din planul de situaţie, anexă la prezentul contract. III. TERMENUL CONTRACTULUI : Art. 2. Închirierea spatiului comercial se face pe o perioadă de 5 (cinci) ani, începând cu data predării – primirii spatiului comercial, în condiţiile stipulate în prezentul contract şi anexele sale. Art. 3. În cazul în care terenul pe care se afla amplasat spatiul comercial închiriat, este afectat de lucrări impuse de resistematizarea zonei sau capătă altă destinaţie de interes social, locatarul, la somaţia Primăriei municipiului Focşani, va elibera spatiul comercial, necondiţionat, în termen de 30 de zile, de la primirea somaţiei. IV. PREŢUL ÎNCHIRIERII : Art. 4. Preţul chiriei este de ____________ lei/ lună. Plata primei rate se va face de la data semnării procesului-verbal de punere în posesie. Art. 5. Chiria prevăzută la articolul 4 va fi indexată anual cu rata inflaţiei, în condiţile legii, din iniţiativa locatorului. V. MODALITATEA DE PLATĂ: Art. 6. Suma prevazută la art. 4 se va plăti prin ordin de plată, în contul Primăriei municipiului Focşani, nr. RO 93TREZ69121300205XXXXX, deschis la Trezoreria Focşani sau, în numerar, la casieria locatorului. Art. 7. Plata chiriei anuale se va face trimestrial, în patru rate, până la data de 15 a ultimei luni din fiecare trimestru. Pentru neplata la termen a sumelor stabilite, se percep majorări de întârziere la nivelul celor stabilite prin lege. VI. ÎNCETAREA ÎNCHIRIERII : Art. 8. Închirierea poate înceta din următoarele cauze: - la somaţia Primăriei municipiului Focşani, motivată de cap. III, Art. 3; - prin reziliere în caz de neplata la termenele stabilite prin contract, a chiriei şi penalităţilor datorate; - exploatarea construcţiei în condiţii necorespunzătoare vânzării de carte şi presă, care deranjează locatarii din zona respectivă şi care stânjenesc folosirea nestingherită a construcţiilor vecine de către beneficiarii acestora; - la cererea locatarului, cu condiţia notificării prealabile într-un termen de minim 60 zile ; - prin expirarea termenului stipulat în contract; Art. 9. În cazul nerespectării clauzelor contractuale, privind plata chiriei, contractul încetează de drept şi atrage, după sine, plata de despăgubiri. VII. OBLIGAŢIILE PĂRŢILOR : Art. 10. Locatorul are următoarele obligaţii : - să predea locatarului bunul liber de orice sarcini ; - să urmărească prin împuterniciţii săi respectarea de către locatar a obligaţiilor prevăzute în contractul de închiriere; - va asigura paşnica şi liniştita folosinţă a bunului pe perioada închirierii. Art. 11. Locatarul (chiriaşul ) are următoarele obligaţii : - să respecte clauzele prezentului contract, să nu schimbe destinaţia spaţiului, pentru care s-a făcut închirierea ; - să achite contravaloarea chiriei ; - locatarul nu poate să cesioneze prezentul contract de închiriere sau să subînchirieze spatiul comercial vreunui terţ ; - să foloseacă bunul după destinaţia pentru care a fost închiriat; - să nu comercializeze alte produse decât cele pentru care s-a închiriat bunul; - să execute la timp şi în bune condiţii lucrările de reparaţii şi întreţinere pentru bunul închiriat; - să menţină curăţenia în spaţiul închiriat şi în afara acestuia; - să- şi achite facturile aferente consumului de energie electrică ; - să respecte normele de PSI ; - la expirarea duratei contractului locatarul este obligat să predea bunul în starea care l-a primit; VIII. CONTROLUL : Art. 12. Controlul asupra modului în care se respectă prevederile prezentului contract se efectuează de împuterniciţii Primăriei municipiului Focşani. IX. LITIGII : Art. 13. Litigiile, de orice fel, ce vor decurge din exercitarea prezentului contract, dacă nu vor fi soluţionate pe cale amiabilă, vor fi rezolvate prin instanţa de judecată . Art. 14. Pe toată durata închirierii, cele doua părţi se vor supune legislatiei, în vigoare, în România. X. FORŢA MAJORĂ : Art. 15. În caz de forţă majoră, părţile sunt exonerate de orice răspundere. Dacă partea care invocă forţa majoră nu argumentează în scris, către cealaltă parte, condiţia de forţă majoră, în maximum 10 zile, din momentul aplicării ei, partea este direct răspunzătoare pentru toate consecinţele, ce decurg din aceasta. Părţile au obligaţia de a face tot posibilul pentru a găsi o nouă soluţie de ieşire din cauză. Art. 16. Dacă în termen de 30 zile de la declararea forţei majore nu s-a găsit nici o soluţie, partea care a invocat forţa majoră va notifica, în scris, rezilierea contractului, celelaltei părţi. De asemeni, fiecare parte are obligaţia de a face cunoscut, în scris, încetarea condiţiei de forţa majoră . XI. DISPOZIŢII FINALE : Art. 17. Prezentul contract, privind închirierea spaţiului comercial nr.6, modulul III, în suprafaţă de 5, 5 mp. pentru vânzare carte şi presă, situat în municipiul Focşani, pasajul Piaţa Moldovei, s-a încheiat în 3 (trei) exemplare, din care unul se înmânează locatarului. LOCATOR, LOCATAR, MUNICIPIUL FOCSANI PRIMAR, DIRECTOR ECONOMIC , Ing. Decebal BACINSCHI Nataşa NEMEŞ Directia administratie publica locala Liviu – Dan POGOREVICI Serviciul juridic-contencios, stare civilă, administrarea domeniului public şi privat Marta Carmen GHIUTA Preşedinte de şedinţă Mioara Lazar Contrasemneaza, Secretarul municipiului Focşani Eduard Corhana