HCL 102/2010 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL VRANCEA CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI FOCŞANI H O T A R A R E A Privind, aprobarea închirierii prin licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 1,00 mp. situat în Focşani, str. Aleea Scolii, care apartine domeniului privat al municipiului Focşani, in vederea construirii unei staţii de protectie catodica Consiliul local al municipiului Focsani, judetul Vrancea, intrunit in sedinta ordinara : - vazand proiectul de hotarare initiat de Primarul municipiului Focsani, prin care se propune aprobarea închirierii prin licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 1,00 mp. situat în Focşani, str. Aleea Scolii, ce apartine domeniului privat al municipiului Focsani, in vederea construirii unei staţii de protectie catodica, raportul comun al Serviciului juridic-contencios, administrarea domeniului public si privat, publicitate, al Directiei economice si al Serviciului urbanism, inregistrat la nr.17411/15.07.2009 ; - vazand avizul favorabil al Comisiei pentru amenajarea teritoriului si urbanism si al Comisiei pentru buget, finante, investitii, libera initiativa, economie si servicii public ; - avand in vedere adresa nr. 268/04.03.2010 a S.C. GDF SUEZ Energy Romania S.A., precum si memoriul tehnic inregistrat cu nr. 17411/08.04.2010 ; - în temeiul art. 36 alin. (1), (2) lit. “c”, art. 45 alin. (3) şi art. 123 alin. (2) din Legea nr. 215/ 2001 privind administratia publica locala, republicată, cu modificarile si completarile ulterioare ; HOTARASTE: Art. 1. Se aproba închirierea prin licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 1,00 mp. situat în Focşani, str. Aleea Scolii, care aparţine domeniului privat al municipiului Focşani, in vederea construirii unei staţii de protectie catodica, conform schitei anexa nr.1 la prezenta hotarare. Art. 2. Se aproba caietul de sarcini privind închirierea prin licitaţie publică a terenului în suprafaţă de 1,00 mp. situat în Focşani, str.Aleea Scolii, care aparţine domeniului privat al municipiului Focşani, conform anexei nr.2 care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Preţul minim de pornire la licitaţie este de 24 lei / mp./ an. Art. 3. Prezenta hotarare va fi comunicata de catre Serviciul administratie publica locala, legalitate, compartimentelor, birourilor, serviciilor si Primarului municipiului Focsani, care va asigura executarea acesteia prin Serviciul juridic, contencios, administrarea domeniului public si privat, publicitate, Directia economica si Serviciul urbanism. PRESEDINTE DE SEDINTA, Vasile Pintilie Contrasemneaza, Secretarul Municipiului Focsani Eduard Corhana Municipiul Focsani, 27 aprilie 2010 Nr. 102 ROMÂNIA JUDEŢULVRANCEA CONSILIUL LOCAL ANEXA nr.2 la Hotararea MUNICIPIULFOCŞANI nr.102/27.04.2010 C A I E T D E S A R C I N I Privind, aprobarea inchirierii prin licitatie publica a unui teren ce apartine domeniului privat al municipiului Focsani, situat in Focsani, str.Aleea Scolii, in suprafata de 1,00 mp., in vederea construirii unei statii de protectie catodica 1. DATA SI LOCUL DESFASURARII LICITATIEI PUBLICE 1.1. Licitatia publica va avea loc in data de…………….., la sediul Primariei Municipiului Focsani, din str. D.Cantemir nr.1 bis, ora ………. 2. OBIECTUL INCHIRIERII : 2.1. Terenul situat in Focsani, str. Aleea Scolii (langa gardul ce delimiteaza SRS Gara), in suprafata de 1,00 mp, este necesar pentru realizarea unei statii de protectie catodica. 2.2.Terenul situat la adresa de mai sus, apartine domeniului privat al municipiului Focsani. 2.3. Investitia ce se va realiza corespunde cu prevederile planului urbanistic general, din punct de vedere al destinatiei. 3. IDENTIFICAREA TERENULUI : se face prin planul de situatie – anexa la Hotararea Consiliului Local al municipiului Focsani nr…………………. 4. SITUATIA JURIDICA : terenul apartine domeniului privat al municipiului Focsani. 5. DURATA INCHIRIERII : 5.1. Terenul situat in Focsani, str.Aleea Scolii, se inchiriaza pe durata contractului de concesiune a serviciului de distributie a gazelor naturale in municipiul Focsani. 5.2. Modalitatea de plata si clauzele speciale se vor stabili prin contractul de inchiriere. 6. CARACTERISTICILE INVESTITIEI : 6.1. Investitia se va realiza in conformitate cu prevederile Certificatului de urbanism nr. 522 din 16.04.2010. Tratarea arhitecturala va fi in concordanta cu ambientul arhitectural zonal. 6.2. Amplasarea in teren si accesele vor fi proiectate astfel incat sa se asigure circulatia in zona. 6.3. Prin solutiile adoptate se va asigura protectia cladirilor invecinate, precum si protectia mediului. 6.4. Se pot prevedea solutii alternative de asigurare a incalzirii si alimentarii cu apa, in care sens se vor obtine si acordurile legale pentru natura combustibilului. Lucrarile se suporta in totalitate de locator. 6.5. Durata de executie a obiectivului va fi de 24 luni, de la data emiterii autorizatiei de construire. 7. ÎNCETAREA ÎNCHIRIERII : Încetarea contractului de închiriere poate avea loc în următoarele situaţii : 7.1. La incetarea contractului de concesiune a serviciului de distributie a gazelor naturale in municipiul Focsani ; 7.2. În cazul nerespectării obligaţiilor contractuale de către locatar ; 7.3. La dispariţia dintr-o cauză de forţă majoră a bunului închiriat sau în cazul imposibilităţii obiective a locatarului de a-l exploata, prin renunţare, fără plata unei despăgubiri ; 7.4. În cazul în care terenul îşi schimbă destinaţia. 8. CONDIŢIILE DE PARTICIPARE LA LICITAŢIE 8.1. Înscrierea la licitaţie se va face în baza unei cereri tip care se va procura de la sediul organizatorului, respectiv Primăria municipiului Focşani, str. D.Cantemir nr.1 bis. 8.2. Taxa de participare la licitaţie este de 100 lei. 8.3. Garanţia de înscriere la licitaţie este de 10 % din valoarea chiriei aferente unui an calendaristic. 8.4. Taxa de participare şi garanţia de înscriere la licitaţie vor fi depuse la caseria Primăriei municipiului Focşani până cel târziu……………, ora ……... 8.5. Pentru desfăşurarea procedurii licitaţiei publice deschise este obligatorie participarea a cel puţin doi ofertanţi, persoane juridice. 8.6. Persoanele juridice vor depune următoarele documente: - împuternicire din partea societăţii în cazul în care reprezentantul legal al societăţii nu poate participa la licitaţie, original ; - certificatul de înmatriculare, copie ; - statutul societăţii, copie; - certificatul de înregistrare fiscală, copie ; - cazierul fiscal eliberat de DGFPS, original ; - certificatul fiscal eliberat de primăria municipiului Focşani, original; - balanţa de verificare a ultimei luni, copie ; 9. MODUL DE DESFĂŞURARE AL LICITAŢIEI . 9.1 Ofertanţii interesaţi - persoane juridice - în a participa la licitaţia publică vor depune la sediul organizatorului, respectiv Primăria municipiului Focşani, până cel târziu în data de _______________, opţiunea pentru imobilul descris mai sus, nominalizat în anunţul publicitar publicat în ziarul ________________ din data de __________ şi care urmează a fi supus licitaţiei publice deschise, în vederea inchirierii . 9.2. Termenul de primire al ofertelor nu poate fi mai mic de 20 de zile calendaristice, începând cu data publicării anunţului licitaţiei publice deschise. 9.3. Depunerea ofertelor : Ofertele vor fi redactate în limba română. Oferta este fermă, definitivă şi obligatorie pentru participarea la licitaţie. Oferta va cuprinde : a. - scrisoarea de transmitere a ofertei ( cererea); b. – formularul de ofertă ( se va procura de la organizatorul licitaţiei); c.– dovada depunerii la caseria organizatorului a garanţiei de participare în valoare de _____________ lei, reprezentând 10 % din valoarea chiriei aferente unui an calendaristic; d. – dovada achitării la caseria organizatorului a taxei de participare la licitaţie în sumă de 100 lei ; e. – dovada cumpărării caietului de sarcini ; f. - documentele menţionate la punctul nr.8 Ofertele pentru participarea la licitaţie se depun în două exemplare (original şi copie). Ofertantul va introduce oferta în două plicuri, astfel: a. - plicul exterior pe care va fi scrisă adresa organizatorului licitaţiei, respectiv Primăria municipiului Focşani şi adresa terenului supus licitaţiei publice în vederea inchirierii. Pentru continuarea desfăşurării procedurii de licitaţie este necesar ca după deschiderea plicurilor exterioare cel puţin două oferte să întrunească condiţiile prevăzute mai sus. b. - plicul interior va conţine oferta propriu – zisă. Pe plicul interior se înscriu numele şi prenumele ofertantului, sediul societăţii, astfel încât să se poată restitui acestuia oferta în cazul în care nu a fost adjudecată sau a fost respinsă . Fiecare participant poate depune doar o singură ofertă şi aceasta trebuie semnată. Ofertele primite şi înregistrate după termenul limită de primire prevăzut în anunţul publicitar vor fi excluse de la licitaţie şi vor fi înapoiate ofertanţilor fără a fi deschise. Oferta trebuie să cuprindă toate condiţiile prevăzute în caietul de sarcini. Ofertantul va suporta toate cheltuielile aferente prezentării ofertei sale. Dacă oferta nu răspunde cerinţelor licitaţiei, aceasta va fi respinsă de comisia de licitaţie . 9.4. Garanţia de participare a celorlanţi ofertanţi se restituie în termen de 7 zile de la desemnarea ofertantului câştigător. În legătură cu ofertele se precizează următoarele : - oferta reprezintă angajamentul ofertantului în conformitate cu documentele licitaţiei, este secretă şi se depune în vederea participării la licitaţie ; - oferta este supusă clauzelor juridice şi financiare înscrise în documentele ce o alcătuiesc ; - organizatorul licitaţiei are dreptul să descalifice orice ofertant care nu îndeplineşte prin oferta prezentată una sau mai multe cerinţe din documentele licitaţiei ; - ofertanţii care sunt dovediţi că deţin informaţii despre valoarea altor oferte de licitaţie, sau au stabilit cu alţi ofertanţi înţelegeri pentru falsificarea rezultatului licitaţiei spre a obţine preţuri de cumpărare mai mici, vor fi excluşi în mod automat de la licitaţie ; - ofertele aflate sub valoarea preţului minim de pornire la licitaţie vor fi excluse; - valoarea totală înscrisă de ofertant în formularul de ofertă poate fi majorată prin strigare directă, la deschiderea ofertelor. 9.5. Preţul minim de pornire la licitaţie este …….. lei/ mp/luna. 9.6. Ofertele pentru care s-au transmis notificări de retragere sau ofertele întârziate se vor restitui nedeschise. În cazul în care până la expirarea termenului limită de depunere a ofertelor, nu se depun cel puţin două oferte, organizatorul va proceda la republicarea anunţului publicitar, iar procedura licitaţiei publice va fi reluată. 10. GARANŢII : 10.1. În vederea participării la licitaţie ofertanţii, persoane juridice, sunt obligaţi să depună la caseria organizatorului taxa de participare şi garanţia de participare . 10.2. Ofertanţilor necâştigători li se restituie garanţia de participare în termen de maximum 7 zile de la data adjudecării ofertei. 10.3. Garanţia de participare la licitaţie se pierde în următoarele situaţii : - dacă ofertantul câştigător îşi retrage oferta în intervalul de la deschiderea ofertelor şi până la comunicarea adjudecării ; - în cazul ofertantului câştigător, dacă acesta nu se prezintă la data prevăzută de comisia de licitaţie pentru perfectarea contractului de inchiriere ; - în cazul respingerii ( excluderii ) de la licitaţie de către comisia de licitaţie. 10.4. Eventualele contestaţii privind modul de organizare şi desfăşurare a licitaţiei se pot depune la sediul organizatorului în termen de 24 de ore de la adjudecare. 11. DISPOZIŢII FINALE : 11.1. Drepturile si indatoririle partilor se stabilesc prin contractul de inchiriere. 11.2. Dupa inchiriere, realizarea obiectivului de investitie se va face numai pe baza unui proiect legal avizat si aprobat si a autorizatiei de construire emise de organele competente, in conformitate cu prevederile Legii 50/1991, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare. Solutiile prezentate odata cu depunerea optiunilor, in cazul adjudecarii licitatiei, nu reprezinta aprobarea acestora si nu exonereaza pe castigator de obtinerea avizelor si acordurilor legale din partea organismelor abilitate in eliberarea acestora (exemplu: avizul comisiei de urbanism, autorizatie de construire). 11.3. Obtinerea tuturor avizelor tehnice definitive pentru realizarea si functionarea investitiilor care privesc pe locatar. 11.4. Toate lucrarile privind racordarea la retelele tehnico-edilitare existente si obtinerea acordurilor de la detinatorii de utilitati, privesc pe locatar. 11.5. Locatarul este obligat de a asigura pe perioada inchirierii regularizarea si continuitatea activitatii in scopul careia a fost inchiriat terenul. 11.6. Locatorul are dreptul ca prin imputernicitii sai sa urmareasca mersul lucrarilor de construire, in vederea asigurarii calitatii si stabilitatii constructiei si incadrarea in termenul de punere in functiune stabilit prin actul de concesionare. 11.7. Locatorul va depune garantia de participare la licitatie, in suma fixa, reprezentand 10 % din taxa anuala de concesiune. 11.8. Cumparatorul caietului de sarcini care nu a prezentat oferta pentru selectare s-au care nu a participat la licitatie, desi a fost selectat, va suporta integral contravaloarea caietului de sarcini. 11.9. Cumparatorul caietului de sarcini castigator al licitatiei publice va suporta integral contravaloarea acestuia. 11.10. Ca urmare a adjudecării licitaţiei publice cel care a fost declarat câştigător va trebui să se prezinte la Primaria municipiului Focsani sa semneze contractul de inchiriere. 11.11.Caietul de sarcini se va cumpăra de la sediul organizatorului. 11.12.Cumpărătorul caietului de sacini care nu a prezentat ofertă sau care nu a participat la licitaţie publică, deşi a fost selectat, va suporta integral contravaloarea caietului de sarcini. Caietul de sarcini, inclusiv toată documentaţia necesară participării la licitaţie se va pune la dispoziţia solicitantului de către organizator. Preţul caietului de sarcini este de 50 lei. Preşedinte de şedinţă Vasile Pintilie Contrasemneaza, Secretarul municipiului Focşani Eduard Corhana ----------------------- [pic]