Având în vedere Referatul nr. UR2014-012826/ 25.08.2014 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;
 Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;
 Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;
 Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;
 Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;
 Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului;
 Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 140/2011, modificată prin Hotărârea Consiliului Local al Municipiului Timişoara nr. 138/2012 privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului";
 Având în vedere Avizul Favorabil al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism nr. 07/19.06.2014;
 Având în vedere Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 4 din 11.03.2014;
 În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
 În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole
Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu ,,Construire casă duplex P+1E”, str. Pictor O. Băncilă nr. 4, Timişoara, având ca beneficiari pe SOMNU IOAN şi SOMNU MARIA, întocmit conform proiectului nr. 50/2013, realizat de S.C. CUB ART S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de max. P+1E, H max cornisa = 9,05 m, accesul auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2014-002806/10.04.2014, procentul de ocupare al terenului POT max de 40 %, coeficientul de utilizare al terenului CUT max de 0,6, spaţii verzi de min. 49,2 % - conform Avizului Agenţiei pentru Protecţia Mediului nr. 4/11.03.2014 din suprafaţa totală a parcelei.
Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu ,,Construire casă duplex P+1E”, str. Pictor O. Băncilă nr. 4, Timişoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi va avea perioada de valabilitate pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General, perioadă în care pot fi demarate investiţiile prevăzute în documentaţie. 
 Terenul studiat în suprafaţă totală de 719 mp, este inscris in CF nr. 404708 (CF vechi nr. 1922), Timisoara, avand nr. top. 405/a/1/5, teren intravilan cu casă în Timişoara, cartier Freidorf, str. Pictor Băncilă nr. 4, proprietari fiind SOMNU IOAN şi SOMNU MARIA.
Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu ,,Construire casă duplex P+1E”, str. Pictor O. Băncilă nr. 4, Timişoara şi a Regulamentului Local de Urbanism.
Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.
Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică:
 - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;
 - Primarului Municipiului Timişoara;
 - Serviciului Juridic;
 - Direcţiei Urbanism;
 - Direcţiei Tehnice;
 - Direcţiei Economice;
 - Direcţiei de Mediu;
 - Direcţiei Dezvoltare;
 - Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;
 - Direcţiei Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale;
 - Direcţiei Comunicare;
 - Biroului Audit;
 - Biroului Managementul Calităţii;
 - Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului;
 - Beneficiarilor SOMNU IOAN şi SOMNU MARIA;
 - Proiectantului S.C. B-CUBB S.R.L.;
 - Mass-media locale.

Data adoptării
12 septembrie 2014