Având în vedere Referatul nr. UR2014-010715/15.07.2014 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;
 Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;
 Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;
 Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;
 Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;
 Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism;
 Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 140/19.04.2011 - privind aprobarea "Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului", modificata prin Hotărârea Consiliului Local nr.138/2012;
 Având în vedere Avizul Prealabil de Oportunitate nr. 06/18.03.2009 şi Avizul favorabil nr. 06/19.06.2014 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism;
 Având în vedere Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 14 din 10.06.2014;
 În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2), lit. c) şi alin. (5), lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
 În temeiul art. 45, alin. (2) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole
Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal Locuinte colective, functiuni complementare, comert si servicii in regim de inaltime S+P+4E+Er, Str. Grigore Alexandrescu nr. 169, Timisoara, având ca beneficiar pe S.C. HRE S.R.L., întocmit conform Proiectului nr. 113/2013, realizat de S.C. ARHITECT TRAMBITAS S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de max S+P+4E+Er, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift conform "Normativului privind proiectarea clădirilor de locuinţe", aprobat de MLPAT cu Ordinul nr. 71/N din 27 martie 1997, acces auto, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari , conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2014-002842/10.04.2014, procentul de ocupare al terenului POT max de 40 %, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 2.0, spaţii verzi de min 25 % din suprafaţa totală a parcelei.
Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal Locuinte colective, functiuni complementare, comert si servicii in regim de inaltime S+P+4E+Er, Str. Grigore Alexandrescu nr. 169, Timisoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General, perioadă în care se pot demara investiţiile prevăzute în documentaţie. 
 Terenul studiat în suprafaţă totală de 7.000 mp, este inscris in C.F. nr. 404008, top 23455/2/c (C.F. vechi nr. 146466), teren intravilan, proprietar fiind S.C. HRE S.R.L.
Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal “Locuinte colective, functiuni complementare, comert si servicii in regim de inaltime S+P+4E+Er”, Str. Grigore Alexandrescu nr. 169, Timisoaraşi a Regulamentului Local de Urbanism.
Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.
Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică:
 - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;
 - Primarului Municipiului Timişoara;
 - Serviciului Juridic;
 - Direcţiei Urbanism;
 - Direcţiei Tehnice;
 - Direcţiei Economice;
 - Direcţiei de Mediu;
 - Direcţiei Dezvoltare;
 - Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;
 - Direcţiei Instituţii Şcolare, Medicale, Sportive şi Culturale;
 - Direcţiei Comunicare;
 - Biroului Audit;
 - Biroului Managementul Calităţii;
 - Corpului de Control şi Antifraudă al Primarului;
 - S.C. HRE S.R.L;
 - S.C. ARHITECT TRÂMBIŢAŞ S.R.L.;
 - Mass-media locale.

Data adoptării
1 august 2014