Având în vedere Referatul nr.UR2013-001020/04.02.2013 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul NICOLAE ROBU;
 Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;
 Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;
 Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;
 Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;
 Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism;
 Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.140/2011, respectiv prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.138/2012 privind aprobarea Regulamentului local de implicare a publicului în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului;
 Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 08/24.03.2011 si Avizul Favorabil nr. 13/19.07.2012 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism;
 Având în vedere Adresa Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 9432 din 15.10.2012;
 În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
 În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole

Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Locuinte colective P+2E+Er si functiuni complementare", str. Preot Alexandru Balas, Timisoara, având ca beneficiar pe DAHMA MARIA CAMELIA, întocmit conform Proiectului nr. 189/2011, realizat de S.C. WH PROJECT S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de P+2E+Er, acces auto si realizarea celor 72 de locuri de parcare se vor face exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari conform avizului Comisiei de Circulatie nr. DT2011-002559 din 22.09.2011, procentul de ocupare al terenului POT max de 40%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de max. 1,6, spaţii verzi de 25% din suprafaţa totală a parcelei conform adresei Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 9432 din 15.10.2012.
Art.3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Locuinte colective P+2E+Er si functiuni complementare", str. Preot Alexandru Balas, Timisoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi va avea perioada de valabilitate pana la aprobarea noului Plan Urbanistic General al municipiului Timişoara, timp in care trebuie demarate investitiile prevazute in documentatie.
Art. 4: Terenul studiat este format din sase parcele în suprafaţă totală de 4.800 mp, este inscris in CF nr. 429913, Timisoara, avand nr. top. 14325-14327/13 (CF vechi nr. 134421), teren intravilan, arabil in suprafata de 800 mp, CF nr. 430128, Timisoara, avand nr. top. 14325-14327/16 (CF vechi nr. 134421), teren intravilan, arabil in suprafata de 800 mp, CF nr. 429913, Timisoara, avand nr. top. 14325-14327/20 (CF vechi nr. 134421), teren intravilan, arabil in suprafata de 800 mp, CF nr. 429913, Timisoara, avand nr. top. 14325-14327/24 (CF vechi nr. 134421), teren intravilan, arabil in suprafata de 800 mp, CF nr. 429913, Timisoara, avand nr. top. 14325-14327/21 (CF vechi nr. 134421), teren intravilan, arabil in suprafata de 800 mp, CF nr. 429913, Timisoara, avand nr. top. 14325-14327/17 (CF vechi nr. 134421), teren intravilan, arabil in suprafata de 800 mp, este proprietatea beneficiarului DAHMA MARIA CAMELIA.
Art. 5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Locuinte colective P+2E+Er si functiuni complementare", str. Preot Alexandru Balas, Timisoara şi a Regulamentului Local de Urbanism.
Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.
Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică:
 - Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;
 - Primarului Municipiului Timişoara;
 - Consiliului Judeţean Timiş;
 - Serviciului Juridic;
 - Direcţiei Economice;
 - Direcţiei Tehnice;
 - Direcţiei Urbanism;
 - Direcţiei Şcoli, Spitale, Baze Sportive şi Instituţii Culturale;
 - Direcţiei Clădiri, Terenuri şi Dotări Diverse;
 - Direcţiei Dezvoltare;
 - Direcţiei de Mediu;
 - Direcţiei Comunicare;
 - Biroului Audit;
 - Biroului Managementului Calitărţii:
 - Compartimentului Control;
 - Beneficiarului;
 - Proiectantului;
 - Mass - media locale.

Data adoptării
26 februarie 2013