Având în vedere Referatul nr. UR2011-022537/22.11.2011 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
 Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;
 Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;
 Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;
 Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;
 Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism;
 Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.140/2011 privind Regulamentul local de implicare în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului;
 Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 133/24.04.2007 privind concesionarea catre S.C. Aurora S.R.L. a terenului inscris in C.F. nr. 65841 top. 15924/1 si prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 266/26.07.2011 privind modificarea Contractului de concesiune nr. 1/11.01.2008 incheiat cu S.C. Aurora S.R.L.;
 Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 184/29.07.2003 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "Vasia Vasilescu (Paul Constantinescu) - Lacului", Timisoara, Judeţul Timiş si prevederile Hotărârii Consiliului Local nr. 273/29.06.2010 privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal "Locuinte colective si functiuni complementare" str. Nicolae Andreescu - str. Vasia Vasilescu (Laurentiu Nicoara), Timişoara; 
 Având în vedere Avizul Favorabil nr. 30/13.10.2011 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism;
 În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
 În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole
Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Constructii pentru turism, servicii, sport si recreere", str. Lacului nr. 1, Timisoara, având ca beneficiar pe S.C. AURORA S.R.L., conform Hotărârii Consiliului Local nr. 133/24.04.2007 privind concesionarea catre S.C. Aurora S.R.L. a terenului inscris in C.F. nr. 65841 top. 15924/1 - Contract de concesiune nr. 1/11.01.2008, modificat prin Act aditional nr. 1/30.09.2008, respectiv conform Hotărârii Consiliului Local nr. 266/26.07.2011 privind modificarea Contractului de concesiune nr. 1/11.01.2008 incheiat cu S.C. Aurora S.R.L. prin Act aditional nr. 02/01.09.2011, întocmit conform Proiectului nr. 53/AUR/11, realizat de S.C. ATELIERELE ARHITECH S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de maxim D+P+M ÷ D+P+2E+M, procentul de ocupare al terenului POT max de 40 % - pentru suprafata de teren fara luciul de apa (POT max = 25% - pt terenul studiat), coeficientul de utilizare al terenului CUT de 1, acces auto conform Avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2011-002789 si RE2011-002659/10.11.2011, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, spaţii verzi de minim 30 % din suprafaţa totală a parcelei, conform Avizului Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 8740/08.10.2011.
Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu "Constructii pentru turism, servicii, sport si recreere", str. Lacului nr. 1, Timisoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani, perioada in care trebuie demarate investitiile prevazute in documentatie.
 Terenul studiat în suprafaţă totală de 54.168 mp, este inscris in C.F. nr. 403998, Timisoara ( C.F. vechi nr. 65841), avand nr. top 15924/1, teren cu gropi in suprafata de 59.789 mp, imobil P, cu restaurant si birouri la mansarda, cladire parter si depozite si anexe parter, nr. 5 si cladire P+1E+M, cu restaurant la parter, birouri la etaj si hotel la mansarda in Timisoara str. Lacului nr. 1, proprietar asupra terenului fiind PRIMARIA MUNICIPIULUI TIMISOARA, cu drept de folosinta nedeterminata in favoarea S.C. AURORA S.R.L. (fosta ÎNTREPRINDERE MICA ,"AURORA"), conform Hotărârii Consiliului Local nr. 133/24.04.2007 privind concesionarea catre S.C. Aurora S.R.L. a terenului inscris in C.F. nr. 65841 top. 15924/1 - Contract de concesiune nr. 1/11.01.2008, modificat prin Act aditional nr. 1/30.09.2008, respectiv conform Hotărârii Consiliului Local nr. 266/26.07.2011 privind modificarea Contractului de concesiune nr. 1/11.01.2008 incheiat cu S.C. Aurora S.R.L. prin Act aditional nr. 02/01.09.2011, teren concesionat în suprafaţă de 56.021 mp din totalul de 59.789 mp si proprietar asupra constructiilor fiind S.C. AURORA S.R.L. (fosta ÎNTREPRINDERE MICA "AURORA").
Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu "Constructii pentru turism, servicii, sport si recreere", str. Lacului nr. 1, Timisoara şi a Regulamentului Local de Urbanism;
Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Institutia Arhitectului Sef din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;
Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică:
 - Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;
 - Primarului Municipiului Timişoara;
 - Consiliului Judeţean Timiş;
 - Serviciului Juridic;
 - Direcţiei Economice;
 - Direcţiei Tehnice;
 - Institutiei Arhitectului Sef;
 - Direcţiei Patrimoniu;
 - Direcţiei Dezvoltare;
 - Direcţiei de Mediu;
 - Direcţiei Comunicare;
 - Serviciului Audit Public Intern;
 - Compartimentului Control Intern;
 - Biroului Managementul Calităţii;
 - Beneficiarului S.C. AURORA S.R.L.;
 - Proiectantului S.C. ATELIERELE ARHITECH S.R.L.;
 - Mass - media locale.

Data adoptării
13 decembrie 2011