Având în vedere Referatul nr. UR2011-022627/17.11.2011 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
 Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi al Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;
 Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;
 Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;
 Având în vedere prevederile art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;
 Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 09/14.04.2011 şi Avizul Favorabil nr. 37/20.10.2011 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism;
 În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
 În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole
Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Parcelare teren si construire locuinte individuale cu regim de inaltime S(D)+P+1E+M(Er)", str. Dr. Grigore T. Popa nr. 20, Timişoara, având ca beneficiar pe VARZARIU DANIEL NORBERT, întocmit conform Proiectului nr. 275/2010, realizat de S.C. STUDIO ARCA S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de max. S(D)+P+1E+M(Er), accesul auto şi realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari în conformitate cu Avizul Comisiei de Circulatie nr. DT2011-002913/27.10.2011, procentul de ocupare al terenului POT max de 40%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 2; Spatii verzi domeniu public min. 5,18 % - conform Avizului Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 8051/18.10.2011, spatii verzi în zona rezidentiala min 25% - conform Avizului Prealabil de Oportunitate nr. 09/14.04.2011 şi Avizului Favorabil nr. 37/20.10.2011 al C.T.A.T.U.
Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic "Parcelare teren si construire locuinte individuale cu regim de inaltime S(D)+P+1E+M(Er)", str. Dr. Grigore T. Popa nr. 20, Timişoara se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani, perioadă în care trebuie demarate investiţiile prevăzute în documentaţie. 
Art. 4: Terenul studiat, în suprafaţă totală de 6549 mp este înscris în C.F. nr. 413511 - Timisoara (CF vechi nr. 140219), nr. top 2088-2089/2, teren intravilan in suprafata de 5.973mp, C.F. nr. 413529 - Timisoara (CF vechi nr. 2403), nr. top 2088-2089/1, teren intravilan in suprafata de 576 mp, proprietar fiind Varzariu Daniel Norbert.
Art. 5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal şi a Regulamentului Local de Urbanism.
Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Instituţia Arhitectului Şef din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.
Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică:
 -Instituţiei Prefectului - Judeţul Timiş;
 -Primarului Municipiului Timişoara;
 -Consiliului Judeţean Timiş;
 -Serviciului Juridic;
 -Direcţiei Economice;
 -Direcţiei Tehnice;
 -Instituţiei Arhitectului Şef;
 -Direcţiei Patrimoniu;
 -Direcţiei Dezvoltare;
 -Direcţiei Comunicare;
 -Direcţiei de Mediu;
 -Comparimentului Control Intern;
 -Biroului Managementul Calităţii;
 -Beneficiarului;
 -Proiectantului;
 -Mass - media locale.

Data adoptării
13 decembrie 2011