Având în vedere Referatul nr. UR2011-018225/20.09.2011 - al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
 Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru administraţie locală, juridică, ordine publică, drepturile omului şi probleme ale minorităţilor şi Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al Municipiului Timişoara;
 Având în vedere prevederile Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;
 Având în vedere prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;
 Având în vedere prevederile art.25 alin. 1 şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, modificată;
 Având în vedere prevederile Ordinului nr. 2701/2010 pentru aprobarea metodologiei de informare şi consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism;
 Având în vedere prevederile Hotărârii Consiliului Local nr.140/2011 privind Regulamentul local de implicare în elaborarea sau revizuirea planurilor de urbanism şi amenajare a teritoriului;
 Având în vedere Avizul de Oportunitate nr. 11/12.11.2010 şi Avizul Favorabil nr. 19/19.05.2011 al Comisiei Tehnice de Amenajare a Teritoriului şi de Urbanism;
 În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
 În temeiul art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;Articole
Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic Zonal "Supermarket produse alimentare si nealimentare", Piata Prahova nr. 16, Timisoara, având ca beneficiari pe S.C. INTER CENTER SERVICE S.A. si S.C. LIDL ROMANIA S.C.S.- conform Antecontract de vanzare - cumparare bun imobil nr. 1224/ 02.09.2010, proprietar fiind S.C. INTER CENTER SERVICE S.A., întocmit conform Proiectului nr. 06/2010, realizat de S.C. ARTKRAFT S.R.L., care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: 
- pentru terenul destinat supermarketului (UF1): Regim de inaltime max. P, acces auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. DT2011
- 000005/ 27.01.2011, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 40%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 0,4, Hmax cornisa de 8 m, spaţii verzi de min 5% din suprafaţa totală a parcelei - conform Avizului Agentiei pentru Protectia Mediului nr. 1843/ 30.03.2011;
 - pentru terenul destinat realizarii unei zone cu functiuni mixte, care urmeaza a fi detaliata ulterior printr-un P.U.D: Regim de inaltime maxim = P+3E, POT max = 60%, CUT max = 3. 
Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic Zonal "Supermarket produse alimentare si nealimentare", Piata Prahova nr. 16, Timisoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 5 ani, perioada in care trebuie demarate investitiile prevazute in documentatie. 
 Terenul studiat în suprafaţă totală de 8.637 mp, este inscris in C.F. 403974 - Timisoara (CF vechi nr. 102550), nr. top 16415/1/2/1/1, teren intravilan, curti constructii, proprietar fiind S.C. INTER CENTER SERVICE S.A., urmand a se dezmembra in doua parcele - o parcela in suprafata de 6.414 mp, promisa spre vanzare catre S.C. LIDL ROMANIA S.C.S. - conform Antecontract de vanzare - cumparare bun imobil nr. 1224/02.09.2010, destinata construirii unui supermarket, iar restul suprafetei de teren va fi destinata unei investitii ulterioare.
Art. 4: Autorizatia de Construire se va putea emite doar dupã ce suprafetele de teren afectate de dezvoltarea tramei stradale, vor fi trecute în domeniu public.
Art. 5: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic Zonal "Supermarket produse alimentare si nealimentare", Piata Prahova nr. 16, Timisoara şi a Regulamentului Local de Urbanism.
Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Institutia Arhitectului Sef din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.
Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică:
 -Instituţiei Prefectului - Judeţului Timiş;
 -Primarului Municipiului Timişoara;
 -Consiliului Judeţean Timiş;
 -Serviciului Juridic;
 -Direcţiei Economice;
 -Direcţiei Tehnice;
 -Institutiei Arhitectului Sef;
 -Direcţiei Patrimoniu;
 -Direcţiei Dezvoltare;
 -Direcţiei Comunicare;
 -Direcţiei de Mediu;
 -Biroului Managementul Calităţii;
 -Compartimentului Control Intern;
 -Beneficiarilor S.C. INTER CENTER SERVICE S.A., S.C. LIDL ROMANIA S.C.S.;
 -Proiectantului S.C. ARTKRAFT S.R.L.;
 -Mass - media locale.

Data adoptării
25 octombrie 2011