Având în vedere Referatul nr.U22008 – 002975/21.07.2008 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
 Având în vedere avizul Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;
 În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism;
 În baza prevederilor Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi modificată;
 În baza prevederilor art. 25 alin. (1) şi Anexei I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismului, modificată;
 În conformitate cu prevederile art. 36 alin. (2) lit. c) şi alin. (5) lit. c) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, replicată şi modificată;
 În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată şi modificată;
 Articole
Art. 1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu “Cladire birouri, servicii şi locuire”, Timişoara, bv. Iosif Bulbuca, C.F. nr. 148925 Timisoara, având ca beneficiar pe S.C. South Park Residential S.R.L. prin Popovici Dimitrie pentru Caraban Diana-Maria-Dana, întocmit conform Proiectului nr. 20/REB1/08, realizat de S.C. Atelierele ARHITECH S.R.L , care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de S+P+11E+Er, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift conform "Normativului privind proiectarea clădirilor de locuinţe", aprobat cu ordinul nr. 71/N din 27 martie 1997), acces auto conform avizului Comisiei de Circulaţie nr. TH2008–002852/24.04.2008, realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 35%, coeficientul de utilizare al terenului CUT suprateran de 3, spaţii verzi de 20% din suprafaţa totală a parcelei.
Art. 3: Prezentul Plan Urbanistic de Detaliu “Clădire birouri, servicii şi locuire”, Timisoara, bv. Iosif Bulbuca, C.F. nr. 148925 Timisoara, se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani. 
 Terenul studiat, in suprafată totala de 3.120 mp este înscris în C.F. nr. 148925 Timişoara, nr. cad. 8580/1/1/1/2;8581/2/1/2/2/1, fiind proprietatea lui Caraban Diana Maria Dana - bun propriu - dezm. şi ieşire din indiv. cu nr. 184115/2007, anterior moştenire nr. 12913/2004, donaţie nr. 14230/2004 şi moştenire nr. 14226/2004.
Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu “Cladire birouri, servicii şi locuire”, Timişoara, bv. Iosif Bulbuca, C.F. nr. 148925 Timisoara, şi a Regulamentului Local de Urbanism.
Art. 5: Autorizaţia de Construire se va emite doar dupa ce suprafeţele de teren afectate de drumurile propuse prin documentaţie vor deveni domeniul public.
Art. 6: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara;
Art. 7: Prezenta hotărâre se comunică:
 - Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;
 - Primarului Municipiului Timişoara;
 - Consiliului Judeţean Timiş;
 - Serviciului Juridic;
 - Direcţiei Economice;
 - Direcţiei Edilitare;
 - Direcţiei Urbanism;
 - Direcţiei Patrimoniu;
 - Direcţiei Comunicare;
 - Direcţiei Dezvoltare;
 - Direcţiei Mediu;
 - Direcţiei Drumuri şi Transporturi;
 - Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii;
 - Serviciului Audit Public Intern;
 - Beneficiarului S.C. South Park Residential S.R.L;
 - Proiectantului S.C. Atelierele ARHITECH S.R.L;
 - Mass - media locale;

Data adoptării
29 iulie 2008