Având în vedere Referatul nr. U22007-000758/18.07.2007 al Primarului Municipiului Timişoara, domnul GHEORGHE CIUHANDU;
 Având în vedere avizele Comisiei pentru studii, prognoze, economie, buget, finanţe, impozite si taxe, Comisiei pentru dezvoltare urbanistică, amenajarea teritoriului şi patrimoniu, Comisiei pentru administrarea domeniului public si privat, servicii publice şi comerţ, regii autonome şi societăţi comerciale, Comisiei pentru cultură, ştiinţă, învăţământ, sănătate, protecţie socială, turism, ecologie, sport şi culte din cadrul Consiliului Local al municipiului Timişoara;
 În baza dispoziţiilor Hotărârii Guvernului nr. 525/1996 privind Regulamentul General de Urbanism, republicată;
 Raportat la prevederile Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată şi actualizată;
 Conform art. 25 alin. 1 si Anexa I din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul, actualizată;
 Potrivit reglementarilor art. 36 alin.(2) lit. c) si alin. (5) lit. c) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată;
 În temeiul art. 45 alin. (2) din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată;Articole
Art.1: Se aprobă Planul Urbanistic de Detaliu "Ansamblu locuinţe colective" strada Luceafărul nr. 9-11 Timişoara, având ca beneficiar pe SC WERK MB CONSTRUCT SRL, întocmit conform Proiectului nr. 192/2006, realizat de SC STUDIO ARCA SRL, care face parte integrantă din prezenta hotărâre.
Art. 2: Se stabilesc condiţiile de construire: regimul de înălţime de D+P+5E, sub rezerva dotării în mod obligatoriu a clădirii cu lift, accesul auto se va realiza conform Notei de Constatare nr. 271/25.05.2007 care modifică Avizul iniţial al Comisiei de Circulaţie nr. TH92007-13/01.02.2007 , realizarea locurilor de parcare exclusiv pe parcela deţinută de beneficiari, procentul de ocupare al terenului POT max de 55%, coeficientul de utilizare al terenului CUT de 3,00, spaţii verzi de min 10% din suprafaţa totală a parcelei.
Art.3: Prezentul Plan Urbanistic se va integra în prevederile Planului Urbanistic General Timişoara şi are o valabilitate de 10 ani.
 Terenul studiat, în suprafaţă totală de 4115 mp, este înscris în C.F. nr. 13264 Timişoara, având nr. cadastral 15548 în suprafaţă de 756 mp, nr. cadastral 15555 în suprafaţă de 1566 mp şi C.F. nr. 90856 Timişoara cu nr. cadastral 15574 în suprafaţă de 1793 mp, fiind proprietatea SC WERK MB CONSTRUCT SRL. 
Art. 4: Reglementările privind autorizarea construcţiilor şi a amenajărilor vor fi aplicate în concordanţă cu prevederile prezentului Plan Urbanistic de Detaliu şi a Regulamentului Local de Urbanism.
Art. 5: Cu aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se încredinţează Direcţia Urbanism din cadrul Primăriei Municipiului Timişoara.
Art. 6: Prezenta hotărâre se comunică:
 - Instituţiei Prefectului Judeţului Timiş;
 -Primarului Municipiului Timişoara;
 -Consiliului Judeţean Timiş;
 -Serviciului Juridic;
 -Direcţiei Economice;
 -Direcţiei Edilitare;
 -Direcţiei Urbanism;
 -Direcţiei Patrimoniu;
 - Direcţiei Comunicare;
 - Direcţiei Dezvoltare;
 - Direcţiei Drumuri şi Transporturi;
 - Direcţiei de Mediu;
 - Biroului Control Intern şi Managementul Calităţii;
 -Beneficiarului: SC WERK MB CONSTRUCT SRL;
 -Proiectantului: SC STUDIO ARCA SRL;
 -Mass - media locale.

Data adoptării
31 iulie 2007