ART.1. - Se aproba Planul Urbanistic Zonal - "Construire case de locuit” în municipiul Bistrita, zona Subcetate, pe terenul proprietate privata în suprafata de 47741 mp, beneficiari: S.C. EUROBIS CONSTRUCT S.R.L, Badiu Adrian, Galfalvi Gheza, Mateiu Lenuta, Vartolomeu Iacob si Platon Ioan conform Proiectului nr. 115857/2010, întocmit S.C. ARHISTUDIO S.R.L Bistrita si Regulamentul aferent, prezentat în Anexa care face parte integranta din prezenta hotarâre.
ART.2. - Se aproba introducerea în intravilan a terenului în suprafata de 47741 mp, teren proprietate privata situat în extravilanul municipiului Bistrita zona Subcetate, identificat în documentatia de urbanism aprobata potrivit art. 1.
ART.3.(1) - Pe terenul în studiu se vor construi case de locuit si imobile cu functiuni complementare locuirii.
(2) - Casele vor avea un regim de înaltime de maxim D+P+E+M.
(3) - Construirea pe parcele se va face în limitele unui procent de ocupare a terenului POT de maxim 35% si ale unui coeficient de utilizare a terenului CUT maxim = 0,9.
(4) - Amplasarea constructiilor fata de aliniamentul strazilor se va face la minim 9.00 m din axul drumurilor de acces.
(5) - Se vor asigura accese carosabile si pietonale pentru fiecare imobil, direct din domeniul public sau prin servituti de trecere.
(6) - Drumurile de acces din incinta, proprietate privata, respectiv drumurile de exploatare existente care fac legatura cu Drumul Dumitrei Vechi vor avea latimea de 8.00 m.
(7) - Fiecare parcela va contine garaj sau locuri de parcare pentru doua masini, un loc de parcare putând fi considerat spatiul din fata garajului daca acesta se amplaseaza la minim 5.00 m fata de limita proprietatii.
(8) - Un procent de 30% din suprafata parcelei va fi destinat amplasarii de spatii verzi amenajate.
(9) - Se vor asigura utilitatile: apa-canal, gaz si energie electrica pe cheltuiala investitorului prin extinderea retelelor existente din str. Subcetate si str.Drumul Dumitrei Vechi.
(10) - La executarea lucrarilor de constructii se vor lua masuri de protectie în vederea asigurarii cerintei de rezistenta si stabilitate a imobilului situat în str. Subcetate nr. 36.
(11) - Pe timpul executiei lucrarilor de constructii accesul în zona se va face din str. Drumul Dumitrei Vechi, pe drumurile de exploatare din extravilan.
ART.4. - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 completeaza prevederile din documentatia de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrita” si din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotarârea nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrita, pentru suprafata de 47741 mp din extravilanul municipiului Bistrita, str. Subcetate.
ART.5. - Primarul municipiului Bistrita prin Directia Arhitectura si Dezvoltare Urbana - Serviciul Urbanism, va aduce la îndeplinire prezenta hotarâre.
ART.6. - Prezenta hotarâre a fost adoptata de Consiliul local al municipiului Bistrita în sedinta extraordinara, cu respectarea art.45, alin.2, lit.”e” si alin. 5 din Legea nr. 215/2001 republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv cu numar de 20 voturi "pentru", din 20 consilieri prezenti.
ART.7. - Compartimentul pregatire documente, contencios va comunica prezenta hotarâre:
- Directiei Arhitectura si Dezvoltare Urbana;
- Serviciului Urbanism;
- S.C. EUROBIS CONSTRUCT S.R.L, cu sediul în municipiul Bistrita, str. Valea Ghinzii, nr.117, jud. Bistrita-Nasaud;
- Primarului municipiului Bistrita;
- Institutiei Prefectului - judetul Bistrita-Nasaud.
NOTA: Anexa poate fi consultata la Directia Arhitectura si Dezvoltare Urbana sau la dosarul sedintei extraordinare.