ART.1. - Se aproba Planul Urbanistic Zonal pentru construire - "Casa de vacanta” în municipiul Bistrita, strada Ghinzii-extravilan, pe terenul proprietate privata a domnului Mihalca Corneliu Calin, identificat în CF nr. 52667 Bistrita, nr. cad. 15042 si Regulamentul aferent conform Proiectului nr. 22/2009 întocmit S.C. Arhiplan S.R.L, Bistrita, prezentat în Anexa care face parte integranta din prezenta hotarâre.
ART.2. (1) - Pe terenul din zona studiata se vor realiza case de vacanta, destinate locuirii temporare pentru odihna si refacere, cu caracter de resedinte secundare, care nu vor putea deveni locuinte permanente.
(2) - Casele de vacanta vor avea un regim de înaltime de maxim doua nivele supraterane si eventual demisol sau subsol, respectiv P+M, D+P+M sau S+P+M, cu înaltimea la cornisa de maximum 7,00 m masurata de la terenul amenajat;
(3) - Construirea pe parcele se va face în limitele unui procent de ocupare a terenului (POT) de maxim 15% si ale unui coeficient de utilizare a terenului (CUT) de 0,6 – 0,9.
(4) - Suprafata minima a parcelei de 500 mp.
(5) - Se vor asigura accese carosabile si pietonale pentru fiecare edificiu , direct din domeniul public.
(6) - Se vor realiza platforme pentru parcarea autovehiculelor pe terenurile aflate în proprietate privata, asigurându-se minimum un loc de parcare pentru fiecare locuinta.
(7) - Un procent de 40% din suprafata parcelei va fi destinat amplasarii de spatii verzi amenajate.
(8) - Toate utilitatile – apa, canalizare, gaze naturale si energie electrica se vor realiza pe cheltuiala investitorului prin extinderea retelelor existente în zona, odata cu constructiile, iar solutiile de racordare se vor impune de catre institutiile furnizoare de utilitati.
ART.3. - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 completeaza prevederile din documentatia de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrita” si din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotarârea nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrita, pentru terenul în suprafata de 0,6575 ha.
ART.4. - Primarul municipiului Bistrita prin Viceprimarul de resort, Directia Arhitectura si Dezvoltare Urbana, Serviciul Urbanism va aduce la îndeplinire prezenta hotarâre.
ART.5. - Prezenta hotarâre a fost adoptata de Consiliul local al municipiului Bistrita în sedinta ordinara, cu respectarea art.45 alin. 2 lit.”e” alin. 5 din Legea nr.215/2001, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv cu numar de 19 voturi "pentru", din 19 consilieri prezenti.
ART.6. - Compartimentul pregatire documente va comunica prezenta hotarâre:
- Directiei Arhitectura si Dezvoltare Urbana;
- Serviciului Urbanism;
- Domnului Mihalca Corneliu Calin cu domiciliul în Bistrita,
strada Ghinzii, nr. 74;
- Primarului municipiului Bistrita;
- Institutiei Prefectului-judetul Bistrita-Nasaud.
Nota: Anexa poate fi consultata la Serviciul Urbanism sau la dosarul sedintei ordinare din data de 24.06.2010