ART.1. - Se aproba Planul Urbanistic Zonal „Construire cladire multifunctionala în regim de înaltime S+P+3E+ER cu destinatia de spatii comerciale si birouri” în municipiul Bistrita, str. 1 Decembrie, nr. 3 - beneficiar: S.C. CONSULT IMOBIL S.R.L si Regulamentul aferent conform Proiectului nr.197/9/2010 întocmit S.C. Arhitectura Noua S.R.L., prezentat în anexa care face parte integranta din prezenta hotarâre.
ART.2.(1) - Cladirea multifunctionala va avea regimul de înaltime S+P+3E+ER cu destinatia de spatii comerciale si birouri.
(2) - Înaltimea constructiei nu va depasi 16,2 m de la cota terenului amenjat, respectiv va avea sase nivele: subsol, parter, 3 etaje si un etaj retras, respectându-se înaltimea medie a cladirilor învecinate si a caracterului zonei;
(3) - Amplasarea cladirii multifunctionale se va face în limitele unui procent de ocupare a terenului POTmax =50% si a unui coeficient de utilizare a terenului CUTmax = 2.04.
(4) - Accesul în incinta si în casa scarii se va realiza pe aleea de acces carosabila si pietonala propusa, iar accesul în parcajul subteran prin rampa de acces de la subsol din str.1 Decembrie.
(5) - Se vor realiza spatii verzi si plantarea de arbusti, alaturat parcajelor si aleilor de incinta.
(6) - Se vor realiza un numar de 20 locuri de parcare, 17 locuri de parcare subterane si 3 locuri supraterane, conform Regulamentului General de Urbanism;
(7) - Cladirea nou propusa va fi retrasa fata de limita de proprietate N-E cu 3,2 m. Fata de limitele N-V si S-V va fi amplasata la distanta de 3,0 m si 12.85 m fata de axul strazii 1 Decembrie.
(8) - Se vor asigura utilitatile – apa, gaz si energie electrica pe cheltuiala beneficiarului prin extinderea retelelor existente în zona.
(9) - Se vor respecta toate prevederile Regulamentului Local de Urbanism aferent Planului Urbanistic General al municipiului Bistrita si a Regulamentului General de Urbanism.
ART.3. - Datele cuprinse în Planul Urbanistic Zonal aprobat conform art.1 completeaza prevederile din documentatia de urbanism „Actualizare Plan Urbanistic General al municipiului Bistrita” si din Regulamentul local de urbanism, aprobat prin Hotarârea nr.43/30.03.2004 a Consiliului local al municipiului Bistrita.
ART.4. - Primarul municipiului Bistrita, prin Directia Arhitectura si Dezvoltare Urbana - Serviciul Urbanism, va aduce la îndeplinire prezenta hotarâre.
ART.5. - Prezenta hotarâre a fost adoptata de Consiliul local al municipiului Bistrita în sedinta ordinara, cu respectarea art.45, alin. 2 lit.”e” din Legea nr. 215/2001 republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, respectiv cu numar de 17 voturi "pentru", din 17 consilieri prezenti.
ART.6. - Compartimentul pregatire documente, contencios va comunica prezenta hotarâre :
- Directiei Arhitectura si Dezvoltare Urbana;
- Serviciului Urbanism;
- S.C. CONSULT IMOBIL S.R.L., cu sediul în municipiul Bistrita, str. 1 Decembrie, nr. 3;
- Primarului municipiului Bistrita;
- Institutiei Prefectului-judetul Bistrita-Nasaud.
NOTA: Anexa poate fi consultata la dosarul sedintei ordinare sau la Directia de Arhitectura