HCL 58/2022 Fântânele adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL MUREȘ COMUNA FÂNTÂNELE 547235 Comuna Fântânele, sat Fântânele, nr. 124, Judeţul Mureş Telefon/Fax: 0265 — 580112; HOTĂRÂREA NR. 58 Din 15 decembrie 2022 privind aprobarea demarării procedurii aferente achiziţionării unui imobil situat în intravilanul localităţii Fântânele Consiliul local al Comunei Fântânele, întrunit în şedinţa ordinară din 15 decembrie 2022, Văzând expunerea de motive nr.5706 din 04.10.2022 prezentată de primarul comunei, referatul/raportul aparatului de specialitate privind proiectul de hotărâre pentru aprobarea demarării procedurii aferente cumpărării unui imobil situat în intravilanul localităţii Fântânele şi rapoartele de avizare al comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului Local Fântânele, Având în vedere: - prevederile art.46 alin.(2) lit.a) din Legea nr.273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare, - prevederile art.557, art. 559, art. 859 alin (2), art. 863 lit.a , art.1650 alin.(l) și art.1652 din Legea nr. 287/2009 din 17 iulie 2009 privind Codul civil, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, - prevederile art.29 alin.(1) lit.a) din Legea nr. 98/2016 din 19 mai 2016 privind achiziţiile publice, cu modificările și completările ulterioare, , art. 84 alin (5) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ, Ținând cont de prevederile art. 7 din Legea nr. 52/2003 privind transparenţa decizională în administraţia publică, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, În temeiul art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. b), art.139 alin.(1) şi ale art.196 alin.(1) lit. a) din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂRĂȘTE: Art.l. Se aprobă demararea procedurilor aferente achiziţionării de către Comuna Fântânele a unui imobil situat în intravilanul localităţii Fântânele, nr. 77, judeţul Mureș, înscris în CF 50085 Fântânele, nr. cadastral, top f. nr. top -115,casă de locuit și construcții anexe (grajd, şură, şopron şi bucătărie de vară) şi teren aferent curţi construcții în suprafață de 800 mp, aflat în proprietatea lui Koncz Jozsef-Attila şi soţia Koncz Erika. Art.2. Se aprobă Studiul de oportunitate privind achiziționarea imobilului descris la art.].. conform Anexei nr. 1 , care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art.3. Consiliul local va aproba prin hotărâre conţinutul Raportului de evaluare, și va aproba preţul de cumpărare propus de Comisia de negociere. Art.4. Prezenta hotărâre se va comunica: Instituţiei Prefectului Judeţului Mureş, Primarului comunei Fântânele, celor interesaţi şi se aduce la cunoştinţă publică prin afișare. Contrasemnează, - Preşedințe de şedinţă, Secretar general, Moln Keserii Katalin Gyongyi Anexa nr. l la HCL nr. 58/15.12.2022 STUDIU DE OPORTUNITATE Privind achiziționarea imobilului situat în com. Fântânele, sat Fântânele nr. 77, judeţul Mureş, aflat în proprietatea lui Koncz Jozsef-Attila şi soția Koncz Erika, înscris în CF 50085 Fântânele, nr. cadatral, top f. nr. top -115,casă de locuit şi construcţii anexe (grajd, șură, şopron și bucătărie de vară) și teren aferent curți construcții în suprafață de 800 mp Potrivit prevederilor art. 29 alin (1) lit.a din Legea nr. 98/2016 privind achiziţiile publice, cu modificările şi completările ulterioare "Ar. 29,- Prezenta lege nu se aplică pentru atribuirea contractelor de achiziţie publică/acordurilor-cadru de servicii care au ca obiect: a) cumpărarea sau închirierea, prin orice mijloace financiare, de terenuri, clădiri existente, alte bunuri imobile ori a drepturilor asupra acestora (...)”. Cap.1. Descrierea și identificarea bunului imobil care urmează a fi achiziționat Imobilul casă de locuit și construcţii anexe (grajd, șură, şopron şi bucătărie de vară) este situat în intravilanul com. Fântânele, sat Fântânele nr. 77, județul Mureș, aflat în proprietatea lui Koncz Jozsef-Attila și soţia Koncz Erika, înscris în CF 50085 Fântânele, nr. cadatral, top f. nr. top - 115,cu teren aferent curţi construcții în suprafaţă de 800 mp. Imobilul este situat în imediata vecinătate a Școlii Gimnaziale Fântânele, fapt pentru care acest imobil prezintă un interes pentru Comuna Fântânele în vederea înființării unei cantine pentru elevii școlii gimnaziale. În prezent este în derulare un proiect PNRR la nivelul Școlii Gimnaziale Fântânele "Împreună împotriva abandonului școlar ”, proiect în cadrul căreia se asigură o masă caldă pentru beneficiarii acestui proiect, copii proveniţi din familii sărace, defavorizate unde există riscul de abandon școlar. Scopul proiectului este stimularea elevilor, beneficiarii proiectului de a frecventa şcoala și de a asigura condiţii optime pentru aceștia. In susținerea acestui proiect și în continuare se propune achiziționarea imobilului de mai sus, pentru reabilitarea și amenajarea unei cantine pentru elevii şcolii. Cap. II. Motivele de ordin economic, financiar, social şi de mediu care justifică achiziţionarea imobilului Având în vedere amplasamentul imobilului, odată reabilitată acesta va putea servi ca și cantină pentru elevii școlii. Imobilul ce urmează a fi achiziţionat este concret determinat, fiind în imediata vecinătate a Școlii gimnaziale. Suma necesară achiziţionării imobilului va fi suportat din venituri proprii, care vor fi cuprinse în Bugetul local pe anul 2023, având în vedere că demararea procedurii se realizează spre sfârșitul anului bugetar 2022, şi nu va fi posibil finalizarea procedurii până la sfârșitul lunii decembrie 2022, Cap. III. Stabilirea preţului de achiziționare În cazul aprobării de către Consiliul Local a demarării procedurilor de achiziţionare a imobilului, se va solicita evaluarea imobilului de către un evaluator autorizat ANEVAR. Raportul de evaluare urmând a fi însușită de către Consiliul local, și care va constitui nivelul maxim al preţului de achiziţionare. Preţul de cumpărare a imobilului nu poate depăși în nici un caz valoarea de piaţă a imobilului, cuprins în raportul de evaluare. Cap. IV. Procedura utilizată pentru achiziționarea imobilului Prin hotărârea consiliului local se va însuşi Raportul de evaluare, respectiv valoarea de piaţă a imobilului. Se va desemna o Comisie de negociere directă prin hotărâre compusă din min. 5 membrii, pentru negocierea preţului de cumpărare a imobilului, care va fi aprobată prin hotărâre de consiliul local. Cap. V. Alte informaţii, motive şi justificări relevante Proprietarii actuali ai imobilului ce urmează a fi achiziţionat, ca să aibă calitatea de vânzători trebuie să achite la zi toate creanţele fiscale, iar imobilul ce urmează a fi achiziționat trebuie să fie liber de orice sarcini. Preşedi Mol Secretar general, Keserii Kâtalin Gyongyi NL