HCL 36/2026 Fântânele adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL MUREŞ CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI FÂNTÂNELE 547235 Comuna Fântânele, sat Fântânele, nr. 124, Judeţul Mureş Telefon/Fax: 0265 — 5801 1% Email: fintinele(Qcjmures.ro HOTĂRÂREA NR. 36 Din 30 iulie 2026 privind aprobarea Procedurii de selecție publică pentru atribuirea locuinţelor de serviciu destinate specialiştilor din sănătate şi învățământ, comuna Fântânele, jud. Mureș Consiliul local al comunei Fântânele, judetul Mureş întrunit în şedinţa ordinară din 30 iulie 2026, Având în vedere -Referatul de aprobare nr. 3512/26.06.2026 întocmit de primarul comunei Fântânele privind necesitatea şi oportunitatea adoptării proiectului de hotărâre, raportul compartimentului de specialitate nr. 3635/01.07.2026 şi avizele comisiilor de specialitate din cadrul Consiliului local al comunei - Art. 129 alin. (2) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Planul Naţional de Redresare şi Reziliență, Componenta C10 — Fondul Local, Investiţia 1.2 — Construirea de locuinţe pentru tineri/locuințe de serviciu pentru specialişti din sănătate și învăţământ - Ghidul Specific — Condiţii de accesare a fondurilor europene aferente Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C10/12, Componenta C10 — Fondul Local, Investiţia 1.2 — Construirea de locuințe pentru tineri/locuinţe de serviciu pentru specialişti din sănătate și învățământ - Legea locuinţei nr. 114/1996 din 11 octombrie 1996, cu modificările ulterioare - Norme metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996, cu modificările ulterioare - Hotărârea nr. 842/2022 privind aprobarea Strategiei naţionale a locuirii pentru perioada 2022-2050 În temeiul prevederilor art. 139 alin. (1) şi celor ale art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG 57/2019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare, HOTĂREȘTE Art. 1. - Se aprobă Anexa nr. 1 - Procedura de selecție publică pentru atribuirea locuinţelor de serviciu destinate specialiştilor din sănătate şi învăţământ, comuna Fântânele. jud. Mureş Art. 2, Anexa nr. 1 face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 3, Aducerea la îndeplinire a prezentei hotărâri se asigură de către Primarul Comunei Fântânele, dl. Varga J6zsef, prin aparatul de specialitate. Art. 4. Prezenta hotărâre se comunică, prin grija secretarului general al comunei, în termenul prevăzut de lege, Primarului Comunei Fântânele şi Instituţiei Prefectului - Judeţul Mureş şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişare. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ Contrasemnează, Kovacs Zoltan SECRETAR GENERAL i Keserii lin Gyongyi po [e [fă Prezenta hotărâre a fost adoptată cu /$_voturi pentru, voturi împotrivă, _o abţineri, din totalul de 13_ consilieri prezenţi (din cei 13 consilieri în funcţie) Anexa nr. 1 la HCL 36/30.07.2026 PROCEDURĂ DE SELECȚIE PUBLICĂ PENTRU ATRIBUIREA LOCUINȚELOR DE SERVICIU DESTINATE SPECIALIŞTILOR DIN SĂNĂTATE ȘI ÎNVĂȚĂMÂNT, COMUNA FÂNTÂNELE, JUD. MUREŞ CAPITOLUL |- Dispoziţii generale Art. 4 - Scopul procedurii Prezenta procedură reglementează modul de organizare și desfășurare a selecției publice pentru atribuirea locuințelor de serviciu construite în cadrul proiectului „Construire locuințe de serviciu pentru specialiști din sănătate și învățământ din Comuna Fântânele”. Locuinţa de serviciu este situată în, Comuna Fântânele, Loc. Fântânele, nr. 331, fiind compus din 6 apartamente, aflat în administrarea Comunei Fântânele. Art. 2 - Baza legală Procedura se elaborează în conformitate cu: * LEGEA LOCUINŢEI nr. 114/1996 din 11 octombrie 1996, cu modificările ulterioare „ Norme metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinței nr. 114/1996, cu modificările ulterioare = LEGE Nr. 273 din 29 iunie 2006 privind finanțele publice locale * GHID SPECIFIC - CONDIȚII DE ACCESARE A FONDURILOR EUROPENE AFERENTE PNRR ÎN CADRUL APELURILOR DE PROIECTE PNRR/2022/C10 - COMPONENTA C10 - FONDUL LOCAL „ Hotărârea nr. 842/2022 privind aprobarea Strategiei naţionale a locuirii pentru perioada 2022-2050 CAPITOLUL II Beneficiarii locuinţelor Art. 1 - Categorii eligibile Pot beneficia de locuințe de serviciu următoarele categorii de specialiști care îşi desfăşoară activitatea pe raza administrativ - teritorială al Comunei Fântânele, sau pe raza administrativ - teritorială a consorțiului administrativ din care face parte Comuna Fântânele: 1. specialiști din domeniul sănătății (medici, medici rezidenți, medici specialiști, personal medical etc.) 2. specialiști din domeniul educaţiei (cadre didactice, personal didactic calificat etc.) Art. 2 - Condiţii generale de eligibilitate Solicitantul trebuie să îndeplinească cumulativ următoarele condiții: „să desfășoare activitate într-o unitate medicală sau unitate de învățământ din Comuna Fântânele sau din raza administrativ - teritorială a consorțiului administrativ din care face parte Comuna Fântânele: să dețină contract de muncă sau raport de serviciu să nu dețină în proprietate o locuință în Comuna Fântânele sau în comunele din cadrul consorțiului administrativ să nu fi beneficiat anterior de o locuință de serviciu din fondul locativ al UAT Fântânele sau al UAT-urilor din cadrul consorțiului administrativ să utilizeze locuința exclusiv ca locuință de serviciu pe durata activității profesionale Art.3 - Condiţii eliminatoare 3.1. Nu beneficiază de locuință de serviciu familiile sau angajaţii din domeniul sănătăţii sau educaţiei, care: Deţin o proprietate în Comuna Fântânele sau în comunele din cadrul consorţiului Au înstrăinat o locuință în Comuna Fântânele sau în comunele din cadrul consorțiului, după data publicării anunţului de selecţie publică, excepție făcând situaţia în care locuinţa a fost înstrăinată, ca urmare a partajului sau urma divorțului solicitantului Deţin în calitate de chiriaş o altă locuința de serviciu din fondul locativ în Comuna Fântânele sau în comunele din cadrul consorțiului Au fost evacuaţi în urma rezilierii contractului de închiriere încheiat cu Comuna Fântânele în ultimii cinci ani, anterior depunerii cererii 3.2. Nu pot beneficia de locuințe acele familii, sau angajaţi din domeniul sănătății sau educației, în cazul în care soţul, soția, se află în una din situaţiile mentionate la alin. 3.1. CAPITOLUL III - Lansarea selecţiei publice - Anunţul public Primăria Comunei Fântânele publică anunţul privind selecţia beneficiarilor prin: site-ul instituţiei, avizierul primăriei, alte mijloace de informare publică. Anunţul va conţine: numărul locuinţelor disponibile categoriile de beneficiari! criterii de repartizare termenul de depunere a dosarelor lista documentelor necesare, CAPITOLUL IV - Dosarul de înscriere - Documente necesare Dosarul solicitantului trebuie să conţină: 1, cerere tip 2. copie carte de identitate 3. copie contract de muncă 4. adeverinţă de la angajator privind funcția ocupată 5. adeverinţă de venit 6. declarație pe propria răspundere că solicitantul nu deţine locuinţă în proprietate în Comuna Fântânele sau în comunele din cadrul consorţiului (declaraţii ale soției/soţului din care să rezulte că nu dețin și nu au deţinut o altă locuință în proprietate și/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuințe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unității administrativ-teritoriale sau a unității în care își desfășoară activitatea, în localitatea în care a solicitat locuință) 7. certificat de căsătorie (dacă este cazul) 8. certificate de naștere copii (dacă este cazul) 9. alte documente justificative pentru criteriile de evaluare, CAPITOLUL V - Comisia de selecție Art. 1 - Constituirea comisiei Evaluarea dosarelor se realizează de o Comisie de selecție numită prin dispoziția primarului. Comisia este formată din: „ reprezentanți ai aparatului de specialitate al primarului + reprezentant aal Consiliului Local * reprezentant al domeniului educaţiei „ reprezentant al domeniului sănătăţii. Art. 2- Atribuţiile comisiei Comisia are următoarele atribuţii. verifică eligibilitatea dosarelor, aplică criteriile de punctaj, întocmește lista de priorități, soluţionează contestațiile, propune lista finală beneficiarilor. CAPITOLUL VI - Criterii de evaluare și punctaj Art. 1 - Criterii generale Selecţia se realizează pe baza următoarelor criterii: 1, Situaţia locativă „fără locuință — 20 puncte (Solicitantul nu deţine locuință în proprietate și nu locuiește într-o locuință proprietate personală) « locuință improprie — 10 puncte (ex. spaţiu locativ insuficient, locuință fără utilităţi, locuință aflată într-o stare avansată de degradare, locuință ocupată împreună cu alte famili, locuință care nu este proprietatea solicitantului) Situaţia locativă se stabilește pe baza declarației pe propria răspundere și a documentelor justificative depuse la dosar. 2. Situaţia familială * solicitant fără copii în întreţinere — 5 puncte + „ solicitant cu 1 copil în întreținere 10 puncte * solicitant cu 2 copii în întreținere — 15 puncte + „ solicitant cu 3 sau mai mulţi copii în întreținere — 20 puncte Copiii aflați în întreținere sunt cei minori sau cei majori care urmează o formă de învățământ și sunt întreţinuţi de solicitant, 3. Vechimea în profesie * pânăla 3ani- 10 puncte e 3-10 ani-15 puncte „ peste 10 ani- 20 puncte Vechimea în profesie se dovedește prin adeverinţă eliberată de angajator sau prin alte documente justificative. 4. Importanța specialității pentru comunitate „ specialitate deficitară - 20 puncte + specialitate necesară - 10 puncte Lista specialităților deficitare sau necesare este stabilită de către autoritatea publică locală, în funcţie de nevoile comunității, 5. Distanţa față de locul de muncă «domiciliu în altă localitate — 10 puncte (Solicitantul are domiciliul în altă localitate decât cea în care își desfășoară activitatea profesională) Domiciliul se dovedește prin cartea de identitate, Art. 2 - Departajare în cazul înregistrării de punctaje egale În situația în care doi sau mai mulți solicitanţi obțin același punctaj total, depariajarea acestora se va realiza în următoarea ordine a criteriilor: 1, Venitul net lunar pe membru de familie Are prioritate solicitantul care are venitul net lunar pe membru de familie mai mic, calculat pe baza adeverințelor de venit depuse la dosar. (Venitul net lunar pe membru de familie se calculează prin raportarea venitului net total al familiei la numărul membrilor acesteia. Prin familie se înțelege solicitantul, soțul/soția și copiii aflați în întreținere.) 2. Distanţa dintre domiciliul solicitantului și locul de muncă Are prioritate solicitantul care are domiciliul situat la o distanță mai mare față de locul de muncă, în altă localitate. 3. Numărul de copii aflați în întreţinere Are prioritate solicitantul care are un număr mai mare de copii aflați în întreţinere. 4. Vechimea în profesie Are prioritate solicitantul care are vechimea mai mare în domeniul sănătăţii sau educaţiei. 5. Data depunerii dosarului În cazul în care egalitatea persistă, are prioritate solicitantul care a depus primul dosarul de solicitare, conform numărului de înregistrare la registratura instituției. Dacă egalitatea persistă și după aplicarea tuturor criteriilor de departajare, comisia de selecție poate solicita documente suplimentare sau poate propune Consiliului Local stabilirea unei departajări finale. CAPITOLUL VII - Procesul de selecție După depunerea dosarelor de către solicitanţii de locuinţe de serviciu, comisia de selecție va proceda la analiza acestora pe baza criteriilor de evaluare și a documentelor justificative prevăzute la Capitolele IV și VI din prezenta procedură, Procedura de selecţie cuprinde următoarele etape: 1. publicarea apelului 2. depunerea dosarelor 3, verificarea administrativă 4. evaluarea și punctarea dosarelor 5. publicarea listei provizorii 6. depunerea contestaţiilor 7. publicarea listei finale 8. aprobarea listei prin hotărârea Consiliului Local. La data repartizării/ publicării listei finale a locuinţelor, solicitanţii acestora au obligaţia să reconfirme îndeplinirea criteriilor de acces Ia locuinţele pentru specialişti din sănătate și învățământ destinate închirierii - prin înscrierea pe cererea de solicitare a formulei “reconfirm/nu reconfirm îndeplinirea criteriilor de acces la locuinţă rezultate din documentele aflate la dosar”, data şi semnătura. CAPITOLUL VIII Depunerea contestaţiilor Solicitanţii pot depune contestaţii în termen de 5 zile lucrătoare de la publicarea listei provizorii. Contestaţiile se soluţionează de către comisia de selecție în termen de 5 zile lucrătoare. CAPITOLUL IX — Atribuirea locuințelor Art. 1 - Repartizarea locuințelor Locuinţele se repartizează în ordinea punctajului obținut, Repartizarea se aprobă prin Hotărârea Consiliului Local al Comunei Fântânele. Art. 2 - Contractul de închiriere Beneficiarul va încheia contract de închiriere cu UAT Comuna Fântânele. Locuinţa poate fi utilizată exclusiv pe durata desfășurării activităţii profesionale în unitatea publică din comună. În termen de cel mult 30 de zile de la primirea repartiţiei beneficiarii de locuinţe vor semna Contractul de închiriere. În cazul nerespectării acestui termen de către beneficiar se consideră că acesta renunţă la repartiție. Contractele de închiriere iniţiale se încheie pe o durată de 5 ani de la data repartizării locuinţei, După expirarea contractului iniţial, prelungirea contractului se realizează la cerere şi se face succesiv pe o perioadă de 1 an prin recalcularea chiriei. La data prelungiri contractului, se vor reevalua criteriile pe baza căruia a fost acordată locuința de serviciu. Chiriașul are obligaţia de a anunța UAT Comuna Fântânele în termen de 30 de zile de la momentul în care intervin modificări cu privire la criteriile în baza căruia a fost repartizată locuinţa. Chiria se stabilește anual de către administratorul locuinţei, Comuna Fântânele, cu revizuirea cuantumului chiriei şi va acoperi doar o fracţie din costuri de întreținere. Autoritatea publică locală pune la dispoziţia utilizatorilor interesați locuințele în mod deschis, transparent și nediscriminatoriu, la un cost minimal, care va acoperi doar o fracţie din costurile de întreținere, reprezentând 30% din costurile de întreținere, pentru a asigura funcţionarea lor, CAPITOLUL X - Dispoziţii finale Art. 1 Prezenta procedură se aprobă prin Hotărârea Consiliului Local al Comunei Fântânele și se aplică pentru atribuirea locuințelor realizate prin proiectul finanțat din PNRR - Componenta C10 Fondul Local - Investiţia 1,2. Președinte de i, Secretar general, Kovacs Zoltan | Keserii talin Gyongyi A ROMÂNIA JUDEȚUL MUREŞ COMUNA FÂNTÂNELE 547235 Comuna Fântânele, sat Fântânele, nr. 124, Judeţul Mureș Telefon/Fax: 0265 — 580112; Email: fintinele(Acjmures.ro Nr. 3512/26.06.2026 REFERAT DE APROBARE Având în vedere raportul de specialitate la proiectul de hotărâre privind aprobarea Procedurii de selecție publică pentru atribuirea locuinţelor de serviciu destinate specialiștilor din sănătate și învățământ, comuna Fântânele, jud. Mureş În conformitate cu prevederile: - Art. 129 alin. (2) din OUG 572019 privind Codul Administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; - Legea nr. 273/2006 privind finanțele publice locale, cu modificările şi completările ulterioare; - Planul Naţional de Redresare şi Rezilienţă, Componenta C10 — Fondul Local, Investiţia 1.2 — Construirea de locuinţe pentru tineri/locuințe de serviciu pentru specialişti din sănătate şi învățământ - Ghidul Specific — Condiţii de accesare a fondurilor europene aferente Planului Naţional de Redresare și Rezilienţă în cadrul apelului de proiecte PNRR/2022/C10/12, Componenta C10 - Fondul Local, Investiţia 1.2 — Construirea de locuinţe pentru tineri/locuințe de serviciu pentru specialiști din sănătate şi învățământ - LEGEA LOCUINŢEI nr. 114/1996 din 11 octombrie 1996, cu modificările ulterioare - Norme metodologice pentru punerea în aplicare a prevederilor Legii locuinţei nr. 114/1996, cu modificările ulterioare - Hotărârea nr. 842/2022 privind aprobarea Strategiei naționale a locuirii pentru perioada 2022- 2050 În conformitate cu prevederile Legii locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările și completările ulterioare, precum și ale legislației privind administraţia publică locală, autoritățile administraţiei publice locale au atribuţii în administrarea fondului locativ şi în repartizarea locuinţelor aflate în proprietatea unităţilor administrativ-teritoriale. Comuna Fântânele a implementat proiectul „Construire locuinţe de serviciu pentru specialişti din sănătate și învățământ din Comuna Fântânele”, finanțat prin Planul Naţional de Redresare şi Reziliență — Componenta C10 Fondul Local — Investiţia 1.2. În cadrul acestui proiect a fost realizată o clădire cu destinaţia locuinţe de serviciu pentru specialiştii din domeniul sănătății şi educaţiei, situată în Comuna Fântânele, Loc. Fântânele, nr, 331, compusă din 6 apartamente. Având în vedere necesitatea stabilirii unui cadru transparent, obiectiv şi nediscriminatoriu pentru atribuirea acestor locuinţe de serviciu, se impune aprobarea unei proceduri care să reglementeze modul de selecție a beneficiarilor, condiţiile de eligibilitate, criteriile de evaluare şi modul de atribuire a locuinţelor. Adoptarea acestei proceduri contribuie la asigurarea unui proces corect şi transparent de repartizare a locuinţelor, precum şi la sprijinirea atragerii şi menținerii specialiştilor din domeniul sănătăţii şi educaţiei în comunitatea locală. Propun Consiliului Local adoptarea unei Hotărâri de Consiliul Local, prin care se aprobă Procedura de selecție publică pentru atribuirea locuinţelor de serviciu destinate specialiștilor din sănătate și învățământ, comuna Fântânele, jud. Mureş. Primar, / vip 4 L | J U , >