HCL 93/2025 adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL SUCEAVA MUNICIPIUL FĂLTICENI CONSILIUL LOCAL HOTĂ RÂRE privind aprobarea criteriilor pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor, destinate închirierii, în mod exclusiv, specialiștilor din sănătate, în municipiul Fălticeni Consiliul local al municipiului Fălticeni, judeţul Suceava ; Având în vedere: - referatul de aprobare al proiectului de hotărâre, înregistrat la nr. 16118/17.06.2025 ; - raportul de specialitate al Compartimentului spațiu locativ înregistrat sub nr. 16287 / 18.06.2025; - adresa Ministerului Dezvoltării, Lucrărilor Publice și Administrației nr. 104942/21.05.2025 privind avizul favorabil acordat propunerilor de criterii aprobate prin HCL nr. 57/29.04.2025 ; - avizele Comisiei pentru programe de dezvoltare economico – socială, buget finanţe şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului, servicii şi comerţ, Comisiei pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţenilor, Comisiei pentru amenajarea teritoriului si urbanism, realizarea lucrarilor publice, protectia mediului conservarea monumentelor istorice si de arhitectura și Comisiei pentru învăţământ, sănătate, cultură, culte, protectie sociala, activitati sportive si de agrement; În temeiul prevederilor art. 14, alin. 8, lit. d din H.G. nr. 962/2001 privind Normele Metodologice de aplicare a Legii nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, cu modificările şi completările ulterioare, ale art. 8, alin 11, alin. 3, ale art. 23, alin. 2 din Legea nr. 152/1998 privind înfiinţarea Agenţiei Naţionale pentru Locuinţe, republicată, cu modificările și completările ulterioare; În conformitate cu prevederile În conformitate cu prevederile art. 129, alin. 2, lit. d, alin. 7, lit. q, art. 136, art. 139, alin. 1 şi art. 196, alin. 1, lit. a din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂŞTE Art.1. – Se aprobă Criteriile pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor, destinate închirierii, în mod exclusiv, specialiștilor din sănătate, în municipiul Fălticeni, conform anexei nr. 1; Art.2. – Se aprobă Lista actelor justificative necesare pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor, destinate închirierii, în mod exclusiv, specialiștilor din sănătate, în municipiul Fălticeni, conform anexei nr. 2. Art.3. – Anexele nr. 1 și 2 fac parte integrantă din prezenta hotărâre.  Art.4.– Ducerea la îndeplinire a prevederilor prezentei hotărâri revine primarului municipiului Fălticeni, prin aparatul de specialitate. PREŞEDINTE DE ŞEDINŢĂ, Consilier local Anca Edu CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR GENERAL MUNICIPIU jr. Mihaela Busuioc Fălticeni: 26.06.2025 Nr. 93  ANEXA 1 Criterii pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluţionarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor,destinate închirierii, în mod exclusiv, specialiștilor din sănătate, în municipiul Fălticeni A) CRITERII DE ACCES LA LOCUINTA 1. Titularul cererii de repartizare a unei locuințe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 de ani la data depunerii cererii, și să poată primi repartiție pentru locuință în cel mult 60 de luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuință se efectuează numai individual si în nume propriu. NOTĂ : Prin excepție, în cazul construcțiilor de locuințe, destinate închirierii în mod exclusiv specialiștilor din învățământ sau sănătate, conform prevederilor art. 3, al. 2 din Normele metodologice, pot depune cereri pentru repartizarea unei locuințe pentru tineri, destinate închirierii, și după împlinirea vârstei de 35 de ani. 2. Titularul cererii de locuință si membrii familiei acestuia - soț/soție, copii si/sau alte persoane aflate în întreținerea acestuia -,trebuie sa nu dețină și să nu fi deținut o alta locuință în proprietate si/sau sa nu fie beneficiarul unei alte locuințe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unității administrativ - teritoriale sau a unității în care își desfășoară activitatea atât în municipiul Fălticeni, cât și în zonele limitrofe municipiului Fălticeni, situate pe o rază de 20 km față de municipiului Fălt iceni unde își desfășoară activitatea titularul cererii de locuință. NOTA: Restricția referitoare la nedeținerea unei locuințe in proprietate nu are în vedere locuințele înstrăinate în urma unei acțiuni de partaj sau locuințele trecute în proprietatea statului în mod abuziv si care nu au fost retrocedate în natura. Restricția nu se aplica in cazul deținerii cu chirie a unui spațiu locativ in cămine de familiști sau nefamiliști, și nici chiriașilor din locuințe preluate abuziv de stat si care fac obiectul unor solicitări de retrocedare sau care sunt retrocedate către foștii proprietari. Prin cămine de familiști sau nefamiliști se înțelege clădirile dotate cu camere de locuit individuale si cu dependințele, dotările si utilitățile comune. De asemenea, restricția nu se aplică în situația în care titularul cererii de locuință și ceilalți membri ai familiei acestuia – soț/soție, copii și/sau alte persoane aflate în întreținerea acestuia-dețin, alături de alte persoane, cote -părți dintr-o locuință, dobândite în condițiile legii. 3. Repartizarea locuințelor se face în limita fondului disponibil, luându -se în considerare atât locuințele libere din fondul existent cât si locuințele ce urmează a fi finalizate în cadrul unor obiective de investiții aprobate si cuprinse în programul de construcții de locuințe pentru tineri, destinate închirierii. NOTE: - Lista de priorități se stabilește ori de câte ori este cazul, dacă în anul respectiv urmează să se finalizeze și să se repartizeze locuințe noi pentru tineri, destinate închirierii, dacă titularii cererilor de locuințe înscriși în lista aprobată inițial nu mai îndeplinesc criteriile de acces la locuință sau dacă există locuințe pentru tineri rămase vacante - Solicitanții înscriși în lista de priorități cu respectarea crite riilor de la pct. 1 și 2, care nu pot beneficia de repartizarea unei locuințe în limita fondului disponibil în anul respectiv, pot primi repartiții în anii următori, în limita fondului disponibil în fiecare an și în noua ordine de prioritate stabilită B) CRITERII DE IERARHIZARE STABILITE PRIN PUNCTAJ 1. SITUATIA LOCATIVĂ ACTUALĂ CRITERII PUNCTAJ 1.1 Chirias in spatiu din fond locativ privat 10 1.2 Tolerat in spatiu 7 1.3 Suprafaţa locuibilă deţinută ( cu chirie, tolerat în spaţiu ) mp / locatar a) mai mare de 15 mp si pana la 18 mp inclusiv 5 b) mai mare de 12 mp si pana la 15 mp inclusiv 7 c) 8 mp si pana la 12 mp inclusiv 9 d) mai mică de 8 mp / persoană 10 Nota In cazul celor tolerați in spațiu, toată suprafața locativa a imobilului se împarte la numărul total al locatarilor, in care sunt incluși si cei care nu fac parte din familia solicitantului de locuință dar care locuiesc in același imobil. In cazul spatiilor locative închiriate, suprafața locativă deținută conform contractului de închiriere se împarte numai la numărul membrilor familiei solicitantului de locuință 2. STAREA CIVILĂ ACTUALĂ 2.1 a) căsătorit 10 puncte b) necăsătorit 8 puncte 2.2 Nr. de persoane în întreţinere: a ) Copii - 1 copil 2 puncte - 2 copii 3 puncte - 3 copii 4 puncte - 4 copii 5 puncte - > 4 copii 5 puncte + 1 punct pentru fiecare copil b) alte persoane, indiferent de numărul acestora 2 puncte 3. STAREA DE SĂNĂTATE ACTUALĂ Boala de care suferă solicitantul sau un alt membru al familiei în întreţinere necesită însoţitor sau o cameră în 2 puncte plus 4. VECHIMEA CERERII SOLICITANTULUI 4.1. până la 1 an 1 punct 4.2 între 1 – 2 ani 3 puncte 4.3 între 2 – 3 ani 6 puncte 4.4 între 3 – 4 ani 9 puncte 4.5 pentru fiecare an peste 4 ani 4 puncte 5. NIVELUL DE PREGĂTIRE 5.1 fără studii si fără pregătire profesionala 5 puncte 5.2 cu școală generală, fără pregătire profesionala și/sau 8 puncte cu specializare la locul de muncă 5.3 cu studii medii, fără pregătire profesionala și/sau cu 10 puncte specializare la locul de muncă 5.4 cu pregătire profesională, prin studii medii sau 13 puncte profesionale de specialitate și/sau prin studii superioare de scurtă durată 5.5 cu studii superioare 15 puncte Nota Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat si atestat conform legii 6. SITUATII LOCATIVE SAU SOCIALE DEOSEBITE 6.1 tineri proveniți din case de ocrotire sociala si care au 15 puncte împlinit 18 ani 6.2 tineri care au adoptat sau adopta copii 10 puncte 6.3 tineri evacuați din case naționalizate 5 puncte 7. VENITUL MEDIU NET LUNAR / MEMBRU DE FAMILIE 7.1 mai mic decât salariul minim pe economie 15 puncte 7.2 între salariul minim pe economie și salariul mediu net pe economie 10 puncte C) CRITERII SPECIFICE 8. MEDIC REZIDENT - rezident confirmat prin ordin al ministrului sănătății (fără 1 punct concurs) - rezident prin concurs 3 puncte - rezident în specialitate deficitară/specialist în activitate 10 puncte deficitară în Fălticeni 9. LOC DE MUNCĂ a) angajat al Spitalul Municipal Fălticeni, 15 puncte b) alte instituții medicale 5 puncte NOTE: - Criteriile de ierarhizare stabilite prin punctaj se aplică numai solicitanților de locuință care au îndeplinit în totalitate criteriile specificate la lit. A - In cazul înregistrării unor punctaje egale, solicitanții vor fi departajați în funcție de situația locativă constatata la data efectiva a repartizării locuințelor, având prioritate, numai in acest caz, solicitanții a căror situație locativă este sau poate deveni, in mod iminent, gravă. Daca nici acest criteriu nu este suficient, departajarea se poate face in funcție de vechimea cererii solicitantului, luându-se in considerare data efectiva a înregistrării cererii ( ziua/luna/anul ), având prioritate, in acest caz, solicitantul a cărui cerere are vechime mai mare. În cazul când departajarea nu se poate efectua nici in baza acestor criterii, au prioritate solicitanții care au punctajul cel mai mare acordat pe baza criteriilor cu caracter de protecție socială ( stare civila + stare de sănătate actuala ).  ANEXA 2 LISTA actelor justificative necesare pentru stabilirea ordinii de prioritate în soluționarea cererilor de locuinţe şi în repartizarea locuinţelor,destinate închirierii, în mod exclusiv, specialiștilor din sănătate, în municipiul Fălticeni 1. Cerere de locuință efectuată individual și în nume propriu 2. Copie autentificată de pe actul de identitate 3. Documente autentificate din care să rezulte nivelul de studii (diplome, licențe etc.), calitatea de medic rezident și modalitatea de obținere a acesteia (cu sau fără concurs), precum și specialitatea în care se va pregăti pe durata rezidențiatului 4. Adeverință de la locul de muncă însoțită de un extras REVISAL 5. Copii de pe certificatul de căsătorie și, după caz, de pe cele de naștere al copiilor 6. Declarații pe proprie răspundere, autentificate la notar public, ale titularului cererii și, după caz, ale soției/soțului și ale celorlalți membri majori din familia acestuia, din care să reiasă că nu deține sau nu a deținut o altă locuință în proprietate și/sau că nu este beneficiarul unei alte locuințe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a municipiului Fălticeni sau a unității în care își desfășoară activitatea, în municipiul Fălticeni, sau pe o rază de 20 de km în jurul municipiului Fălticeni. 7. Documente din care să reiasă situația locativă a solicitantului ( contract de închiriere etc.) 8. Certificat medical, în situația în care solicitantul sau alt membru al familiei acestuia aflat în întreținere necesită, conform legii, însoțitor sau cameră în plus 9. Documente autentificate din care să rezulte situații locative sau sociale deosebite, dacă este cazul.