HCL 339/2024 Eforie adoptată

Art. 1. Se aprobă de către Consiliul Local raportul de evaluare intocmit de GECO M.E.C. 2003 S.R.L. pentru care s-a semnat procesul verbal de predare primire înregistrat cu nr. 34883 din 26.11.2024 ce stabileste valoarea redeventei de 5,56 curo/mp/an, 161 euro/an, 13 euro/lună pentru terenul care face obiectul HCL 114/30.05.2023. Art. 2. Raportul de evaluare intocmit de GECO M.E.C. 2003 S.R.L. ce stabileste valoarea chiriei de piata face parte integranta din prezenta hotarare conform Anexei la prezenta. Art. 3. Se aprobă valoarea despagubirii juste si prealabile de 0,60 euro/mp/luna, 31,80 euro/luna. Art. 4. Prezenta hotărâre va fi dusă la îndeplinire de Primarul oraşului Eforie prin aparatul de specialitate. Art. 5. Prezenta hotărâre va fi comunicată instituţiilor, autorităților și persoanelor interesate prin grija secretarului general al oraşului Eforie. Hotărârea a fost adoptată cu un număr de ...14.... voturi “pentru”, ...—.... voturi “împotriva”, din totalul de 17 consilieri în funcție. PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ CONTRASEMNEAZĂ CONSILIER SECRETAR GENERAL ORAȘ EFORIE ORBOCEA DANIEL-VICTOR. PREOTEASA GABRIEL ROMÂNIA, jud. Constanţa, Eforie Sud, str. Progresului, nr. 1, tel. 0241748633, fax 0341733155, www.primariaeforie.ro (1) GECOMEC 2003 Montam. Ewmbnăre — erauhenta | ANEXA LA HCL NR23J, D9h PREŞEDINTE SECRETAR SINTEZA RAPORTULUI Scopul prezentei lucrări de evaluare este constituirea unui drept de servitute de trecere pentru utilităţi asupra unei proprietăţi imobiliare aparținând domeniului privat al Orașului Eforie, situată în Loc. Eforie Nord, aleea Mihail Kogălniceanu, CP 905350, proprietate ce constă în suprafața de 29 mp ce face parte din terenul în suprafață totală de 167 mp. Tipul valorii adecvate scopului este valoarea echitabilă. Metoda utilizată în evaluare a fost metoda comparaţiei directe. Analizând sub toate aspectele valorile estimate în funcţie de metoda şi tehnicile ce pot fi aplicate, rezultă că în situaţia de faţă, valoarea proprietăţii este dată de metoda comparaţiei directe deoarece aceasta a avut la bază o precizie și o cantitate de informaţii mai mare, respectiv mai bine fundamentate de pe piaţa imobiliară. Având în vedere cantitatea informaţiilor culese din piaţă, mass media, din surse firme intermediere imobiliare, etc.), precizia ior (prin ofertele analizate aferente terenurilor), dar şi adecvarea acestor informaţii la piața imobiliară actuală, rezultatele estimării cu metoda comparaţiei directe sunt mult mai aproap