HCL 87/2016 Dudeștii Noi adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL TIMIȘ CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI DUDEȘTII NOI HOTĂRÂREA Nr. 87 din 11.07.2016 privind aprobarea vânzării terenului înscris în C.F. nr.401452 Dudeștii Noi lui [persoană fizică] și a soţiei Cristina-Andreea GHIŢĂ Având în vedere cererea lui [persoană fizică] și a soției Cristina-Andreea GHIŢĂ, înregistrată cu nr. 18/06.07.2016, și Contractul de concesiune nr. 5287/06.05.2014, în temeiul prevederilor Hotărârii Consiliului Local (H.C.L.) nr. 59/2005 privind stabilirea criteriilor de departajare în vederea atribuirii de terenuri tinerilor pentru construirea unei locuinţe conform Legii 15/2003, cu modificările și completările ulterioare, ale H.C.L. nr. 6/2011 privind atribuirea atribuirea de terenuri tinerilor până în 35 ani, conform Legii nr. 15/2003 şi ale H.C.L. nr. 41/2012 privind modificarea prețului minim pentru vânzarea terenurilor din intravilanul comunei Dudeștii Noi și care fac parte din patrimoniul privat al comunei, luând act de: a) referatul de aprobare al primarului comunei Dudeștii Noi, în calitatea sa de iniţiator, înregistrat sub nr.7673/2016, calitate acordată de prevederile art. 33 din Legea nr. 393/2004 privind Statutul aleșilor locali, cu modificările și completările ulterioare, raportate la cele ale art. 45 alin. (6), teza a l-a din Legea administraţiei publice locale nr.215/2001, republicată, cu modificările și completările ulterioare, calitate delegată de către primarul comunei Dudeștii Noi către administratorul public prin Dispoziţia nr. 205/2015; b) raportul compartimentului de resort din aparatul de specialitate al primarului, înregistrat sub nr.7672/2016; c) raportul Comisiilor de specialitate ECOF, EDUX, JUREX, AGRUM și URDES ale Consiliului Local; d) raportul de evaluare nr.101/29.06.2016 al S.C. MS-CAD S.RL.; e) avizul de legalitate favorabil al secretarului comunei pentru proiectul de hotărâre, în conformitate cu prevederile art. 9 din Regulamentul propriu, cuprinzând măsurile metodologice, organizatorice, termenele și circulaţia proiectelor de hotărâri ale consiliului local, aprobat prin H.C.L. nr. 53 din 19 noiembrie 2012, având la bază prevederile art. 36 alin. (2), lit. c) și art. 45 alin. (3) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 republicată, cu modificările și completările ulterioare, în temeiul art. 115 alin. (1), lit. b) din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001 republicată, cu modificările și completările ulterioare, Consiliul Local al Comunei Dudeștii Noi adoptă prezenta hotărâre. Art. 1. - (1) Se aprobă vânzarea către [persoană fizică] și a soției, Cristina-Andreea GHIȚĂ, denumiți în continuare cumpărători, a terenului proprietatea comunei Dudeștii Noi situat în comuna Dudeștii Noi la adresa str. Mureş, nr. 14 , înscris în C.F. nr. 401452, nr. cadastral 401452 având o suprafață de 702 m?, la prețul recomandat în urma raportului de evaluare nr. 101 din 29.06.2016 pe care Consiliul Local îl însușește și care face parte integrantă din prezenta hotărâre, respectiv de 9500 lei + 20% T.V.A. (2) Plata se va face în rate lunare, pe o perioadă de 12 luni, cu un avans de minimum 25% din preţul integral, la casieria Primăriei comunei Dudeștii Noi, în numerar, iar ulterior achitării contravalorii terenului, se vor perfecta actele autentice privitoare la transferul de proprietate în față unui notar public. (3) Pentru diferența de 75% plus dobânda de referință a Băncii Naţionale a României se va înscrie ipotecă tabulară de rangul | în favoarea comunei Dudeștii Noi, care se va putea radia din cartea funciară la achitarea obligaţiilor asumate în contractul de vânzare- cumpărare. (4) După achitarea de către cumpărători a unui avans de 25% și stabilirea graficului de plată al ratelor lunare se va putea proceda la perfectarea contractului de vânzare- cumpărare în fromă autentică la notar. (5) Contractul de concesiune nr. 5287/06.05.2014 se consideră reziliat de drept ca fiind fără obiect începând cu data semnării la notar a contractului de vânzare-cumpărare pentru terenul ce face obiectul prezentei hotărâri. Art. 2. - (1) Pentru neplata la termen de către cumpărător a ratei lunare scadente la data de 11 a fiecărei luni, aceștia sunt obligaţi la o penalitate de 0,02% din valoarea ratei pentru fiecare zi de întârziere până la achitarea integrală a ratelor restante. (2) Pentru neplata a trei rate lunare consecutive primarul comunei Dudeștii Noi poate solicita rezilierea contractului de plin drept. Art. 3. - Preţul de vânzare va include pe lângă suma rezultată din raportul de evaluare și costurile aferente realizării transferului de proprietate, taxe notariale, taxe de timbru și alte taxe, inclusiv contravaloarea raportului de evaluare. Art. 4. - Se mandatează secretarul comunei, doamna Loredana-Adina-Mihaela LUCIU, să semneze în numele Consiliului Local oriunde este necesar pentru efectuarea tuturor acțiunilor privind realizarea formalităţilor legale privind transferul de proprietate al bunului imobil descris la art. 1. Art. 5. - Sumele obținute din vânzarea acestui imobil constituie venit la bugetul local al comunei Dudeștii Noi. Art. 6. - Prin intermediul secretarului comunei prezenta hotărâre se comunică în mod obligatoriu, în termenul prevăzut de lege, primarului comunei Dudeștii Noi, 2 Compartimentului de contabilitate și control intern din cadrul Primăriei comunei Dudeștii Noi, prefectului județului Timiș, lui, se aduce la cunoștință publică prin afișare, precum și prin publicarea pe pagina de internet la adresa: www.primariadudestiinoi.ro. Contrasemnează: _ SECRETARUL COMUNEI PREŞEDINTELE DE ŞEDINŢĂ, DUDEŞTII NOI Sea PI SI Stelian-loan BUTARIU Loredana-Adina-Mihaela LUCIU F3/A1 LULL Ex.4