HCL 55/2026 adoptată

Art.1. Utilizari admise. Z.C. – circulatii carosabile si pietonale – plantatii de aliniament – realizarea de accese carosabile si pietonale pe parcela Z.Lm. - Sunt permise construcţii de locuinţe individuale cu regim redus de inaltime dispuse pe un parcelar de tip urban, - Sunt permise anexe cu funcţiuni complementare zonei de locuit - bucătării de vară, magazii, garaje, etc. Art.2. Utilizari admise cu conditionari. Z.C. – realizarea de utilitati tehnico edilitare in baza avizelor de specialitate Z.Lm. : - Sunt premise reabilitări, consolidări şi reparaţii. - Pentru parcelele cu suprafata mai mica de 280,00 mp, se admite construirea de locuinte unifamiliale, iar pentru cele cu suprafata mai mare de 280,00 mp se admit locuinte familiale,cu doua unitati locative (unitati suprapuse sau alipite). - Prestări servicii, cu condiția ca suprafața acestora să nu depășească suprafata construita a constructiei initale, să nu genereze transporturi grele, să nu atragă mai mult de 5 autovehicule, să nu fie poluante, să nu aibă program prelungit peste orele 22.00 și să nu utilizeze terenul liber al parcelei pentru depozitare și producție - Comerț și alimentație publică (comerț alimentar și nealimentar, magazine, restaurante, cafenele, baruri, cofetării, patiserii) cu condiția să nu depășească suprafata constructiei initiale, să nu genereze transporturi grele, să nu aibă program prelungit peste orele 22.00 și să nu utilizeze terenul liber al parcelei pentru depozitare și producție 45 | 49 Art.3. Utilizari interzise. Z.C. - interdicţie definitivă de construire pe spaţiile publice : trotuare, alei pietonale, suprafeţe plantate. Z.Lm. - Sunt interzise construcţiile de locuinţe pe parcele care nu îndeplinesc condiţiile de construibilitate, construcţiile cu profil industrial şi agricol care poluează aer – apă – sol. SECTIUNEA II - CONDITII DE AMPLASARE, ECHIPARE SI CONFORMARE A CLADIRILOR Art.4. – Caracteristici ale parcelelor (suprafete, forme,dimensiuni) Z.Lm. -Parcela se considera construibila daca este accesibila direct dintr-un drum public/ acceptul administratorului drumului public pentru accesul auto si pietonal; se recomanda ca parcela sa aiba minim 300 mp si front de 12 metri la strada. Dimensiunile si forma