HCL 17/2015 Dorohoi adoptată

CONSILIUL LOCAL AL p MUNICIPIULUI DOROHOI A. I. CUZA 41 715200 - DOROHOI BOTOŞANI - ROMÂNIA www.primariadorohoi.ro O, Fax: +40(231)611310 Tel: +40(231)610133 e-mail: primariadorohoiprimariadorohoi.ro GONSILI, 7 4 HOTĂRÂRE pentru aprobarea vânzării, prin licitatie publica, a terenului proprietate privată a municipiului Dorohoi, PC 1805, in suprafata totala de 1242 mp, str. Octavian Cotescu nr. 1, in baza raportului de evaluare intocmit de expert evaluator autorizat Consiliul Local al Municipiului Dorohoi, judeţul Botoşani, întrunit în şedinţă ordinară la data de 29.01.2015, analizând expunerea de motive a Primarului municipiului Dorohoi precum şi referatul de specialitate nr. 12181/19.01.2015, intocmit ing. Daniel Corolea, prin care se propune, aprobarea vânzarii prin licitatie publica a terenului situat in strada Octavian Cotescu nr. |, proprietate privată a municipiului Dorohoi, inventariati prin HCL nr. 211/2007, in suprafata totala de 1242 mp, PC 1805 la pretul de pornire la licitatie de 49305 lei, conform raportului de evaluare intocmit de expert evaluator autorizat, având în vedere prevederile art. 36($) lit.b coroborate cu ale art.123(1) și (3) din Legea 215/2001- Legea administraţiei publice locale, republicata şi modificată, motivat de avizul favorabil al comisiilor de specialitate (economica si juridica) din cadrul Consiliului Local al Municipiului Dorohoi, în temeiul art.45(3) din Legea 215/2001-Legea administraţiei publice locale, republicata, hotărăşte: Art.1 Se aprobă vânzarea prin licitatie publica, a terenului proprietate privata a municipiului Dorohoi, in suprafata de 1242 mp, PC 1805, la pretul de pornire la licitatie de 49305 lei, conform raportului de evaluare — ANEXA nr. 1 Art.2 Se aproba CAIETUL DE SARCINI — ANEXA nr. 2 si RAPORTUL DE EVALUARE — ANEXA nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare. Art.3 Pretul terenului se va achita de catre castigatorul/castigatorii licitatiei, in termen de 15 zile de la desfasurarea licitatiei. Art.4 Costurile intabulării, raportului de evaluare precum şi taxele notariale cu ocazia vânzării se vor suporta de către castigatorul licitatiei. Art.5 Primarul Municipiului Dorohoi, prin serviciile de specialitate, va duce la indeplinire prevederile prezentei hotarari. Art.6 Prezenta hotărâre se va comunica: - Primarului Municipiului Dorohoi; - Prefecturii Judeţului Botoșani; - Direcţiei Economice, Compartimentului Registru Agricol şi cadastru funciar, Evidenţa domeniului public şi privat, Serviciului taxe şi impozite locale; - mass-mediei locale. Contrasemneaza, Secretar, jr. Cipriap Dohotariu A Presedinte de sedit Consilier, Molociniuc Da Nr_/L din 29.01.2015 RAPORT DE EVALUARE proprietate imobiliară rezidentiala - teren curti constructii — situata in parcela cadastrala cu numar topo vechi 1805 , Strada Octavian Cotescu, nr. |. municipiul Dorohoi, judetul Botosani PROPRIETAR [persoană fizică] Str. AI Cuza, nr.41. municipiul Dorohoi. judetul Botosani BENEFICIAR RAPORT :CONSILIUL LOCAL MUNICIPIUL DOROHOI ste. A] Cuza nr.4, municipiul Dorohoi. judetul Botosani EXPERT - EVALUATOR ANEVAR : Eng. MIRON ANI SOARA Autorizat ANEVAR Legitimatie nr. 14194 | Telefon /Fax 0231 / 518103. Mobil 0744 / 507878 octombrie 2014 - 1 Tipmai proprietăţii: Proprietate imobiliară — tereri curti constructii 3. E.ceghizare: Sir, Gcetavian Cotescu, ir, municipal Dorehoi, judetul Botosani 3. Proprietarul bunului: MUNICIPIUL DOROHOI 4, Hhescrierea proprietatii: Teren in suprafata totala de i 242,00 mp ( 125100 mp rezultat din masuratori) situat intr-o zona periferica a municipiului Dorohoi, în imediata apropierea a Statei CFR din municipiului Dorohoi.in vecinatate directa cu proprietatea privata a FEDERALCOOP Botosani . in care functioneaza agentul economic S.C SABCOS SRL- depozit comercial,inainte de iesirea din municipiul Dorohoi inspre localitatea Sendriceni „la dreapta din strada George Enescu inainte de podul Buhai, în parcela cadastrala PC 1 805. 3. Situatia terenului: Teren in suprafata de | 242,00 mp, reprezentand. teren liber,avand categoria de folosinta curti constructii, situat în intravilanul municipiului Dosohoi,strada Octavian Cotescu, nr. 1, proprietatea municipiului Dorohoi. 6. Clientul : MUNICIPIUL DOROHOI 7. Destinatarul: CONSILIULUI LOCAL AL. MUNICIPIULUI DOROHOI 3. Scopul evaluarii: Tranzactionarea proprietatii imobiliare prezentate mai sus, la valoarea de piata, urmare a solicitarii efectuate de MUNICIPIULUL DOROHOI. 9, Baza evaluarii: Valoarea de piata 1VS — Cadru general [VS.103 - “Raportarea evaluarii “ 1VS 230 -“Drepturi asupra proprietatii imobiliare “ Valorile estimate de catre evaluator sunt valabile la data prezentata în raport si in conditiile actuale de piata . Valorile apreciate in prezentul rapoit se aplica intregii proprietati imobiliare evaluate si orice divizare sau distribuire a acestuia pe diverse interese fractionate va invalida valorile estimate . Prezentul raport de evaluare nu va putea îi inclus în intregime sâw/fpâg documente, citi su dectaralii, nici publicat sau mentionat n al evaluatorulii St respeciiv al zueitului acestuia, cu precizarea ci a contextului in care ar urma să apăiă Valoarea estimata pentru poprietaiea în condiţiile limitative prezentate . 14. Dreptul evaluat Întregul regi ile proprietate (1. Data evaluarii: 14 octombrie 2054 12. Vajori estimate: Vp, = 1 178 E = 49 305 RON Abordarea prin comparatii directe: Abordarea pe baza de venit: Ym = 10 433 E = 46 018 RON V, = 11 178 E = 49 305 RON 13. Cursul de schimb oficial la data evaluarii : 4,4109 RON/E CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI DOROHOI A. 1. CUZA 41 Fax: +40(231)611310 - ij 715200 - VOROIO Tei.: +40(231)610133 BOTOŞANI - ROMÂNIA „Tei 31)610133 Ă www.primariadorohoi.ro e-mail: primariadorohoiprimariadorohoi.ro ANEXA nr. 2 la HCL nr. /Z_29.01.2015 Contrasemneaza, Secretar, jr. Ciprian Dohotariu CAIET DE SARCINI L.OBIECTUL LICITAȚIEI Vânzarea prin licitaţie publică deschisă a terenului în suprafață de 1242 mp teren situat în municipiul Dorohoi, str. Octavian Cotescu nr. 1, PC 1805. Preţul de pornire la licitaţie este cel stabilit de evaluatorul autorizat in suma de 49305 lei. Pasul de licitaţie va fi de 50 lei. 11. CONDIȚII DE PARTICIPARE LA LICITAȚIE La licitatie se pot inscrie persoane fizice si juridice, care vor depune, pentru fiecare lot in parte urmatoarele documente: 1. Cerere de inscriere 2. Certificat de atestare fiscala eliberat din localitatea în care isi desfasoara activitatea ( toate punctele de lucru ) si de unde au sediul social prin care să se facă dovada că nu figurează ca debitori la bugetul local si bugetul de stat. 3. Certificat imatriculare inregistrat la registrul comertului si statut societate, în cazul persoanelor juridice 4. Achitarea taxei de participare, in suma de 100 lei, din care 50 lei caietul de sarcini, la casieria Primariei municipiului Dorohoi. 5. Depunerea unei garantii reprezentand 3% din valoarea bunurilor astfel: 1480 lei la casieria Primariei municipiului Dorohoi. 6. Licitatia se va tine in ziua si ora indicata in publicatie, numai putin doi ofertanti, pentru fiecare lot. c£ 7. Durata limita de inscriere la licitatie este cu 3 (trei) zile inaintezi stabilita licitatia. NA / 8. Garantia se pierde in cazul în care, castigatorul licitatiei nu se pr fc; vederea perfectarii contractului de vanzare-cumparare, în termen de 30 zile de la data adjudecarii licitatiei. 9. Participantii la licitatie vor face dovada ca nu au debite restante fata de bugetul local (sa nu fie debitor al Primariei municipiului Dorohoi ) 10. In cazul cand nu sunt indeplinite conditiile de desfasurare a licitatiei (minim 2 ofertanti) sau nu este declarat nici un castigator, aceasta se repeta la interval de ? zile calendaristice ,o singura data. La al doilea termen al licitatiei, daca se prezinta un singur ofertant, acesta va adjudeca la pretul de pornire, minim primul pas. In caz de neadjudecare se vor relua procedurile de licitatie. III. ORGANIZAREA LICITAȚIEI - se prezinta caietul de sarcini (conditiile de participare ); - se face prezenta prin legitimare, sau delegatie in original semnata si stampilata; _se intreaba daca sunt obiectiuni asupra caietului de sarcini; _se aduce la cunostinta pretul de pornire si pasul de strigare pentru fiecare lot; |. Licitatia este publica, deschisa, cu strigare. 2. Adjudeca obiectul licitatiei persoana juridica sau fizica care oferă prețul cel mai mare. 3. Prezenta celor inscrisi la licitatie este obligatorie. Cei care nu se prezinta in ziua, ora si locul stabilit pentru licitatie vor pierde garantia depusa. 4. Participantii la licitatie pot depune contestatie in termen de 5 zile, de la adjudecarea licitatiei. IV. OBLIGAŢIILE ORGANIZATORULUI LICITAȚIEI |. Punerea la dispozitie a documentatiei de evaluare a bunurilor, in baza careia s-a stabilit pretul de pornire la licitatie. 2. Sa predea bunurile la data semnarii contractului de vanzare-cumparare pe baza de proces-verbal. V.OBLIGAȚIILE CÎŞTIGATORULUI LICITAȚIEI ]. Să se prezinte în termen de 15 zile de la adjudecare, la sediul Primarie i: municipiului Dorohoi în vederea încheierii contractului de vanzare cumparare: 2. În caz de neprezentare a câștigătorului licitaţiei, în termenul stabilit pentru semnarea contractului de vanzare-cumparare, contractul se va atribui urmatorului ofertant, în ordinea descrescătoare a ofertelor depuse, iar în cazul în care şi aceștia vor refuza, se va organiza o nouă licitaţie. 3. Garanţia depusă de câştigătorul licitaţiei rămâne în contul în care a fost depusă, constituindu-se ca o completare pana la valoarea de cumpărare a bunurilor imobile. 4. Pretul de vînzare adjudecat în urma licitaţiei se va achita, conform procesului verbale de adjudecare, dupa care se va incheia contractul de vanzare cumparare la notariat. 5 Ceilalţi participanţi la licitaţie îşi pot retrage garanția, după 16 zile de la data ținerii licitaţiei. VI. CLAUZE SPECIALE Adjudecatarul licitatiei are urmatoarele obligatii : - sa respecte prevederile Legii 50/2001, privind autorizarea lucrarilor de constructii „cu modificarile si completarile ulterioare , Legii 350/2001 si H.C.L. nr. 65/2007 — privind aprobarea P.U.G. -Dorohoi. Intocmit, CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI DOROHOI A. L. CUZA si Z Fax: +40(231)631310 715200 - DOROHOI Tal... +40(231)610133 BO Ni - ROMÂNIA BOTOSANI e-mail: primariadorohoiOprimariadorohoi.ro PROIECT HOTĂRÂRE pentru aprobarea vânzării, prin licitatie publica, a terenului proprietate privată a municipiului Dorohoi, PC 1805, in suprafata totala de 1242 mp, str. Octavian Cotescu nr. 1, in baza raportului de evaluare intocmit de expert evaluator autorizat Consiliul Local al Municipiului Dorohoi, judeţul Botoşani, întrunit în şedinţă ordinară la data de 29.01.2015, analizând expunerea de motive a Primarului municipiului Dorohoi precum şi referatul de specialitate nr. 12181/19.01.2015, intocmit ing. Daniel Corolea, prin care se propune, aprobarea vânzarii prin licitatie publica a terenului situat in strada Octavian Cotescu nr. |, proprietate privată a municipiului Dorohoi, inventariati prin HCL nr. 211/2007, in suprafata totala de 1242 mp, PC 1805 la un pret de 49305 lei, conform raportului de evaluare intocmit de expert evaluator autorizat, având în vedere prevederile art. 36(5) lit.b coroborate cu ale art.123(1) şi (3) din Legea 215/2001- Legea administrației publice locale, republicata și modificată, motivat de avizul favorabil al comisiilor de specialitate (economica si juridica) din cadrul Consiliului Local al Municipiului Dorohoi, în temeiul art.45(3) din Legea 215/2001-Legea administraţiei publice locale, republicata, hotărăşte: Art.1 Se aprobă vânzarea prin licitatie publica, a terenului proprietate privata a municipiului Dorohoi, in suprafata de 1242 mp, PC 1805, la pretul de 49305 lei, conform raportului de evaluare — ANEXA nr. 1 Art.2 Se aproba CAIETUL DE SARCINI — ANEXA nr. 2 si RAPORTUL DE EVALUARE — ANEXA nr. 1, parte integranta din prezenta hotarare. Art.3 Pretul terenului se va achita de catre castigatorul/castigatorii licitatiei, in termen de 15 zile de la desfasurarea licitatiei. Art.4 Costurile intabulării, raportului de evaluare precum şi taxele notariale cu ocazia vânzării se vor suporta de către castigatorul licitatiei. Art.5 Primarul Municipiului Dorohoi, prin serviciile de specialitate, va duce la indeplinire prevederile prezentei hotarari. Art.6 Prezenta hotărâre se va comunica: - Primarului Municipiului Dorohoi; - Prefecturii Judeţului Botoșani; - Direcţiei Economice, Compartimentului Registru Agricol şi cadastru funciar, Evidenţa domeniului public şi privat, Serviciului taxe şi impozite locale; - mass-mediei locale. Intitiator, Primar, ing. Dorin Alexandrescu Avizat de legalitate, Secretar, jr. Ciprian Dohotariu af Nr, din 29.01.2015 > ea PRIMĂRIA MUNICIPIULUI DOROHOI GRIGORE GHICA 34 715200 - DOROHOI BOTOŞANI - ROMÂNIA Nin www, primaria. dorohoi.com NI 12181 din 19.01.2015 Fax: +40(231)6113t0 Tal... +40(231]6101ă3 e-mail: primariatdorohai.com EXPUNERE DE MOTIVE Intrucat la aceasta data, terenul situat in str. Octavian Cotescu, aflat in domeniul privat al Municipiului Dorohoi, inventariat prin HCL nr. 211/2007 si inscris in CF nr. 5569/N, este nefolosit de mai multi ani, fiind un focar de infectie in zona, prin depozitarea gunoaielor de catre diferite persoane, iar prin vanzarea acestuia ar putea fi rezolvate aspectele de mai sus, propun spre aprobare Consiliului Local Dorohoi, prezentul proiect de hotarare, privind aprobarea vanzarii prin licitatie publica a terenului in suprafata totala de 1242 mp, PC 1805, la pretul de 49305 lei conform raportului de evaluare. Costurile intabulării, raportului de evaluare precum şi taxele notariale cu ocazia vânzării terenului se vor suporta de către castigatorul licitatiei. Având în vedere cele menţionate, supun spre analiză proiectul de hotărâre în forma prezentată. PRIMAR, ing. Dorin Alexandrescu PRIMĂRIA MUNICIPIULUI DOROHOI SRIGORE GHICA 34 Fax: +40(231)611310 715200 - DOROHOI i BOTOȘANI - ROMÂNIA Tel. i 40123 je 103 oi sama imaa primaria.dorohoi.com e-rnali; piirmaria [2 CJOFCH 9.20 ROMANI! www. primaria. om ÎN Na zi Nr.12181 din 19.01.2015 Se aproba PRIMAR ing. Dorin Alexandrescu REFERAT DE SPECIALITATE Intrucat la aceasta data, terenul situat în str. Octavian Cotescu, aflat în domeniul privat al Municipiului Dorohoi, inventariat prin HCL nr. 211/2007 si inscris în CF nr. 5569/N, este nefolosit de mai multi ani, fiind un focar de infectie in zona, prin depozitarea gunoaielor de catre diferite persoane, iar prin vanzarea acestuia ar putea fi rezolvate aspectele de mai sus propun spre aprobare Consiliului Local Dorohoi, prezentul proiect de hotarare, privind aprobarea vanzarii prin licitatie publica a terenului in suprafata totala de 1242 mp, PC 1805, la pretul de 49305 lei conform raportului de evaluare. Costurile intabulării, raportului de evaluare precum şi taxele notariale cu ocazia vânzării terenului se vor suporta de către castigatorul licitatiei. Având în vedere cele menţionate, supun spre analiză proiectul de hotărâre în forma prezentată. Intocmit, ing. Daniel Corglea CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI DOROHOI A, |. CUZA 41 Fax: +40(231)611310 715200 - DOROHOI Tel.: +40(231)610133 ANI - ROMÂNIA BOO alo e-mail: primariadorohoifprimarladorohoi.ro COMISIA PENTRU STUDII, PROGNOZE ECONOMICO-SOCIALE, BUGET, FINANŢE ŞI ADMINISTRAREA DOMENIULUI PUBLIC ŞI PRIVAT AL MUNICIPIULUI DOROHOI RAPORT de avizare a proiectului de hotărâre privind aprobarea vânzării, prin licitație publică, a terenului aflat în inventarul domeniului privat al Municipiul Dorohoi, strada Octavian Cotescu nr. 1, Pc. 1805, în suprafaţă de 1242 mp, în baza raportului de evaluare întocmit de expert evaluator autorizat Comisia întrunită în şedinţă în data de 27.01.2015, a analizat : e Expunerea de motive a Primarului Municipiului Dorohoi, ing. Dorin Alexandrescu, cu nr. 12181 din 19.01.2015, precum şi e Referatul de specialitate întocmit de Compartimentul Juridic, Contencios, Cadastru din cadrul Primăriei Municipiului Dorohoi, cu nr. 12181 din 19.01.2015, prin referent de specialitate ing. Daniel Corolea, prin care se propune aprobarea vânzării, prin licitație publică, a terenului aflat în inventarul domeniului privat al Municipiul Dorohoi, strada Octavian Cotescu nr. 1, Pc. 1805, în suprafață de 1242 mp, în baza raportului de evaluare întocmit de expert evaluator autorizat. Din analiza efectuată - la nivelul comisiei - s-a constatat că prezentul proiect de hotărâre respectă prevederile legale. Nu au fost formulate amendamente sau propuneri. Comisia AVIZEAZĂ FAVORABIL proiectul de hotărâre şi îl propune spre adoptare Consiliului Local. Sergiu NACU preşedinte __ 7 Vergil BUTNARIU Membru Telus OLARIU Secretar [persoană fizică] Membru | 1/1 Geta LUCA Membru CONSILIUL LOCAL AlL_ MUNICIPIULUI PEPROHOI ACUZA ar Fax: +40(231)611310 Tel.: +40(231)610133 BOTOŞANI - ROMÂNIA, e-mail: primei ata ide inariadorohol.ro RAPORT DE AVIZARE la proiectul de hotărâre privind aprobarea vanzarii, prin licitatie publica, a terenului proprietate privata a Municipiului Dorohoi, p.c. 1805, in suprafata totala de 1242,00 m.p., str. Octavian Cotescu nr. 1, in baza raportului de evaluare intocmit de expert evaluator autorizat Comisia de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăților cetățenilor analizând referatul de specialitate nr. 12181 din 19.01.2015 întocmit de ing. Corolea Daniel şi proiectul de hotărâre inițiat de Primarul Municipiului Dorohoi prin care propune aprobarea proiectului, având în vedere că cele propuse (nu) se încadrează în prevederile legale, comisia consideră că proiectul de hotărâre prezentat poate fi aprobat cu următoarele amendamente (dacă va fi cazul): Amendamentele formulate de noi, le motivăm astfel: având în vedere cele de mai sus, membrii comisiei de administraţie publică locală, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăților cetățenilor avizează favorabil proiectul de hotărâre şi propune Consiliului Local să-l aprobe în forma prezentată de inițiator, (în cazul în care comisia nu este de acord, va menţiona cauzele şi va face propuneri în consecinţă): AVIZ FAVORABIL PA Pa PREŞEDINTE, SECRETAR, Consilier Costel-Daniel Irimia Consilier Manuel Popa SR cai