HCL 149/2022 Deveselu adoptată

ROMANIA JUDETUL OLT PRIMĂRIA COMUNEI DEVESELU Str. Aurel Vlaicu nr. 6, CIF 4491350cod poșta! 237130, tel. 0249510560, fax. 0249510580, e- mail:primariadeveseluByahoo.co HOTARAREA nr.149 din 22.12.2022 cu privire la revocarea Hotararii Consiliului Local nr.112/17.09.2022 privind stabilirea valorilor impozabile, impozitelor si taxelor locale, a altor taxe asimilate acestora,acordarea de scutiri sau reduceri la impozitele si taxele locale, precum si amenzile aplicabile,pentru anul fiscal 2023 Având în vedere: - referatul de aprobare nr.10545/22.12.2022 al primarului comunei Deveselu; - raportul de specialitate nr.10544/22.12.2022 al serviciului economic,investitii si achizitii publice; - HCL nr. 112/17.09.2022 a Consiliului Local Deveselu, privind stabilirea impozitelor si taxelor locale pentru anul 2023,data in baza OG nr.16/2022; -Decizia Curtii Constitutionale nr. 648/14.12.2022 referitoare la obiectia de neconstitutionalitate a Legii privind aprobarea Ordonantei Guvernului nr.1 6/2022 pentru modificarea si completarea Legii nr.227/2015 privind Codul Fiscal,abrogarea unor acte normative si alte masuri financiar-fiscale; - prevederile art.491 alin.(3) din Legea nr.227/2015 privind Codul Fiscal „cu modificările si completările ulterioare; -prevederile art.24, art.30 „art 43 alin.4 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnica legislativa pentru elaborarea actelor normative, republicata , cu modificarile si completarile ulterioare; - avizul comisiei pentru activitati economico-financiare, agricultura, protectia mediului si turism; - avizul comisiei pentru amenajare teritoriu si urbanism, juridica si de disciplina, munca si protectie sociala. - avizul comisiei pentru activitati social-culturale, culte, invatamant, sanatate si familie, protectie copii, tineret si sport. In temeiul art. 139 alin. (1) lit.a),art.196 alin.(1) si art.197 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările si completările ulterioare, CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI DEVESELU HOTARASTE: Art. 1 Se aprobă revocarea Hotararii Consiliului Local Deveselu nr.1 12/17.09.2022 privind stabilirea valorilor impozabile, impozitelor si taxelor locale, a altor taxe asimilate acestora,acordarea de scutiri sau reduceri la impozitele si taxele locale, precum si amenzile aplicabile,pentru anul fiscal 2023. Art.2.Impozitele si taxele locale pentru anul 2023 sunt cele stabilite prin HCL nr.106/2021, respectiv HCL 142/2021 privind stabilirea impozitelor si taxelor locale pentru anul 2022,indexate cu 5,1% conform HCL nr.72/26.04.2022. Art.3. Cu ducerea la indeplinire a acestei hotarari se incredinteaza Primarul comunei Deveselu prin serviciul economic,investitii si achizitii publice . Art.4. Prezenta hotarare se comunica primarului comunei Deveselu, secretarului UATC Deveselu, serviciului economic,investitii si achizitii publice si Institutiei Prefectului Olt PRE PAU Contrasemneaza pentru legalitate, SECRETAR GENERAL, UATC DEVESELU ANEXA NR. 1 TABLOUL CUPRINZAND VALORILE IMPOZABILE, IMPOZITELE SI TAXELE LOCALE, ALTE TAXE ASIMILATE ACESTORA, PRECUM SI AMENZILE APLICABILE INCEPAND CU ANUL FISCAL 2023 TITLUL IX IMPOZITE ŞI TAXE LOCALE CAPITOLUL II Impozitul pe clădiri si taxa pe clădiri Art. 455. - Reguli generale (1) Orice persoană care are în proprietate o clădire situată în Romania datorează anual impozit pentru acea clădire, exceptând cazul în care în prezentul titlu se prevede diferit. (2) Pentru cladirile proprietate publica sau privata a statului ori a unitatilor administrativ-teritoriale, concesionate, inchiriate, date in administrare ori in folosinta, dupa caz, oricaror entitati, altele decat cele de drept public, se stabileste taxa pe cladiri, care se datoreaza de concesionari, locatari, titularii dreptului de administrare sau de folosinta, dupa caz, in conditii similare impozitului pe cladiri. In cazul transmiterii ulterioare altor entitati a dreptului de concesiune, inchiriere, administrare sau folosinta asupra cladirii, taxa se datoreaza de persoana care are relatia contractuala cu persoana de drept public. (3) Impozitul prevăzut la alin. (1), denumit in continuare impozit pe clădiri, precum si taxa pe clădiri prevăzuta la alin. (2) se datorează către bugetul local al comunei, al orașului sau al municipiului in care este amplasata clădirea. (4) In cazul cladirilor care fac obiectul unor contracte de concesiune, inchiriere, administrare sau folosinta ce se refera la perioade mai mari de o luna, taxa pe cladiri se stabileste proportional cu numarul de luni pentru care este constituit dreptul de concesiune, inchiriere, administrare ori folosinta. Pentru fractiunile mai mici de o luna, taxa se calculeaza proportional cu numarul de zile din luna respectiva. (4!) In cazul cladirilor care fac obiectul unor contracte de concesiune, inchiriere, administrare sau folosinta ce se refera la perioade mai mici de o luna, taxa pe cladiri se datoreaza proportional cu numarul de zile sau de ore prevazute in contract. (5) Pe perioada in care pentru o clădire se plăteşte taxa pe clădiri, nu se datorează impozitul pe clădiri. (51) In cazul in care pentru o cladire proprietate publica sau privata a statului ori a unitatii administrativ-teritoriale se datoreaza impozit pe cladiri, iar in cursul unui an apar situatii care determina datorarea taxei pe cladiri, diferenta de impozit pentru perioada pe care se datoreaza taxa pe cladiri se compenseaza sau se restituie contribuabilului in anul fiscal urmator. (6) In cazul in care o clădire se afla in proprietatea comuna a doua sau mai multe persoane, fiecare dintre proprietarii comuni ai clădirii datorează impozitul pentru spatiile situate in partea din clădire aflata in proprietatea sa. In cazul in care nu se pot stabili partile individuale ale proprietarilor in comun, fiecare proprietar în comun datorează o parte egala din impozitul pentru clădirea respectiva. Art.456.- Scutiri (1) Nu se datoreaza impozit/taxa pe cladiri pentru: a) cladirile aflate in proprietatea publica sau privata a statului sau a unitatilor administrativ- teritoriale, cu exceptia incaperilor folosite pentru activitati economice sau agrement, altele decat cele desfasurate in relatie cu persoane juridice de drept public; b) cladirile aflate in domeniul privat al statului concesionate, inchiriate, date in administrare ori în folosinta, dupa caz, institutiilor publice cu finantare de la bugetul de stat, utilizate pentru activitatea proprie a acestora; c) cladirile atlate in proprietatea fundatiilor infiintate prin testament constituite, conform legii, cu scopul de a intretine, dezvolta si ajuta institutii de cultura nationala, precum si de a sustine actiuni cu caracter umanitar, social si cultural; d) cladirile care, prin destinatie, constituie lacasuri de cult, apartinand cultelor religioase recunoscute oficial, asociatiilor religioase si componentelor locale ale acestora, precum si casele parohiale, cu exceptia incaperilor folosite pentru activitati economice; e) cladirile funerare din cimitire si crematorii; £) cladirile utilizate de unitatile si institutiile de invatamant de stat, confesional sau particular, autorizate sa functioneze provizoriu ori acreditate, cu exceptia incaperilor care sunt folosite pentru activitati economice care genereaza alte venituri decat cele din taxele de scolarizare, servirea meselor pentru prescolari, elevi sau studenti si cazarea acestora, precum si cladirile utilizate de catre crese, astfel cum sunt definite si functioneaza potrivit Legii nr. 263/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea creselor, cu modificarile si completarile ulterioare; g) cladirile unei institutii sau unitati care functioneaza sub coordonarea Ministerului Educatiei Nationale sau a Ministerului Tineretului si Sportului, precum si cladirile federatiilor sportive nationale, ale Comitetului Olimpic si Sportiv Roman, cu exceptia incaperilor care sunt folosite pentru activitati economice; h) cladirile unitatilor sanitare publice, precum si pentru cladirile in care functioneaza cabinete de medicina de familie, potrivit legii, cu exceptia incaperilor folosite pentru activitati economice; i) cladirile din parcurile industriale, parcurile stiintifice si tehnologice, precum si cele utilizate de incubatoarele de afaceri, cu respectarea legislatiei in materia ajutorului de stat; j) cladirile care sunt afectate activitatilor hidrotehnice, hidrometrice, hidrometeorologice, oceanografice, de imbunatatiri funciare si de interventii la apararea impotriva inundatiilor, precum si cladirile din porturi si cele afectate canalelor navigabile si statiilor de pompare aferente canalelor, cu exceptia incaperilor care sunt folosite pentru activitati economice; K) cladirile care, prin natura lor, fac corp comun cu poduri, viaducte, apeducte, diguri, baraje si tuneluri si care sunt utilizate pentru exploatarea acestor constructii, cu exceptia incaperilor care sunt folosite pentru alte activitati economice; 1) cladirile aferente infrastructurii feroviare publice sau infrastructurii metroului; m) cladirile Academiei Romane si ale fundatiilor proprii infiintate de Academia Romana, in calitate de fondator unic, cu exceptia incaperilor care sunt folosite pentru activitati economice; n) cladirile aferente capacitatilor de productie care sunt in sectorul pentru aparare cu respectarea legislatiei in materia ajutorului de stat; o) cladirile care sunt utilizate ca sere, solare, rasadnite, ciupercarii, silozuri pentru furaje, silozuri si/sau patule pentru depozitarea si conservarea cerealelor, cu exceptia incaperilor care sunt folosite pentru alte activitati economice; p) cladirea folosita ca domiciliu aflate in proprietatea sau coproprictatea persoanelor prevazute la art. 2 lit.c), f) si j) din Legea nr.168/2020 pentru recunoasterea meritelor personalului armatei participant la actiuni militare, misiuni si operatii pe teritoriul sau in afara teritoriului statului roman si acordarea unor drepturi acestuia, familiei acestuia si urmasilor celui decedat; q) cladirile aflate in domeniul public al statului si in administrarea Regiei Autonome "Administratia Patrimoniului Protocolului de Stat", cu exceptia incaperilor care sunt folosite pentru activitati economice; r) cladirile aflate in proprietatea sau coproprietatea veteranilor de razboi, a vaduvelor de razboi si a vaduvelor nerecasatorite ale veteranilor de razboi; "s) cladirea folosita ca domiciliu aflata in proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevazute la art. 1 si art, 5 alin. (1)-(3) din Decretul-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurata cu incepere de la 6 martie 1945, precum si celor deportate în strainatate ori constituite in prizonieri, republicat, si a persoanelor fizice prevazute la art. 1 din Ordonanta Guvernului nr. 105/1999, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare; scutirea ramane valabila si in cazul transferului proprietatii prin mostenire catre copiii acestora, indiferent unde acestia domiciliaza;" "4) cladirea folosita ca domiciliu aflata in proprietatea sau coproprietatea persoanelor cu handicap grav sau accentuat si a persoanelor incadrate in gradul 1 de invaliditate, respectiv a reprezentantilor legali, pe perioada în care au in ingrijire, supraveghere si intretinere persoane cu handicap grav sau accentuat si persoane incadrate in gradul 1 de invaliditate;" u) cladirile aflate in proprietatea organizatiilor cetatenilor apartinand minoritatilor nationale Aia Dino ni ama rbrtist An stiinta amnabhlinn anna ni ala tei nt nnmnaninmnta mnaa maetann ît in administrare ori in tolosinta de acestea de la o institutie sau o autoritate publica, cu exceptia incaperilor care sunt folosite pentru activitati economice; v) cladirile destinate serviciului de apostila si supralegalizare, cele destinate depozitarii si administrarii arhivei, precum si cladirile afectate functionarii Centrului National de Administrare a Registrelor Nationale Notariale; w) cladirile detinute sau utilizate de catre intreprinderile sociale de insertie. "X) cladirile clasate ca monumente istorice, de arhitectura sau arheologice, indiferent de titularul dreptului de proprietate sau de administrare, care au fatada stradala si/sau principala renovata sau reabilitata conform prevederilor Legii nr. 422/2001 privind protejarea monumentelor istorice, republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, cu exceptia incaperilor care sunt folosite pentru activitati economice." y) cladirile caselor de cultura ale sindicatelor, aflate in proprietatea/administrarea organizatiilor sindicale, cu exceptia incaperilor folosite pentru activitati economice sau agrement. "(4) Impozitul pe cladirile aflate in proprietatea persoanelor fizice si juridice care sunt utilizate pentru prestarea de servicii turistice, pe o durata de cel mult 180 de zile consecutive sau cumulate, in cursul unui an calendaristic, se reduce cu 50%. Reducerea se aplica in anul fiscal urmator celui in care este indeplinita aceasta conditie." "(5) In cazul scutirilor prevazute la alin. (1) lit. r), s) si t): a) scutirea se acorda integral pentru cladirile aflate în proprietatea persoanelor mentionate la alin. (1) lit. n), detinute in comun cu sotul sau sotia. In situatia in care o cota-parte din cladiri apartine unor terti, scutirea nu se acorda pentru cota-parte detinuta de acesti terti; b) scutirea se acorda pentru intreaga cladire de domiciliu detinuta in comun cu sotul sau sotia, pentru cladirile aflate in proprietatea persoanelor mentionate la alin. (1) lit. s) si t). In situatia in care o cota-parte din cladirea de domiciliu apartine unor terti, scutirea nu se acorda pentru cota-parte detinuta de acesti terti." "(6) Scutirea de la plata impozitului/taxei pe cladiri, stabilita conform alin. (1) lit. t), se aplica incepand cu data de 1 a lunii urmatoare celei in care persoana depune documentele justificative." Art. 457. - Calculul impozitului pe clădirile rezidenţiale aflate in proprietatea persoanelor fizice (I)Pentru clădirile rezidenţiale si clădirile-anexa, aflate in proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,08% asupra valorii impozabile a clădirii. (2) Valoarea impozabila a clădirii, exprimata in lei, se determina prin înmulţirea suprafeţei construite desfășurate a acesteia, exprimata in metri pătrați, cu valoarea impozabila corespunzătoare, exprimata in lei/m2 , din tabelul următor: VALOARE IMPOZABILA L_ LEI/MP Cu instalaţii de A PE apa, Fara instalații Tipul clădirii canalizare, de apa, ţ | electrice si canalizare, încălzire electrice sau (condiţii încălzire | cumulative) | o 3 | 4 A. Clădire cu cadre din beton armat sau cu pereţi exteriori din caramida arsa sau din orice alte 1186,48 711,88 materiale rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic B. Clădire cu pereţii exteriori din lemn, din piatra naturala, din caramida nearsa, din vălătuci sau 355,93 237,29 din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau „chimic i Ia | aa C. Clădire-anexa cu cadre din | beton armat sau cu pereți | exteriori din caramida arsa sau din orice alte materiale rezultate 237,29 207,86 in urma unui tratament termic “si/sau chimie _____ D. Clădire-anexa cu pereţii exteriori din lemn, din piatra naturala, din caramida nearsa, din vălătuci sau din orice alte 148,53 399 materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic | a | _ E. In cazul contribuabilului care | 75% din suma | 75% din suma deţine la aceeași adresa încăperi | care s-ar aplica care s-ar amplasate la subsol, demisol cladirii aplica cladirii | si/sau la mansarda, utilizate ca locuința, in oricare dintre tipurile | de clădiri prevăzute la lit. A-D F. In cazul contribuabilului care deţine la aceeaşi adresa încăperi amplasate la subsol, la demisol 50% din suma | 50% din suma si/sau la mansarda, utilizate in care s-ar aplica care s-ar alte scopuri decât cel de locuinţa, cladirii aplica cladirii in oricare dintre tipurile de | clădiri prevăzute la lit. A- D | _ | (3) In cazul unei cladiri care are peretii exteriori din materiale diferite, pentru stabilirea valorii impozabile a cladirii se identifica in tabelul prevazut la alin. (2) valoarea impozabila corespunzatoare materialului cu ponderea cea mai mare. (4) Suprafaţa construita desfăşurata a unei clădiri se determina prin însumarea suprafeţelor secţiunilor tuturor nivelurilor clădirii, inclusiv ale balcoanelor, logiilor sau ale celor situate la subsol sau la mansarda, exceptând suprafeţele podurilor neutilizate ca locuinţa, ale scărilor si teraselor neacoperite. (5) Daca dimensiunile exterioare ale unei clădiri nu pot fi efectiv măsurate pe conturul exterior, atunci suprafaţa construita desfășurata a clădirii se determina prin înmulțirea suprafeţei utile a clădirii cu un coeficient de transformare de 1,4. (6) Valoarea impozabila a clădirii se ajustează in funcţie de rangul localităţii si zona in care este amplasata clădirea, prin înmulţirea valorii determinate conform alin. (2)-(5) cu coeficientul de corecție corespunzător, prevăzut in tabelul următor: Zona in cadrul Rangul localitatii | localitatii IV V | A 110 1,05 (7) In cazul unui apartament amplasat intr-un bloc cu mai mult de 3 niveluri si 8 apartamente, coeficientul de corecție prevăzut la alin. (6) se reduce cu 0,10. (8) Valoarea impozabila a clădirii, determinata in urma aplicării prevederilor alin. (1)- (7), se reduce in funcție de anul terminării acesteia, după cum urmează: a) cu 50%, pentru clădirea care are o vechime de peste 100 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinta; b) cu 30%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsa intre 50 de ani si 100 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinta; c) cu 10%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsa intre 30 de ani si 50 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinta. (9) In cazul clădirii la care au fost executate lucrări de renovare majora, din punct de vedere fiscal, anul terminării se actualizează, astfel ca acesta se considera ca fiind cel in care a fost efectuata recepţia la terminarea lucrărilor. Renovarea majora reprezintă acțiunea complexa care cuprinde obligatoriu lucrări de intervenţie la structura de rezistenta a clădirii, pentru asiomrarea cerintei fimdamentale de rezistenta mecanica si stahilitate. nrin, actiuni de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, precum si, după caz, alte lucrări de intervenţie pentru menținerea, pe întreaga durata de exploatare a clădirii, a celorlalte cerințe fundamentale aplicabile construcţiilor, conform legii, vizând, in principal, creşterea performantei energetice si a calitatii arhitectural-ambientale si funcţionale a clădirii. Anul terminării se actualizează in condiţiile in care, la terminarea lucrărilor de renovare majora, valoarea clădirii creste cu cel puţin 50% fata de valoarea acesteia la data începerii executării lucrărilor. Art. 458. - Calculul impozitului pe clădirile nerezidenţiale aflate in proprietatea persoanelor fizice (1) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate in proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,2% asupra valorii care poate fi: a)valoarea rezultata dintr-un raport de evaluare intocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referinta, depus la organul fiscal local pana la primul termen de plata din anul de referinta; In situatia depunerii raportului de evaluare dupa primul termen de plata din anul de referinta, acesta produce efecte incepand cu data de 1 ianuarie a anului fiscal urmator; b) valoarea finala a lucrărilor de construcții, in cazul clădirilor noi, construite in ultimii 5 ani anteriori anului de referința; c) valoarea clădirilor care rezulta din actul prin care se transfera dreptul de proprietate, in cazul clădirilor dobândite in ultimii 5 ani anteriori anului [...]