HCL 102/2025 Deva adoptată

Art.1 Dispoziţii generale Prezentul regulament se referă la legalizarea construcţiilor realizate fără autorizaţie de construire, pentru care s-a împlinit termenul de prescripţie, prevăzut de art. 31 din Legea nr.50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările și completările ulterioare, în vederea introducerii acestor construcții în circuitul civil. Art.2 Baza legală Potrivit prevederilor art.37, alin (6) al Legii nr.50/1991 privind autorizarea lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare, se instituie posibilitatea emiterii certificatului de atestare privind edificarea construcţiilor și în cazul construciilor pentru care execuţia lucrărilor s-a realizat fără autorizație de construire, iar împlinirea termenului de prescripţie prevăzut la art. 31 nu mai permite aplicarea sancţiunilor. Având în vedere faptul că Normele metodologice de aplicare a Legii nr.50/1991 aprobate prin Ordinul nr.839/2009 al Ministerului Dezvoltării Regionale și Locuinţei, nu au fost actualizate după modificările legii iar legea nu explicitează procedura de emitere a actului (în toate etapele ei) s-a impus crearea unei proceduri proprii și a conţinutului-cadru al documentaţiei pentru emiterea certificatului de atestare a edificării construcţiilor executate fără autorizaţie de construire, pentru care s-a împlinit termenul de prescripţie, conform art.37, alin (6) din Legea nr.50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcții, republicată, cu modificările şi complatările ulterioare. Art.3 Obiective (1) Regulamentul are ca obiectiv general asigurarea unui cadru unitar pentru emiterea certificatului de atestare a edificării construcțiilor realizate fără autorizaţie de construire. Certificatul de atestare privind edificarea construcţiilor are ca scop înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra construcțiilor. (2) Certificatul de atestare privind edificarea construcției va fi emis în baza unei documentaţii prevăzute în prezentul regulament, care va cuprinde și o expertiză tehnică cu privire la respectarea cerințelor fundamentale aplicabile privind calitatea în construcții, inclusiv cu încadrarea în reglementările de urbanism aprobate, care să confirme situaţia actuală a construcțiilor și respectarea dispozițiilor în materie, precum și o documentaţie cadastrală. (3) În situaţia în care în expertiza tehnică se constată neîndeplinirea tuturor cerințelor fundamentale şi a celor