HCL 106/2025 Deta adoptată

Art. 1. Prezentul caiet de sarcini a fost stabilit pe baza legislaţiei în vigoare, în conformitate cu art. 129, alin. (2), litera c) și alin. (6), litera b), art. 362 din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul Administrativ şi Legea nr. 50/1991, republicată, Legea nr.50/1991, republicată, şi precizează condiţiile minime în care trebuie să se desfăşoare licitaţia de concesionare a terenurilor din Zona Termal, în vederea construirii de locuinţe individuale conform PUZ aprobat. Capitolul II Obiectul licitaţiei Art. 2. Obiectul licitaţiei îl constituie concesionarea terenurilor din Zona Termal, în vederea construirii de locuinţe individuale conform PUZ aprobat. Datele de identificare a imobilului AMPLASAMENTUL TERENULUI – terenul supus concesionării pe durata existenței construcţiilor este situat în partea de vest a oraşului Deta între ŞTRANDUL TERMAL şi locuinţele existente în intravilanul oraşului, fiind liber de construcţii. Terenul a fost parcelat în loturi cu suprafeţe cuprinse între 270-369 mp. Folosinţa actuală a terenului este curţi construcţii iar prin studiul pedologic s-a estimat în cea mai mare parte categoria a III-a de calitate. Încadarea în P.U.G. Pe aceste terenuri se pot construi conform unor soluţii urbanistice propuse prin P.U.Z. (plan urbanistic zonal) locuinţe de tip casă familială în regim de înălţime P+M, P+1 etaje, şi un regim de aliniere retras faţă de aliniamentul stradal. Se va urmări ca gradul de ocupare a terenurilor (P.O.T) respectiv coeficienţii de utilizare a terenurilor (C.U.T.) rezultaţi în urma construirii să se încadreze în normele legale. Fiecare locuinţă va avea asigurat cel puţin un loc de staţionare în interiorul lotului(sau garaj). Utilități Zona de locuinţe are reţeaua electrică, reţeaua de gaz, reţeaua de alimentare cu apă şi canalizare. Circulaţii Terenul propus licitaţiei pentru construire locuinţe individuale se află în Zona Termal. În interiorul zonei de locuinţe circulaţia se va asigura prin 3 străzi colectoare şi mai multe străzi secundare care asigură acces la toate loturile existente. Descriere loturi Loturile au fost împărţite conform P.U.Z. “ANSAMBLU DE LOCUINŢE ZONA TERMAL DETA”, aprobat prin Hotărârea Consiliului Local Deta. Suprafaţa terenului Suprafaţa terenului concesionat este în funcţie de fiecare