HCL 84/2022 Curățele adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR CONSLIUL LOCAL AL COMUNEI CURATELE Adresa: Comuna Curăţele, sat Curăţele, nr. 167, Cod poştal 417220, Jud. Bihor CUI: 4650588 Tel/fax: 0359/235.657 E-mail: primaria.curatele(2cjbihor.ro Pagină web www.curatele.ro HOTARAREA NR.84/05.12.2022 Privind aprobarea taxelor si ipozitele locale pentru anul fiscal 2023 a comunei Curatele Tinand cont de Raportul de specialitate n.3359/08.11.2022 intocmit de catre compartimentul contabilitate si referatul de aprobare nr. 3360/08.11.2022 cu privire la stabilirea taxelor si ipozitele locale pentru anul fiscal 2023 a comunei Curatele, avizul cu caracter consultative al comisiilor de specialitate nr.1, 2 si 3 ale Consiliului Local; In conformitate cu prevederile art. 20 din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, titlul IX-impozite si taxe locale conf, Legii nr. 227/08.09.2015 — privind Codul Fiscal, care vor fi indexate cu 10,6% dupa cum urmeaza: - a) impozitul pe clădiri şi taxa pe clădiri; b) impozitul pe teren şi taxa pe teren; c) impozitul pe mijloacele de transport; d) taxa pentru eliberarea certificatelor, avizelor şi autorizaţiilor; e) taxa pentru folosirea mijloacelor de reclamă şi publicitate; î) impozitul pe spectacole; g) taxele speciale; h) alte taxe locale Prevederile Legii 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, Legii nr.544/2002 privind liberul acces la informaţiile de interes public, cu modificările şi completările ulterioare; Art.5 alin.1 lit.a, si alin.2 art.16 alin.2 art.20 alin.1 lit.b, art.27, art.30 si art.76! alin.2 si 3 din Legea nr.273/2006 privind finantelor publice locale cu modificarile si completarile ulterioare; Art.87, alin3, art.129, alin.2 lit.b, alin.4 lit. a, art.136 alin.8 , art. 240 alin 2-6 coraborai cu art.139 alin.2, litera c, din din OUG nr. 5712019 — privind Codul administrative cu modificarile si completarile ulterioare; În temeiul art.129 alin. 4, litera c, art.133, alin.l, art.134 alin.1 alin.2, alin.3 lit.a, art.139 alin.], alin.3 lit.c din OUG nr. 57/2019 — privind Codul administrativ; Consiliul Local al comunei Curatele : HOTARASTE Artl. Se aproba taxele si impozitele locale pentru anul fiscal 2023 conform anexei care face parte integranta din prezenta hotarare. Art.2 Cu ducere la indeplinire se incredinteaza compartimentul financiar-contabilitate. Art.3 Prezenta hotarare se comunica cu: -Institutia Prefectului-Judetul Bihor Directiei Generale a Finantelor Publice Bihor - Compartimentul financiar —contabil Primarului Comunei Curatele -La pagina de internet al comunei www.curatele.ro PRESEDINTE DE SEDINTA CONTRASEMNEAZA SECRETAR GENERAL Jr. BORZ CLAUDIA CAMELIA Hotărâre adoptată de Consiliul Local al comunei Curatele în şedinţa ordinară din data de 05.12.2022 , au fost 1 1consilieri locali prezenti din 11 in functie, sistem de vot liber, cu un număr de 11 voturi „pentru” 0 „abțineri” şi O voturi „împotrivă”. Anexa la HCL. NR.84/05.12.2022 Impozitele si taxele locale pentru anui 2023 Subsemnatul Jurca Gheorghe având funcţia de contabil şef la Primăria Curăţele,in conformitate cu prevederile art. 20 din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, titlul IX- impozite si taxe locale conf. Legii nr. 227/08.09.2015 — privind Codul Fiscal,propun pentru anul fiscal 2023 ca impozitele si taxele locale sa fie indexate cu 10,6 %, dupa cum urmeaza: : a) impozitul pe clădiri şi taxa pe clădiri, b) impozitul pe teren şi taxa pe teren; c) impozitul pe mijloacele de transport; d) taxa pentru eliberarea certificatelor, avizelor şi autorizaţiilor, e) taxa pentru folosirea mijloacelor de reclamă şi publicitate; î) impozitul pe spectacole; g) taxele speciale; h) alte taxe locale IN Impozitul pe cladiri si taxa pe clădiri Reguli generale (1) Orice persoană care are în proprietate o clădire situată în România datorează anual impozit pentru acea clădire, exceptând cazul în care în prezentul titlu se prevede diferit. (2) Pentru clădirile proprietate publică sau privată a statului ori a unităţilor administrativ-teritoriale, concesionate, închiriate, date în administrare ori în folosinţă, după caz, oricăror entităţi, altele decât cele de drept public, se stabileşte taxa pe clădiri, care reprezintă sarcina fiscală a concesionarilor, locatarilor, titularilor dreptului de administrare sau de folosință, după caz, în condiţii similare impozitului pe clădiri. (3) Impozitul prevăzut la alin. (1), denumit în continuare impozit pe clădiri, precum şi taxa pe clădiri prevăzută la alin. (2) se datorează către bugetul local al comunei, în care este amplasată clădirea. (4) Taxa pe clădiri se stabileşte proporţional cu perioada pentru care este constituit dreptul de concesiune, închiriere, administrare ori folosinţă. (5) Pe perioada în care pentru o clădire se plăteşte taxa pe clădiri, nu se datorează impozitul pe clădiri. (6) În cazul în care o clădire se află în proprietatea comună a două sau mai multe persoane, fiecare dintre proprietarii comuni ai clădirii datorează impozitul pentru spaţiile situate în partea din clădire aflată în proprietatea sa. în cazul în care nu se pot stabili părţile individuale ale proprietarilor în comun, fiecare proprietar în comun datorează o parte egală din impozitul pentru clădirea respectivă. Calculul impozitului pe clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice (1) Pentru clădirile rezidenţiale şi clădirile-anexă, aflate-în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,08%-0,2%, asupra valorii impozabile a clădirii. Cota impozitului pe clădiri se stabileşte prin hotărâre a consiliului local,cota propusa spre aprobare este de 0,1 % Valoarea impozabilă a clădirii, exprimată în lei, se determină prin înmulţirea suprafeţei construite desfăşurate a acesteia, exprimată în metri pătraţi, cu valoarea impozabilă corespunzătoare, exprimată în lei/mp, din tabelul următor: ă Tipul cladirii Valoarea impozabila Cu instalatii de apa, canalizare,electrica si incalzire Fara instalatii de apa,canalizare, A.Cladire cu cadre din beton armat sau pereti exteriori din caramida sau orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic 1194 717 B.Cladire cu peretii exteriori din lemn, piatra naturala,caramida nearsa, din valatuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic 358 239 C.Cladire- anexa cu cadre din beton armat sau cu pereti exteriori din caramida arsa sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic 239 209 D.Ciadire-anexa cu pereti exteriori din lemn, piatra naturala,caramida nearsa,din valatuci sau orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic 149 90 E.In cazul contribuabilului care detine la aceiasi adrsa incaperi amplasate la subsol,demisol si/sau la masarda utilizate ca locuinta,in oricare dintre tipurile de cladire prevazute Ia lit.A-D 75% din suma care care - s-ar aplica cladirii 75% din suma s-ar aplica cladirii F.In cazul contribuabilului care detine la aceeasi adresa incaperi amplasate la subsol,la demisol si/sau la masarda,utilizate în alte scopuri decat cel de locuinta,in oricare dintre tipurile de cladiri prevazute la lit.A-D 50% din suma care care s-ar aplica cladirii 50% din suma s-ar aplica cladirii (3) În cazul unei clădiri care are pereţii exteriori din materiale diferite, pentru stabilirea valorii impozabile a clădirii se identifică în tabelul prevăzut la alin. (2) valoarea impozabilă cea mai mare corespunzătoare materialului cu ponderea cea mai mare. (4) Suprafaţa construită desfăşurată a unei clădiri se secţiunilor tuturor nivelurilor clădirii, inclusiv ale balcoanelor, la mansardă, exceptând suprafeţele podurilor neutilizate ca locuinţă, neacoperite. determină prin însumarea suprafeţelor logiilor sau ale celor situate la subsol sau ale scărilor şi teraselor (5) Dacă dimensiunile exterioare ale unei clădiri nu pot fi efectiv măsurate pe conturul exterior, atunci suprafaţa construită desfăşurată a clădirii se determină prin înmulţirea suprafeței utile a clădirii cu un coeficient de transformare de 1,4. Valoarea impozabila a caldirii se ajusteaza in functrie de rangul localitatii,rangul IV si zona in care este amplasata cladirea,prin inmultirea valorii determinate conform cu coeficientul de corectie corespunzator, prevazut în tabelul urmator: (6) Valoarea impozabilă a clădirii se ajustează în funcție de rangul localității și zona în care este amplasată clădirea, prin înmulţirea valorii determinate conform alin. (2) - (5) cu coeficientul de corecție corespunzător, prevăzut în tabelul următor: Zona în cadrul localităţii Rangul localităţii 19) ] WU MOV V A 2,60 2,50 2,40 2,30 1,10 1,05 B 2,50 2,40 2,30 2,20 1,05 1,00 (e) 2,40 2,30 2,20 2,10 1,00 0,95 D 2,30 2,20 2,10 2,00 0,95 0,90 Valoarea impozabilă a clădirii, determinată în urma aplicării prevederilor alin. (1)-(7), se reduce în funcţie de anul terminării acesteia, după cum urmează: a) cu 50%, pentru clădirea care are o vechime de peste 100 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă; b) cu 30%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 50 de ani şi 100 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă; - c) cu 10%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 30 de ani şi 50 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă. în cazul clădirii la care au fost executate lucrări de renovare majoră, din punct de vedere fiscal, anul terminării se actualizează, astfe! că acesta se consideră ca fiind cel în care a fost efectuată recepţia la terminarea lucrărilor. Renovarea majoră reprezintă acţiunea complexă care cuprinde obligatoriu lucrări de intervenţie la structura de rezistență a clădirii, pentru asigurarea cerinţei fundamentale de rezistență mecanică şi stabilitate, prin acţiuni de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, precum şi, după caz, alte lucrări de intervenţie pentru menţinerea, pe întreaga durată de exploatare a clădirii, a celorlalte cerinţe fundamentale aplicabile construcţiilor, conform legii, vizând, în principal, creşterea performanţei energetice şi a calităţii arhitectural-ambientale şi funcţionale a clădirii. Anul terminării se actualizează în condiţiile în care, la terminarea lucrărilor de renovare majoră, valoarea clădirii creşte cu cel puţin 50% faţă de valoarea acesteia la data începerii executării lucrărilor. . Conform Codului Fiscal delimitarea zonelor si stabilirea acestora atat in intravilanul cat si in extravilanul localitatilor se stabilesc prin hotarare a consiliului local. 1,Delimitarea zonelor este stabilita dupa cum urmeaza: Localitatea Curatele Zona A: delanr. î-lanr. 18 de la nr.152-la nr.165 Zona B: de la nr. 19-la nr. 63 de ia nr. 86 —la nr.133 de la nr.146-la nr.152 Zona C: de la nr.132-la nr.145 Zona D: delanr. 63-la nr. 85 Localitatea Nimaiesti Localitatea 0 Zona B:delanr. i-lanr. 54 de la nr. 56-la nr.219 de la nr.226-la nr.258 Zona C: de la nr.220-la nr.225 Zona bD: nr.55 Localitatea Pocioveliste Zona B;: de la nr.l-la nr.188 Localitatea Beiusele Zona B:_de la nr. 11-la nr. 16 de la nr. 23-la nr. 53 de la nr. 60-la nr. 73 de la nr. 85-la nr.195 de la nr.113-la nr.154 de la nr.162-la nr.201 de la nr.212-la nr.213 Zona C: delanr. 1-lanr. 10 de la nr. 17-la nr. 21 de la nr. 54-la nr 59 de la nr. 74-lan. 84 de la nr.106-la nr,112 de la nr.155-la nr.161 de la nr.202-la nr.211 de la nr.214-la nr.216 Zona D;de la nr.217-la nr.219 Localitatea Cresuia ZonaB: nr.1 de la nr. 4-la nr. 30 de la nr. 52-la nr. 60 de la nr. 62-la nr.69/A de la nr. 93- la nr.109 de la nr.124-la nr.153 Zona C: de la nr. 2-anr. 3 de ia nr. 31-la nr. 51 nr.61 de la nr.70-la nr. 92 de la nr.110-la nr.123 de la nr.154-la nr.156 Calculul impozitului pe clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice (1) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2-1,3% asupra valorii care poate LiN a) valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă; b) valoarea finală a lucrărilor de construcţii, în cazul clădirilor noi, construite în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă; c) valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă. (2) Cota impozitului pe clădiri se stabileşte prin hotărâre a consiliului local. Cota propusa este de 0,2%. (3) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, utilizate pentru activităţi din domeniul agricol, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii. (4) În cazul în care valoarea clădirii nu poate fi calculată conform prevederilor alin. (1), impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile determinate conform art. 457. Calculul impozitului pe clădirile cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice (1) În cazul clădirilor cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul se calculează prin însumarea impozitului calculat pentru suprafaţa folosită în scop rezidenţial conform art. 457 cu impozitul determinat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, conform art. 458. (2) În cazul în care la adresa ctădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfăşoară nicio activitate economică, impozitul se calculează conform art. 457. (3) Dacă suprafeţele folosite în scop rezidenţial şi cele folosite în scop nerezidenţial nu pot fi evidenţiate distinct, se apiică următoarele reguli: a) în cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfăşoară nicio activitate economică, impozitul se calculează conform art. 457; b) în cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care se desfăşoară activitatea economică, iar cheltuielile cu utilităţile. sunt înregistrate în sarcina persoanei care desfăşoară activitatea economică, impozitul pe clădiri se calculează conform prevederilor art. 458. N. Impozit pe clădiri si taxa pe cladiri persoane juridice Calculul impozitului/taxei pe ctădirile deţinute de persoanele juridice (1) Pentru clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,08%-0,2% asupra valorii impozabile a clădirii. (2) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, impozitul/taxa. pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2%-1,3%, inclusiv, asupra valorii impozabile a clădirii. (3) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, utilizate pentru activităţi din domeniul agricol, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii. (4) În cazul clădirilor cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor juridice, impozitul se determină prin însumarea impozitului calculat pentru suprafaţa folosită în scop rezidenţial conform alin. (1), cu impozitul calculat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, conform alin. (2) sau (3). (5) Pentru stabilirea impozitului/taxei pe clădiri, valoarea impozabilă a clădirilor aflate în proprietatea persoanelor juridice este valoarea de la 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datorează impozitul/taxa şi poate fi: a) ultima valoare impozabilă înregistrată în evidenţele organului fiscal; b) valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării; c) valoarea finală a lucrărilor de construcţii, în cazul clădirilor noi, construite în cursul anului fiscal anterior; d) valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în cursul anului fiscal anterior; e) în cazul clădirilor care sunt finanţate în baza unui contract de leasing financiar, valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării; f) în cazul clădirilor pentru care se datorează taxa pe clădiri, valoarea înscrisă în contabilitatea proprietarului clădirii şi comunicată concesionarului, locatarului, titularului dreptului de administrare sau de folosinţă, după caz. (6) Valoarea impozabilă a clădirii se actualizează o dată la 3 ani pe baza unui raport de evaluare a clădirii întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării. (7) Prevederile alin. (6) nu se aplică în cazul clădirilor care aparţin persoanelor faţă de care a fost pronunţată o hotărâre definitivă de declanşare a procedurii falimentului. (8) În cazul în care proprietarul clădirii nu a actualizat valoarea impozabilă a clădirii în ultimii 3 ani anteriori anului de referinţă, cota impozitului/taxei pe clădiri este 5%. Ă (9) În cazul în care proprietarul clădirii pentru care se datorează taxa pe clădiri nu a actualizat valoarea impozabilă în ultimii 3 ani anteriori anului de referinţă, diferența de taxă faţă de cea stabilită conform alin. (1) sau (2), după caz, va fi datorată de proprietarul clădirii. (10) Cota impozitului/taxei pe clădiri prevăzută la alin. (1) şi (2) se stabileşte prin hotărâre a consiliului local.Cota propusa este de 0,1% pentru cladirile rezidentiale si 0,2 % pentru cladirile nerezidentiale Scutiri (1) Nu se datorează impozit/taxă pe clădiri pentru: a) clădirile aflate în proprietatea publică sau privată a statului sau a unităţilor administrativ- teritoriale, cu excepţia încăperilor folosite pentru activităţi economice sau agrement, altele decât cele desfăşurate în relaţie cu persoane juridice de drept public; b) clădirile aflate în domeniul privat al statului concesionate, închiriate, date în administrare ori în folosință, după caz, instituţiilor publice cu finanţare de la bugetul de stat, utilizate pentru activitatea proprie a acestora; c) clădirile aflate în proprietatea fundațiilor înfiinţate prin testament constituite, conform legii, cu scopul de a întreţine, dezvolta şi ajuta instituţii de cultură naţională, precum şi de a susţine acţiuni cu caracter umanitar, social şi cultural; Ă d) clădirile care, prin destinaţie, constituie lăcaşuri de cult, aparţinând cultelor religioase recunoscute oficial şi asociaţiilor religioase, precum şi componentelor locale ale acestora, cu excepția încăperilor folosite pentru activităţi economice; €) clădirile funerare din cimitire şi crematorii; f) clădirile utilizate de unităţile şi instituţiile de învățământ de stat, confesional sau particular, autorizate să funcţioneze provizoriu ori acreditate, cu excepția încăperilor care sunt folosite pentru activităţi economice care generează alte venituri decât cele din taxele de şcolarizare, servirea meselor pentru preşcolari, elevi sau studenţi şi cazarea acestora, precum şi clădirile utilizate de către creşe, astfel cum sunt definite şi funcţionează potrivit Legii nr. 263/2007 privind înființarea, organizarea şi funcţionarea creşelor, cu modificările şi completările ulterioare; i g) clădirile unei instituţii sau unităţi care funcţionează sub coordonarea Ministerului Educaţiei şi Cercetării Ştiinţifice sau a Ministerului Tineretului şi Sportului, precum şi clădirile federaţiilor sportive naţionale, cu excepţia încăperilor care sunt folosite pentru activităţi economice; n) clădirile unităţilor sanitare publice, cu excepţia încăperilor folosite pentru activităţi economice; i) clădirile din parcurile industriale, parcurile ştiinţ [...]