HCL 70/2019 Curățele adoptată

JUDETUL BIHOR CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI CURATELE HOTARAREA NR.70 Din 20.11.2019 Privind aprobarea taxelor si ipozitele locale pentru anul fiscal 2020 a comunei Curatele Tinand cont de Raportul de specialitate nr,3535/21.10.2019 intocmit de catre compartimentul contabilitate si expunerea de motive nr.3536/21.10.2019 cu privire la stabilirea taxelor si ipozitele locale pentru anul fiscal 2020 a comunei Curatele. In conformitate cu prevederile art. 20 din Legea nr. 273/2006 privind finantale publice locale, titlul IX- impozite si taxe locale conf. art.], art.2 alint lit.h, art.453 si urmatoarele a Legii nr. 227/08.09.2015 — privind Codul Fiscal,propun pentru anul fiscal 2020 impozite si taxe locale dupa cum urmeaza: a) impozitul pe clădiri şi taxa pe clădiri: b) impozitul pe teren şi taxa pe teren; C) impozitul pe mijloacele de transport; d) taxa pentru eliberarea certificatelor, avizelor şi autorizaţiilor; e) taxa pentru folosirea mijloacelor de reclamă şi publicitate; î) impozitul pe spectacole; 9) taxele speciale: h) alte taxe locale Prevederile Legii 52/2003 privind transparenta decizionala in administratia publica, Legii nr.544/2002 privind liberul acces la informaţiile de interes public, cu modificările şi completările ulterioare; In temeiul art.129 alin. 4, litera c, art.133, alin.], art.134 alin.1 alin.2, alin.3 lit.a, art.139 alin.1, alin.3 lit.c din OUG nr. 57/2019 — privind Codul administrativ; Consiliul Local al comunei Curatele : HOTARASTE Art]. Se aproba taxele si impozitele locale pentru anul fiscal! 2020 a comunei Curatele dupa cum urmeaza; |. Impozitul pe cladiri si taxa pe clădiri Reguli generale (1) Orice persoană care are în proprietate o clădire situată în România datoreaz:i anual impozit pentru acea clădire, exceptând cazul în care în prezentul titlu se prevede diferit. (2) Pentru clădirile proprietate publică sau privată a statului ori a unităţilor administrativ-teritoriale, concesionate, închiriate, date în administrare ori în folosinţă, după caz, oricăror entităţi, altele decât cele de drept public, se stabileşte taxa pe clădiri, care reprezintă sarcina fiscală a concesionarilor, locatarilor, titularilor dreptului de administrare sau de folosinţă, după caz, în condiţii similare impozitului pe clădiri. (3) Impozitul prevăzut la alin. (1), denumit în continuare impozit pe clădiri, precum şi taxa pe clădiri prevăzută la alin. (2) se datorează către bugetul local al comunei, în care este amplasată clădirea, (4) Taxa pe clădiri se stabileşte proporţional cu perioada pentru care este constituit dreptul de concesiune, închiriere, administrare ori folosinţă. (5) Pe perioada în care pentru o clădire se plăteşte taxa pe clădiri, nu se datorează impozitul pe clădiri. sa. În cazul în care nu se pot stabili părţile individuale ale proprietarilor în comun, fizcare proprietar în comun datorează o parte egală din impozitul pentru clădirea respectivă. Calculul impozitului pe clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice (1) Pentru clădirile rezidenţiale şi clădirile-anexă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,08%-0,2%, asupra valorii irnpozabile a clădirii. Cota impozitului pe clădiri se stabileşte prin hotărâre a consiliului local,cota propusa spre aprobare este de 0,09 % Valoarea impozabilă a clădirii, exprimată în lei, se determină prin înmulţirea suprafeţei construite desfăşurate a acesteia, exprimată în metri pătraţi, cu valoarea impozabilă corespunzătoare, exprimată în lei/mp, din tabelul următor: Tipul cladirii Valoarea impozabila | lei/mp Cu instalatii de apa, Fara instalatii de canalizare,electrica apa,canalizare, si incalzire A-Cladire cu cadre din beton armat sau pereti exteriori din caramida sau orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic 1000 600 B.Cladire cu peretii exteriori din lemn, piatra naturala,caramida nearsa, din valatuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic 300 200 C.Cladire- anexa cu cadre din beton armat sau cu pereti exteriori din caramida arsa sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic 200 175 D.Cladire-anexa cu pereti exteriori din lemn, piatra naturala,caramida nearsa,din valatuci sau orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic * 125 75 E.In cazul contribuabilului care detine la aceiasi adrsa incaperi amplasate la subsol,demisol si/sau la masarda utilizate ca locuinta,in oricare dintre tipurile de cladire prevazute la lit.A-D 75% din suma care care - s-ar aplica cladirii 75% din suma s-ar aplica cladirii F.in cazul contribuabilului care detine la aceeasi adresa incaperi amplasate la subsol,la demisol si/sau la masarda,utilizate in alte scopuri decat cel de locuinta,in oricare dintre tipurile de cladiri prevazute la lit.A-D 50% din suma care care s-ar aplica cladirii 50% din suma s-ar aplica cladirii (3) În cazul unei clădiri care are pereţii exteriori din clădirii se identifică în tabelul prevăzut la alin. materialului cu ponderea cea mai mare. (4) Suprafaţa construită desfăşurată a unei clădiri se determină tuturor nivelurilor clădirii, inclusiv ale balcoanelor, exceptând suprafeţele podurilor neutilizate ca locuinţ (5) Dacă dimensiunile exterioare ale unei clădiri nu transformare de 1,4. Valoarea impozabila a caldirii se ajusteaza in functrie de rangul localitatii,rangul IV si zona in care este amplasata cladirea,prin inmultirea valorii corespunzator,prevazut in tabelul urmator: pot fi efectiv măsurate pe conturul exterior, atunci suprafaţa construită desfăşurată a clădirii se determină prin înmulţirea suprafeţei utile a clădirii cu un coeficient de determinate conform materiale diferite, pentru stabilirea valorii impozabile a (2) valoarea impozabilă cea mai mare corespunzătoare prin însumarea suprafeţelor secţiunilor logiilor sau ale celor situate la subsol sau la mansardă, ă, ale scărilor şi teraselor neacoperite. coeficientul de corectie Zona in cadrul localitatii Rangul localitatii IV V A 2,60 2,50 2,40 2,30 1.10 1,05 B 2,50 2,40 2,30 2,20 1,05 1,00 C 240 2,30 2,20 2,10 1,00 0,95 D 2,30 2,20 2,10 2,00 0,95 0,90 Valoarea impozabilă a clădirii, determinată în urma aplicării prevederilor alin. (1)-(7), se reduce în funcţie de anul terminării acesteia, după cum urmează: a) cu 50%, pentru clădirea care are o vechime de peste 100 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă; b) cu 30%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 50 de ani şi 100 ce ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă; c) cu 10%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 30 de ani şi 50 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă. În cazul clădirii la care au fost executate lucrări de renovare majoră, din punct de vedere fiscal, anul terminării se actualizează, astfel că acesta se consideră ca fiind cel în care a fost efectuată recepţia la terminarea lucrărilor. Renovarea majoră reprezintă acţiunea complexă care cuprinde obligatoriu lucrări de intervenţie la structura de rezistenţă a clădirii, pentru asigurarea cerinţei fundamentale de rezistenţă mecanică şi stabilitate, prin acţiuni de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, precum şi, după caz, alte lucrări de intervenţie pentru menţinerea, pe întreaga durată de exploatare a clădirii, a celorlalte cerinţe fundamentale aplicabile construcţiilor, conform legii, vizând, în principal, creşterea performanţei energetice şi a calităţii arhitectural-ambientale şi funcţionale a clădirii. Anul terminării se actualizează în condiţiile în care, la terminarea lucrărilor de renovare majoră, valoarea clădirii creşte cu cel puţin 50% faţă de valoarea acesteia la data începerii executării lucrărilor. Conform Codului fiscal delimitarea zonelor si stabilirea acestora atat in intravilanul cat si in extravilanul localitatilor se stabilesc prin hotarare a consiliului local. 1.Delimitarea zonelor este stabilita dupa cum urmeaza: Localiţatea Curatele Zona A: delanr. 1-lanr. 18 de la nr.152-la nr.165 Zona B: de la nr. 19-la nr. 63 de la nr. 86 —la nr.133 de la nr.146-la nr.152 Zona C: de la nr.132-la nr.145 Zona D: delanr. 63-lanr.85 Localitațea Nimaiesti Zona B: delanr. i-lanr. 54 de la nr. 56-la nr.219 de la nr.226-la nr.258 Zona C: de la nr.220-la nr.225 Zona b: nr.55 Localitațea Pocioveliste Zona B;: de la nr.I-la nr.188 Localitatea Beiusele Zona B;_de la nr. 1i-ia nr. 16 de la nr. 23-la nr. 53 de la nr. 60-la nr. 73 de la nr. 85-la nr.105 de la nr.113-la nr.154 de la nr.162-la nr.201 de la nr.212-la nr.213 Zona C: de lanr. i-lanr. 10 de la nr. 17-la nr, 21 de la nr. 54-lanr 59 de la nr. 74-lan. 84 de ia nr.106-la nr.112 de la nr.155-la nr.161 de la nr.202-la nr.211 de la nr.214-la nr.216 Zona D;de la nr.217-la nr.219 Localitatea Cresuia Zona B: nr.1 de la nr. 4-la nr. 30 de la nr. 52-la nr. 60 de la nr. 62-la nr.69/A de la nr. 93- la nr.109 de la nr.124-la nr.153 Zona G: de la nr. 2-la nr. 3 de la nr. 31-la nr. 51 nr.61 de la nr.70-la nr. 92 de la nr.110-la nr.123 de la nr.154-la nr.156 Calculul impozitului pe clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice (1) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, impoziiul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2-1,3% asupra valorii care poate fi: a) valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă; b) valoarea finală a lucrărilor de construcţii, în cazul clădirilor noi, construite în ultirnii 5 ani anteriori anului de referinţă; c) valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă. (2) Cota impozitului pe clădiri se stabileşte prin hotărâre a consiliului local. Cota propusa este de 0,2%. (3) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, utilizate pentru activităţi din domeniul agricol, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii. (4) În cazul în care valoarea clădirii nu poate fi calculată conform prevederilor alin. (1), impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile determinate conform art. 457. Calculul impozitului pe clădirile cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice (1) În cazul clădirilor cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul se calculează prin însumarea impozitului calculat pentru suprafaţa folosită în scop rezidenţial conform art. 457 cu impozitul determinat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, conform art. 458. (2) În cazul în care la adresa Clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfăşoară nicio activitate economică, impozitul se calculează conform art. 457. (3) Dacă suprafeţele folosite în scop rezidenţial şi cele folosite în scop nerezidenţia! nu pot fi evidenţiate distinct, se aplică următoarele reguli: a) în cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfăşoară nicio activitate economică, impozitul se calculează conform art. 457; b) în cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care se desfăşoară activitatea economică, iar cheltuielile cu utilităţile sunt înregistrate în sarcina persoanei care desfăşoară activitatea economică, impozitul pe clădiri se calculează conform prevederilor art. 458. [. Impozit pe clădiri si taxa pe cladiri persoane juridice Calculul impozitului/taxei pe clădirile deţinute de persoanele juridice (1) Pentru clădirile rezidenţiale afiate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,08%-0,2% asupra valorii impozabile a clădirii. (2) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2%-1,3%, inclusiv, asupra valorii impozabile a clădirii. (3) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, utilizate pentru activităţi din domeniul agricol, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii. (4) În cazul clădirilor cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor juridice, impozitul se determină prin însumarea impozitului calculat pentru suprafaţa folosită în scop rezidenţial conform alin. (1), cu impozitul calculat pentru suprafaţa. folosită în scop nerezidenţial, conform alin. (2) sau (3). (5) Pentru stabilirea impozitului/taxei pe clădiri, valoarea impozabilă a clădirilor aflate în proprietatea persoanelor juridice este valoarea de la 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datorează impozitul/taxa şi poate fi: a) ultima valoare impozabilă înregistrată în evidenţele organului fiscal; b) valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării; C) valoarea finală a lucrărilor de construcţii, în cazul clădirilor noi, construite în cursul anului fiscal anterior; d) valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în cursul anului fiscal anterior; e) în cazul clădirilor care sunt finanţate în baza unui contract de leasing financiar, valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării; f) în cazul clădirilor pentru care se datorează taxa pe clădiri, valoarea înscrisă în contabilitatea proprietarului clădirii şi comunicată concesionarului, locatarului, titularului dreptului de administrare: sau de folosinţă, după caz. (6) Valoarea impozabilă a clădirii se actualizează o dată la 3 ani pe baza unui raport de evaluare a clădirii întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării. (7) Prevederile alin. (6) nu se aplică în cazul clădirilor care aparţin persoanelor faţă de care a fost pronunţată o hotărâre definitivă de declanşare a procedurii falimentului, (8) În cazul în care proprietarul clădirii nu a actualizat valoarea impozabilă a clădirii în ultimii 3 ani anteriori anului de referinţă, cota impozitului/taxei pe clădiri este 5%. (9) În cazul în care proprietarul clădirii pentru care se datorează taxa pe clădiri nu a actualizat valoarea impozabilă în ultimii 3 ani anteriori anului de referinţă, diferenţa de taxă faţă de cea stabilită conform alin. (1) sau (2), după caz, va fi datorată de proprietarul clădirii. (10) Cota impozitului/taxei pe clădiri prevăzută la alin. (1) şi (2) se stabileşte prin hotărâre a consiliului local.Cota propusa este de 0,09% pentru cladirile rezidentiale si 0,2 % pentru cladirile nerezidentiale Scutiri (1) Nu se datorează impozit/taxă pe clădiri pentru: a) clădirile aflate în proprietatea publică sau privată a statului sau a unităţilor administrativ-teritoriale, cu excepţia încăperilor folosite pentru activităţi economice sau agrement, altele decât cele desfăşurate în relaţie cu persoane juridice de drept public; b) clădirile aflate în domeniul privat al statului concesionate, închiriate, date în administrare ori în folosinţă, după caz, instituţiilor publice cu finanţare de la bugetul de stat, utilizate pentru activitatea proprie a acestora: c) clădirile aflate în proprietatea fundațiilor înfiinţate prin testament constituite, conform legii, cu scopul de a întreţine, dezvolta şi ajuta instituţii de cultură naţională, precum şi de a susţine aciiuni cu caracter umanitar, social şi cultural; d) clădirile care, prin destinaţie, constituie lăcaşuri de cult, aparţinând cultelor religioase recunoscute oficial şi asociaţiilor religioase, precum şi componentelor locale ale acestora, cu excepția încăperilor folosite pentru activităţi economice; e) clădirile funerare din cimitire şi crematorii; î) clădirile utilizate de unităţile şi instituţiile de învăţământ de stat, confesional sau particular, autorizate să funcţioneze provizoriu ori acreditate, cu excepția încăperilor care sunt folosite pentru activităţi economice care generează alte venituri decât cele din taxele de şcolarizare, servirea meselor pentru preşcolari, elevi sau studenţi şi cazarea acestora, precum şi clădirile utilizate de către creşe, astfel cum sunt definite şi funcţionează potrivit Legii nr. 263/2007 privind înființarea, organizarea şi funcţionarea creşelor, cu modificările şi completările ulterioare; 9) clădirile unei instituţii sau unităţi care funcţionează sub coordonarea Ministerului Educaţiei şi Cercetării Ştiinţifice sau a Ministerului Tineretului şi Sportului, precum şi clădirile federaţiilor sportive naţionale, cu excepția încăperilor care sunt folosite pentru activităţi economice; h) clădirile unităţilor sanitare publice, cu excepţia încăperilor folosite pentru activităţi economice; Ă i) clădirile din parcurile industriale, parcurile ştiinţifice şi tehnologice, precum şi cele utilizate de incubatoarele de afaceri, cu respectarea legislaţiei în materia ajutorului de stat; |) clădirile care sunt afectate activităţilor hidrotehnice, hidrometrice, hidrometeorologice, oceanografice, de îmbunătăţiri funciare şi de intervenţii la apărarea împotriva inundaţiilor, precum şi clădirile din porturi şi cele afectate canalelor navigabile şi staţiilor de pompare aferente canalelor, cu excepția încăperilor care sunt folosite pentru activităţi economice; k) clădirile care, prin natura lor, fac corp comun cu poduri, viaducte, apeducte, diguri, baraje şi tuneluri şi care sunt utilizate pentru exploatarea acestor construcţii, cu excepţia încăperilor care sunt folosite pentru alte activităţi economice; 1) clădirile aferente infrastructurii feroviare publice sau infrastructurii metroului; m) clădirile Academiei Române şi ale fundațiilor proprii înfiinţate de Academia Română, în calitate de fondator unic, cu excepţia încăperilor care sunt folosite pentru activităţi economice; n) clădirile aferente capacităţilor de producţie care sunt în sectorul pentru apărare cu respectarea legislaţiei în materia ajutorului de stat; 0) clădirile care sunt utilizate ca sere, solare, răsadniţe, ciupercării, silozuri pentru furaje, silozuri şi/sau pătule pentru depozitarea şi conservarea cerealelor, cu excepţia încăperilor care sunt folosite pentru alte activităţi economice; p) clădirea folosită ca domiciliu şi/sau alte clădiri aflate în proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevăzute la art. 2 lit. a), c)-e) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 82/2006 pentru recunoaşterea meritelor personalului armatei participant la acţiuni militare şi acordarea unor drepturi acestuia şi urmaşilor celui decedat, aprobată cu modificări prin Legea nr. 111/2007, cu modificările şi completările ulterioare: q) clădirile aflate în domeniul public al statului şi în administrarea Regiei Autonome "Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat", cu excepţia încăperilor care sunt folosite pentru activităţi economice; r) clădirile aflate în proprietatea sau coproprietatea veteranilor de război, a văduvelor de război şi a văduvelor nerecăsătorite ale veteranilor de război, s) clădirea folosită ca domiciliu aflată în proprietatea sau coproprietatea persoarielor prevăzute a art. 1 al Decretului-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum şi celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modificările şi completările [...]