HCL 5/2017 Curățele adoptată

JUDETUL BIHG R CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI GURATELE HOTARAREA NR.5 Din 17.01.2017 Privind apirobar Tinand cont de contabilitate si expunere ME locale pentru anul fiscal In temeiul alin.4 lit.c, si art.45 Consiliul IL Arti, Sc aproba ţ | i urmeaza; (1) Orice persoină ca | [i pentru acea clădire, (2) Pentru clădi 9ncesioțat pul | au €, închir de drept public, se titularilo dreptului clădiri. (3) Impozitul prevă prevăzută la alin. Q) Reguli oa ea taxelor si ipozitele locale pentru anul fiscal 2017 a comunei Curatele Raportul de specialitate nr.3579/16.12. intocmit de catre compartimentul a de motive nr.5580/16.12.2016 cu privi re la stabilirea taxelor şi ipozitele 2017 a comunei Curatele. Legii 52/2003 privind transparenta decizionala in alin.2 din Legea nr.215/2001 a administratiei publici ocal al comunei Curatele : administratia publica, a art.36 e locale republicata, HOTARASTE axele si impozitele locale pentru anul fiscal 2017 a comunei Curatele dupa cum ozitul pe cladiri si taxa pe clădiri nerale ire are în proprietate o clădire Situată în România datorează anual impozit exceptând cazul în care în prezentul titlu se prevede diferit. ile pre a alin. (1), denumit în continuare impozit pe clădiri, precum şi taxa pe clădiri se da (4) Taxa pe clădiri sP stabileşte proporțional cu perioada pentru care este constituit dreptul de concesiune, închiriere, administrare ori folosinţă. (5) Pe perioada în care pentru o clădire se plăteşte taxa pe clădiri, nu se datorează impozitul pe clădiri. . , fiecare pentru spaţiile situate în partea din clădire aflată în proprietatea sa. În cazul în care nu se pot stabili părțile individuale ale proprietarilor în comun, fiecare proprietar i comun datorează o parte egală din impozitul pentru clădirea respectivă, Calculul impozitului pe clădirile rezidențiale aflate în proptietatea persoanelor fizice (ID) Pentru clădirile rezidenţiale şi clădirile- anexă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează p rin aplicarea unei cote cuprinse între 0,08%-0,2%, asupra valorii impozabile a i pe clădiri se stabileşte prin hotărâre a consiliului local,cota propusa spre clădir . Cota impozitulu i | ; aprobare este de 0,09 % Valoarea impozabilă a clădirii, exprimată în lei, se determină prin înmulţirea suprafeței construite desfăşurate a acesteia, exprimată în metri pătraţi, | cu valoarea impozabilă corespunzătoare, exprimată în lei/mmp, din tabelul Următor: | Tipul cladirii Valoarea impozabila | | lei/mp i Cu instalatii de apa, Fara | instalatii de | canalizare,electrica apa,canalizare, si incalzire A.Cladire cu cadre din beton armat sau pereti | ! exteriori! din caramida sa! u orice alte materiale i, EI a 1000 600 rezultate in urma uhui trâtament termic si/sau chimie | B.Cladire cu peretii exte riori din lemn, piatra naturala caramida nearsa! din valatuci sau din , | N a , 300 200 orice alte materiale nesupuse unui tratament I | | | i | i ZA O | termic si/sau chimi i C.Cladire- anexa cu cadre din beton armat sau cu pereti exteriori din caramida arsa sau i i | 200 175 din orice alte Tpateriale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic D.Cladire-anexa cu pereti exteriori din lemn, piatra naturala,carâmida nearsa,din valatuci 125 25 sau orice alte materi Ale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic E.ln cazul contribuabilului care detine la | 75% din suma care 75% din aceiasi | adrsa incaperi amplasate la | suma care - | i subsol,demisol si/sâu la masarda utilizate ca , | E a N 3 „__] S-ar aplica cladirii s-ar aplica locuinta,in oricare dintre tipurile de cladire A | ii cladirii prevazute la lit. A-D F.In cazul contribuabilului care detine la 50% din suma care 50% din aceeasi adresa incaperi amplasate la subsol,la | suma care demisol |si/sau la masarda,utilizate in alte Ă | „] LE | S-ar aplica cladirii S-ar aplica scopuri decat cel de locuinta,in oricare dintre i i , cladirii tipurile de cladiri prevazute la lit. A-D | E (3) În cazul unei clă impozabile a clădirii corespunzătoare mai erial (4) Suprafața consta secţiunilor tuturor nivel sau la mansardă, excepi neacoperite. i i | | (5) Dacă dimensiun le ex suprafața construită idesfă i coeficienți de transformare jena în tabelul prevăzut la alin. (2) valoarea i lui cu ponderea cea mai mare. Șurată a clădirii se determină prin înmulțirea s de 1,4. mpozabilă cea mai mare uită desfășurată a unei Clădiri se determină prin însumarea suprafețelor ilor clădirii, inclusiv ale balcoanelor, logiilor sau ale celor Situate la subsol ând suprafețele podurilor neutilizate ca locuință, ale scărilor şi teraselor erioare ale unei clădiri nu pot fi efectiv măsurate pe conturul exterior, atunci uprafeţei utile a clădirii cu un 29 | | | i [i i ; i ; Valoarea impozabil este jamplasata cladirea | corespunzator, prevazu ț ; i a caldirii se a: justeaza in functrie de rangul localitatii,rangul IV si zona in care „prin inmultirea valorii determinate conform cu coefici entul de corectie t in tabelul urmator: [ Zona in cada localitatii Rangul localitatii | | N: II IV-V ————— 260 2,50 2,40 230 110 1.05 | 5 250 2,40 2,30 220 105 100 e 2440 2430 2,20 2,10 1400 093 a 230 2.20 2,10 2,00 0,95 0.6 Valoarea impozabilă aTejadiri funcţie de anul terminării a) cu 50%, pentru e fiscal de teferinţă, | b) ch 30%, pentru € data de ianuarie a anulu c) cu 1 i | de 1 ianuarie a anului fișcal de referinţă. În cazul clădirii la! anul terminării se actualiz | HI la terminarea Iuerăților, lucrări de intervenţ rezistență mecanică e laiş și stab extindere! precum ŞI, dj exploatare a clădirii! a cel principal, creşterea perfor Anul terminării se actuia valoarea Clădirii crește cu extravilanul localitatii Conform Codului ădirea care are o vechime Cuprinsă între 50 de ani | . . . 0%, pentru clădirea care are o vechime cuprins cel puţin 50% determinată în urma aplicării prevederilor alin. (1)-(7), se reduce în acesteia, după cum urmează: ădirea care are o vechime de peste 100 de ani la data de 1 ianuarie a anului şi 100 de ani inclusiv, la fiscal de referinţă; ă între 30 de ani şi 50 de ani inclusiv, la data care au fost executate lucrări de renovare majoră, din punct de vedere fiscal, ează, astfel că acesta se consideră ca fiind cel în care a fost efectuată recepţia Renovarea majoră reprezintă acțiunea complexă care cuprinde obligatoriu tructura de rezistență a clădirii, pentru asigurarea cerinței fundamentale de ilitate, prin acţiuni de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau ă caz, alte lucrări de intervenţie pentru menținerea, pe întreaga durată de orlalte cerințe fundamentale aplicabile construcțiilor, conform legii, vizând, în manţei energetice şi a calităţii arhitectural-ambientale şi funcționale a clădirii. izează în condiţiile în care, la terminarea lucrărilor de renovare majoră, faţă de valoarea acesteia la data începerii executării lucrărilor. scal delimitarea zonelor si stabilirea acestora atat in intravilanul cat si in se stabilesc prin hotarare a consiliului local. ze | | 1.Delimitarea zonelor este stabilita dupa cum urmeaza: i ! i i i Localitatea Curatele | i Zona A: delanr. l-lanr. 18 e e la nr.152-1a nr.165 Zona B; [de la nr. 19-la nr. 63 e e la nr. 86 —la nr.133 de la nr.146-la nr.152 Zona C: |de la nr.132-la nr.145 Zona D: de la nr. 63-la nr. 85 li , i Localitatea Nimâiesti | i Zoi a B:ide lanr. 1-la nr. 54 i de la nr. 56-la nr.219 i | de la nr.226-la nr.258 Zona G:|de la nr.220-la nr.225 Zoha D: nr.55 i Localitatea Pocioveliste Zona B;|de la nr.l-la nr.188 Localitatea Beius ele Zona Bi de la nr. l1-la nr. 16 de la nr. 23-la nr. 53 Zona O de la nr. 60-la nr. 73 de la nr. 85-la nr.105 de la nr.113-la nr.154 de la nr.162-la nr.201 de la nr.212-la nr.213 :ide la nr. I-la nr. 10 de la nr, 17-la nr, 21 de la nr. 54-la nr 59 [= Si “de la nr. 74-la n. 84 = € la nr.106-la nr.112 [os e la nr.155-la nr.16] de la nr.202-la nr.211 de la nr.214-la nr.216 Zona D;de la nr.217-la nr.219 i Zona Localitatea Cresuiă Zoha B:| nr.1 de la nr. 4-la nr. 30 de la nr. 52-la nr. 60 de la nr. 62-la nr.69/A de la nr. 93- la nr.109 | de Ia nr.124-la nr.153 C: de la nr. 2-lanr, 3 1 |de la nr. 31-la nr. 51 24 Calculul () calculea; a) v anteriori anteriori clădirilo (2) 0,2%. Ză prin aplicarea b) valoarea fihală La. c) valoarea clădiri impozitului pe! d Pentru clădirile l aloarea rezultată anului de referi a anului de țeferir 9 dobândite în u Cota impozitul ță; r care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, Ifimii 5 ani anteriori anului de referință. nr.61 de la nr.70-la nr. 92 de la nr.110-la nr.123 de la nr.154-la nr.156 lădirile nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se unei cote cuprinse între 0,2-1,3% asupra valorii care poate fi: dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani ță; lucrărilor de construcții, în cazul clădirilor noi, construite în ultimii 5 ani în cazul pe clădiri se stabileşte prin hotărâre a consiliului local, Cota propusa este de (3) Pentru clăd irile . . CEI . din domeniul agricol, im PR î impozabile a clădirii. : (4) În cazul îi nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, utilizate pentru activităţi pozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozitul se ca art. 457. Calculul impoz (ID) În cazul e culea tulu ădir calculează prin însu (2) nicio acti G) a) în cazul în icare| nicio acti mar | ; În cazul în care vitate economi ţ i | IDacă suprafeţe, vitate economi câ impozitului calculat pentru suprafața folosită în sco 457 cu impozitul determinat pentru suprafața folosită în scop nerezidențial, conform art. 458, IL folosite în scop rezidențial şi cele folosite în SCo evidenţiate distinct, se aplică următoarele reguli: 1 jeare valoarea clădirii nu poate fi calculată conform prevederilor alin. (1), Ză prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile determinate conform | ă clădirile cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice lor cu destinație mixtă aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul se p rezidențial conform art. la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfășoară că, impozitul se calculează conform art. 457, p nerezidențial nu pot fi a adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care nu se desfăşoară Că, impozitul se calculează conform art. 457, 23 i : i n cazul în care i [E activitatea economică, iă b) IȘ activitatea sconomică, i i i ţ i HE : i i Ă Iinpozi alculul impozitul | e) (ID) Pentru clădirile impozitul/taxa pe clădiri se impozabi (2) impozitu le a clădiri, | Pentru clădirile taxa pe cladit asupra va (3) utilizate lorii impozabile Pentru caii pentru activități unei cote de 0,4% aupra (4) În cazul clădirile determină al i prin insumarea (1), cu impozitul calcula i (5) [Pentru stabilirea proprietațea persoanelor | LA a) ultima valoare imp i b) valoarea rezultată i ț. cu standardele de evaluaţi Ni c) valoarea finală â fiscal anterior; i | i d) valoarea clădirilb) clădirilor|dobândite în cl e) în cazul clădirile rezultată dintr-un raport|d de evaluare a bunurilor af juridice este valoarea de la 31 decem datorează impozitul/taxa și poate fi: dintr- la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care se desfășoară r cheltuielile cu utilităţile sunt înregistrate în sarcina persoanei care desfăşoară pozitul pe clădiri se calculează conform prevederilor art. 458, pe clădiri si taxa pe cladiri persoane juridice ui/taxei pe clădirile deținute de persoanele juridice rezidențiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,08%-0,2% asupra valorii nerezidențiale aflate în proprietatea sau deținute de persoanele juridice, se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2%-1,3%, inclusiv, a clădirii. nerezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, din domeniul agricol, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea valorii impozabile a clădirii. Qr cu destinație mixtă aflate în proprietatea persoanelor juridice, impozitul se a impozitului calculat pentru suprafața folosită în scop rezidenţial conform alin. pentru suprafața folosită în scop nerezidenţial, conform alin. (2) sau (3). impozitului/taxei pe clădiri, valoarea impozabilă a clădirilor aflate în brie a anului anterior celui pentru care se ozabilă înregistrată în evidenţele organului fiscal; un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării; Tucrărilor de construcții, în cazul clădirilor noi, construite în cursul anului care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul sul anului fiscal anterior; i care sunt finanțate în baza unui contract de leasing financiar, valoarea e evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele ate în vigoare la data evaluării; 39 51 propriet (6) clădirii î în vigoai (7 pronunța (8) ani anter (9) valoarea! conform nerezide Scutiri CI) a) c (10) Cota impozit consiliul ntocmii de un e e la data evaluăjii Prevederile alin. tă o hotărâre def În cazul în care p iori anului de rej În cazul în care impozabilă în u alin. (1) sd 2), ui local.Cota pr |; ntiale Nu se dator lădirile aflate în teritorial desfășurate în relaţie cu p b) ce folosinţă proprie a c) c €, cu excepția înc e ădirile aflate în după caz; insti acestora; scopul de a întreține, d ădirile aflate în Ri ; 1. je. . - = : Valoarea impozabilă a clădirii se actualizează o dată la 3 ani aluator autorizat în conformitate cu standard (6) nu se aplic proprietatea fundațiilor înfiin zvolta şi ajuta instituţii de cul pe baza unui raport de evaluare a ele de evaluare a bunurilor aflate UI, ă în cazul clădirilor care aparțin persoanelor faţă de care a fost initivă de declanşare a procedurii falimentului, roprietarul clădirii nu a actualizat valoarea impozabilă a clădirii în ultimii 3 erință, cota impozitului/taxei pe clădiri este 5%, proprietarul clădirii pentru care se datorează taxa pe clădiri nu a actualizat timii 3 ani anteriori anului de referință, diferenţa de taxă față de cea stabilită după caz, va fi datorată de proprietarul clădirii. ui/taxei pe clădiri prevăzută la alin. (1) și (2) se stabileşte prin hotărâre a opusa este de 0,09% pentru cladirile rezidentiale si 0,2 % pentru cladirile i: Impozit/taxă pe clădiri pentru: proprietatea publică sau privată a statului sau a unităţilor administrativ ăperilor folosite pentru activități economice sau agrement, altele decât cele rsoane juridice de drept public; domeniul privat al statului concesionate, închiriate, date în administrare ori în uțiilor publice cu finanțare de la bugetul de stat, utilizate pentru activitatea țate prin testament constituite, conform legii, cu tură națională, precum şi de a susține acțiuni cu caracter umanitar, social ii cultural; d) elădirile care, prin destinație, constituie lăcașuri de cult, aparținând cultelor religioase recunoscute oficial Şi asobiaţiilor religioase, precum şi componentelor locale ale acestora, cu excepția încăperilor folosite pentrul activități economice; e) clădirile funerare din cimitire și crematorii; i i i: i | | i 8) clădirile utilizate autorizate să funcţi activităţi economice care pentru preşcolari, elevii: | i astfel cum sunt definite, | ii funcţionarea creşelor, cu 8) clădirile unși ins xi sl Cercetării Ştiinţifice sau , | al naţionale, Cu excepția înc [i [NI | i) clădirile din incubatoarele de afa Î) clădirile c | oceanografice, de îmbună clădirile Qin porturi 4 | excepţia inc k) clădirile care, pri ăperilor tuneluri şi care sunț folosite pentru alte activităţi economice; ID clădirile aferonte i m) clădirile Acadehiei Române și ale fundațiilor proprii înființate de Academia Română, în ii unic, € calitate ds fondator n) clădirile afe rente, legislaţiei! 0) clădirile car şi/sau păi dep ule pentru pentru alte activități p) e persoanel Tecunoașierea meritelor acestuia ş completările ulterioare; oneze PR dz! h) clădirile unităților parcur Li „|: ceri, e Şi are s şi ce care; s li | utili în materia aj uto econo ădirea folosită! or prevăzuțe al: | p i urmaşilor celui Sau studenți şi cazarea acestora, precum și clădirile utilizate de către creșe, Și funcționează potrivit Legii nr. 263/2007 privind înfiinţarea, organizarea și modificările şi completările ulterioare; tituţii sau unități care funcționează sub coordonarea Minis terului Educaţiei şi a Ministerului Tineretului şi Sportului, precum şi clădirile federaţiilor sportive âperilor care sunt folosite pentru activităţi economice; sanitare publice, cu excepția încăperilor folosite pentru activităţi economice; ile industriale, parcurile ştiinţifice şi tehnologice, precum şi cele utilizate de N respectarea legislaţiei în materia ajutorului de stat; unt afectate activităților hidrotehnice, hidrometrice, hidrometeorologice, tățiri funciare și de intervenţii la apărarea împotriva inundaţiilor, e afectate canalelor navigabile și Stațiilor de pompare aferente ce: unt folosite pentru activități economice; precum și analelor, cu n natura lor, fac Corp comun cu poduri, viaducte, apeducte, diguri, baraje şi zate pentru exploatarea acesto r construcţii, cu excepția încăperilor care sunt frastructurii feroviare publice sau infrastructurii metroului; u excepția încăperilor care sunt folosite pentru activități economice; capacităţilor de producție care sunt în sectorul pentru apărare cu respectarea tului de stat; utilizate ca sere, solare, răsadniţe, ciupercării, silozuri pentru furaje, silozuri OZitarea şi conservarea cerealelor, cu excepţia încă perilor care sunt folosite mice; ijca domiciliu şi/sau alte clădiri aflate în proprietatea sau coproprietatea irt. 2 lit. a), c)-e) din Ordonanţa de urgență a Guvernului nr. 82/2006 pentru ersonalului armatei participant la acţiuni militare şi acordarea unor drepturi decedat, aprobată cu modificări prin Legea nr. 111/2007, cu modificările şi s | | | II: i q) | clădirile ahaie în domeniul public al statului şi în administrarea Regiei Autonome iului Protocolului de Star", "Administraţia Patrimoin activități economice; cu excepția încăperilor care sunt folosite pentru r) clădirile aflate în proprietatea sau coproprietatea veteranilor de război, a văduv elor de război şi a văduvelor nerecăsătorite ale veteranilor de război; s) clădirea folosită ca domiciliu aflată în proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevăzute la art, 1 al Deeretullui-legd nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de| dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum și celor deportate în străinătate ori constituite în prizonieri, republicat, cu modificările şi completările ulterioare; 0) clădirea folosită ca domiciliu aflată în proprietatea sau coproprietatea persoanelor cu handicap grav sau accentual şi a'persoanelor încadrate în gradul 1 de invaliditate, respectiv a reprezentanților legali ai pinorilor cu ha dicap grav sau accentuat și ai minorilor încadraţi în gradul 1 de invaliditate; u) clădirile aflate În proprietatea organizaţiilor cetățenilor aparținând minorităţilor naţionale din România, cu statut de utilitate publică, precum și cele închiriate, concesionate sau primite în d a LEI a . administrare ori în folosință de acestea de la o instituție sau o autoritate care sunț folosite pentru |czivitaţi economice; [ii publică, cu excepția încăperilor v) €lădirile destinăte serviciului de apostilă şi supralegalizare, cele destinate depozitării şi i administrării arhivei, precum şi c [...]