HCL 16/2020 Curățele adoptată

ROMÂNIA JUDEȚUL BIHOR CONSLIUL LOCAL AL COMUNEI CURATELE Adresa: Comuna Curățele, sat Curăţele, nr. 167, Cod poștal 417220, Jud. Bihor CUI: 4650588 Tel/fax: 0359/235.657 E-mail: primaria.curatele(Qcjbihor.ro Pagină web wwrw.curatele.ro HOTARAREA NR.16/10.12.2020 Privind aprobarea taxelor si ipozitele locale pentru anul fiscal 2021 a comunei Curatele Tinand cont de Raportul de specialitate nr.3953/06.11.2020 intocmit de catre - compartimentul contabilitate si referatul de aprobare nr. 3954/06.11.202 cu privire la stabilirea taxelor si ipozitele locale pentru anul fiscal 2021 a comunei Curatele. In conformitate cu prevederile art. 20 din Legea nr. 273/2006 privind finantele publice locale, titlul IX-impozite si taxe locale conf. art.], art.2 alin] lit.h, art.453 si urmatoarele a Legii nr. 227/08.09.2015 — privind Codul Piscal,propun pentru anul fiscal 2020 impozite si taxe locale dupa cum urmeaza: a) impozitul pe clădiri şi taxa pe clădiri; b) impozitul pe teren şi taxa pe teren; c) impozitul pe mijloacele de transport; d) taxa pentru eliberarea certificatelor, avizelor şi autorizaţiilor; €) taxa pentru folosirea mijloacelor de reclamă şi publicitate; î) impozitul pe spectacole; 8) taxele speciale; h) alte taxe locale Prevederile Legii 52/2003 privind transparenta decizionala în administratia publica, Legii nr.544/2002 privind liberul acces la informaţiile de interes public, cu modificările şi completările ulterioare; In temeiul art.129 alin. 4, litera c, art.133, alin.], art.134 alin.| alin.2, alin.3 lit.a, art,139 alin.], alin.3 lit.c din OUG nr. 57/2019 — privind Codul administrativ; Consiliul Local al comunei Curatele : HOTARASTE Art. Se aproba taxele si impozitele locale pentru anul fiscal 2021 a comunei Curatele dupa cum urmeaza; [. Impozitul pe cladiri si taxa pe clădiri concesiune, închiriere, administrare ori folosinţă. (5) Pe perioada în care pentru o clădire se plăteşte taxa pe clădiri, nu se datorează impozitul pe clădiri. Calculul impozitului pe clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice (1) Pentru clădirile rezidenţiale şi Clădirile-anexă, aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote Cuprinse între 0,08%-0,2%, asupra valorii impozabile a clădirii. Cota impozitului pe clădiri se stabileşte prin hotărâre a consiliului local,cota propusa spre Tipul cladirii Valoarea impozabila | lei/mp Cu instalatii de apa, Fara instalatii de canalizare, electrica apa,canalizare, si incalzire A.Cladire cu cadre din beton armat sau pereti exteriori din caramida sau orice alte materiale 1000 600 rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic B.Cladire cu peretii exteriori din lemn, piatra naturala,caramida nearsa, din valatuci sau din 300 200 orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic C.Cladire- anexa cu cadre din beton armat sau cu pereti exteriori din caramida arsa sau din orice 200 175 alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic D.Cladire-anexa cu pereti exteriori din lemn, piatra naturala,caramida nearsa,din valatuci sau 125 75 orice. alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic E.In cazul contribuabilului care detine la aceiasi | 75% din suma care 75% din suma adrsa incaperi amplasate la subsol,demisol si/sau | care - la masarda utilizate ca locuinta,în oricare dintre s-ar aplica cladirii s-ar anlira cladirii adresa incaperi amplasate la subsol,la demisol! | care si/sau la masarda,utilizate în alte scopuri decat | s-ar aplica cladirii S-ar aplica cladirii cel de locuinta,in oricare dintre tipurile de cladiri prevazute la lit.A-D corespunzătoare materialului cu ponderea cea mai mare. (4) Suprafaţa construită desfăşurată a unei clădiri se determină prin însumarea suprafeţelor secţiunilor tuturor nivelurilor Clădirii, inclusiv ale balcoanelor, logiilor sau ale celor situate la subsol sau la mansardă, exceptând suprafeţele podurilor neutilizate ca locuinţă, ale scărilor şi teraselor neacoperite. (5) Dacă dimensiunile exterioare ale unei clădiri nu pot fi efectiv măsurate pe conturul exterior, atunci suprafaţa construită desfăşurată a clădirii se determină prin înmulţirea suprafeţei utile a clădirii cu un coeficient de transformare de 1,4. Valoarea impozabila a caldirii se ajusteaza in functrie de rangul localitatii,rangul IV si zona in care este amplasata cladirea,prin inmultirea valorii determinate conform cu coeficientul de corectie corespunzator,prevazut in tabelul urmator: Zona in cadrul localitatii Rangul localitatii [9] ] Il] MI IV V A 2,60 2,50 2,40 2,30 1.10 1,05 B 2,50 240 2,30 2,20 1,05 1,00 [e 240 2,30 2,20 2,10 1,00 0,95 D 2,30 2,20 2,10 2,00 0,95 0,90 Valoarea impozabilă a clădirii, determinată în urma aplicării prevederilor alin. (1)-(7), se reduce în funcţie de anul terminării acesteia, după cum urmează: a) cu 50%, pentru clădirea care are o vechime de peste 100 de ani la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă; b) cu 30%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 50 de ani şi 100 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă; €) cu 10%, pentru clădirea care are o vechime cuprinsă între 30 de ani şi 50 de ani inclusiv, la data de 1 ianuarie a anului fiscal de referinţă. În cazul clădirii la care au fost executate lucrări de renovare majoră, din punct de vedere fiscal, anul terminării se actualizează, astfel că acesta se consideră ca fiind cel în care a fost efectuată recepţia la terminarea lucrărilor. Renovarea majoră reprezintă acţiunea complexă care cuprinde obligatoriu lucrări de intervenţie la structura de rezistenţă a clădirii, pentru asigurarea cerinţei fundamentale de rezistenţă mecanică şi stabilitate, prin acţiuni de reconstruire, consolidare, modernizare, modificare sau extindere, precum şi, după caz, alte lucrări de intervenţie pentru menţinerea, pe întreaga durată de exploatare a clădirii, a celorlalte cerinţe fundamentale aplicabile construcţiilor, conform. legii, vizând, în principal, creşterea performanţei energetice şi a calităţii arhitectural-ambientale şi funcţionale a clădirii. Anul terminării se actualizează în condiţiile în care, la terminarea lucrărilor de renovare majoră, valoarea clădirii creşte cu cel puţin 50% față de valoarea acesteia la data începerii executării lucrărilor. Conform Codului Fiscal delimitarea zonelor si stabilirea acestora atat in intravilanul cat si în extravilanul localitatilor se stabilesc prin hotarare a consiliului local. 1.Delimitarea zonelor este stabilita dupa cum urmeaza: Localitatea Curatele de la nr.152-la nr.165 Zona B: de la nr. 19-la nr. 63 de la nr. 86 —la nr.133 de la nr.146-la nr.152 Zona C: de la nr.132-la nr.145 Zona D: delanr. 63-la nr. 85 Localitatea Nimaiesti ocalitatea Nimaiesti Zona B: delanr. i-lanr. 54 de la nr. 56-la nr.219 de la nr.226-la nr.258 Zona C: de la nr.220-la nr.225 Zona D: nr.55 Localitatea Pocioveliste Zona B: de la nr.i-la nr.188 Localitatea Beiusele Zona B:_de la nr. 11-la nr. 16 de la nr. 23-la nr. 53 de la nr. 60-la nr. 73 de la nr. 85-la nr.105 de la nr.113-la nr.154 de la nr.162-la nr.201 de la nr.212-la nr.213 Zona C: de lanr. i-lanr. 10 de la nr. 17-la nr. 21 de la nr. 54-la nr 59 de la nr. 74-lan. 84 de la nr.106-la nr.112 de la nr.155-la nr.i61 de la nr.202-la nr.211 de la nr.214-la nr.216 Localitatea Cresuia Zona B: nr.1 de la nr. 4-la nr. 30 de la nr. 52-la nr. 60 de la nr. 62-la nr.69/A de la nr. 93-a nr.109 de la nr.124-la nr.153 Zona C: de lanr. 2-lanr. 3 de la nr. 31-la nr. 51 nr.61 de la nr.70-la nr. 92 de la nr.110-la nr.123 de la nr.154-la nr.156 Calculul impozitului pe clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice (1) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2-1,3% asupra valorii care poate fi: a) valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă; : b) valoarea finală a lucrărilor de construcţii, în cazul clădirilor noi, construite în ultimii 5 ani anteriori anului de referinţă; C) valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în ultimii 5 ani anteriori anului de referință. (2) Cota impozitului pe clădiri se stabileşte prin hotărâre a consiliului local, Ciota propusa este de 0,2%. (3) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, utilizate pentru activităţi din domeniul agricol, impozitul pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii. : (4) În cazul în care valoarea clădirii nu poate fi calculată conform prevederilor alin. (1), impozitul se calculează prin aplicarea cotei de 2% asupra valorii impozabile determinate conform art. 457. nicio activitate economică, impozitul se calculează conform art. 457. (3) Dacă suprafeţele folosite în scop rezidenţial şi cele folosite în scop nerezidenţial nu pot fi evidenţiate distinct, se aplică următoarele reguli: a) în cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fisca! la care nu se desfăşoară nicio activitate economică, impozitul se calculează conform art. 457; b) în cazul în care la adresa clădirii este înregistrat un domiciliu fiscal la care se desfăşoară activitatea economică, iar cheltuielile cu utilităţile sunt înregistrate în sarcina - persoanei care desfăşoară activitatea economică, impozitul pe clădiri se calculează conform prevederilor art. 458. N. impozit pe clădiri si taxa pe cladiri persoane juridice Calculul impozitului/taxei pe clădirile deţinute de persoanele juridice (1) Pentru clădirile rezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute ce persoanele juridice, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,08%-0,2% asupra valorii impozabile a clădirii. (2) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, . impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2%-1,3%, inclusiv, asupra valorii impozabile a clădirii. (3) Pentru clădirile nerezidenţiale aflate în proprietatea sau deţinute de persoanele juridice, utilizate pentru activităţi din domeniul agricol, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii. (4) În cazul clădirilor cu destinaţie mixtă aflate în proprietatea persoanelor juridice, impozitul se determină prin însumarea impozitului calculat pentru suprafaţa folosită în scop rezidenţial conform alin. (1), cu impozitul calculat pentru suprafaţa folosită în scop nerezidenţial, conform alin. (2) sau (3). (5) Pentru stabilirea impozitului/taxei pe Clădiri, valoarea impozabilă a clădirilor aflate în proprietatea persoanelor juridice este valoarea de la 31 decembrie a anului anterior celui pentru care se datorează impozitul/taxa şi poate fi: a) ultima valoare impozabilă înregistrată în evidenţele organului fiscal; b) valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate - cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării; c) valoarea finală a lucrărilor de construcţii, în cazul clădirilor noi, construite: în cursul anului fiscal anterior; d) valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în cursul anului fiscal anterior; €) în cazul clădirilor care sunt finanţate în baza unui contract de leasing financiar, valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării; î) în cazul clădirilor pentru care se datorează taxa pe clădiri, valoarea înscrisă în contabilitatea proprietarului clădirii şi comunicată concesionarului, locatarului, titularului dreptului de administrare sau de folosinţă, după caz. (6) Valoarea impozabilă a clădirii se actualizează o dată la 3 ani pe baza unui raport de evaluare a clădirii întocmit de un evaluator autorizat în conformitate cu standardele de evaluare a bunurilor aflate în vigoare la data evaluării. (7) Prevederile alin. (6) nu se aplică în cazul clădirilor care aparţin persoanelor faţă de care a fost pronunţată o hotărâre definitivă de declanşare a procedurii falimentului. (8) În cazul în care proprietarul clădirii nu a actualizat valoarea impozabilă a clădirii în ultimii 3 ani anteriori anului de referinţă, cota impozitului/taxei pe clădiri este 5%. (9) În cazul în care proprietarul clădirii pentru care se datorează taxa pe clădiri nu a actualizat valoarea impozabilă în ultimii 3 ani anteriori anului de referinţă, diferenţa de taxă faţă de cea stabilită conform alin. (1) sau (2), după caz, va fi datorată de proprietarul clădirii. (10) Cota impozitului/taxei pe clădiri prevăzută la alin. (1) şi (2) se stabileşte prin hotărâre a consiliului local.Cota propusa este de 0,09% pentru cladirile rezidentiale si 0,2 % pentru cladirile nerezidentiale Scutiri (1) Nu se datorează impozit/taxă pe clădiri pentru: a) clădirile aflate în proprietatea publică sau privată a statului sau a unităţilor administrativ- teritoriale, cu excepţia încăperilor folosite pentru activităţi economice sau agrement, altele decat cele desfăşurate în relaţie cu persoane juridice de drept public; b) clădirile aflate în domeniul privat al statului concesionate, închiriate, date în administrare ori în folosinţă, după caz, instituţiilor publice cu finanţare de la bugetul de stat, utilizate pentru activitatea proprie a acestora; €) clădirile aflate în proprietatea fundațiilor înfiinţate prin testament constituite, conform legii, cu scopul de a întreţine, dezvolta şi ajuta instituţii de cultură naţională, precum şi de a susţine acţiuni cu caracter umanitar, social şi cultural; d) clădirile care, prin destinaţie, constituie lăcaşuri de cult, aparţinând cultelor religioase recunoscute oficial şi asociaţiilor religioase, precum şi componentelor locale ale acestora, cu excepţia încăperilor folosite pentru activităţi economice; e) clădirile funerare din cimitire şi crematorii; f) clădirile utilizate de unităţile şi instituţiile de învăţământ de stat, confesional sau particular, autorizate să funcţioneze provizoriu ori acreditate, cu excepţia încăperilor care sunt folosite pentru activităţi economice care generează alte venituri decât cele din taxele de şcolarizare, servirea meselor pentru preşcolari, elevi sau studenţi şi cazarea acestora, precum şi clădirile utilizate de către creşe, astfel cum sunt definite şi funcţionează potrivit Legii nr. 263/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea creselor. cu modificările si comnlatărila iltarinnra: k) clădirile care, prin natura lor, fac corp comun cu poduri, viaducte, apeducte, diguri, baraje şi tuneluri şi care sunt utilizate pentru exploatarea acestor construcţii, cu excepţia încăperilor care sunt folosite pentru alte activităţi economice; ]) clădirile aferente infrastructurii feroviare publice sau infrastructurii metroului; m) clădirile Academiei Române şi ale fundațiilor proprii înfiinţate de Academia Română, în calitate legislaţiei în materia ajutorului de stat; 0) clădirile care sunt utilizate ca sere, solare, răsadniţe, ciupercării, silozuri pentru furaje, silozuri şi/sau pătule pentru depozitarea şi conservarea cerealelor, cu excepţia încăperilor care sunt folosite pentru alte activităţi economice; i P) clădirea folosită ca domiciliu şi/sau alte clădiri ailate în proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevăzute la art. 2 lit. a), c)-e) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 82/2008 pentru recunoaşterea meritelor personalului armatei participant la acţiuni militare şi acordarea unor drepturi acestuia şi urmaşilor celui decedat, aprobată cu modificări prin Legea nr. 111/2007, cu modificările şi completările ulterioare; q) clădirile aflate în domeniul public al statului şi în administrarea Regiei Auionome "Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat", cu excepţia încăperilor care sunt folosite pentru activităţi economice; T) clădirile atlate în proprietatea sau coproprietatea veteranilor de război, a văduvelor de război şi a văduvelor nerecăsătorite ale veteranilor de război; s) clădirea folosită ca domiciliu aflată în proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevăzute la art. 1 al Decretului-lege nr. 118/1990 privind acordarea unor drepturi persoarelor persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum şi celor deportate în România, cu statut de utilitate publică, precum şi cele închiriate, concesionate sau primite în administrare ori în folosință de acestea de la o instituție sau o autoritate publică, cu excepția încăperilor care sunt folosite pentru activităţi economice; v) clădirile destinate serviciului de apostilă şi supralegalizare, cele destinate depozitării şi administrării arhivei, precum şi clădirile afectate funcţionării Centrului Naţional de Administrare a Registrelor Naţionale Notariale; w) clădirile deţinute sau utilizate de către întreprinderile sociale de inserție. (2) Consiliile locale pot hotări să acorde scutirea sau reducerea impozitului/taxei pe clădiri datorate pentru următoarele clădiri: | a) clădirile care, potrivit legii, sunt clasate ca monumente istorice, de arhitectură sau arheologice, muzee ori case memoriale; b) clădiri pentru care s-a instituit un regim de protecţie, altele decât monumentele. istorice, amplasate în zone de protecţie ale monumentelor istorice şi în zonele construite protejate; c) clădirile utilizate pentru furnizarea de servicii sociale de Către organizaţii neguvernamentale şi întreprinderi sociale ca furnizori de servicii sociale; . d) clădirile utilizate de organizaţii nonprofit folosite exclusiv pentru activităţile fără scop lucrativ; e) clădirile restituite potrivit art. 16 din Legea. nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate în mod abuziv în perioada 6 martie 1945-22 decembrie 1989, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, pentru perioada pentru care proprietarul menţine afectaţiunea de interes public; : f) clădirile retrocedate potrivit art. 1 alin. (10) din Ordonanţa de urgenţă a Guvernului nr. 94/2000 privind retrocedarea unor bunuri imobile care au aparținut cultelor religioase din România, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, pentru perioada pentru care proprietarul menţine afectaţiunea de interes public; : 9) clădirile restituite potrivit art. 1 alin. (5) din Ordonanta de urmantă a inmoaie == nntanna minorităţilor naţionale din România, republicată, pentru perioada pentru care proprietarul menţine afectaţiunea de interes public; h) clădirea nouă cu destinaţie de locuinţă, realizată în condiţiile Legii locuinţei nr. 114/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi clădirea cu destinaţie de locuinţă, . investiţiilor pentru realizarea unor lucrări publice şi construcţii de locuinţe, aprobată cu modificări şi completări prin Legea nr. 82/1 995, cu modificările şi completările ulterioare. În <azul înstrăinării clădirii, scutirea de impozit nu se aplică noului proprietar al acesteia; i) clădirile afectate de calamităţi naturale, pentru o perioadă de până la 5 ani, începând cu 1 ianuarie a anului în care s-a produs evenimentul; j) clădirea folosită ca domiciliu şi/sau alte clădiri aflate în proprietatea sau coproprietatea persoanelor prevăzute la art. 3 alin. (1) lit. b) şi art. 4 alin. (1) din Legea nr. 341/2004, cu modificările şi completările ulterioare; K) clădirea folosită ca domiciliu, aflată în proprietatea sau coproprietate persoanelor ale căror venituri lunare sunt mai mici decât salariul minim brut pe țară ori constau în exclusivitate din indemnizaţie de şomaj sau ajutor social; ]) clădirile afiate în propri [...]