HCL 417/2021 Craiova adoptată

SC BUTTERFLY EFFECT SRL, Str. Gheorghe Baritiu, nr.1 |, Craiova. Tel/fax: 0351 43.40.45, email 2/2021 1 oficefa bf .ro DOCUMENTATIA DE AVIZARE A LUCRARILOR DE INTERVENTII SPITALUL CLINIC FILANTROPIA CRAIOVA INTOCMIT CONFORM HOTARARII NR.28 DIN 09.01.2008 PRIVIND APROBAREA CONTINUTULUI CADRU AL DOCUMENTATIEI TEHNICO-ECONOMICE AFERENTE INVESTITIILOR PUBLICE, PRECUM SI A STRUCTURII SI METODOLOGIEI DE ELABORARE A DEVIZULUI GENERAL PENTRU OBIECTIVE DE INVESTITII SI LUCRARI DE INTERVENTII AUGUST 2021 SC BUTTERFLY EFFECT SRL, Sir. Gheorghe Baritiu, nr.1 1. Craiova, Tel/fax: 0351.43,40.45. email 2/2021 2 ofTiceta bf ro Capitolul 1. DATE GENERALE Denumirea obiectului de investitii: Recompartimentari interioare Parter partial si etaj 1 cladire existenta in vederea amenajarii de cabinete medicale, extindere Parter, amenajare parcari, alei carosabile si pietonale, realizare acces, desfiintare cabina poarta si magazie, amplasare totem si firma luminoasa, imprejmuire, utilitati pentru imobilul amplasat in Craiova, Bd Nicolae Titulescu, nr.40. Beneficiar SPITALUL CLINIC FILANTROPIA CRAIOVA Amplasament B-DUL NICOLAE TITULESCU NR 40, CRAIOVA, JUD.DOU Regimul Juridic Imobilul teren si constructii apartin domeniului public al Mun Craiova si a fost dat in administrare Spitalului Clinic Filantropia Craiova,conform HCL 311/2010. 1.5. PROIECTANT GENERAL: BUTTERFLY EFFECT SRL, str, Gheorghe Baritiu nr.11, Craiova LISTA DE SEMNATURI PROIECTANT GENERAL : BUTTERFLY EFFECT SRL COORDONATOR PROIECT Ing. Nicolae Ungureanu ; a PROIECTANT DE SPECIALITATE ARHITECTURA „sef proiect Arh. Vlad Moraru- Cd PROIECTANT DE SPECIALITATE REZISTENTA: Ing,Alexandru Corbu (2 iati PROIECTANT DE SPECIALITATE INS U ALATII MECANICE : S.C.TOPO PLANET SRL Ing. Olteanu Gabriel G A— PROIECTANT INSTALATII ELECTRICE Ing. Toma Dirva Electrician Autorizat ANRE IIIA, adeverinta nr. 202010030/2020 PROIECTANT ți = SI ALARMARE LA INCENDIU: LASSARD IMPEX SRL Ing. Bogdan Popescu INSTALATII DE SUPRAVEGHERE VIDEO SI ANTIEFRACTIE: LASSARD IMPEX SRL Ing. Bogdan Popes; Timisoara, Str. Valisoara, Nr. 25, J35/1904/2012, CUI R030517425, AUT. IGSU seria A nr. 4087/2014, AUT. IGPR nr. 2888/T / 2013 1.6. Nr. Proiect: 2/2021, BUTTERFLY EFFECT SRL 1.7. Nr. Contract: 3288/24.02.2021 1.8. Faza de proiectare: DALI 1.9. Data elaborarii: August 2021 SC BUTTERFLY EFFECT SRL, Str. Gheorghe Baritiu, nr. | |. Craiova, Tel/fax: 0351.43.40.45. email 21/2021 4 ofliceta bif.ro Cuprins INTOCMIT CONFORM HOTARARII NR.28 DIN 09.01.2008 PRIVIND APROBAREA CONTINUTULUI CADRU AL DOCUMENTATIEI TEHNICO-ECONOMICE AFERENTE INVESTITIILOR PUBLICE, PRECUM SI A STRUCTURII SI METODOLOGIEI DE ELABORARE A DEVIZULUI GENERAL PENTRU OBIECTIVE DE INVESTITII: 5! LUCRARI DE INTERVENTII nică pă 1 Gapitotul 3. DATE GENERALE cursei ago D373 00 a 2 1. Informatii generale privind obiectivul de investitii............ anna 6 1.1. Denumirea obiectivului de investitii.........nmaunaaaa eee 6 1.2. Ordonator principal de credite/investitor.............a nenea aaa 6 1.3. Ordonator de credite (secundar/tertiar)............... nana 6 1.4. Beneficiarul investitiei sn cioaca aia 5 5 ia 6 1.5. Elaboratorul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie .............mm anna 6 2. Situatia existenta si necesitatea realizarii lucrarilor de interventii.............mn anna 6 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare ...............auauannunaonannnnnannana nenea 7 2.2. Analiza situatiei existente si identificarea necesitatilor si a deficientelor.............aaaa aaa 8 2.3. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri țostitutionale si FINA riCERDE asa io pd i 14 2.4. Obiective preconizate a fi atinse prin realizarea investitiei publice: ci le ct pia oana oana 16 3. Descrierea constructiei existente..............mmeuununue unuia cena neeaeaeaana nana 16 3.1. Particularitati ale amplasamentului:..............aaannneanaaaaaaaaaanaaaaa aaa 16 307 REGII ÎMTRUIICI cacao ie tn 050300 32 3.3. Caracteristici tehnice si parametri specifici: ..........mmmuuuaacaoaeraa nana 33 3.4. Analiza starii constructiei, pe baza concluziilor expertizei tehnice si/sau ale auditului energetic, precum si ale studiului arhitecturalo-istoric in cazul imobilelor care beneficiaza de regimul de protectie de monument istoric si al imobilelor aflate in zonele de protectie ale monumentelor istorice sau in zone construite protejate. Se vor evidentia degradarile, precum si cauzele principale ale acestora, de exemplu: degradari produse de cutremure, actiuni climatice, tehnologice, tasari diferentiate, cele rezultate din lipsa de intretinere a constructiei, conceptia structurala initiala gresita sau alte cauze identificate prin expertiza tehnica. ............aaaaaaaaaaa 34 3.5. Starea tehnica, inclusiv sistemul structural si analiza diagnostic, din punctul de vedere al asigurarii cerintelor fundamentale aplicabile, potrivit legii..........m unu 35 3.6. Actul doveditor al fortei majore, dupa caz............. nenea 36 4. Concluziile expertizei tehnice si, dupa caz, ale auditului energetic, concluziile studiilor de diagnosticare"? 5. Identificarea scenariilor/optiunilor tehnico-economice (minimum doua) si analiza detaliata a ACRSROȚA n inrpeneommnnveeeveamnea eenepommeeearpea metabolic stiai 40 SC BUTTERFLY EFFECT SRL, Str. Gheorghe Baritiu, nr.1 1, Craiova, Tel/fax: 0351.43.40.45. email 2/2021 s ofTicefa'bif.ro 5.1, Solutia tehnica, din punct de vedere tehnologic, constructiv, tehnic, functional-arhitectural si economic, cuprinzand: 5.2. Necesarul de utilitati rezultate, inclusiv estimari privind depasirea consumurilor initiale de utilitati si modul de asigurare a consumurilor suplimentare ............ anna enacaaaaaaaaa 87 5.3. Durata de realizare si etapele principale corelate cu datele prevazute in graficul orientativ de realizare a investitiei, detaliat pe etape principale .............. mucenic aaaaaaaaa 87 5.4. Costurile estimative ale investitiei: costurile estimate pentru realizarea investitiei, cu luarea in considerare a costurilor unor investitii similare;- costurile estimative de operare pe durata normata de viata/amortizare a investiţiei, ...........mm mac nnrnenennnenannaeaaeaea nea 87 5.5. Sustenabilitatea realizarii investitiei: ...........munaa ne nneneeuaaeeueavaaaaaaa aaa 134 5.6. Analiza financiara si economica aferenta realizarii lucrarilor de interventie:......................... 139 6. Scenariul/Optiunea tehnico-economic(a) optim(a), tecomandatia) nn coceneeeaeaiiniie sea iieae 163 6.1. Comparatia scenariilor/optiunilor propus(e), din punct de vedere tehnic, economic, financiar, al sustenabilitatii si riscurilor............mmmmcace necurate 163 6.2. Selectarea si justificarea scenariului/optiunii optim(e), recomandat(e).......................ue... 164 6.3. Principalii indicatori tehnico-economici aferenti investitiei: .................mmonecaanaaa aaa 165 6.4. Prezentarea modului in care se asigura conformarea cu reglementarile specifice functiunii preconizate din punctul de vedere al asigurarii tuturor cerintelor fundamentale aplicabile constructiei, conform gradului de detaliere al propunerilor tehnice............mu nau 166 6.5. Nominalizarea surselor de finantare a investitiei publice, ca urmare a analizei financiare si economice: fonduri proprii, credite bancare, alocatii de la bugetul de stat/bugetul local, credite externe garantate sau contractate de stat, fonduri externe nerambursabile, alte surse legal CONStItU ba <<< cică iad igo ao). a a 166 7. Urbanism, acorduri si avize conforme.............mmmn nenea 166 7.1. Certificatul de urbanism emis in vederea obtinerii autorizatiei de construire.................... 166 7.2. Studiu topografic, vizat de catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara ................... 166 7.3. Extras de carte funciara, cu exceptia cazurilor speciale, expres prevazute de lege............... 166 7.4. Avize privind asigurarea utilitatilor, in cazul suplimentarii capacitatii existente 7.5. Actul administrativ al autoritatii competente pentru protectia mediului, masuri de diminuare a impactului, masuri de compensare, modalitatea de integrare a prevederilor acordului de mediu, de principiu, in documentatia tehnico-economica... SC BUTTERFLY EFFECT SRL, Sur. Gheorghe Baritiu, nr.| !, Craiova, Tel/fax: 0351 43.40.45, email 2/2021 6 oflicefabi.m 1. Informatii generale privind obiectivul de investitii 1.1. Denumirea obiectivului de investitii Recompartimentari interioare Parter partial si etaj 1 cladire existenta in vederea amenajarii de cabinete medicale, extindere Parter, amenajare parcari, alei carosabile si pietonale, realizare acces, desfiintare cabina poarta si magazie, amplasare totem si firma luminoasa, imprejmuire, utilitati pentru imobilul amplasat ]n Craiova, Bd Nicolae Titulescu, nr.40. 1.2. Ordonator principal de credite/investitor PRIMARIA MUNICIPIULUI CRAIOVA 1.3. Ordonator de credite (secundar/tertiar) SPITALUL CLINIC MUNICIPAL FILANTROPIA CRAIOVA 1.4. Beneficiarul investitiei SPITALUL CLINIC FILANTROPIA CRAIOVA 1.5. Elaboratorul documentatiei de avizare a lucrarilor de interventie SC BUTTERFLY EFFECT SRL, CRAIOVA 2. Situatia existenta si necesitatea realizarii lucrarilor de interventii Amplasamentul este situat in intravilanul localitatii Craiova. In prezent pe teren exista 4 imobile. Prezenta deocumentatie face referire la corpurile C2,C3 si C4. Obiectul principal il constituie Corpul C2 — cladire spatii medicale si birouri — ce se va recompartimenta si extinde. Pentru corpurile C3(magazie) si C4(cabina poarta) se propune desfiintarea acestora. Terenul pe care este amplasata cladirea se afla in judetul Dolj, mun Craiova, cu acces din Bulevardul Nicolae Titulescu. Acesta are o forma rectangulara cu deschiderea la strada de aprox 60 m si adancime de aprox 40 m. Suprafata terenului este de 3117 mp din acte si masuratori. Numar cadastral - 230196 Cota terenului = 98,00RMN Cota zero = 98,86RMN SC BUTTERFLY EFFECT SRL, Sir Gheorghe Baritiu, nr.1 1, Craiova, Tel/fax: 0351.43.40.45, email 2/2021 7 otficefa bf ro Accesul auto se realizeaza din B-dul Nicolae Titulescu 2.1. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare — Nu este cazul SC BUTTERFLY EFFECT SRL. Str. Gheorghe Baritiu. nr.] 1, Craiova. Tel/fax: 0351 43.40.45, email 2/2021 8 olficeâ bil ro 2.2. Analiza situatiei existente si identificarea necesitatilor si a deficientelor SITUATIA EXISTENTA In prezent in cladirea C2 functioneaza pe o zona a parterului un Laborator de radiologie si imagistica medicala. In restul cladirii, parter si etaj 1 se afla zona administrativa compusa din: La parter: Birou resurse umane - S=36,80 mp Hol -S= 19,30 mp Hol — S= 6,00 mp Camera achizitii — $=15,30 mp Birou achizitii — S=22,60 mp Camera achizitii — S=5,50 mp Hol — S= 4,50 mp Depozitare — S= 5,30 mp SC BUTTERFLY EFFECT SRL, Str. Gheorghe Baritiu, nr.! 1, Craiova. Tel/fax: 0351 43.40.45, email ofTicedibti.ro | 2/2021 |: Depozitare — S=3,50 mp Hol scara — S=8,50 mp In restul parterului, pe o supafata de aproximativ 141 mp se desfasoara activitati de ingrijire a sanatatii in baza unei documentatii anterioare,autorizata prin AC nr.177 din 02.03.2020 si are urmatorea structura functionala: Receptie — S=11,87 mp Hol — S=6.73 mp Grup sanitar — S=7.03 mp Vestiar pacienti — S=5.37 mp Sala pregatire pacienti — S=10,87 mp Grup sanitar — S=3.14 mp Vestiar — S=3.22 mp Depozitare — S=2.37 mp Hol — S=6.51 mp Camera tehnica — S$=12.35 mp Camera examinare RMN - S=17.64 mp Hol — S=4.51 mp oflicea bit. ro SC BUTTERFLY EFFECT SRL, Str. Gheorghe Baritiu, nr.] 1, Craiova, Tel/fax: 0351.43.40.45, email | 2/2021 Hol — S5=6.73 mp Camera operator — S=7.65 mp Camera arhiva — S$=12.44 mp Camera arhiva — $=10.31 mp Camera arhiva — $=16.04 mp La etaj: Hol — S=47,60 mp Secretariat — S=22,60 mp Birou director medical — S=10,50 mp Birou director finante — S=15,00 mp Birou manager -S= 36,60 mp Birou director ingrijiri — S=10,00 mp Casa scarii — $=20,00 mp Birou managementul calitatii — S=29,40 mp Birou financiar contabil — S= 31,00 mp Grup sanitar — S= 3,70mp Hol — $=5,00 mp Birou financiar contabil — S=16,90 mp 10 SC BUTTERFLY EFFECT SRL, Str. Gheorghe Baritiu, nr.! 1, Craiova, Tel/fax: 0351.43.40.45, email 2/2021 n office bif.ro Identificarea necesitatilor Beneficiarul doreste Recompartimentari interioare Parter partial si etaj 1 cladire existenta in vederea amenajarii de cabinete medicale, extindere Parter, amenajare parcari, alei carosabile si pietonale, realizare acces, desfiintare cabina poarta si magazie, amplasare totem si firma luminoasa, imprejmuire, utilitati. Cladirea supusa interventiei este amplasata pe latura Estica a terenului si are regimul de inaltime P+1. Se propune: - Recompartimentarea cladirii C2 in vededea amenajarii de cabinete medicale (CT, Mamograf, Osteodesnimetru, RX, spatii pentru medici) si extindere parter acces. - Desfiintarea cladirilor C3 si C4, magazie si respectiv cabina poarta. - Amenajare parcari si alei pietonale si carosabile. - Amplasare totem si firma luminoasa, - Amenajare unui nou acces auto. 11 SC BUTTERFLY EFFECT SRL, Str. Gheorghe Baritiu, nr.] |, Craiova, Tel'fax: 0351.43.40.45, email olicefa bif.ro i 2/2021 | 12 Suprafata construita actuala a cladirii C2 este de 364 mp. Suprafata desfasurata actuala a cladirii C2 este de 668 mp. In urma extinderii suprafata construita cladirea C2 va fi de 428 mp iar cea desfasurata de 732 mp. Constructiile propuse spre desfiintare(C3 si C4) au o suprafata construita totala de 30 mp. Dupa realizarea interventiilor suprafata construita totala va fi de 861 mp.(C1+C2). Suprafete utile: A UTILA parter = 173,93 mp(zona asupra careia se intervine) Total util parter S=318,71 mp A UTILA etaj = 223,71mp Total suprafata utila = 542.42 mp Proiectul presupune urmatoarele interventii: Recompartimentari interioare Parter partial si etaj 1 cladire existenta in vederea amenajarii de cabinete medicale, extindere Parter, amenajare parcari, alei carosabile si pietonale, realizare acces, desfiintare cabina poarta si magazie, amplasare totem si firma luminoasa, imprejmuire, utilitati Cladirea este formata dintr-un volum unitar cu regim de inaltime parter si partial etaj Consolidari interioare si exterioare conform expertizei tehnice Functiunea principala este de Spatii medicale Partiul de arhitectura este realizat astfel incat sa poata deservi in conditii optime functiunea de baza, Compartimentarile au fost structurate specific programului medical si de tratament, conform temei de proiectare. Parterul cuprinde Sali de investigatii (Computer tomograf), camere pentru personalul medical, zona de acces si asteptare, vestiar, grup sanitar, spatii tehnice necesare functionarii ansamblului. La etaj s-au propus cabinete de investigatii : Osteodensimetrie, Mamografie, Ecografie, Radiologie, spatii pentru intretinere, zona de asteptare, grupuri sanitare, vestiare, camere personal medical. 12 SC BUTTERFLY EFFECT SRL. Str. Gheorghe Baritiu, nr. | |. Craiova, Tel/fax: 0351 43.40.45, email: 2/2021 13 ofliceâ bil.ro - Circulatiile verticale se vor realiza prin intermediul scarilor existente si se propune amplasarea unui lift de capacitate mare pentru a permite transportul cu targa de la un nivel la altul. - In cadrul aceluiasi nivel circulatia se va realiza prin intermediul coridoarelor, dimensionate corespunzator pentru a permite trecerea pacientilor imobilizati si al personalului cu echipament medical de interventie. a a praigeregaae em n cea Tea e urme a e sanda seca N emma = seara az Să tea mp tota me i Ge mpseitee for ucetpa o ont ateu (4 Sl meat me Poieuepaipopent DI, 20 atata Spit pere m mea » point m ni [7 cate a ct mesrmata Ce cet) meteo me DEI eorcaae CI eetimrea 0 Potretermeamertae e etnie SASE mp0 metpraaae parea Smrerei fa ME mp SerB0t metemama partie ete — came tat ma - La nivelul terenului se vor amenaja spatii verzi, alei pietonale si carosabile, parcari, spatii verzi cu mobilier urban. - Se vor respecta retragerile reglementate prin PUZ. - In cadrul incintei, accesul pietonal se realizeaza prin trasee pavate, dispuse peisager la nivelul terenului, alese astfel incat sa uneasca punctele de interes din cadrul ansamblului. 13 office bif.ro SC BUTTERFLY EFFECT SRL, Str. Gheorghe Baritiu, nr. | !, Craiova, Tel/fax: 0351 43.40.45, email: | 2/2021 - Acoperisul existent este in sistem sarpanta cu invelitoare din tabla imitatie de tigla. - Inchiderile exterioare sunt realizate din zidarie plina si este placata cu termosistem de 10 cm. - Imprejmuirea: se va realiza o imprejmuire noua din elemente transparente metalice si se va reabilita imprejmuirea existenta din elemente de zidarie.Se vor creea doua porti glisante de acces prevazute cu sisteme de siguranta si bariere. - Sistemul de incalzire :Incalzirea se va realiza cu ajutorul unei centrale termice amplasate intr-o camera amenajata in spatele cladirii si se vor prevedea corpuri statice alimentate cu agent termic din sistemul centralizat al cladirii. - Sistemul de ventilatie: se va realiza prin intermediul centralelor de tratare a aerului amplasate in exteriorul cladiriii si prin unitati interioare necarcasate de climatizare in detenta directa montate in tavanul fals in spatiile deservite. - Iluminatul exterior si interior va fi realizat cu corpuri de iluminat cu surse LED. - Lucrarile propuse nu vor afecta cladirile aflate in vecinatate. 2.3. Prezentarea contextului: politici, strategii, legislatie, acorduri relevante, structuri institutionale si financiare Accesul la serviciile de educatie si de sanatate este considerat un drept fundamental al individului, in toate tarile civilizate. In ciuda acestor drepturi reglementate in conformitate cu principiile umane moderne, toate sistemele de sanatate si educatie europene au unele dificultati in acoperirea intregii populatii cu servicii. In Romania, saracirea populatiei ca si disfunctii ale sistemelor educational si medical au generat o serie de forme de excluziune sociala de la aceste servicii specifice tarilor cu probleme de infrastructura si populatie cu un standard de viata scazut Pentru tarile incluse in Uniunea Europeana, cat si pentru cele pe cale de a adera la Uniune, accesul la serviciile de sanatate este statuat la nivel legislativ si garantat in Carta drepturilor fundamentale ale Uniunii Europene, articolul 33: „oricine are dreptul la accesul la serviciile medicale preventive si dreptul de a beneficia de tratament medical” (Health and care in an enlarged Europe, 2003, pg. 1). Furnizarea si accesul la serviciile medicale reprezinta o problema cheie pentru asigurarea unei mai bune calitati a vietii. Situatia unitatilor sanitare din Romania atat din perspectiva numarului de unitati, cat si a resurselor umane implicate a cunoscut o evolutie negativa in perioada 2005-2017. 14 SC BUTTERFLY EFFECT SRL. Str. Gheorghe Baritiu, nr.| |, Craiova, Tel/fax: 0351.43.40.45. email 2/2021 15 ofTicefa bif.ro Chiar daca sistemul de sanatate din Romania este majoritar public, acesta este marcat de inegalitati sociale care se reflecta in starea de sanatate a populatiei. Lipsa accesului la servicii medicale pe termen lung duce la o scadere a capacitatilor persoanelor de integrare sociala, prin afectarea in sens negativ, in primul rand a sanselor de a obtine o profesie si/sau un loc de munca, in absenta scolarizarii, sau scaderea capacitatii de a munci prin afectarea fizica sau psihica. Strategia Europa 2020 pentru o crestere inteligenta, durabila si favorabila incluziunii cuprinde cinci obiective principale privind pozitia pe care ar trebui sa o ocupe UE in 2020. Unul dintre acestea se refera la clima si la energie: statele membre s-au angajat sa reduca cu 20% emisiile de gaze cu efect de sera (GES), sa creasca la 20% [...]