HCL 58/2024 Covăsinț adoptată

ROMÂNIA... JUDEŢUL ARAD COMUNA COVĂSÂNȚ CONSILIUL LOCAL Covăsânţ, str.C.Mictoși nr. 23, jud.Arad, cod:317090, tel. 0257385005; fax 0257385000, e-mail covasantar.e-adm.ro , web: www.primariacovasint.ro HOTĂRÂREANR.58 din data de 29.08.2024 privind aprobarea dezmembrării imobilului înscris în CF 309169 proprietatea Statului Român situat la adresa administrativă str. Arţarului nr.3 Consiliul Local Covăsânţ întrunit în ședință ordinară la data de 29.08.2024. Având în vedere: + Referatul de aprobare nr. 511/19.08.2024 a primarului Comunei Covăsânţ; + Raportul de specialitate al Compartimentului administraţie publică, resurse umane și urbanism nr. 15259/19.08.2024. Ţinând cont de prevederile: + Legii nr. 52/2003 privind transparența decizională în administraţia publică, cu modificările și completările ulterioare; + art.84 din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, cu modificările și completările ulterioare; + art.3 paragraful 2 din Legea nr. 199/1997 privind ratificarea Cartei europene a autonomiei locale; + art.25 alin.(2) din Legea nr. 7/1996, legea cadastrului și a publicității imobiliare, republicată, cu modificările și completările ilterioare; + art.127-130 din Regulamentul de recepție şi înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară aprobat prin Ordinul nr. 600/2023 al directorului general al ANCPI; + art. 87 alin.(5) şi art. 129 alin. (1) și alin.(2) lit.c din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ cu modificările și completările ulterioare Avizui favorabil al Comisiei pentru activităţi economico-financiare, agricultură, amenajarea teritorului şi urbanism, muncă şi protecţie socială; Cu 11 voturi pentru, din numărul total de 11 consilieri în funcţie exprimate în şedinţa publică. În temeiul art. 139 alin. (1), alin.(3) lit.g art.196 alin.(1) lit. a din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ HOTĂRĂȘTE Art.1. (1) Se aprobă dezlipirea imobilului-teren , proprietatea Statului Român în suprafață de 1405 mp situat în comuna Covăsânţ str.Arțarului nr.3, înscris în Cartea Funciară nr. 309169 Covăsânţ, cu număr cadastral 309169, în două loturi, după cum urmează: 1. Lot 1 în suprafață de 1050 mp 2. Lot 2 în suprafață de 355 mp (2) Loturile prevăzute la alin(1) se identifică conform documentaţiei cadastrale din Anexa 1 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, Red.OD Dact.0D Exa A 1 Ț îNş , Sp E “ROMÂNIA JUDEȚUL ARAD COMUNA COVĂSÂNȚ CONSILIUL LOCAL Covăsânţ, str.C.Midoși nr. 23, jud.Arad, cod 317090, tel.0257385005, fax 0257385000, e-mail covasantGar.e-adm,ro , web: www,primariacovasint.ro întocmită de PFA SIDA CATALIN. Art.2. Primarul comunei Covăsânţ, d-nul Marius-Silviu ONEȚ, în calitate de reprezentant lega! al unității administrativ-teritoriale, se va prezenta în fața notarului public pentru a semna pentru și în numele Comunei Covăsânţ, actul autentic de dezlipire. Art.3. = (1) Prezenta hotărâre se comunică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului comunei, în termenul prevăzut de lege către: a)primarului comunei; b) Instituţia Prefectului - Judeţul Arad; c) Compartiment finanţe-buget și contabilitate; d)Compartimentul administrație publică, urbanism şi resurse umane; (2) Prezenta hotărâre se aduce la cunoștință publică, în mod obligatoriu, prin intermediul secretarului comunei, în termenul prevăzut de lege, prin afișare la sediul Primăriei și publicarea pe pagina de internet, la adresa: www.primariacovasint.ro . PREȘEDINTE DE ȘEDINȚĂ TA CONTRASEMNEAZĂ Alexandru GASPAR pi i DEI SECRETAR GENERAL : : i Marinela CIUTINA Red.OD Dact.OD Ex.4 Anexa nr. 1 la Hotărârea nr. 58 din 29.08.2024 a CL Covăsânț ANEXA NR, 13 OFICIUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ ARAD BIROUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ ARAD Ne. de înregistrare 1.1208 CERERE DE RECEPȚIE ŞI ÎNSCRIERE Subsemnanula) STATUL ROMAN demicilimt(4) în localitatea - - - enjtinae(i) cu BUCI sea - CNP CIF:3520253 tel/fax. im puteruicesc persona Szită PFA SIDA CATALIN confirm conzact/angijacseni ur. 25 data 18.07.2024 partru inregie i la OCPI sivă rog ză recepție cadastral și înfințare carte funciară [ai receptie cu alocare număr cadastral [=| Infintare carte funciară [=] recepție cadasrală și îfințare carta funciară pentru imobiiale situate în regiunile de carta funciară supusa Dectetululege nr.115/1936 D actualizare informaţi cadastrale: scriere construcții exticere/raciare construcţii modiicarea irmitei de propnetate modificarea suprafeței imobilului actunizare categori de folosințt/destnaţi repozianare anulare operațuni cudastrale atte informa tehnice eu priăre In imobil rarea În plenul cegasira e mobtelor stuste în regunie de carte funciară supuse Decretul-age nr 115/1938 regisirarea în pianul cudasiral înregistrata In pianul cadastral și efectuarea altor epecațuni înregietrarea n planul cadastru și nscriere construcție ie în planul și esti documeriațe de »dertiicare a omoiasoreriua mebăzlui Sâuat pe unt UAT decumeniațe ae ainbure număr cadastral documentaţie periru dezilpirafalpre teren prima înregintare Î sistemul integrat de cadastru și certe funciară 2 [=] Fi Ei lalslal»)-nlaielelalslulu] documente da pna hrogistrore Ur cocumentape pentru apertamentare, decumertape pentu dezipretetere Li documentație pentru roapartamantare documentație pentu supraetaare documertaye pantru desenarea aezmombrărintelor drectului de propnetate documartațe penwu tatonstiurea cârț funciare pirdute, dinusa sau sustrasa indreplarea erori metenale a persoanei autarzate 1. OBIECTUL ÎNSCRIERII intabularea ”) inseneres prowzone Datarea” Drama D indreptarea erom materie IMOBILUL: UAT. DOoDnncanomn0a nu EZr:203 cadre) Rr. Lostlitale _Ț “Stracia ftaria) Ț_Nuanac parcat) | bloc _Ț EI i sti | Ț = Mi COVASINT |. Mat văzat ACTUL JURIDIC care Juslifică cererea, anexat în criginal sau În copie legaliza CF Nr 309169 Covasint Sit comunicarea răspunsului D prin poștă DI 18 sediul biroului teritorial A fax. D e-mail (8 oxtine în sistemul integrat de codastr şi cazte funciară Persana care păstmvază originalul sau copia lepsa ă a înscrisurilor certificate in condițiile an.281 alin (2) din Legea nr.7;1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare me=me+) este SIDA CATALIN Semuatura proprtetarului/persoanei interesate SIDA CATALIN CATEGORIA B Seria RO-AR-F Ne. 0121 CUL: 30404746 Teri act chitante e. | sm | certe Prin semanrea prezentei cereri mă oblig să ceapect diepozițile Legii e. 190/2013 privind masari de panere n wplicare a (E) 20160679 ș ale (VE) or. 679/2046 l Pi European și si Cociu dn 27 aprilie 2016 privind protecție pezaoaelor fizice în ceea ce priveste prelucrarea dela: cu caracter peracaal i privindlibera circulatie e acestae dale și de sbrogare & Ditectivei 93/46/CE. (Ragul umeniul peaeral privind proiecția datelor), în sensul nedivulgiii intornpeţilor cu caracter persenul Seupre care um lut cimoginți Notă: Oficiul de Cadastru şi Publicitale Iabilieră Arad, instituie publică cu persooitae juridică «t.tă în autordinea Agenției 'Nabarale de Cadaatra și Publicilate lnobili să, preluea ează dute ca ceracder pensacal fornizate de ducea voastră: Bune, premzme, sei și umăr ac de ideile, cod numeric persceul, vrem pogală d. Diieie cu caracter pecscou sure prelucrate de cdire oprulor în vederea indeplinirii ceapetențalor legale privindeviderțele de cutatru şi cerie tniară ţi pol A cumu soliaţi prin ace (Codul civil, Codu de procedură civilă, Codul Asen alte legi speria), inclusiv ce ganaler de poliție, percatel or, inataetor ma toc uutorităi publice, în cocăiie legii, Î acest seca vă indornaden și vă aaigorira că ur luni măsuri telmnice și organizatorice adecvste pentru proitieea daieioe dumnsavoasti. în prevâzute de. e. 67972016 privind prctecța persomielar zice bn ceea ce priveşte preluczarea datelor cu caracter personal Și pevind beri circulație a scestca dute, d şi penru orice alte întaţi suplimerzare legate de protecția datelar cu caracter perscoul vă puteţi adres reaponeabilu wi cu pocteţia datelor, In ndrem aeancpi oo, formulând o cerere scrisă, datată și ecanută au la elen: (0257) 2561aq.00e9e+2), ') Drept de proprietate. uz, uzukuct abitațe, sertăuis, concesiune, ipctacă. prhilegiu si: +) Act sub condiție suspensivă, hotărâre judecătorească nedeântivă Sic) de Instrăinare, rangului ipotecii, acțiuni î justia azupra imobilului L pr cauză. orice alte fapte sau drepturi pertanule, ate. ) Drepturi reale, ipotacă. privilegiu. ++) Se va completa ung gr variantele de comunxare Se va menţiona sroarea materială **:)Se completează cu datele corespunzătoare raspensabăului cu protecția datelor desemnat a nivalul fiecărui OCPI *'"*"1*) Menţunea nu este obligatoria pentru actele autentice instrumentate de biroul notarial deponent care au termen de păstrare permanent. ANEXA NR.14 CĂTRE OFICIUL DE CADASTRU ȘI PUBLICITATE IMOBILIARĂ ARAD BIROUL DE CADASTRU ŞI PUBLICITATE IMOBILIARĂ ARAD DECLARAȚIE Subsemnatul(a) STATUL ROMAN domiciliat(ă) în localitatea - - - legitimat(ă) cu BUC] seria , - CNP CIF+3520253 prin prezenta declar pe propria răspundere, în calitate de proprictar/posesori/deținător/reprezentant legal al imobilului situat în COVASINT intravilan sub sancţiunile prevăzute de Codul Penal, cu privire la falsul in declaratii, că: PI am indicat persoanei autorizate limitele şi vecinii imobilului, în vederea întocmirii documentaţiei cadastrale: m am fostinformat(ă) şi solicit înserierea în evidenţele de cadastru şi carte funciară a suprafeţei rezultate din măsurători de .......... 1405 ... mp, comunicată de persoana autorizată, am fost informat(ă) şi sunt de acord cu poziţionarea incertă a imobilului și a consecinţelor ce decurg din acest lucru; am adus la cunoştinţa tuturor proprietarilor informaţiile mai sus menţionate. aceştia fiind de acord cu întocmirea documentaţiei şi înregistrarea ei la OCPI imobilul nu se află în litigiu / se atlă în litigiu - cu imobilul ID .............: nr. dosar........c----5 instanța........ obiect -. c titularii drepturilor reale asupra imobilelor vecine, ........ .. „au fost convocați şi nu s-au prezentat la convocare. Imi asum întreaga răspundere pentru punerea la dispoziţia persoanei autorizate P.F.A. SIDA CATALIN autorizaţie CATEGORIA B Seria RO-AR-F Nr. 0121 a următoarelor acte doveditoare a dreptului de proprietate: C.F.Nr. 309169 în vederea identificării limitelor bunului imobil măsurat, pentru executarea documentaţiei cadastrale, participând la măsurătoare. DATA: 05.08.2024 Proprietar: SIDA CATALIN STATUL ROMAN CATEGORIA B Seria RO-AR-F Nr. 0121 CUI: 36494746 Prin semnarea prezentei cereri mă oblig să respect dispozițiile Legii nr. 190/2018 privind măsuri de punere în aplicare a Regulamentului (UE) 2016;679 şi ale Regulamentului (UE) nr. 679/2016 al Parlamentului European și al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecţia datelor), în sensul nedivulgării informaţiilor cu caracter personal despre care am luat cunoştinţă. Notă: Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, instituţie publică cu personalitate juridică aflată în subordinea Agenţiei Naţionale de Cadastru şi Publicitate Imobiliară, prelucrează date cu caracter personal furnizate de dumneavoastră: nume, prenume, serie şi număr act de identitate, cod numeric personal, adresa poştală etc. Datele cu caracter personal sunt prelucrate de către operator în vederea îndeplinirii competenţelor legale privind evidenţele de cadastru şi carte funciară şi pot fi comunicate numai destinatarilor abilitaţi prin acte normative (Codul civil, Codul de procedură civilă, Codul fiscal, alte legi speciale), inclusiv organelor de poliţie, parchetelor, instanţelor sau altor autorităţi publice, în condiţiile legii. În acest sens vă informăm şi vă asigurăm că am luat măsuri tehnice şi organizatorice adecvate pentru protejarea datelor dumneavoastră. În exercitarea drepturilor dumneavoastră prevăzute de Regulamentul nr. 679/2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind Hbera circulație a acestor date, dar şi pentru orice alle informaţii suplimentare legate de protecţia datelor cu caracter personal vă puteţi adresa responsabilului cu protecţia datelor, fa adresa arGancpi.ro*, formulând o cerere scrisă, datată şi semnată sau la telefon: (0257) 256144*). -)Se completează cu datele corespurizătoare responsabilului cu protecția datelor desemnat la nivelul fiecărui OCPI ANEXA NR. 15 MEMORIU TEHNIC 1. Adresa imobilului/zona în care se desfășoară lucrarea: Loc. Covasint, Jud. Arad 2. Tipul lucrării: Documentaţie pentru dezlipire teren 3. Suprafaţa planului supus recepţiei: 1150 mp 4. Scurtă prezentare a scopului întocmirii lucrării și/sau a situației tehnice şi juridice/istoricului: Lucrarea s-a executat la cererea beneficiarului şi are ca scop dezlipirea imobilului situat în Loc. Covasint, Jud. Arad. Acest imobil este identificat prin Nr Cad. 309169, conform extrasului CF Nr. 309169 Covasint. Proprietarul imobilului supus dezlipirii este STATUL ROMAN. Au fost puse la dispoziţie următoarele documente: CF Nr. 309169 Covasint. 5. Descrierea generală a operaţiunilor efectuate în faza de documentare a lucrării, localizarea și identificarea imobilului, descrierea construcției etc.: Imobilul cu Nr.Cad.309418 se află în intravilanul localităţii Covasint, fiind un teren împrejmuit cu gard beton şi construcții având suprafaţa măsurată de 1405 mp, limitele fiind identificate în prezenţa proprietarului. Categoria de folosinţă a imobilului este Curţi-Construcţii. Terenul este delimitat astfel: la NORD se învecinează cu imobilul înscris în CF 308993, la VEST se învecinează cu imobilele înscrise în CF 309186, 309170, la EST cu imobilul înscris in CF 309186, iar la SUD cu imobilul înscris în CF 309185. În urma verificărilor şi a măsurătorilor se întocmeşte documentaţia cadastrală de dezlipire a imobilului în două loturi rezulțând astfel: - Lot 1: având categoria de folosință Curţi-Construcţii cu suprafaţa de 1050 mp, imobil în intravilan; - Lot 2: având categoria de folosință Curţi-Construcţii cu suprafaţa de 355 mp, imobil în intravilan. 6. Operaţiuni de specialitate realizate: Pentru realizarea măsurătorilor topografice şi încadrarea acestora în sistemul de proiecţie pe plan secant unic Stereografic *70 şi în planul de referință Marea Neagră 1975, a fost utilizată tehnologia GPS folosindu-se un receptor de dublă frecvență Stonex S990A GNSS cu carnet de teren Tableta UTI12P având instalat softul specializat CUBE-A, dar şi staţia totală STONEX R80, cu softul specializat instalat CUBE-A având acuratețe unghiuri de 1”, respectiv acuratețe distanţă la prismă simplă de Ilmm+ppm şi acuratețe distanţă fără prismă 3mm+2ppm. În teren s-au determinat punctele de staţie S1 şi S2 cu ajutorul tehnologiei GPS prin metoda RTK (Real Time Kinematic) cu ajutorul sistemului ROMPOS folosind corecţiile emise în timp real de staţia GNSS permanentă Nearest_3.1. Din punctele de staţie S1 şi $2 s-au măsurat cu staţia totală prin metoda drumuirii şi metoda radierii punctele de detaliu ale terenului şi anume: colţurile construcțiilor, colţurile de gard, limitele de proprietate, limitele de folosinţă etc. Suprafaţa terenului a fost calculată prin metoda , analitică, folosind coordonatele punctelor de pe contur. Data întocmirii: AUGUST 2024 P.F.A. SIDA M. CATALIN A CATEGORIA B Seria RO-AR-F Nr.0121 În CUI: 36494746 A IL SE) AUGUST 2024 CALCULUL SUPRAFETELOR Parcela (309169) Nr, |Eooxdonate pet-de contur Lungimi : laturi Pct. aturi X_[m) Y Im] D(i,î+2) 528016.639 [2386444650 46,599 528924.366 [238490. 708 15.233 528909.267 [2384883, 692 0.913 528008 .501 |238489.183 4.406 528004.178 [238488,340 6.278 527997.971 [238487.396 2.735 527995.246 [238487.168 21.469 527997.033 1238465,774 3.240 527997.185 |238462.538 3.505 10 [527993.915 [238461,275 18.834 11 [527975,219 [238459.076 16.045 12 [5279774671 [238443.19: 34.980 13 |527992, 321 |239444.065 17.467 14 |528009.780 |238444.583 6.859 wo: 5(309169)=1404.79mp P=178.560m Parcela (LOT) Mr, |Eoordonate pet.de contur bungini iatati Bet, x lm) Ym) Die) 15 |527997,728 [238444,225 12.057 14 [528009.780 [238444,553 6.859 1 ]528016.639|238444.650 46.693 2 1528024 .366 [2384390.705 15,233 3 |528009.267 [238488.692 0,913 4 |528008.501[238489.:83 4.406 5 [528004 ,178 (238488, 340 6.278 6 [527997.971 [1238487396 2.138 7 |527995.246 |238487.168 21.469 8 [527997.033 [238465,.774 3.240 9 |527997.185 [238462.538 18,321 S(L0T1)=1049.94mp P=138,209m Parcela (L0T2) Nr. |Coordonate per.de contur Lungimi Pet - laturi i X_[ml Y (ml [Dtii+ 15 [527997.728 |238444.225 18.321 3|527997.185 |238462.538 3.505 10 [527993 915 [238461.275 18.834 11 |527975.210[238459.076 16.045 12 [527977.467[238443.191 14.880 13 [527992 321 |238444.065 5.499 S(L0T2)=354.85mp P>=76.994m INTOCMIT PF.A. SIDA M. CATALIN CATEGORIA B Seria RO-AR-F Nr.012] CUL: 36494746 INVENTAR DE COORDONATE - fisier ASCII Judet: ARAD Denumirea unitatii administrativ - teritoriale: COVASINT Parcela (309169) Coordonate pct.de contur] lungimi Nr laturi pet. X Im] Y Im) ÎD(i,i+1) 1|528016.639|238444.650 46.699 2 [528024 .366 |238490.705 15.233 3 [528009.267 [238488.692 0.913 4 [528008.501 1238489,189 4.406 5 [528004.178[238488,340 6.278 6 [527997.971[238487.396 2.735 7|527995.246|238487,168 21.469 8[527997.033 [238465.774 3.240 9 |527997.185 [238462.538 3.505 10 [527993.915 [238461.275 18.834 11 [527975.210[238459.076 16.045 12 [|527977.467[238443.191 14.880 13 [527992.321 [238444.065 17.467 14 |5280093.780[238444.583 6.859 3 (309169) =1404,79mp P=178.560m Parcela (LOTI1) Coordonate pct.de conturi Lungimi NE laturi Pet. x [m] Y m) ni) 15527997.728[238444.225] 12.057 14 [528009.780 |238444.583 6.859 1|528016.639|238444.650| 46.698 2 [528024 .366 |238499.705 15.233 3]528009.267 |238488.692]| 0.913 4 [528008 .501 [238489,188 4,406 5 [528004 .178 [238488.340 6.278 6 [527997 971 [238487.396 2.735 7 [527995.246 [238487.168 21.469 8 [527997.033 [238465,774 3,240 9[527997.185 1238462.538 18.321 S(L0T1)=1049, 94mp P=138,209m Parcela (LOT2) Nr, Coordonate pet.de contur] Lungimi 10 [527993.915 11 [527975.210 12 4527977.457 13 [527992.321 238461 238443 laturi Pet: | x îm] Y ln) |oţi,i+3) 15 [527997.728 |238444.225 18.321 9 [527997.185 [238462.538 3.505 „275 18.834 238459.076 16.045 „191 14.880 238444.065 5.409 S(L0T2)=354.85mp P=76.994m AUGUST 2024 INTOCMIT P.F.A. SIDA M. CATALIN CATEGORIA B Seria RO-AR-F Nr.0121 CUI: 36494746 PLAN DE AMPLASAMENT ȘI DELIMITARE A IMOBILULUI Anexa 16 SCARA 1:500 NR. CADASTRAL SUPRAFAȚA MĂSURATĂ ADRESA IMOBILULUI 1050 mp Loc. Covasint, Jud. Arad Cartea Funciară UAT COVASINT 308993 „2 CATEGORIA B Seria Aero IQ aur: 36 19 foi arce Die: PG200827 132740 40300 Confirm executarea măsurătorilor la teren, corectitudinea întocmirii documentaţiei cadastrale şi 45107 l g PT i hd Ei 3 14 dati Să Se 4 mp 309168 EI 528000 â 309186 £ Să 3 E: E; 309170 12 16.04m î 309185 A. DATE REFERITOARE LA TEREN Categoria Suprafaţa A Nr. parcela de folosință (mp) Mentiuni 1 Ce 1050 Îmobil in intravilan LOT Total 1950 B. DATE REFERITOARE LA CONSTRUCŢII Cod i Suprafaţa construită AR const. Destinația Ia sol (mp) Menţiuni CI CL 330 Bloc de locuinte P+2E, edificata inainte de 2001, Sc=330 mp, Scd=989 mp, CU ACTE C2 CA E) Garaj P, edificata inainte de 2001, Sc=Scd=59 mp, FARA ACTE Total - - Suprafaţa totală măsurată a imobilului: 1050 mp Suprafaţa din act: 1050 mp EXECUTANT: , Coana pct INSPECTOR: Catalin n ia iuli setaiiumber=20 j04203C5107, Confirm introducerea imobilului în baza de date AR Da, integrată şi atribuirea numărului cadastral Catan Cadastru God si Semnătura şi parafa corespondenţa acesteia cu realitatea din teren Data: Data: AUGUST 2024 Ştampila BCPI [...]