HCL 40/2022 Cosminele adoptată

ROMANIA JUDET PRAHOVA COMUNA COSMINELE CONSILIUL LOCAL HOTĂRÂRE privind propunerea de desfiintarea/demolarea a ruinelor fostei cladiri „Banca” situata pe terenul atestat in domeniul public - Tarlaua 39, Parcela Cc 1226, Comuna Cosminele, Sat Cosmina de Sus Nae lulian — Primar Comuna Cosminele, Judet Prahova Luând în considerare: - Referatul de aprobare a Primarului comunei Cosminele, înregistrat sub nr. 1925 / poe asize prin care se propune Consiliului Local Cosminele, aprobarea proiectul de otarare; - Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 1927 / 26.05.2022 întocmit de secretarul general al comunei, prin care se propune aprobarea proiectului de hotărâre; În baza temeiurilor juridice ale: - art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. 7 lit. k) coroborat cu art. 286 ale OUG 57/2019 privind Codul administrativ; - art. 120 şi art. 121 alin. (1) şi (2) din Constituţia României, republicată; - Legii nr.10/1995 privind calitatea in contrucţii, cu modificările şi completările ulterioare, prin care se prevede că, administratorul are obligaţia să urmărească comportarea in timp a Contra şi să ia măsuri pentru punerea in siguranţă a acestora sau să propuna desfiinţarea or. Avizele cu caracter consultativ ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Comunei Cosminele. În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2), lit. c, alin. (6) lit. c, ale art. 133, alin (2) lit.a), ale art. 134 alin. (1) lit. a), alin. (2), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 şi ale art. 198, din O.U-G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, Consiliul Local al Comunei Cosminele adoptă prezenta HOTARARE Art.1.Se aprobă de principiu desfiintarea/demolarea ruinelor fostei cladiri „Banca” situata pe terenul atestat in domeniul public - Tarlaua 39, Parcela Cc 1226, Comuna Cosminele, Sat Cosmina de Sus, bun imobil, întrucât din cauza stării avansate de degradare, nu se mai îndeplinesc condiţiile tehnice de conservare si prezinta pericol pentru cetateni. Art.2.Prezenta hotărâre poate fi atacată, în condiţiile legii, la instanţa de contencios administrativ, respectiv Tribunalul Prahova. Art.3.Hotărârea se comunică Primarului Comunei Cosminele, Instituţiei Prefectului Judeţului Prahova, Ministerul Educaţiei Naţionale şi Cercetării Ştiinţifice şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişare la avizier si pe pagina de web comuna_cosminele.ro. Presedinte de sedinta, Oancea Bianca Andreea Contrasempeaza, Secretar general Popa Marcia Comuna Cosminele, Judet Prahova Nr.//0. din data de 31.05.2022 ROMANIA Contrasemneaza, JUDET PRAHOVA Secretar COMUNA COSMINELE Popa Marcian PRIMAR NR. 1926 / 26.05.2022 PROIECT DE HOTĂRÂRE privind propunerea de desfiintarea/demolarea a ruinelor fostei cladiri „Banca” situata pe terenul atestat in domeniul public - Tarlaua 39, Parcela Cc 1226, Comuna Cosminele, Sat Cosmina de Sus Nae lulian — Primar Comuna Cosminele, Judet Prahova Luând în considerare a) Referatul de aprobare a Primarului comunei Cosminele, înregistrat sub nr. 1925 / 26.05.2022 prin care se propune Consiliului Local Cosminele, aprobarea proiectului de hotarare; b) Raportul de specialitate înregistrat sub nr. 1927 / 26.05.2022 întocmit de secretarul general al comunei, prin care se propune aprobarea proiectului de hotărâre; În baza temeiurilor juridice ale: a) art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. 7 lit. k) coroborat cu art. 286 ale OUG 57/2019 privind Codul administrativ; b) art. 120 şi art. 121 alin. (1) şi (2) din Constituţia României, republicată; c) Legii nr.10/1995 privind calitatea in contrucţii, cu modificările şi completările ulterioare, prin care se prevede că, administratorul are obligaţia să urmărească comportarea in timp a construcţiilor şi să ia măsuri pentru punerea in siguranţă a acestora sau să propund desfiinţarea lor. Avizele cu caracter consultativ ale comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Comunei Cosminele. În temeiul prevederilor art. 129 alin. (2), lit. c, alin. (6) lit. c, ale art. 133, alin (2) lit.a), ale art. 134 alin. (1) lit. a), alin. (2), ale art. 196 alin. (1) lit. a), ale art. 197 şi ale art. 198, din O.U.G. nr. 57/2019 privind Codul administrativ, Consiliul Local al Comunei Cosminele adoptă prezenta HOTARARE Art.1.Se aprobă de principiu desfiintarea/demolarea ruinelor fostei cladiri „Banca” situata pe terenul atestat in domeniul public - Tarlaua 39, Parcela Cc 1226, Comuna Cosminele, Sat Cosmina de Sus, bun imobil, întrucât din cauza stării avansate de degradare, nu se mai îndeplinesc condiţiile tehnice de conservare si prezinta pericol pentru cetateni. Art.2.Prezenta hotărâre poate fi atacată, în condiţiile legii, la instanţa de contencios administrativ, respectiv Tribunalul Prahova. Art.3.Hotărârea se comunică Primarului Comunei Cosminele, Instituţiei Prefectului Judeţului Prahova, Ministerul Educaţiei Naţionale şi Cercetării Ştiinţifice şi se aduce la cunoştinţă publică prin afişare la avizier si pe pagina de web comuna_cosminele.ro. ROMANIA JUDET PRAHOVA COMUNA COSMINELE PRIMAR NR. 1925 / 26.05.2022 REFERAT DE APROBARE /a proiect de hotarare privind propunerea de desfiintarea/demolarea a ruinelor fostei cladiri „Banca” situata pe terenul atestat in domeniul public - Tarlaua 39, Parcela Cc 1226, Comuna Cosminele, Sat Cosmina de Sus Tinand cont de următoarele aspecte: - stadiul avansat de degradare al clădirii - multe dintre elementele structurale nu mai prezinta siguranta, constituind un real pericol de accidente prin cedarea acestora. Este necesara desfiintarea/demolarea acestora in scopul protejarii vietii oamenilor si a mediului inconjurator. - cladirea mai sus-mentionata nu este utilizata de foarte multa vreme, a devenit ruina prin trecerea timpului, iar copiii si-au facut un prost obicei de a se juca printre resturile acesteia. - nu este cunoscut proprietarul cladirii, in ciuda demersurile intreprinse de administratia locala. Cladirea nu a fost revendicata si nu a constituit obiectul vreunui litigiu. Având în vedere cele prezentate mai sus, propun spre aprobare proiectul de HCL privind propunerea de desfiintarea/demolarea a ruinelor fostei cladiri „Banca” situata pe terenul atestat in domeniul public - Tarlaua 39, Parcela Cc 1226, Comuna Cosminele, Sat Cosmina de Sus, în forma prezentată. Initiator- Primar, ROMANIA JUDET PRAHOVA COMUNA COSMINELE PRIMAR NR. 1927 / 26.05.2022 RAPORT DE SPECIALITATE la proiectul de hotarare privind propunerea de desfiintarea/demolarea a ruinelor fostei cladiri „Banca” situata pe terenul atestat in domeniul public - Tarlaua 39, Parcela Cc 1226, Comuna Cosminele, Sat Cosmina de Sus Avand in vedere Referatul de aprobare înregistrat sub nr. 1925 / 26.05.2022, întocmit de Primarul comunei Cosminele - dl. Nae lulian, in calitate de initiator al proiectului de hotarare, înregistrat sub nr. 1926 / 26.05.2022 prin care propune Consiliului Local al comunei Cosminele desfiintarea/demolarea ruinelor fostei cladiri „Banca” situata pe terenul atestat in domeniul public - Tarlaua 39, Parcela Cc 1226, Comuna Cosminele, Sat Cosmina de Sus motivat de prevederile: - art.6, alin.(3) şi art.30, alin.(1), lit."c” din Legea nr.24/2000 privind normele de tehnică legislativă pentru elaborarea actelor normative, republicată, modificată și completată; - art. 129 alin. (1), alin. (2) lit. c), alin. 7 lit. k) coroborat cu art. 286 ale OUG 57/2019 privind Codul administrativ; acord AVIZ FAVORABIL, din punct de vedere al legalității, la proiectul de hotarare privind propunerea de desfiintarea/demolarea a ruinelor fostei cladiri „Banca” situata pe terenul atestat in domeniul public - Tarlaua 39, Parcela Cc 1226, Comuna Cosminele, Sat Cosmina de Sus. Popa Marcian/Bogdan ROMANIA JUDETUL PRAHOVA COMUNA COSMINELE NR. 1761 / 09.05.2022 PROCES VERBAL DE CONSTATARE INCHEIAT ASTAZI, 09.05.2022 Comisia speciala de inventariere si actualizare a bunurilor care alcatuiesc domeniului public al comunei Cosminele, judetul Prahova formata din: iB Nae lulian Primar Presedinte 2. Popa Marcian Bogdan Secretar general Secretar ci Ene Paula Simona Consilier (comp.contabilitate) Membru 4. Zorca Constanta Consilier (comp.agricol si cadastru) Membru 5; Draghici Claudia Elena Consilier (responsabil u.a.t.) Membru Astazi, data de mai sus, ne-am deplasat in satul Cosmina de Sus unde am identificat ruinele unei cladiri ce nu se afla in domeniul public ori privat al statului si nici in proprietatea privata a vreunei persoane fizice sau juridice. De-a lungul anilor, UAT Comuna Cosminele a efectuat demersuri pentru identificarea unui proprietar al acesteia dar fara succes. Cladirea se afla pe terenul in suprafata de 240 mp conform planului de amplasament si delimitare intocmit de ing. [persoană fizică], teren ce are ca date de identificare, intravilan, sat Cosmina de Sus, nr. 28 A, situat in tarlaua 39, parcela Cc 1226, punctul “La Banca” si se afla intre vecinii: N- DJ 218, V — drum acces, S — Nita Antoana, E — most. Comsa Gheorghe. Comisia in indeplinirea atributiilor legale, constata urmatoarele: - cladirea nu are proprietar - cladirea nu face obiectul unor cereri de reconstituire a dreptului de proprietate privata sau de restituire, depusa in temeiul actelor normative cu caracter special, respectiv celor care reglementeaza regimul juridic al imobilelor preluate in mod abuziv de catre statul roman in perioada 6 martie 1945 — 22 decembrie 1989; - cladirea nu este grevata; - cladirea nu face obiectul unui litigiu. Comisia propune desfiintarea/demolarea ruinelor de pe terenul aflat in domeniul public al UAT C Drept pentru care s-a incheiat prezentul proces verbal de constatare. Nae lulian Presedinte Popa Marcian Bogdan Secretar Ene Paula Simona Membru Zorca Constanta Membru Draghici Claudia Elena Membru Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 20522 / UAT Cosminele Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară PRAHOVA Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Vălenii de Munte VALENII DE MUNTE, Str. Berevoiesti nr.6B, Cod postal 106400, Tel: (0244) 28 06 07 FAX: (0244) 28 09 33 |Nr.cerere | 9406 Ziua | 28 Luna 04 Anul 2022 Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară pentru Imobil număr cadastral 20522 / UAT Cosminele TEREN Intravilan Adresa: Loc. Cosmina De Sus, Nr. 28A, Jud. Prahova Comuna/Oraş/Municipiu: Cosminele [____ Nr. cadastral ] Suprafaţa măsurată | Observaţii / Referinţe | 20522 240 * Suprafaţa este determinată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL 10 e Cei 008 sa N PIRIIEII Extras de Plan Cadastral de Carte Funciară, imobil nr. cadastral 20522 / UAT Cosminele Date referitoare la teren Crt i orele Mira E ec Tarla Parcelă Observaţii / Referinţe 1 | curti constructii | DA 240 39 1226 TOTAL: 240 Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie ii ș Crt Numar construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructii Al.1| 20522-C1 |administrative si social 145| Cu acte culturale Lungime Segmente lungimilor șeamentelor sunt obtinute din p roiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit e(m) 1 2 7.192 2 3 13.6 3 4 1.0 4 5 11.8 5 6 6.0 6 7 2.906 1 8 1.334 8 9 1.367 9 10 6.893 10 1 12.883 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Certific că informaţiile din prezentul extras sunt conforme cu datele din planul cadastral de carte funciară al OCPI PRAHOVA la data: 02-05-2022 Situaţia prezentată poate face obiectul unor modificări ulterioare, in condiţiile Legii cadastrului și publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată. Consilier/Inspector de specialitate, STEFAN CHIRICU pe Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară PRAHOVA Nr. cerere 9406 pr Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Vălenii de Munte Ziua 28 [4 Luna 04 * Anul 2022 EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare PENTRU INFORMARE | și Carte Funciară Nr. 20522 Cosminele | A. Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Loc. Cosmina De Sus, Nr. 28A, Jud. Prahova E Nr. ieri Nr Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Al 20522 240 Teren imprejmuit; B. Partea II. Proprietari şi acte Înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 9406 / 28/04/2022 |Act Administrativ nr. 25, din 24/02/2022 emis de CONSILIUL LOCAL COSMINELE; Act Administrativ nr. 1524, din 19/04/2022 emis de PRIMARIA COMUNEI COSMINELE; Act Administrativ nr. 1518, din 19/04/2022 emis de| |PRIMARIA COMUNEI COSMINELE; | B1 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala Al | | 1/1 | | 1) COMUNA COSMINELE, CIF:2843906, - domeniu public C. Partea III. SARCINI . Inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale de garanţie şi sarcini Referinţe NU SUNT Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 1 din 3 Carte Funciară Nr. 20522 Comuna/Oraş/Municipiu: Cosminele Punct! Punct Lungime segment început sfârşit te (m) 4 5 11.8 5 6 6.0 6 IA 2.906 7 8 1.334 8 9 1.367 9 10 6.893 10 1 12.883 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de O RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 211. Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, 20-05-2022 LUMINITA MARCULESCU Data eliberării, 250% linie Altă (parafa şi semnătura) (parafa şi semnătura) Document care conţine date cu caracter personal, protejate de prevederile Legii Nr. 677/2001. Pagina 3 din 3 PLAN de AMPLASAMENT si DELIMITARE Scara 1:500 Nr cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 20522 240 mp Sat Cosmina de Sus, nr 28A-INTRAVILAN T39 - Cc1226, punct La Banca Cartea Funciara nr. UAT Cosminele e Fă | 5 | 4OBIS0 ho 408150 |iă | most Coinsa Gheorghe > N PURA Nitu Antoana 570250, „408100 | A. Date referitoare la teren Nr. Categoria de Suprafata Valoare de impozitare Meriliarii parcela folosinta (mp) (lei) i Ce 240 mp - ki Imprejmuit cu gard din lemn si beton TOTAL 240 mp -lei B. Date referitoare la constructii Nr. Suprafata construita Valoare de impozitare Mantis constr. la sol(mp) (lei) C1 145 mp S_desf = 145 mp TOTAL | Suprafata din masuratori =579 mp Suprafata din acte =579 mp Inspector Confirm introducerea imobilului in baza de date integrata si atribuirea numarului cadastral i Stampila si parată asirale si pila si parata Data: Stefan Chiricu Sai: Stampila BCPI ANEXA NR.1.33 MEMORIU TEHNIC 1. ADRESA IMOBILULUI: com.Cosminele, sat Cosmina de Sus, nr.28A, Intravilan -T 39/Cc 1226- punct La Banc: Jud.Prahova 2. TIPUL LUCRARII: Prima inscriere. Acte: Hotararea nr.25/24.02.2022, Adeverinta nr.1524/19.04.2022, Certificat fiscal nr. 1518/ 19.04.2022. 3. SCURTA PREZENTARE A SITUATIEI DIN TEREN: Imobilul este situat in intravilanul com.Cosminele, sat Cosmina de Sus, nr.28A, Intravilan -T 39/Cc 1226- punct La Banca Jud.Prahova -teren-: S teren (cf. act)= 240 mp. La masuratori s-a determinat S teren (cf. mas.)= 240 mp -constructii-: C1- Cladire administrativa = 145 mp, S_desf = 145 mp 4.SITUAȚIA JURIDICA A IMOBILULUI: Proprietari: com. Cosminele Hotarele sunt materializate. prin garduri din lemn. Vecini: -N : DJ 218 -S : Nita Antoana -E : most. Cosma Gheorghe -V : drum acces 5. OPERATIUNI TOPO-CADASTRALE EFECTUATE: 5.1.Metodele de masurare; Lucrarile s-au executat in sistem de proiectie:STEREO'70 ; sistem altimetric : MAREA NEAGRA 1975. S-au folosit statiile permanente din Sistemul Romanesc de Determinare a Pozitiei Rompos, metoda VRS (Statii Virtuale d Referinta). Sistemul de determinare a pozitiei ROMPOS,metoda VRS consta in transmiterea corectiilor diferentiale de la statii! permanente. Precizia de determinare a coordonatelor punctelor de detaliu este cuprinsa intre 0.5-2 centimetri conform site-ul www.rompos.ro. Coordonatele punctelor de detaliu s-au obtinut in Sistem de Referinta european ETRS '89 Ridicarea topografica s-a executat cu aparatura GPS SOUTH 82 V rezultand astfel punctele de detaliu cu coordonat finale folosite in lucrare. 5.2.Alte considerente: - prelucrarea datelor s-a realizat cu programul TOPOLT TOOLS - transformarea coordonatelor din Sistem de Referinta European (ETRS '89) in Sistem de Proiectie Stereografic 1970 s-a realiza folosind soft-ul TransDat versiunea 4.04 , generand coordonatele definitive folosite in lucrare as exneal Pe INTOCHI pet na Eliza Î ppeesioenoesă Sana Ac E ay: SA Peiuavă (zau i Pia =, 20 ui "Eton Visa oo Data : aprilie 2022 Calculul analitic al suprafetelor BE COORDONATE PUNCTI HE DIST CONT (m) X(m] Ym) 1 | 408129.958 570218.079 12.883 2 | 408133.445 570230.481 6.893 3 408129.961 570236.428 1.367 4 | 408129.028 970237.427 1.334 5 | 408128.053 570236.517 2.906 6 | 408125.233 570237.218 6.000 7 | 408120.594 570241.024 11.800 8 | 408113.110 570231.901 1.000 9 | 408113.883 570231.267 13.600 10 408124.397 570222.641 7.192 1 | 408129.958 570218.079 SUPRAFATA = 240 mp / apaoa27 225838 | j 0