HCL 10/2026 Cosminele adoptată

ROMANIA JUDET PRAHOVA COMUNA COSMINELE CONSILIUL LOCAL HOTARARE privind schimbarea destinaţiei imobilului situat în Comuna Cosminele, sat Cosmina de Jos, nr. 90 A, judet Prahova — nr cadastral 20256 — C1 din „constructii industriale si edilitare” in „constructie administrativa” Având în vedere referatul de aprobare nr. 381/19.01.2026 intocmit de domnul primar, Nae Iulian, raportul de specilitate nr. 383/19.01.2026 intocmit de domnul secretar general al comunei, Popa Marcian Bogdan prin care se propune schimbarea destinaţiei imobilului situat în Comuna Cosminele, sat Cosmina de Jos, nr. 90 A, judet Prahova — nr cadastral 20256 — C1 din „constructii industriale si edilitare” in „constructie administrativa”; În conformitate cu prevederile art.108, art.287 lit.b, din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.129 alin.2 lit.c, art.139 alin.3 lit.g, art.196 alin.1 lit.a din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; Consiliul Local al Comunei Cosminele întrunit în şedinţa ordinară adopta prezenta HOTĂRĂRE Art.1. Se aprobă schimbarea destinaţiei din spaţiu pentru „constructii industriale si edilitare” in „constructie administrativa”, a imobilului situat în Comuna Cosminele, sat Cosmina de Jos, nr. 9OA, compus din: construcţia cu numărul cadastral 20256 — C1 in suprafata de 164 mp şi terenul aferent situat in intravilan, în suprafață de 638 mp, având numărul cadastral 20256. Art.2. Imobilul sus mentionat se afla in domeniul public al comunei Cosminele asa cum reiese din prevederile HCL Cosminele nr. 75/23.12.2025 si din extrasul de carte funciara anexat. Art.3. Se mandateaza primarul Comunei Cosminele, prin aparatul de specialitate, sa efectueze demersurile necesare in vederea inscrierii in cartea funciara, conform prevederilor legale. Presedinte de sedinta, Oancea Bianca Andreea, | Ş | Contrasemnefgza, Comuna Cosminele, dudet Prahova Ne ) din data di ianuarie 2026 ROMANIA JUDET PRAHOVA Avizat pentru |legalitate, COMUNA COSMINELE Secretar generăl comuna PRIMAR Popa Marcian dan Nr. 382/19.01.2026 privind schimbarea destinaţiei imobilului situat în Comuna Cosminele, sat Cosmina de Jos, nr. 90 A, judet Prahova — nr cadastral 20256 — C1 din „constructii industriale si edilitare” in „constructie administrativa” Initiator: Nae Iulian — primar al comunei Cosminele Având în vedere referatul de aprobare nr. 381/19.01.2026 intocmit de domnul primar, Nae Iulian, raportul de specilitate nr. 383/19.01.2026 intocmit de domnul secretar general al comunei, Popa Marcian Bogdan prin care se propune schimbarea destinaţiei imobilului situat în Comuna Cosminele, sat Cosmina de Jos, nr. 90 A, judet Prahova — nr cadastral 20256 — C1 din „constructii industriale si edilitare” in „constructie administrativa”; În conformitate cu prevederile art.108, art.287 lit.b, din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul art.129 alin.2 lit.c, art.139 alin.3 lit.g, art.196 alin.1 lit.a din Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările şi completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE Art.1. Se aprobă schimbarea destinaţiei din spațiu pentru „constructii industriale si edilitare” in „constructie administrativa”, a imobilului situat în Comuna Cosminele, sat Cosmina de Jos, nr. 90A, compus din: construcţia cu numărul cadastral 20256 — C1 in suprafata de 164 mp și terenul aferent situat in intravilan, în suprafață de 638 mp, având numărul cadastral 20256. Art.2. Imobilul sus mentionat se afla in domeniul public al comunei Cosminele asa cum reiese din prevederile HCL Cosminele nr. 75/23.12.2025 si extrasul de carte funciara anexat. Art.3. Se mandateaza primarul Comunei Cosminele, prin aparatul de specialitate, sa efectueze demersurile necesare in vederea inscrierii in cartea funciara, conform prevederilor legale. INIȚIATOR, PRIMAR, Nae ulii: ROMANIA JUDET PRAHOVA COMUNA COSMINELE PRIMAR Nr. 381 / 19.01.2026 REFERAT DE APROBARE al proiectului de hotărâre privind schimbarea destinaţiei imobilului situat în Comuna Cosminele, sat Cosmina de Jos, nr. 90 A, judet Prahova — nr cadastral 20256 — C1 din „constructii industriale si edilitare” in „constructie administrativa” Având în vedere: Intenţia autorităţii publice locale de a depune o cerere de finanțare pentru consolidarea, reabilitarea şi transformarea cladirii “brutarie” in cladire administrativa - primarie, situată în Cosminele, sat Cosmina de Jos, nr. 90A, judet Prahova; Prevederile art. 108 din OUG nr. 57/2019 — Codul Administrativ „Consiliile locale și consiliile județene hotărăsc, în condiţiile prevăzute în partea a V-aa prezentului cod, ca bunurile ce aparțin domeniului public sau privat, local sau județean, după caz, să fie: e) valorificate prin alte modalităţi prevăzute de lege.” Prevederile art. 287, lit. b), conform căruia „Exercitarea dreptului de proprietate publică, cu excepția reprezentării în instanță a statului român prin Ministerul Finanţelor Publice în legătură cu raporturile juridice privind proprietatea publică, se realizează de către: b) autorităţile deliberative ale administraţiei publice locale, pentru bunurile aparținând domeniului public al unităţilor administrativ-teritoriale. ” Hotararea Consiliului Local Cosminele nr. 75/23.12.2025 privind trecerea din domeniul privat al comunei in domeniul public al comunei a unui imobil format din teren - nr. cadastral 20256 si cladire — nr. cadastral 20256 — C1 situate in intravilanul Comunei Cosminele, Sat Cosmina de Jos, nr. 90 A, Judet Prahova; A Extrasul de carte funciara a 6 din data del (4 9) | BRA Propunem promovarea proiectului de hotărâre privind schimbarea destinaţiei imobilului situat în Comuna Cosminele, sat Cosmina de Jos, nr. 90 A, judet Prahova — nr cadastral 20256 — CI din „constructii industriale si edilitare” in „constructie administrativa”. Primar, Nae luljân ROMANIA JUDET PRAHOVA COMUNA COSMINELE PRIMAR Nr. 383 / 19.01.2026 RAPORT DE SPECIALITATE al proiectului de hotărâre privind schimbarea destinaţiei imobilului situat în Comuna Cosminele, sat Cosmina de Jos, nr. 90 A, judet Prahova — nr cadastral 20256 — C1 din „constructii industriale si edilitare” in „constructie administrativa” Prin referatul de aprobare nr. 381/19.01.2026 al Primarului Comunei Cosminele se propune adoptarea unei hotărâri de consiliu local privind schimbarea destinaţiei imobilului situat în Comuna Cosminele, sat Cosmina de Jos, nr. 90 A, judet Prahova — nr cadastral 20256 — C1 din „constructii industriale si edilitare” in „constructie administrativa”. Având în vedere oportunitatea oferită în cadrul programelor MDLPA și intenţia autorității publice locale de a depune o cerere de finanțare pentru consolidarea, reabilitarea şi transformarea cladirii “brutarie” in cladire administrativa - primarie, situată în Cosminele, sat Cosmina de Jos, nr. 90A, judet Prahova. Imobilul este compus din constructie şi teren, astfel: -teren in suprafata de 638 mp, avand categoria de folosinta curti — constructii, tarla 18, parcela Ce 1309/1, nr.cadastral 20256 -cladire in suprafata de 164 mp avand destinatia — constructii industriale si edilitare, tarla 18, parcela 1309/1, nr cadastral — 20256 — Cl In prezent, cladirea este in conservare neavand o utilitate publica clara dupa ce contractul de inchiriere cu Ferostil SRL Cosminele a fost incetat prin acordul partilor, societatea mutandu-si centrul de activitate in Plopeni si deasemenea, sediul social. În conformitate cu prevederile art 108, art. 287 lit b, din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ şi în temeiul art 129 alin 2 lit.c coroborat cu alin 6 lit.a din Ordonanţa de urgenţă nr. 57/2019 privind Codul administrativ, propun spre aprobare Consiliului Local al Comunei Cosminele: - schimbarea destinaţiei imobilului situat în Comuna Cosminele, sat Cosmina de Jos, nr. 90 A, judet Prahova — nr cadastral 20256 — C1 din „constructii industriale si edilitare” in „constructie administrativ. Secretar generaj comuna, Popa Marci ogdan 100199314016 INI] incheiere Nr. 436 / 13-01-2026 | La fă »; / săi. Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară PRAHOVA îtiimataut Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Vălenii de Munte Dosarul nr. 436 / 13-01-2026 INCHEIERE Nr. 436 Registrator: Mihail Ștefan Asistent: Chivu Pavel-Lucian Asupra cererii introduse de COMUNA COSMINELE privind Notare in cartea funciara, in baza: -Act Administrativ nr.4235/23-12-2025 emis de PRIMĂRIA COMUNEI COSMINELE; -Act Administrativ nr.295/12-01-2026 emis de PRIMĂRIA COMUNEI COSMINELE; -Act Administrativ nr.4236/23-12-2025 emis de PRIMĂRIA COMUNEI COSMINELE; -Act Administrativ nr.75/23-12-2025 emis de CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI COSMINELE; -Act Administrativ nr.4237/23-12-2025 emis de PRIMĂRIA COMUNEI COSMINELE; tariful achitat in suma de 0 lei, cu documentul de plata: pentru serviciul avand codul 241 Vazand referatul asistentului registrator cu mențiunea că prezenta încheiere se soluţionează având în vedere prevederile art.858, art.863 alin.(1) lit.e), art.888, art.902 și art.903 din Codul Civil, ale art.24, art.28, art.28 exponent 1, art. 29 și art.41 alin.(5) din Legea nr.7/1996 republicată, cu modificările și completările ulterioare, ale art.7, art.8 alin.(1), art.12 alin.(1), art.13, art.14, art.152 alin.(1) și art.153 alin.(4) din Regulamentul de recepție și înscriere în evidenţele de cadastru și carte funciară aprobat prin ordinul directorului general al ANCPI nr.600/08.02.2023, cu modificările și completările ulterioare, ale art.286, art.287 și art.296 alin.(2), alin.(3) şi alin. (7) din Codul Administrativ aprobat prin Ordonanţa de Urgenţă a Guvernului nr.57/03.07.2019, cu modificările şi completările ulterioare precum şi ale art.136 alin. (3) din Constituția României DISPUNE Admiterea cererii cu privire la: - imobilul cu nr. cadastral 20256, inscris in cartea funciara 20256 UAT Cosminele avand proprietarii: COMUNA COSMINELE in cota de 1/1 de sub B.1, COMUNA COSMINELE in cota de 1/1 de sub B.2; = - se notează faptul că imobilul înscris în prezenta carte funciară a trecut din domeniul privat în domeniul public al comunei Cosminele asupra A.1, A1.1 sub B.3 din cartea funciara 20256 UAT Cosminele; Prezenta se va comunica părţilor: COMUNA COSMINELE *) Cu drept de reexaminare in termen de 15 zile de la comupicare, care se depune la Biroul de Cadastru si Publicitate Imobiliara Vălenii de Munte, se inscrie in cartea funciara si se solutioneaza de catre registratorul- sef Data soluționării, Registrator, Asistent Registrator, 18-01-2026 Mihail Ștefan Chivu Pavel-Lucian Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului UE) nr. 673/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 1 din 2 incheiere Nr. 436 / 13-01-2026 Document semnat cu sigiliu electronic bazat pe certificat digital calificat, în conformitate cu art. 281 din Legea nr. 7/1996, republicată, cu modificările şi completările ulterioare. *) Cu excepția situaţiilor prevăzute la Art. 52 alin. (1) din Regulamentul de recepţie şi inscriere in evidenţele de cadastru şi carte funciară, aprobat prin Ordinul Directorului General al ANCPI Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 şi Legii 190/2018 Pagina 2 din 2 Ţ jd Oficiul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară PRAHOVA Nr. cerere 436 pi Biroul de Cadastru şi Publicitate Imobiliară Vălenii de Munte Ziua 13 LA ș Luna 01 P: Anul 2026 „ANGPL EXTRAS DE CARTE FUNCIARĂ Cod verificare Pa EEE PENTRU INFORMARE viii Carte Funciară Nr. 20256 Cosminele [1 1] A, Partea |. Descrierea imobilului TEREN Intravilan Adresa: Jud. Prahova, UAT Cosminele, Loc. Cosmina de Jos, Nr. 90A se Nr. dm Nr. Suprafaţa* (mp) Observaţii / Referinţe Din acte: 956 AL 29228 Masurata: 638 Construcţii crt | Nr Preeeiă Adresa Observaţii / Referinţe A1.1 20256-C1 Jud. Prahova, UAT Cosminele, Loc. |S. construita la sol:164 mp; An construire 1982 Cosmina de Jos, Nr. 90A B. Partea II. Proprietari şi acte înscrieri privitoare la dreptul de proprietate şi alte drepturi reale Referinţe 2287 / 04/03/2015 Act Administrativ nr. 39, din 11/11/2014 emis de Consiliul Local Cosminele (act administrativ nr. 419/26-02- 2015 emis de Primaria comunei Cosminele; act administrativ nr. 380/18-02-2015 emis de Primaria comunei Cosminele;); B1 intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala A1/B.3 1/1 1) COMUNA COSMINELE, - domeniu public intabulare, drept de PROPRIETATE, dobandit prin Lege, cota actuala A1.1/B.3 1/1 1) COMUNA COSMINELE, - domeniu public 436 / 13/01/2026 Act Administrativ nr. 4236, din 23/12/2025 emis de PRIMĂRIA COMUNEI COSMINELE; Act Administrativ nr. 4235, din 23/12/2025 emis de PRIMĂRIA COMUNEI COSMINELE; Act Administrativ nr. 295, din 12/01/2026 emis de PRIMĂRIA COMUNEI COSMINELE; Act Administrativ. nr. 75, din 23/12/2025 emis de CONSILIUL LOCAL AL COMUNEI COSMINELE; Act Administrativ nr. 4237, din 23/12/2025 emis de PRIMĂRIA COMUNEI COSMINELE; B2 B3 |Se notează faptul că imobilul înscris în prezenta carte funciară a trecut AL, AL. din domeniul privat în domeniul public al comunei Cosminele C. Partea III. SARCINI . inscrieri privind dezmembrămintele dreptului de proprietate, drepturi reale Referinţe de garanţie şi sarcini NU SUNT Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 678/2016 și Legii 190/2018 Pagina 1 din 3 Carte Funciară Nr. 20256 Comuna/Oraş/Municipiu: Cosminele Anexa Nr. 1 La Partea | Teren Nr cadastral |Suprafaţa (mp)*| Observaţii / Referinţe 20256 Din acte: 956 Masurata: 638 eterminată in planul de proiecţie Stereo 70. DETALII LINIARE IMOBIL : , pi Y * Suprafaţa este d ÎN N sei Date referitoare la teren Nr | Categorie [intra | Suprafaţa ză E iși fol osință a mp) Tarla Parcelă Nr. topo Observaţii / Referinţe i curti IDA 638 18 Cc 1309/1 = constructii Date referitoare la construcţii Destinaţie Situaţie i - Crt Număr construcţie Supraf. (mp) juridică Observaţii / Referinţe constructii S. construita la sol:164 mp; An construire 1982 All 20256-C1 industriale si 164 Cu acte edilitare Lungime Segmente 1) Valorile lungimilor segmentelor sunt obţinute din proiecţie în plan. Punct Punct Lungime segment început sfârşit! e (m) j 2 17.49 2 3 5.874 3 4 14.946 Document care conține date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 ȘI Legii 190/2018 Pagina 2 din 3 Extrase pentru informare on-line la adresa enav ancal.ra Carte Funciară Nr. 20256 Comuna/Oraş/Municipiu: Cosminele Punct Punct Lungime segment început sfârşit te (m) 4 5 4.2 5 6 13.921 6 7 12.987 if 8 26.566 8 9 7.626 9 1 15.38 ** Lungimile segmentelor sunt determinate în planul de proiecţie Stereo 70 şi sunt rotunjite la 1 milimetru. *** Distanţa dintre puncte este formată din segmente cumulate ce sunt mai mici decât valoarea 1 milimetru. Certific că prezentul extras corespunde cu poziţiile in vigoare din cartea funciară originală, păstrată de acest birou. Prezentul extras de carte funciară este valabil la autentificarea de către notarul public a actelor juridice prin care se sting drepturile reale precum şi pentru dezbaterea succesiunilor, iar informaţiile prezentate sunt susceptibile de orice modificare, in conditiile legii. S-a achitat tariful de 0 RON, -, pentru serviciul de publicitate imobiliară cu codul nr. 241. Data soluționării, Asistent Registrator, Referent, 16-01-2026 Chivu Pavel-Lucian Data eliberării, ai pi) fe (parafa şi semnătura) (parafa şi semnătura) 20. VAN. 2026 Acest document se eliberează gratuit pentru proprietarii imobilelor. Pentru alți solicitanți, costul extrasului este de 25 de lei la ghișeu, respectiv 20 de lei dacă este obținut online prin platforma http://epay.ancpi.ro Document care conţine date cu caracter personal, protejat de prevederile Regulamentului (UE) nr. 679/2016 și Legii 190/2018 Pagina 3 din3 Extrase pentru informare on-line la adresa enav ancol ra