HCL 14/2018 Corod adoptată

ROMAN IA JUDETUL GALATI CONSILIUL LOCAL AL COMLJNEI COROD HOTARAREA nT 14 din 29 03 2018 privind inchirterea trtrin licitalie pubtica a unor terenuri pagune comunald, situate in extravilanul comunei Corod Initiator: CARJE:u vASlLE, primarur comunei corod ludeturc€hil Nr. de inregistrare 9i data depunerii proiectului .22golog.o3.2o1g Consiliul Locarl al comunei Corod 29.03.2018; Luand act de: -Referatul de aprobare al primarului nr. 2280109.03.2018 prin care se propune inchirierea prin licitalie publicd a unor terenuri - pdgune comunali, apa(indnd domeniului privat al comunei Corod, situate in extravilanul comunei Coroo; -Raportul Compartirnentului Regrstru agricol ,fond-funciar nr.2318112.03.20jg, -Hotardrea Consiliului Judelului Gala!i nr.245119 122017 privind stabilirea prelului mediu /tond de masd verde ob{inute dt.'pe pajigti pentru anul fiscal 2018 - Hotararea Consiliurlui Local nr.13129.03.2018 pentru aprobarea planului de amenJare pastoral, comuna Corod,judelul Galali,; -Avizul Comisiei de specialitate nr.1 Corod activitali economico-financiare, amenaJarea teritoriului gi urbanism, prcltec{ia mediului si turism; Avand in vedere temeiurile juridice ,respectiv prevederile: - art' 9 alin (1) 9i r(2) din Ordonanla de urgen{d a Guvernului nr 3412013 privind organizarea, administrarea 9i exploatarea pajigtilor permanente gt pentru modificarea 9i completarea Legii fondurui funciar nr 1g/1991; - art. 6 alin (1) din Normele metodologice pentru aplicarea prevederilor OUG nr.3412013 privind organizarea, administrarea gi exploatarea pajigtilor permanente 9i pentru modificarea;;i completarea Legli fondului funciar nr.1811991, aprobate prin Hotdrdrea Guvern ul ui nr.1 0G41201 3, -Ordinul nr.544din21 iunie 2013 privind metodologia de calcul al incdrciturii optime de animale Fre hectar de pd$une; in baza disp3Ti!iiler art 36 arin (2), tit c), alin (5), tit a), ale art.45 alin. (3), arl115 alin (1)lit b) 9i art'123alin (1)qi (2) din Legea administraliei publice locale nr. 21512001, republicata cu modificdrile 9i compretarile ulterioare; HOTARA$TE: Art.1. - Se aprobd inchirierea prin licitalie publici, a unor terenuri - pdgune comunali, apa(indnd domeniului privat al comunei Corod, situat in extraviianul comunei Corod, prr:vazute in lista anexa nr. 1 la 0rezenra. Art.2. - Se aproba caietul de sarcini, conform Anexei nr.2 care face parte integrantd din prezenta hotirAre. Art.3. - Durata irrchirierii va fi de 1O ani, incepdnd cu data semndrii contractului. Art.4. -Se aprobd contractul de inchiriere a terenurilor prevdzute la art.'1, anexa nr. 3 , parte integrantd din prezenta hotdr0re Art.5. - Se aprobrd numirea comisiei de licita{ie prin dispozitia primarului comunei Corod. Art,6. - Primarul comunei Corod va asigura executarea prezentei hotdriri.  Art.7.- Prezenta hotdrAre se comunici prin grija secretarului comunei Primarului comunei Corod gi Prefectuluijudetului Galali gi se aduce la cunogtinla publicd prin publicareF pe pagina de internet la adresa vvww.primariacorodgl ro prin Compartilnentul Relatii cu Publicul. PRE9EDINTELE DE gEDINTA, CONTRASEMNEAZA SECRETARUL COMUNEI, Georgicd cRECEA Casandra GRECU CONSILIUL LOCAL,AL COMUNEI COROD Anexa nr. 2 la HCL nr.14129.032018 CAIET DE SARCINI pentru inchirierea pnin licitatie publicd a unor terenuri pdgune comunald, situata in extravilanul comunei Corod, pentru pdgunatul ovinelor I. OBIECTUL iNCHIRIERII Terenurile pdgune comunali aflate in extravilanul comunei Corod care, apartin domeniului privat al comunei Corod, urmeazd a fi inchiriate prin licitatie publica in vederea 'intretinerii, amenajdrii, imbundt6!irii calitdtii 9i folosirii acestuia pentru cregterea animalelor bovine gi ovine, dupd cum urmeazd: Suprafetele dr-. teren sunt prevazute in lista anexa la HCL. inchirierea piigunilor se va face in funclie de numirul cererilor depuse, precum si in functie rle numdrul de animale detinute II. DURA-IA INCHIRIERII Durata inchirierii este de 10 ani, incepAnd cu data semndrii contractului. lll. ELEMENTE DE PRET Pretul minim pentru inchiriere, care reprezintd 9i pretul de pornire la licitatie este de diferentiat conform datelor cuprinse in amenajamentul pastoral. intdrzierile la plata chiriei se vor sancliona cu penalitdti de 0,5 %/lund de intArziere la suma datoratd. in caz de neplata a chiriei pe o perioadd mai mare de 2 luni, se va proceda la rezi lierea contractulu i prin dispozitia primaru lui IV. iNCETAREA CONTRACTULU I inchirierea poate inceta inainte de expirarea duratei stabilite prin contract, prin acordul scris al pd(tlor. in cazul in cerre beneficiarul contractului nu mai deline animale inchirierea va inceta inainte de expirarea duratei stabilite prin contract. inchirierea in,ceteazd de drept la expirarea duratei stipulatd in contract. in cazul neprelungirii contractului, chiriagul are obligalia sd predea bunul care a fdcut obiectul contractului gratuit gi liber de orice sarcini. in situa[ia in care pentru nevoi de interes local terenul inchiriat va fi destinat altor scopuri, contrerctul poate fi reziliat in mod unilateral de cdtre proprietar, dupd ingtiin!area chiriagului cu 60 de zile inainte. Pentru neindeplrnirea obliga!iilor contractuale partile pot solicita instantei de judecatd rezolutiunera contractului de inchiriere. V CONTROLUL  Controlul general al respectarii de cdtre chiriag al caietului de sarcini 9i a obligaliilor asumate prin contractul de inchiriere, se efectueazd de citre pdrli 9i de cdtre organele abilitate de lege. vr SOLUT|ONAREA LtTtcilLOR Litigiile de orice fel apdrute intre pa(ile contractante in cursul deruldrii contractului sunt de r:ompetenta instantelor judecdtoregti, dacd nu pot fi rezolvate pe cale amiabild intre pii(i vil. DrsPoztTil FTNALE Drepturile 9i indatoririle pirtilor se stabilesc prin contractul de inchiriere. 'vlll. INSTRUCT|UNI PENTRU OFERTANTI in vederea participdrii la licitalie ofertantul trebuie si achite: - taxa de participare la licitatie in valoare de 10% din pretul de pornire al licitatiei; - sd pldteascd garantia de participare la licitatie de 100 lei RON; - caietul de sarcini aferent licitatiei in sumd de 10 lei RON. Taxa de participerre la licitalie, garantia de participare 9i caietul de sarcini se vor achita la casieria Primdriei comunei Corod. Restituirea garanliei in cazul ofertan{ilor care nu au adjudecat terenul - pdgune se efectueaz:"dla cerere de la casieria Primdriei Corod Pretul de porrrire la licitatie este de prevazut in tabelul anexa Pot participa la licitatie persoane cu activrtate si experienta in domeniul cresterii animalelor. Ofertantii interesati si participe la licitatia publica deschisa privind inchirierea unui lot de teren, pnrprietate privata a Comunei Corod, vor depune la Registratura Primariei Comunei Corod pana la data stabilita de comisie, ora 10,00, urmatoarele acte: 1. cerere de participrare la licitalie; 2. copie dupi actul de identitate; 3, copii de pe documentele din care rezultd inregistrarea in Registrul National al Exploatatiilor; 4. copii de pe pagarpoartele tuturor animalelor delinute, eliberate de cdtre medicul veterinar, precurn gi copii de pe documente din care sd reiasd 9i numdrul de crotaliu al fiecarui animal delinut in proprietate; 5. adeverintd de la Registul agricol din care sa reiasd numirul de animale detinut, 6. certificat fiscal care sa ateste lipsa datoriilor fata de bugetul local al comunei Corod; 7. xerocopie dupd chitanlele care atestd plata taxei de participare la licitatie, a garan!iei gi a cunrpdririi caietului de sarcini; Licitatia se desfasoard pentru fiecare parceld in parte. Ofertanlii au oblrgatia ca, in termenul limitd stabilit in anuntul publicitar de organizare a licitatiei si depuna la Primiria comuner Corod, declaratia de participare la licitatie gi, intr-un plic inchis, documentele de calificare. Plicurile se inregistreazd in registrul general de corespondentd al primiriei 9i se inainteazd nedeschise la Comir;ia de licitatie. Comisia de licitalie verificd gi analizeazd documentele de participare ale ofertantilor gi afisea;:d lista ofertantilor calificati. $edinla de licitarlie se desfdgoard la data, locul 9i ora comunicate in anuntul publicitar 9i este derschisi de citre pregedintele Comisiei de licitatie, in prezenla tuturor membrilor comisiei de licitatie 9i a cel putin doi ofertanti care s-au calificat.  In cazul in care la data gi ora anunlatd pentru desfigurarea licitatiei, nu sunt prezenti 3 participanlli, se agteapti o ord, dupd care se amAnd licitatia. De asemenea, in cazul in care la data 9i ora anuntate pentru desfSgurarea licitatiei, este inscris un singur ofertant, licitatia se amAn5. Se va organiza o noui licitatie, cu respectarea prezentei metodologii, iar dacd la ora respectivi se prezinta numai un solicitant, terenul - pigune, va fi atribuit acestuia in conditiile previzute in caietul de sacini. La data 9i ora stabilitd, presedintele comisiei de licitalie declard deschisd gedinta de licitatie, citegte lista ofertanlilor acceptati gi, daci este cazti, verifici imputernicirea acordatd persoanei care reprezinta ofertantul. Instrucliunile privind modul de elaborare 9i prezentare a ofertelor - (1) Ofertele se redacteaza in limba romAnd. - (2) Ofertantii transmit ofertele lor in doud plicuri sigilate, unul exterior 9i unul interior, care se inregistreaza, in ordinea prrmirii lor, in registrul general/ "Oferte", precizAndu-se data gr ora. - (3) Pe plicul exterior se va indica licitatia pentru care este depusd oferta. Plicul exterior va trebui si conlini: a) o figa cu informatii privind ofertantul gi o declaralie de participare, semnatd de ofertant, fiird ingrogdri, gtersiituri sau modificiri; b) acte dove,ditoare privind calitatile 9i capacitdtile ofertantilor, conform sol icitdrilor concedentu lu i ; c) acte doveditoare privrnd plata taxelor. - (4) Pe prlicul interior, care contine oferta propriu-zisd, se inscriu numele sau denumirera ofertantului, precum 9i domiciliul sau sediul social al acestuia, dupd caz. - (5) Plicurile sigilate se predau comisiei de evaluare in ziua fixatd pentru deschiderea lor. 1 6. Oferteler care nu contin totalitatea documentelor prevdzute la punctul 1.3 si 1.4 vor fi eliminate 1.7. Membrii comrsiei vor intocmi procesul verbal dupd verificarea plicului exterior , proces verbal semnat de toti membrii comisiei si de ofertanli. 1.8 Dupd semnarea procesului verbal se va trece la deschiderea plicului interior. 1.9 Membrii comisiei pot cere ofertantilor, precizari ,in scris cu privire la continutul ofe,rtei. il. MODUT- DE DESFASURARE A LICITATIEI 2.1. Licitalia publica va avea loc numai in cazul depunerii a cel putin trei oferte , pana la expirarea termenului limita de depunere a ofertelor. 2.2. Ofertele primite, inregistrate dupi termenul limita de depunere prevdzut in anuntul publicitar si in mass-media vor fi excluse de la licitalie si vor fi inaporate ofertan{ilor fdrd a fi desigilate 2.3. Dupd ,Ceschiderea plicurilor exterioare, in gedinta publici, comisia de licitalie va elimina ofertele care nu contin totalitatea documentelor si a datelor cuprinse in Instructiuni de desfdgurare a licitaliei publice. 2.4. Pentru continuarea desfdgurdrii procedurii de licitatie, este necesar ca dupi deschiclerea plicurilor exterioare cel pulin tre oferte sa fie eligibile(si cuprindd toate actele si datele solicitate ) 2.5. Dupi deschiderea plicurilor interioare, ofertele care nu prezintd minim pretul de pornire a licitaliei vor fi eltmtnate. 2.6 Adjudecarea licitaliei se va face in favoarea ofertantului care oferd cel mai mare prel!;  2.6. Toate diatele inscrise in oferta vor constitui clauze ale contractului de inchiriere 2.7. In cazul in care, pana la expirarea termenului limita de depunere a ofertelor, nu se depun trer oferte , se va proceda la amAnarea licitatiei republicAnd anunlul 2.8. ln termen de 48 de ore de la data licitatiei , ofertantii pot face contestalii la sediul Consiliului local al comunei Corod, judetul Galati cu privire la modul in cane au fost respectate dispoziliile legale care reglementeazd procedura inclririerir prin licitalie publica deschisa 2g. In termren de 5 zile calendaristice de la inregistrarea contestatiei primiria comunei Corod, judetul Galali va solutiona contestalia si va comunica in s,oris rdspunsul sau contestatarului' pregedintele cornisiei de licitalie anunld adjudecatarul, declard inchisa gedinta de licitaiie gi intocmegte procesul-verbal de adjudecare a lrcitatiei, care va fi semnat de- membrii comisier de licitalie, de cdtre adjudecatar 9i de ceilalti ofertanli; in termen de 2 ztle lucraioare de la primirea procesulut-verbal de adjudecare de la comisia de licitartie, procedeaza la informarea ofertantului cdstigitor despre alegerea sa 9i la transmiterea invitaliei pentru semnarea contractului de inchiriere' brganizaiorul licitaliei se obligd sa iedacteze contractul de inchiriere in 5 zile de la data adjudecdrii lit:itatiei. Contractul de inr:hiriere se va incheia gi semna in termen de 30 de zile, de la integral la data data adjudecdrii licitaliei, iar chiria pentru inul in curs se va achita semndrii acestuia. Nesemnarea de cdtre adjudecatar a contractului in termenul stabilit duce la pierderea garanliei cle participire 9i disponibilizarea terenului pentru o noui licitatie' pentru ofertantul care a adjudecat 9i a incheiat contractul de inchiriere, garantia depusd pentru participare la licitalie (iespectiv 10% din valoarea totald stabilitd la prelul de pornrre) rse va reline de cdtre proprietar pdnd in momentul incheierii avans coniractului de inchiriere, urmAnd ca dupd aceasta datd garanlia sd constituie din chirra datorata de cumpdrdtor. in cazul in care chiria datorati depdgegte valoarea garanliei depuse, se va achita diferen!a aferentd la data incheierii contractului de inchlriere. Nu se pot inscrie la licitatie: o adjudecatarii care nu au incheiat contracte de inchiriere la licitatiile anterioare; o persoanele juridice sau fizice care au debite fald de Primdria Corod;  ANEXA CONTRACT-CADRU de inchiriere pentru suprafelere de pajigti afrate in domeniur pubric sau privat al comuni Corod Incheiat astdzr , l. Pd(ile contractante 'l lntre Comuna corod, cu sediulin str $tefan Cel Mare nr 2bg localitatea Corod, judetul Galali, reprezentatd legal prin primar 2...... . - caaeu Vasile, in calitate de rocator, 9i: . , cu exploatalia.)in localrtatea .. ... ., str. nr.,.,Dt. ...,sc . ,et. ,ap ,judetulGalaJi av6ndCNp/CUl ,. ,nr.dtn Registrul nalional al exploataliilor (RNE) . I .t. contui nr . , telefon ., , oeschis la . ,fax reprezentatd prin ... .. ,. .., cu functia de . in calitat de locatarr rd udtd ue . l^,.1^+^ t^ la sediul locatorului (alt loc adresa etc o , at prevederitor qrt 1!!_q.14 ) td, cu modificarile si complet I Corod de a5 robaie a inchrrierri nr din , s_a dre ll Obiectul contractului 1 obiectul prezentului contract il constituie inchirierea pajigtii aflate in domeniul public/prrvat al comunei Corod, pentru pdgunatul unui numdr de ................'jnimale din specia situatd in blocul fizic .. . tarlaua in suprafald de......... . ha, identificatd prin numdr cadastral .. . giin schila anexata careface parte Oin prezentulcontract, 2 Predarea-primirea obiectului inchirierii se efectueazapebazbde proces-verbalin termen de 5 zile de la data semnitrii contractului, proces-verbal care devine anexa la contract 3 Categoriile de bunuri ce vor fi utilizate de locatar in derularea inchirierii sunt urmdtoarele: a) bunuri de retur care revin de plin drept, gratuit gi libere de orice sarcini locatorului la expirarea contractu lu i: b) bunuri de preluarre care la expirarea contractului pot reveni locatarului in mdsura in care acesta din urmd i9i manifesta intentia de a le prelua in schimbul pld!ii unei compensaliiegale cu valoarea contabild actualizata, conform caretului de sarcini c) bunuri proprri care la expirarea contractului de inchiriere rdman in proprietatea locatarului: 4 La incetarea contractului de inchrrtere din orrce cauzdr bunurile prevdzute la pct 3 ltt a) se vor reparliza potrivit destina!iilor aratate la acest punct, locatarulfiind obligat sd restituie, in depllnd proprietate, liber de orrce sarcin6, bunul inchiriat 5 Obiectivele locatorului sunt: a) mentinerea suprafeler de pajigte; b) realizarea pdgunatului ralional pe grup [...]