HCL 91/2011 Constanța adoptată

CONSTANI.<) ROMANIA JUDETULCONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANT A CONSILIUL LOCAL mO~ HOTARARE Privind aprobarea schimbului de terenuri intre Municipiul Constanta si Ciocazan loan si Aneta Consiliul Local al Municipiului Constanta, intrunit in sedinta ordinara din data de ~\ .01>-2011. Avand in vedere Expunerea de motive a Domnului Primar Radu Stefan Mazare nr.46508/29.03.2011, Raportul Comisiei nr.1- buget, finante, Raportul Comisiei nr.2- Urbanism, Raportul Comisiei nr.5-Juridica si Referatul Directiei Patrimoniu nr.46505/29.03.2011 ; Vazand cererea nr. 116837/15.09.2010, nr.33355/04.03.2011, Contractul de 8 vanzare- cumparareautentificatsubnr.2187/01.09.2000,Incheiereanr. 11833/2000a Biroului de Carte Funciara, Certificatul de Urbanism nr.1018/22.05.1998, nr.4632/10.08.2004 si nr.346/16.02.20 10; Avand in vedere Rapoartele de evaluare intocmite de S.C. CADASTRU CONSULTIN0 S.R.L. inregistrate sub nr.46489/29.03.2011 si nr.46492/29.03.2011; In temeiul prevederilor Legii nr.7/1996 a cadastrului si publicitatii imobiliare; In temeiul prevederilor art.36, alin.2, lit. "c", art.121, alin.4 si art.115, alin.1, lit b din Legea nr. 215/2001 privind administratia publica locala, republicata; HOT A RA S T E: Art. 1 - Se aproba completarea inventarului bunurilor care apartin domeniului privat al municipiului Constanta cu terenul in suprafata de 354,00 mp, situat in zona Constanta Sud - Cumpana, str. Oral. Lt. Mociulschi colt cu str. Maresal Ion e Antonescu, conform planului de situatie anexat care face parte integranta din prezenta hotarare. Art. 2 - Se insuseste raportul de expertiza tehnica privind valoarea de circulatie a terenului in suprafata de 295,50 mp, situat in municipiul Constanta, Cartier Viile Noi, lot 5A, proprietatea Ciocazan loan si Aneta., conform planului de situatie anexat ce face parte integranta din prezenta hotarare. Valoarea de circulatie a terenului proprietatea Ciocazan loan si Aneta in suprafata de 295,50 mp este de 53.100 Euro ( 180 Euro/mp). Art. 3 - Se insuseste raportul de expertiza tehnica privind valoarea de circulatie a terenului in suprafata de 354,00 mp, situat in municipiul Constanta, zona Constanta Sud - Cumpana, str. Oral. Lt. Mociulschi colt cu str. Maresal Ion Antonescu, proprietatea municipiului Constanta, conform planului de situatie anexat ce face parte integranta din prezenta hotarare. Valoarea de circulatie a terenului proprietatea municipiului Constanta, in suprafata de 354,00 mp este 53.100 Euro ( 150 Euro/mp).  Art. 4 - Se aproba efectuarea schimbului de terenuri mentionate in articolele 2 si 3 din prezenta hotarare, dintre municipiul Constanta si Ciocazan loan si Aneta, domiciliati in municipiul Constanta B-dul1 Decembrie 1918, nr.2B, bl.I3, ap.11. Art. 5-Planurile de situatie anexate fac parte integranta din prezenta hotarare. Art. 6 - Contravaloarea Rapoartelor de evaluare va fi suportata de Primaria municipiului Constanta, iar a documentatiei cadastrale pentru terenul proprietatea municipiului Constanta si a actului notarial de schimb va fi suportata de d-nii Ciocazan loan si Aneta. Art. 7 - Predarea primirea terenului se va face prin proces-verbal de punere in posesie incheiat intre Serviciul Cadastru, Directia Patrimoniu a Primariei municipiului Constanta si Ciocazan loan si Aneta Art. 8- Primarul Municipiului Constanta va imputemici prin Dispozitie un salariat din cadrul Serviciului Juridic in vederea semnarii actului notarial de schimb; Art. 9 - Compartimentul comisiilor de specialitate ale Consiliului Local va comunica prezenta hotarare catre Ciocazan loan si Aneta, Directiei Patrimoniu, S.P.LT. Constanta si Serviciului Juridic, in vederea aducerii la indeplinire, precum si Institutiei Prefectului Judetului Constanta, spre stiinta. Prezenta Hotarare a fost adoptata de ..l~.. ..consilieri din 27 membri. INTEl, CONTRASEMN-4~~~T AR, MARCELA ENACHE 8 CONSTA~TA NR. lj \ / ~\ .a~ . )0\1  ANEXA LA PLAN DE SITVA Scara1:500 LMNR.~~l Intersectia Gral Lt Mociulschi cu str Maresal Ion Antonescu Mun .Constanta ,zona Constanta Sud -Cumpana Suprafata din masuratori:S=354mp DINTE "- SEDINT A, '" ~0'LO~ 8 - ., < iJ - N ::D ~ \,jIo Z'J': »< =-'-. U>~ \ei I m~ PLAN DE \I§: . 'en \"";J ::D3: ~c: ,-- 1:xI Oz \, rn co r- I iJ '2: Oc: 1m ~r oc I(/) I 'n ~; . I(j) ~ Ig i~~ \aJ I» C Ix 1_ -10 :Dz C:(j) -I »Z .., !:U ':0 -i» m e - 1--, - I I / / / ::. HH;13 m~ IS,-; 85.32" CONTRASEMNEAZA SECRETAR, MARCELA ENA~Hs--- 'I)JJ~ .....-- STRADA - 2. SINTEZA RAPORTULUI Prezentul raport de evaluare se refera la proprietatea imobiliara "Teren" situata in Municipiul Constanta, lot SA, zona cartier Viile Noi, str.Fintinele, la intersectia cu strada Popa Farcas. Proprietatea evaluata este compusa din teren in suprafata de 295.5 mp si are numarul cadastral 4029. Proprietarii terenului sunt numitii Ciocazan loan si Aneta. Scopul raportului este de a furniza beneficiarului valoarea estimata de piata a proprietatii imobiliare analizate, in vederea efectuarii unui schimb de terenuri. Evaluarea a fost realizata in conformitate cu Standardele Internationale de Evaluare (editia a opta) si se releva categoria de valoare denumita "valoarea de piata", asa cum este ea definita de Standardul de Evaluare IVS1. Metodologic estimarea valorii imobiluiui se intemeiaza pe urmatoarele abordari si metode de evaluare : Metoda de evaluare Metoda Comparatiei Directe de Piata Metoda Reziduala Metoda Extractiei In urma reconcilierii valorilor obtinute prin aplicarea metodologiei de evaluare, opinia evaluatorului cu privire la valoarea de piata estimata a proprietatii imobiliare ''Teren'' la data de referinta 2008, exclusiv in conditiile prezentate in raport, este: Valoare/1 mp (€) 180 Valoare totala (€) 53,100 Valoare totala (RON) 191,160 Note: .Data de referinta a raportului : 2008 .Data elaborarii raportului : 29.03.2011 .Rata de schimb valutar la data de referinta: 1 € = 3.6000 RON. .Valorile mentionate nu cuprind TVA. .Valorile exprimate sunt valabile exclusiv in conditiile in care s-a realizat evaluarea (starea pietei, nivelul cererii si ofertei etc). 3 I I I 2. SINTEZA RAPORTULUI I Prezentul raport de evaluare se refera la proprietatea imobiliara "Teren" situata I in Municipiul Constanta, zona Veterani, in zona de intersectie a strazilor Gr.lt. Mociulschi si str. Prelungirea Mesterul Manole. Proprietatea evaluata este compusa din teren in suprafata de 354 mp. Proprietarul terenului este Municipiul Constanta. I Scopul raportului este de a furniza beneficiarului valoarea estimata de piata a proprietatii imobiliare analizate, in vederea efectuarii unui schimb de terenuri. I Evaluarea a fost realizata in conformitate cu Standardele Internationale de Evaluare (editia a opta) si se releva categoria de valoare denumita "valoarea de piata", I asa cum este ea definita de Standardul de Evaluare IVS1. I Metodologic estimarea valorii imobilului se intemeiaza pe urmatoarele abordari si metode de evaluare : I Metoda de evaluare Metoda Comparatiei Directe de Piata Metoda Reziduala I Metoda Extractiei I In urma reconcilierii valorilor obtinute prin aplicarea metodologiei de evaluare, opinia evaluatorului cu privire la valoarea de piata estimata a proprietatii imobiliare "Teren" la data de referinta 2008, exclusiv in conditiile prezentate in raport, este: I Valoare/1 mp (€) Valoare totala (€) 150 53,100 I Valoare totala (RON) 191,160 I Note: .Data de referinta a raportului : 2008 I .Data elaborarii raportului : 29.03.2011 .Rata de schimb valutar la data de referinta: 1 € = 3.6000 RON. .Valorile mentionate nu cuprind TVA. I .Valorile exprimate sunt valabile exclusiv in conditiile in care s-a realizat evaluarea (starea pietei, nivelul cererii si ofertei etc). I I 3 I I