HCL 47/2018 Constanța adoptată

CONSTANTA ROMÂNIA în I% tii” $ JUDEŢUL CONSTANŢA 3% MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL iai ii _ HOTĂRÂRE privind completarea şi actualizarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al municipiului Constanţa nsijiul local, al municipiului Constanţa, întrunit în şedinta ordinară din data de AL 0, Î _ Având în vedere expunerea de motive înregistrată sub nr.19701/07.02.2018 a domnului primar Decebal Făgădău, raportul Comisiei de specialitate nr.2 de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură, raportul Comisiei de specialitate nr.5 pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului şi raportul Direcţiei patrimoniu și cadastru înregistrat sub nr.19705/07.02.2018; Văzând H.C.L. nr. 109/2005 privind centralizarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al municipiului Constanţa cu completările şi modificările ulterioare ; Luând în considerare prevederile art. 4 din Legea nr. 213/1998 privind bunurile proprietate publică; În temeiul prevederilor art. 36 alin. 2 lit. c și art. 115 alin.1 lit. b din Legea nr.215/2001 privind administraţia publică locală, republicată. HOTĂRĂŞTE: Art. 1 - Se aprobă completarea şi actualizarea "Inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al municipiului Constanţa”, aprobat prin H.C.L. nr.109/2005, cu următoarele imobile (terenuri si clădiri), conform anexelor nr.1-5 ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 — Se aprobă completarea şi actualizarea "Inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al municipiului Constanţa” conform anexei nr.6 care face parte integrantă din prezenta hotărâre, cu valorile juste de inventar, stabilite pentru terenurile dobândite cu titlu gratuit, iniţial inventariate în domeniul privat al municipiului Constanţa cu valoare "0”. Art. 3- Compartimentul relații consiliul local și administrația locală va comunica prezenta hotărâre Direcţiei patrimoniu și cadastru, R.A.E.D.P.P. Constanţa, Direcţiei autorizare și sprijin operatori economici, Direcţiei financiare si S.P.1.T. Constanţa, în vederea aducerii la îndeplinire, precum şi Instituţiei prefectului judeţului Constanţa, spre stiință. , Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: pentru,____—__ împotrivă, “7 _abțineri. La data adoptării sunt în funcție, HA» consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, CONTRASEMNEAZĂ cui Tzo SECRETAR, mo | MAREEA ENA E CI CONSTANŢA MR. AL 7 dog CONSTANTA ROMANIA i JUDETUL CONSTANTA i “ MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ANEXA NR. 1 LA H.C.L. NR. RA] 10 1% Elemente identificare Suprafaţă Observatii Legea nr. 213 / 1998 H.C.L.nr.420/2001 Teren situat în Teren în indiviziune str,Sit.N.Dumitrescu Din suprafaţă totală de teren nr.16 Teren=44 mp măsurată parte (S=113mp) constituie proprietate privată Identificare imobil nr.146929/29.12.2017 PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, N ZA (at To aja i CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, MARCELA ENACAE GPNSTANTA ROMANIA m , [i] JUDETUL CONSTANTA i i Ă MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ANEXA NR. 2 LA H.C.L. NR. hk | 2018 Elemente identificare Suprafaţă Observatii Teren situat în str.Labirint nr.45 Legea nr. 213 / 1998 H.C.L. nr.420/2001, Identificare imobil nr,148794/25.01.2018 Teren=290 mp PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, ASA € CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, MARCELA ENAGH Ag: Plan de Situatie ANEXA i ad HCLM NR. _HĂ 4 do cu privire la diferenta de teren (S=44mp)dintre suprafata masurata($=113mp) si supraiata din actele de proprietate(S=69mp) Suprafata totala masurata= 113mp LI ARE Scara 1:200 Ne. cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului 113 mp Constanta-Str SIt.Nicolae Dumitrescu nr.1$ Cartea Funciara nr. UAT: CONSTANTA £=188333 E=188355 DONTRASEI MNE :AZĂ SECRETAR, MARCELA ENACHE Pa ÎN” TE SEDINŢĂ, E Hi £=188333 £=188355 A. Date referitoare la teren Nr. Categorie de | Suprafata Valoare de Mentiuni parcela folosinta (mp) impozitare 1 Ce 113 1-2-3 perete;;3-4-5-6 sard zidarie;6-l gard zidarie+plasa Total 113 B. Date referitoare la constructii | Cod. Destinatie Suprafata construita ia sol Mentiuni Const. (mp) CI CL 60 Locuinta Parter-2 camere si dependinte--Sup. constr. Desf.=60 mp “Total 60 INVENTAR DE COORDONATE > Erecutant Sistem de proiectie STEREO 1970 „Parliba Crisan Data 18.10.2017 -/e par. Ba) N) pia 18,1 Se A 1 '788343.050 302749.973 2 '788352.157 302746.118 3 788350.326 302742.015 PRIMĂRI a MURI PER Sau 4 788350.064 302740.958 SERVIC sa 5 788347.645 302735.615 ne 4 6 786338.615 302739.212 VIZAT SP REG A Suprafata din act=69mp N 4) "3 Pr zl 24 25 S 2 5, s 0 ş Z a 2 4 [e) = = 9 w O ma Sp E%5 20 în fiii: *zz 2 > 5 fi > pai ri LN 3. INT RAREA LABI S=290mp. 9 PLAN DE SITUATIE scara L : 200 Reprezentand imobilul situat in str. Labirint nr. 45 Municipiul Constanta MOM i ea 30 RINT IA MUNICIPIULUI CONSTANȚA PRIMĂRLA.MU SC CADASTRU VIzAz SeE NEgeHMeZEE. 7.750 cr LABIRINT Smasurata = 290mp. Sconstruita = 8imp. h INVENTAR DE COORDONATE Sistem de Coordonate Stereo” 70 Pct. X Y 1 303 558.45 790 378.60 2 303 550.75 790 379.53 3 303 548.04 790 355.38 4 303 547.09 790 348.03 5 303 545.86 790 340.23 6 303 552.91 790 339.11 7 303 553.54 790 343.05 8 303 553.31 790 343.09 9 303 553.11 790 344.96 10 303 555.30 790 354.52 Li 303 557.04 790 367.41 -. “Antocmit, În Ing;Paraschiv G. îi „Oetorubrie, 2017 > EN C1+C2 — proprietate Far. GRIGORE M. C3 — proprietate Fam. SOLOMON [. CONSTANTA ROMANIA _îiy 9 JUDETULCONSTANTA - (| conseuet CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ANEXA NR. 3 LA H.C.L. NR. IRA dor Elemente identifica re Suprafață Observatii Legea nr. 213 / 1998 H.C.L. nr.420/2001 H.C.L.nr.109/2005, pagina nr.34 Imobil situat în Aleea Contract de concesiune Pajurei nr.1 Teren=2125mp nr.10264/1997 pe suprafața de 934mp din suprafața totală măsurată de 3059mp(Parohia Sfântul Cuvios Gherman din Dobrogea) Identificare imobil Nr.154412/19.01.2017 PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, ZAU GU TO | CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, CONSTANTA ROMANIA MARCELA ENAGPE ţii % JUDETUL CONSTANTA Ap “IX MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ANEXA NR. 4 LA H.C.L. NR. hp [20 24 Elemente identificare Suprafaţă Observatii Imobil situat în Aleea Universității intersecție cu Aleea Jadului Legea nr. 213 / 1998 Teren=1782 mp M.C.L. nr.420/2001, Identificare imobil nr.19544/07.02.2018 PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, DPISOAGA, Tep CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, MARCELA ENAGHE [i] PLAN DE SITUATIE Scara 1:500 „cadastral Suprafata masurate Adresa imobilului [Cariea Funciara or.| | UAT | CONSTANTA | 3 $ 7 2 E COTEASEMNEAZĂ pa SECRETAR, ” MARCELA ENACHĂ 9 75 960 . „Ag * EAI 7 l RESRDIW FE $ | S î) Pr A e: "Zoo L_ mm E vezteda coarde Es do propie a, Sisteza de proiectie Stereo 70 Nr. [3 Y A Pet (m) [mi a i 00617.68 | __ 790307 384 Ș EI 300607 245 |___ 790345 553 3, PRIMĂRIA MUAICIPIULUI CONSTANȚA 3 [300344 772 | 750328.539 N SERVICIUL CADASTRU 4 _300553.108 | __720203.770 UC) 6 VIZAT 3 | E 5300555.803 | __790298.445 ZA 6 300558.479 |___799285.769 Că , SPRE NESGHIMBARE 7 300562.048 | 750784 526 > Nr. A 300566.291 | ___750284.769 NC E] 300557.339 | ___790250.252 5 i 10 3005974214 |__ 7302914559 lia îi 300398.381 |___ 1902915357. 3 Pa 2 ZE Zi 12| 300558 368| 790254578 ui 13 300599.845 |___ 7902394557 ee de ZI 14_|___300600.584 |___790295.964 2coay J 15 300609,473 | 750296.931 A. Date rateritoere la taron PR Caţegeria ce Supraiate Mentiuni [i ce 1275 ron inprejnust estiai. 2.3 ptaci prefabricate: 3-2 gerd plasa EI EI T78a “Totai 3059 i 8. Date referitoare la constructi Cod Dastinatia Suprafata Construita ta sot Montiuni Ci CAS 192 Bizarica Sf. Ghemman, suprafata construita destasurata = 192 mp)” C2 CAS _ 27 Ccastuctia, Firm, suprefate construta desfesurata 27 mp c3 CA : 2 Enea, lUTRanare!, sunrafata construite destazurata 2 20 trip CA CA IE EU anexa, INC, suprefata construita desfasurata =7 mp Supmteia cin ec = mp Data: 27.11.2017 PLAN DE SITUATIE ALEEA UNIVERSITAȚII, intersectie cu ALEEA JADULUI S = 1782 mp-— ANEX HCLM NR. ME p And] CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, MARCELA ENACHE A . MUNICIPIULUI CON ş SERVICIUL CADASTRI Ș ANTA | MzAT SPRE NES Nr, Cata goNSTAN Ta ROMANIA _tHj 9% JUDETULCONSTANTA ă MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL. ANEXA NR. 5 LA HCL. NR__ JAY | det Elemente identifica re Suprafaţă Observatii i Legea nr. 213 / 1998 H.C.L. nr.420/2001, Imobil situat în Teren în indiviziune str.Tulcei nr.5 Teren=409,12 mp Din suprafață totală de teren măsurată parte (S=22,88mp) constituie proprietațe privată Identificare imobil nr.111706/02.02.2018 PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, PERU 120 CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, MARCELA ENAGHE CONSTANTA ROMANIA i JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL CONSTANTA ANEXA NR.6 LA H.C.L.M. NR. kid 20 4 HCL. - VALOARE SUPRAF, , NR. RAPORT NR. [ NR7 TEREN __ JUSTĂ ANEXA mp Ă DE EVALUARE CRT DATA lei Str.Dumbrava i i 1. 281/2017| 9 |Roşienr.53A- | 102 147.700 10021/ 22.01.2018 lot 2 PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, PIC 120 CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, MAR ea PLAN DE SITUATIE - OBTINERE ACORD DE INTABULARE Scara 1:500 Adresa imobilului: -. Municipiul Constanta, Soseaua Tulcei nr. 5, Ferma nr. 4 - Cismea, Locuintele V/1, VP, VB, VA, U.A.T. Constanta, jud. Constanta - ANEX A a-i Suprafata totalA teren= 1320mp; i HCLM NR. Suprafata construita C1 (locuinte colective parter)= 142mp; CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, MARCELA ENACHE Au PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CONST, SERVICIUL CADASTRU ANTA VIZAT SPRE NESCHIMBARE i Mirescu Aspasia Daia See | ofoe cj ST 6 : Floria Gheorghe dd Ermil Stefan Steren= 222mp Steren= 474mp Slocuinta= 34mp Slocuinta= 40mp 8 14 Suhan Nicolae Steren= 19Imp Slocuinta= 39mp 04 : CERTIFICAT [A „DE su DE i AUTORIZARE A AUTORIZARE DATA: 1 Olarii = Client: FOTU MIRCEA | Raport evaluare nr. 6152 Sinteza raportului opinia evaluatorului privind valoarea de piaţă a proprietăţii imobiliare teren intravilan str. Dumbrava Roșie nr. 534 - lot 2, municipiul Constanţa Misiunea evaluării este determinarea valorii de piață a proprietății imobiliare. Proprietatea imobiliară evaluată este: proprietate imobiliară teren intravilan str. Dumbrava Roșie nr. 53A - lot 2, municipiul Constanța. Proprietarul este MUNICIPIUL CONSTANȚA, iar clientul pentru prezentul raport de evaluare este FOTU MIRCEA. Valoarea de piaţă este stabilită conform Metodei reziduale, în condiţiile în care oferta nu specifică condiţiile de vânzare (dacă este vânzare normală sau forțată), iar terenul intravilan este proprietate exclusivă. Metodologia utilizată în cadrul prezentei evaluări respectă Standardele de evaluare a bunurilor, ediția 2018 şi reprezintă opinia evaluatorului privind valoarea de piață în condiții de recesiune economică și starea bunului constatată vizual. Se menționează că valorile obţinute nu sunt cele mai adecvate pentru situația terenului analizat. Terenul analizat are formă neregulată, suprafață mult mai mică decât ale terenurilor existente la ofertă, cu construcții existente şi inconjurând lotul 1 — împreună cu care ar forma un lot de 210 mp — lot mai mic decât loturile normale de 300 — 500 mp existente în cartier. De asemenea valoarea obținută nu corespunde definiției valorii de piaţă, care presupune ca valoarea estimată să fie acceptabilă pentru orice cumpărător potenţial. Terenul analizat are valoare numai pentru proprietarul lotului 1 — care se reîntregește cu lotul 2. Pentru cumpărătorul obişnuit terenul analizat nu ar avea valoare, nefiind construibil. În aceste condiţii opinia evaluatorului privind valoarea terenului analizat este cea estimată prin metoda valorii reziduale a terenului. Valoarea recomandată este de 147.700 lei (echivalent a cca 31.700 EURO) Valoarea nu este influențată de TVA. Calculul este pentru curs BNR de 4,6614 lei din data de 22.01.2018. Orice schimbare a conjuncturii de piață și a dreptului de proprietate determină o altă valoare de tranzacţionare pentru proprietatea analizată în prezentul raport de evaluare. i Expert-evaluator, GRILA iza M “==, Membru titular ANEVAR '$ pila autop SN MANU IA Dan ț ASEitimaria : ir. 438 SĂ e, Valabil 2048 S Vizarea: E, ep at LANZVAR + ng. Dănuţ Manoilă Pag. 2 din 16 pagini