HCL 46/2017 Constanța adoptată

g ROMANIA n i JUDETUL CONSTANTA [ŢI MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL o TOM Consrantiath HOTARÂRE privind îndreptarea erorii materiale din cuprinsul HCL nr. 121/2013 privind aprobare PUZ Staţiunea Mamaia Consiliul local al municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 28.02. 2017. Luând în dezbatere expunerea de motive a domnului primar Decebal Făgădău înregistrată sub nr. 20786/20.02.2017, raportul Comisiei de specialitate nr. 2 de organizare şi dezvoltare urbanistică, realizarea lucrărilor publice, protecţia mediului înconjurător, conservarea monumentelor istorice şi de arhitectură și referatul Direcţiei urbanism nr. 20785/20.02.2017. Având în vedere prevederile Legii nr. 50/1991, privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, republicată, cu toate modificările ulterioare, ale art. 2741 lit. c) din Legea nr. 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, republicată, cu toate modificările ulterioare şi ale Ordinului nr. 176/N/2000 al MLPAT privind metodologia de elaborare şi conţinutul cadru al planului urbanistic zonal; Văzând solicitarea formulată de Turcu Dorinel înregistrată sub nr. 169059/13.12.2016, precum și punctul de vedere exprimat în data de 27.01.2017 de Direcția urbanism urmare a analizării ei în Comisia tehnică de urbanism și amenajarea teritoriului întrunită în ședința din data de 25.01.2017; În temeiul prevederilor art. 36, alin. (5), lit “c” şi art 115, alin (1), lit. “b” din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, republicată. HOTĂRĂŞTE: Art. 1 - Se aprobă îndreptarea erorii materiale strecurate în cuprinsul HCL nr. 121/2013, în sensul corectării documentaţiei de urbanism astfel: * pe planșa U3.1 Reglementări urbanistice - zona A, pentru amplasamentul situat pe bd. Mamaia nr. 392 a fost marcată în mod eronat poziția 27, în loc de poziția 72, deși regimul de înălțime este corect menţionat * în RLU aferent PUZ, partea V, anexa 1, zona A, poziția 27 - a fost menţionat în mod eronat "2 loturi bd. Mamaia", sintagmă care ar fi trebuit menţionată pentru poziția 72, așa cum este precizat în documentația anexată care face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 2 - Compartimentul comisiilor de specialitate ale consiliului local va comunica prezenta hotărâre Direcţiei urbanism, domnului Turcu Dorinel domiciliat în Constanța, str, IG Duca nr. 81, bl. L42, sc. A, ap. 14, în vederea aducerii la îndeplinire şi, spre ştiinţă, Instituţiei prefectului judeţului Constanţa. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: 15___ pentru, _- împotrivă, __10___ abţineri. La data adoptării sunt în funcție _27__ consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ MARIN AURELIAN MARIUS CONTRASEMNEAZĂ, SECRETAR, CONSTANŢA NR. _46 / _28-02. 2017 PROIECT NR. 103/2012] ACTUALIZARE PLAN URBANISTIC ZONAL STATIUNEA MAMAIA MODIFICARE H.C.L.M. NR.285/18.05.2007 kalinia proiect DONA A III propue f A nr__| ZONA/AMPLASAMENT EXISTENT PROPUS 1 Zona acces Statiunea Teren liber P+6E II. Ă Mamaia Complex turistic, POT=40-70% 2 h.Parc Platforma beton Piscina descoperita 3 Zona H.Dacia Restaurant P+5E- , Cazare, alim.pub., servicii, comert 4 Restaurant Bella Italia si Alimentatie publica, pP+2E- | Terasa Blu (fost Bufet Felix | Parter Cazare, alim.pub., servicii, comert 9 “si Complex Comercial Felix) | POT=100% 5 h.Select Cazare P+10-15E P+4E Extindere 6 Zona h. Select Teren liber, parcare P+2E- Cazare, alim.pub., servicii, comert POT = 40-70% 7 Bazin Perla Teren liber, Parter, Aprobat: P+9E-parcare, Alim.pub, comert, parcare alim.pub si cazare. POT=40-70% 8 Zona r. Select Alimentatie publica, P+4E Parter Cazare 9 Zona acces statiune Teren liber, Extindere functiune pe teren, b-dul Mamaia Aprobat:P+1E-Al.pub.si P+3-4E retras, cazare "| Cazare, alim.pub., servicii, comert POT=40-70% 10 | zona Perla Select P+1 P+1 => P+3, (sp.com N9) comert, al. publica si Comert , al. publica si cazare cazare POT - se mentine zona Perla Select P+1 P+1-> P+3, 9 (sp.com N13) comert, al. publica si Comert , al. publica si cazare cazare POT - se mentine zona Perla Select , pP+1 P+1 => P+3, (sp.com N14,15, 16, 17) comert, al. publica si Comert , al. publica si cazare cazare POT -— se mentine 11__| Zona Perla - Cazino — h.Rex | Circulatii Amplasare pasarele pietonale 12 | Zona bazine Perla- P-P+1E-P+2E Extindere reglemetari aprobate | Cleopatra Alim. Pub., comert pentru tot lotul _ Aprobat:P+M+10-15E 113 : | Terasa Summer Heat, Alimentatie publica, Alimentatie publica, Terasa Monte Carlo Parter Parter, (langa Cleopatra) POT=100% 14 | Zona intre Bar Pizza e Pasta | Teren liber Parter si Cleopatra Alim.pub./comert POT=100% 15 | BarGGrili House Alimentatie publica, Alimentatie publica, (Cofetaria Aurora) Parter Parter+terasa circulabila 16 | Zona h.Aurora Teren liber P+1E (intre Bar Grill House Comert, servicii KALINIA PROIECT tel/fax 0241 831 222 - tel 0341 407 385 bd.mamăia 296 - constanta ofiiceOkalinia.ro WWW Kalinia.ro 29 i| PROIECT NR. 103/2012] ACTUALIZARE PLAN URBANISTIC ZONAL STATIUNEA MAMAIA MODIFICARE H.C.L.M. NR.285/18.05.2007 Kalinia proiect si Terasa la Balansoar) POT=40-70% 17__| Zona h.Aurora Hotel D+P+8-9 Hotel D+P+10 18 | Zona h.Aurora Terasa alimentatie P+2E publica Cazare, alim.pub., servicii, comert POT=40-70% 19 | Restaurant Azur Alimentatie publica, P+2E-3E Parter Cazare, alim.pub., servicii, comert POT=100% 20 | Restaurant Briza Marii Alimentatie publica, .P+2-3E. retras, i Parter Cazare, alim.pub., servicii, comert POT=100% 21 h. Dunarea Hotel P+4 Supraetajare hotel, etaj 5 restaurant, sala de conferinte, bar |. si terasa acoperita, spatiu agreement. Lifturi. 22 | Restaurant Aurora Alimentatie publica, P+3-4E retras, Parter si bazin Cazare, alim.publica POT=40-70% 23 | ZonaH.Neptun, Teren liber, circulații Parcare etajata Spre promenada 24 Hotel Neptun Terase, teren liber Extindere Hotel, Restaurant, Bufet si amenajare piscina __ 25 | Zonar. Sirena Teren liber, Extindere reglementari pe tot lotul Aprobat:Complex turistic P+12-15E, POT=40-70% 26 | Zonah. Meridian - plaja AL. publica si cazare AI. publica ,cazare, comert, servicii P+1. et. 1 max. 50% si retras spre promenade POT -— se mentine 27 | Zonah.Delta — Teren liber, circulatii P+3-4E retras, r. Doina Cazare, alim.publica POT=40-70% 28 | Zonah. Doina Teren liber, circuiatii P+4E Cazare, alim.publica POT=40-70% 29 | Bufet Dorulet, Alim. publica , spatii Alim. Publica, Terasa Hayan — Grill House | comerciale. cazare,servicii,comert P+2-3E, et. 3 max . 50%, aliniament comun pt. ambele constructii . . POT - se mentine 30 | Zonah.Flora Teren liber P+5-8E (retrageri succesive) Complex turistic POT=40-70% 31 Complex turistic Flora Complex turistic Flora Extindere Complex turistic Flora P+12-15E 32 | Zonah. Sulina Circulatii Parter, Alim.pub. +terasa circulabila, POT=40%, retragere min.12m fata de h.Sulina KALINIA PROIECT bd.mamaia 296 - constanta iei/fax 0241 831 222 - tel 0341 407 385 ofticeekalinia.ro www.kalinia.ro 30 ACTUALIZARE PLAN URBANISTIC ZONAL STATIUNEA MAMAIA MODIFICARE H.C.L.M. NR.285/18.05.2007 PROIECT NR. 103/2012 Kalinia proiect 33 | Zonah.Flora Alimentatie publica, P+1E, Terasele:Trattoria dell Parter . Cazare, alim.pub., servicii, comert Vechio Gogoasa indesata, POT=100% “Tropical, Restaurant Alfa si Snack Bar 34 | Zonah. Ovidiu Club Vacanta Ovidiu P+2E Club Vacanta Ovidiu Cazare 35 | Zona rrest. Ovidiu Circulatii Corp administrativ, spatii conexe, parcare POT — 40-70% 36 Restaurant Ovidiu Restaurant Ovidiu, P+3-4E retras, Parter Cazare, alim.publica 37 | Zona rest..Victoria Parcare Post transformare IN 38 | Zonar. Atlanta Alimentatie publica, P+1-2E retras, ” - P+2E, comert si grup Cazare, alim.pub., servicii, comert , sanitar, Parter POT=100% 39 | Zona Melody Platforma dalata Parter, Alim. publica 40__ | Bazin bar Melody Bazine Alim. Publica parter 41 | Zona bar Melody Vila D+P+2 Vile P+2-3, - et. 3 max. 75% din et.2, retrag. min. 3m din bd. Mamaia, Tratare calcan nord si vest, POT — se mentine 42 | Zona Melody - Posta Teren liber P+2E Birouri, spatii administrative 43 | Zona Posta - Promenada Teren liber, circulatii Parter Alim. Publica 44 | Zonah.Cascom- Terasa, al. publica Cazare,Comert, servicii, promenada P+4-5, et. 4 max 75%, et. 5 max 50%, POT . = 40-70% 45 | Zona Cazino sud Al. publica si cazare AI. publica, cazare, comert, P+2-3E servicii P+5-6E POT - se mentine 46 | Zona Casino sud — gradina | Al. publica PE, de varaAlbatros Ă al. publ. — parter, etaj —cazare . POT — se mentine 47 Gradina Albatros Alimentatie publica, P+4-5E retras, Ciub Bellagio Parter Alim. publica, cazare 48 | Zona Gradina Albatros Teren liber P+7+T Parcare etajata 49 | Zona Cazino-Promenada Comert Parter, “] Magazine intre Complex Parter Alim. publica, comert, servicii -] Cazino si Gradina Albatros 50 | Zona piateta Cazino, Alimentatie publica, P+5E, b-dul Mamaia P+M, Alim.publica, cazare Restaurant Copa de Vino Aprobat: Cazare ,P+3-4E 51 | Zona piateta Cazino Aprobat: Alim.publica, P+1-2E retras, cazare, P+1+M Alim. publica, comert, servicii, cazare KALINIA PROIECT tel/fax 0241 831 222 - tel 0341 407 385 bd.mamaia 296 - constanta officeQkalinia.ro www.kalinia.ro 31 * ACTUALIZARE PLAN URBANISTIC ZONAL STATIUNEA MAMAIA MODIFICARE H.C.L.M. NR.285/18.05.2007 PROIECT NR. 103/2012] kalinia proiect 52 | Zona Cazino S+P+1 sp.comerc, P+3-4, sp.comerc, al.publica, al.publica cazare, et.4 max 50% , . POT — se mentine 53 | Zona Cazino, b-dul Mamaia | Teren liber, P+1E, Aprobat: parcare Birouri, spatii administrative 54 | Zona parcare — h.Condor Al. publica Cazare, alim.pub. P+4-5, Retrageri succesive POT =40-70% 55 | Zona Cazino nord - Platforma beton, topogan | Al. publica, cazare, comert, Promenada servicii P+1- 2 POT = 40-70% |'56 | Zona Castel — la nord de Alimentatie publica, P+2E, topogan apa — plaja Parter Alim. publica, comert, servicii, i cazare POT=100% 57 | Zona Complex ommerci Alimentatie publica, P+3-4E retras, Mamaia, P+1E, Cazare, alim.publica, b-dul Mamaia, Aprobat: Vila, P+1E POT=40-70% Restaurant Romanesc 58 | Zona complex Castel Terenuri sport AI. publica POT =40-70% 59 | Zonar.Unirea Alimentatie publica, S+P+10E, (retrageri comercial) Restaurant New Orient Parter, Complex turistic, Circulatii POT=40-70% 60 | Zonah. Patria — plaja Alimentatie publica, P+2-3E retras cazare Alim. publica, comert, servicii, P+2E cazare POT=100% 61 Hotel Restaurant Histria Tern liber Extindere cu Terasa Alim.publica 62 | Zona h. Tomis - gradinita Vila P+3-4 Vila P+4-5 (intrare in legalitate) POT -— se mentine r. Doina - b-dul Mamaia 63 | Zonah. Dorna Vila turistica P+1-2 Vila turistica P+4-5-6, POT max. 50% 64 | Restaurant Tomis — plaja Alimentatie publica, P+1-2E, P+T Alim. publica, comert, servicii, cazare POT=40-70% (cladiri noi) POT -— se mentine in cazul supraetajarii 65 | Palm Beach Cazare, al. publica Complex turistic P+12-15 Ă POT =40-70% 66 | H.Oado Cazare, al. publica AI. publica si cazare P+3-4 | POT -— se mentine 67 | Bd. Mamaia(bariera-Cazino) | Circulatii Reglementare circulatie 68 | Pasarela Cazino Pasarela - Restaurare si modernizare Alim.pub./Comert P+1E “69 _|- Teren liber/circulatii Parcare la sol / etajata 70 | Zona Hotel Meridian Teren liber P+4E - Alim. publica, comert, servicii, cazare POT=40-70% 71 Zona h. Delta — Teren liber P+2E - Cazare, alim.publica POT=40-70% KALINIA PROIECT bd.mamaia 296 - constanta tel/fax 0241 83| 222 - tel 0341 407 385 officekalinia.ro www kalinia.ro ACTUALIZARE PLAN URBANISTIC ZONAL STATIUNEA MAMAIA MODIFICARE H.C.L.M. NR.285/18.05.2007 Kalinia proiect Teatrul de Vara 72 | Zonah.Delta — Teren liber P+5-8E - Cazare, alim.publica r. Doina - b-dul Mamaia POT=40-70% 2 loturi — b-dul Mamaia 73 | H. Albatros Teren liber P+4-5E - Cazare, alim.publica POT=40-70% 74 | Hotel Midia Cazare P+4E Extindere si etajare P+6E 75 | Zona H.Flora, Teren liber P+2-3E La est de promenada Cazare, alim.publica, comert, servicii 76__| H.Hefaistos Hotel P+4E Hotel P+10-11E 77 | H.Tomis Teren liber Extindere Hotel Cazare si alim. publica - P+8-10E 78 | H. Tomis Teren liber Piscina 9 79 | Hotel Delta Teren liber Extindere Hotel Delta P+4-5E Alimentatie publica si cazare POT =40-70% Parcare, la sud de Hotel Delta 80 | 'ArthurPub Alimentatie publica P+4-5E Parter Etaj 4-75% Etaj 5-50% ] Cazare, alimentatie publica POT=50% 81 Pasarela Mamaia Alimentatie publica 82 Cultura Complex cultural si stiintific Activitati conexe Parcare etajata KALINIA PROIECT bd.mamaia 296 - constanta tel/fax 0241 831 222 - tel 0341 407 385 officeQkalinia.ro www .kalinia.ro 33