HCL 437/2022 Constanța adoptată

gONSTANTA ROMÂNIA pia mii A JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL rosis CousTANTIAth HOTĂRÂRE privind completarea şi actualizarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al municipiului Constanţa Consiliul loca! al municipiului Constanţa, întrunit în şedinta ordinară din data de__%0, 04, 2022; | Având în vedere: feratu „aprobare al domnului primar Vergil Chiţac, înregistrat sub - raportul de specialitate al Serviciului Patrimoniu - Direcţia patrimgr iu Ip cadrul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu înregistrat sub nr 2):09.2022; A - avizul Comisiei de specialitate nr 1 - de studii, prognoze economico- sociale, buget, finanţe şi administrarea domeniului public şi privat al municipiului Constanta; - avizul Comisiei de specialitate nr.5 - pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertăţilor cetăţeanului; in virtutea prevederilor Constituției României, revizuită; În conformitate cu prevederile: - H.C.L, nr. 109/2005 privind centralizarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al municipiului Constanţa cu completările şi modificările ulterioare; i - art. 6 din Normele tehnice pentru întocmirea inventarului bunurilor care alcătuiesc domeniul public şi privat al comunelor, al oraşelor, al municipiilor şi judeţelor aprobate prin HG nr. 392/2020; - art. 357 din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; Luând în considerare: - procesul verbal nr. 195303 / 16.09.2022 întocmit de Comisia specială de inventariere a bunurilor care aparțin domeniului public și privat al municipiului Constanța, constituită în baza Dispoziţiei primarului nr.4600/10.08.2021, modificată și completată cu Dispoziția primarului nr.256/14.01.2022 și Dispoziţia primarului nr.2669/26.07.2022; În temeiul prevederilor art. 129 alin. (14) și art. 196 alin. (1) lit. a) din OUG nr. 57/2019 privind Codul administrativ, cu modificările și completările ulterioare; HOTĂRĂȘTE: Art, 1 - Se aprobă completarea şi actualizarea inventarului bunurilor care aparţin domeniului privat al municipiului Constanţa, aprobat prin HCL nr.109/2005, completată ulterior, cu următoarele imobile (terenuri), conform anexelor nr. 1-7, ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre. | Art, 2 - Se aprobă radierea imobilelor, situate în municipiul Constanţa, din inventarul bunurilor care aparţin domeniului privat al municipiului Constanţa, descrise în anexa nr.8 - ce face parte integrantă din prezenta hotărare. Art. 3 - Se completează inventarul bunurilor aflate în domeniul privat al municipiului Constanţa, cu valorile stabilite conform rapoartelor de evaluare întocmite de către evaluator autorizat ANEVAR, conform anexei nr.9, ce face parte integrantă din prezenta hotărâre. Art. 4 — Serviciul secretariat, relaţii consiliul local și administrația publică va comunica prezenta hotărâre Serviciului patrimoniu - Direcţia patrimoniu din cadrul Direcţiei generale urbanism și patrimoniu în vederea aducerii la îndeplinire, Direcției generale economico-financiare, RAEDPP Constanţa, S.P.I.T. - VB. Constanţa, şi spre ştiinţă Instituţiei prefectului - Judeţul Constanţa. Prezenta hotărâre a fost votată de consilierii locali astfel: A 4 pentru, __— împotrivă, — abţineri. La data adoptării sunt în funcţie 2-7 consilieri din 27 membri. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, PoPEre/ CENDWA CONSTANŢA NR. 4 2% /_30,0$2022 pi ROMANIA e JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL TOMIS ConsTANTIANA ANEXA NR. 1 LA H.C.L. NR. Lor [oo 2. enumire „dobândirii |. valoarea de inventa : Situaţia juridică E bunului -şi/sau, al |. ei) | actuală: : „| _dăriiîn - Pb IRI II AR aaa :“ |» folosinţă pi str. Mircea cel Bătrân nr. 117 HCL nr.109/2005 1 - Teren Suprafaţa teren - 218 mp 2001 Fără valoare privind centralizarea intravilan inventarului bunurilor care aparțin domeniului Ă a privat al municipiului str. Mircea cel Bătrân nr. 117 Constanţa, pag.23 Suprafaţa construită C1 - 152 mp . 2 1.6.1. Construcție Suprafața utilă C1 - 121,3 mp 2001 Fără valoare Identificare şi localizare Suprafaţa construită C2 - 16 mp nr.84702/06.06.2022 Suprafaţa utilă C2 - 12,5 mp PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, POETIC CRAP 1A44p- p por) Cer DINA | ANEXĂ LA ucuu na. VIZA Nr. Cadastral Adresa imobilului, Municipiu C'oustanta, Strada Mircea cel Batran, bar, 117 duelelul Constanta Nr. Cartea Funciuri hi Unitate Administrativ Teritoriala (UAT) CONSTANTA IA, MUNICIPIULUI CONSTANTA AR NVIGIUL CADASTRU lei SERE NESCUIMDARE | PE aa | Ss ur&, | A DATI ERILOARIE LA TEREN pote Categoria de Supa (op) Mentiuni . eu alelii Ie constructiilor intre pet, 2-3-4-5. d l Ce 215 din zid intrt pet, 9-Ii-l si gard îlzr între pet. 1-2. TOTAL. 218 _ 13, DATI: | ARI: LA CONSTRUCTII Coa _ Destinatia SIPIAȚAti Ci Mentiuni cI 1). 152 N L-oratintit - paler: ca CA 10 Ames - Minti TOTAL. 109 Suprafata totala construita Ia sol S= 168 m.p. Staprabiatui fetal masurati a imobilului = 218 mp i cutanat Î SC TOPOGRĂFICA CADASTRU SRL. Seria Ru-l- Ne, 1059 INVENTAR DE COORDUNATIE | Sistem de praizciie STEREO Fi Ing. SCU ADRIAN | Efin), Nm) 4072 ! 791153.450 | 30530.55 Conan e uratorilor bt sere. EI sorativuclnea satemiriă dauna ! i 3024823.562 contpanae ia ca ncalițatea | ; SA 303808.491 i | 791737327 |303813.978 ” 7917379153 | 304814.056 7517363451 | 304815.574 701739.513_| 304818.787 791744.716_!_30:4823.756 Ît: | 791746.908_| 304825.609 Supr. totala masurata=218nip RELEVEU - C1 - LOCUINTA - PARTER ANEXĂ LA SCARA 1:100 urm NR. ȘÂ-YP- Bd Nr.Cadastral Suprafata Adresa imobilului Jud.Constanta, Mun.Constanta, Str.Mircea cel Batran, nr.117 Carte Funciara colectiva nr. UAT CONSTANTA Cod unitate individuala (Ul) CF individuala II LN DO f ZA ț 3.00 —f 0 SE) Z [sti Z (2 a 4.40 P Ș PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CONSTANȚA â SERVICIUL CADASTRU Z Z f N [O | Ze ua VIZAT SPRE Nes. HUMBA 7 IZA 7 Z ZI | D=, nr. £i jo? fisebay) // 3 iii ata Ss ăt Z emnătura / 0%. 7022. N 7 alui Z 4.44 , - DI E [CNP] Z ZZ : | 0707000707775 7 320 Ade 2.64 2 A 3 (0) ; e: (9) Z Nr. Denumire Suprafata / că js 2 incapere incapere utila [mp] / E zl i CAMERA 17.3 / D FI CAMERA 10.7 Zi 3 BAIE 2.4 CZ ma N 4 HOL 49 / EI CAMERA 12.7 Z _ 6 CAMERA 11.0 7 7 7 BUCATARIE 9.0 Zi ț 8 BAIE 4.9 / pai 3) ; 9 HOL 44 / / 10 CAMERA 172 Z g 1 CAMERA 11.5 /Z = 12 BUCATARIE 10.9 Z 322— | 5-A 13 BAIE 47 N TITI 0/7 . & 2.40 Ş/A fai Z Suprafata uiila = 121.3 mp 4 ZA / Z 16 a) / Executant Data Z 3 za 4 SC TOPOGRAFICA CADASTRU SRL 08.03.2022 A si 174 7 A | NA] Z Seria Ro-B-J; Nr. 1659 Z | Zz e Ing. VÂLCULESCU ADRIAN (ic rr Q) 37 Seria 8; Nr. 4072 Z a 4 9 (0) 24] A 5 7 / TE ȘEDINȚĂ, ai SECREY PoPeţal CAS?) p/4, VIORELA-ME RELEVEU - C2 - MAGAZIE - PARTER SCARA 1:100 HCLM NR. (37,207 ANEXĂ LA :ă "Nr.Cadastral Suprafata Adresa imobilului Jud.Constanta, Mun.Constanta, Str.Mircea cet Batran, nr.117 Carte Funciara colectiva nr. UAT CONSTANTA Cod unitate individuala (U!) CF individuala 7 ZE ZE 5 1.94 7 paegenp SS PRIMĂRIA MUNICIPIULUI CONSTANȚA SERVICIUL CADASTRU VIZAT Szai NES puMDABE (_/69 297) Data Semnătura (P.02. 2022 £ Seria Ro-B-J; Nr. 1659 Seria 8; Nr. 4072 Ing. VÂLCULESCU ADRIAN Nr, Denumire Suprafata incapere incapere utila mp) i BUCATARIE 4.8 2 MAGAZIE 3.9 3 | MAGAZIE 3.8 Suprafata uiila = 12.5 mp Executant Data SC TOPOGRAFICA CADASTRU SRL „03.03.2022 CONSTANTA ROMANIA Ş. ți & JUDETULCONSTANTA co! MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL Yonis NSTANTIAN. ANEXA NR. 2 LA H.C.L. NR. L3Z/fal ui e | amaaiaa e - - | dobândirii | (NEI Pe IE -Nr. | Codul.de |: .Denumirea |... - PE ii a ui iati | Valoarea'de inventar |.- crt. clăsificare|: bunului. - leme te dă identificare 3I/şau, m e Anexa nr.1 la HCL nr.170/2022 privind Bd. Mamaia, zona Raja - Lac 4.972.458 e pata 1 - Teren Tăbăcărie (Staţia Epurare) 2022 municipiului Constanţa Suprafața teren — 7078 mp intravilan Raport de evaluare nr.182/RF/06.04.2022 a unor imobile situate în municipiul Constanţa CF 256349 PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, FOPZICY CEIA VIORELA-MI CONSTAN TA paz: Tomis ConsvaNTIaNh ROMANIA JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ANEXA NR. 3 LA H.C.L. NR. LI 222 Nr. | Codul:de. cla î Denumirea i „bunului - “ Elemente de identificare : folosinţă Anul : dobândirii | şi/sau, al | dării în. . Valoarea dei în ventar. “Situaţia suridică , “actuală”, i Prel. Meșterul Manole intersecție cu str. Mareșal Ion Antonescu 32,000 Anexa nr.5 la HCL nr.170/2022 privind atestarea apartenenței la domeniul privat al i - Teren Careul C1 2022 municipiului Constanţa Suprafaţa teren — 53 mp Raport de evaluare a unor imobile situate intravilan nr.223/RF/12.05.2022 în municipiul Constanța CF 256304 PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, Po PETE Cr DA CONSTAN Ţ, A ROMANIA JUDETUL CONSTANTA clei “8 MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL TOMS ConsTANTIANP ANEXA NR. 4 LA H.C.L. NR. L377 (ot Nr. =Ț Anul Ţ “| dobândirii și/sau, a Pi Si Valoarea de inventar lei) : | Situaţia juridică . „2. actuală. Prel. Lanului intersecție cu str.Mareșal Ion Antonescu Careul F4 Suprafaţa teren - 51 mp intravilan - Teren 2022 31.000 Raport de evaluare nr.224/RF/12.05.2022 Anexa nr.6 la HCL nr.170/2022 privind atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Constanţa a unor imobile situate în municipiul Constanţa CF 256336 PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, FOPeJou Fei PUT CONSTANTA ROMANIA ți & JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ile Tomis ConsTAnTIAN? ANEXA NR. 5 LA H.C.L. NR. 497 /caa -dării în - “folosinţă. zu OR N IO CI LN RE ie: a dobândirii | „o +a... Situaţia juridică . i Codul de „Denumirea „| - * Elemente de identificare. | şi/sau, al Valoarea actuală 1! Teren Al. Vânători de Munte intersecție cu Al. Veteranilor Careul B2 Suprafaţa teren - 50 mp intravilan 2022 31.000 Raport de evaluare nr.225/RF/12.05,2022 Anexa nr.7 la HCL nr.170/2022 privind atestarea apartenenţei la domeniul privat al municipiului Constanţa a unor imobile situate în municipiul Constanţa CE 256337 PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, OPEC CERP pri CONSTANTA ROMANIA d i & JUDETULCONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL N romis ConsTANTIANE ANEXA NR. 6 LA H.C.L. NR. 23 7/ooQ Codul de | „ Iclasificare|. Denumirea “| . bunului. |. Elemente de identificare : pa -. |"dobândirii |]. și/sau, al' : |; folosinţă .. Anul] ” dării în Valoarea de inventar ituația juridică | „actuală - . Teren Bd. Mamaia nr.355A (St. Mamaia, zona Cazino) Cota de 47,05% din suprafața totală de teren de 3696 mp intravilan f = PYaf, G5 an : i / 2022 Fără valoare Dispoziţia de primar 1344/2004, poz.27 Decizia 32/2019 a Înaltei Curți de Casaţie și Justiţie; Giurgiucanu Georgică - cota de 2,95% din teren, cânfârii CVC autentificat sub nr.3272/31.07.2006 SC House 3000 Real Estate Investment SRL 450% din teren, cânform CVC autentificat sub nr.3196/31.07.2007 CF 208488 PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, FO /ETCU COND ROMANIA pă = TOMIS SonsTAnTIANP JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ANEXA NR. 7 LA H.C.L. NR. LII /Ro4ă “Denumirea - Anu 'dobâne iii SPER si/sau, al: “dări în Valoarea de inventar Situaţia juri - actuală. Grup sanitar - 4,3 mp Vitrină - 3 mp Vitrină — 2,5 mp Platformă acces - 1,2 mp ÎI ei II folosinţă Bd. Tomis nr.308, bl. LT3, sc.A, parter 1 - Teren Suprafaţa teren — 25,27 mp 2001 Fără valoare HCL nr.109/2005 (în indiviziune) privind centralizarea intravilan inventarului bunurilor Bd. Tomis nr.308, bl. LT3, sc.A, care aparțin domeniului parter privat al municipiului Suprafața utilă — 72,2 mp din Constanţa, pag.14 care: Spaţiu comercial - 46,3 mp Identificare și localizare 2 15,2. Construcţie Spaţiu comercial - 16,1 mp 2001 Fără valoare nr.191812/13.09.2022 PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, POAEIOY Cr 02); - RELEVEU APARTAMENT Scara 1: 100 ANEXĂ LA. | CM NR. YAY 1%o NR. CADASTRAL AL TERENULUI SUPRAFAŢA ADRESA IMOBIL L-_Ul Constanta, B-dul Tomis, Nr. 308, Bl. LT3, Sc. n Parter, Spatiu Comercial CARTEA FUNCIARĂ COLECTIVĂ NR. UAT Constanta COD UNITATE INDIVIDUALĂ (Ul) CF INDIVIDUALĂ a: - a S - [e=1.76 [| 4.4, i-l EC) = 8 ST (0) R ir 0.57 - Di 7 7.11 “] MI = 2.98 PREŞEDINTE ȘEDINȚĂ, poetul OFT Nr. incapere Denumire incapere Suprafata utila (mp) KI Spatiu Comercial 46.3 2 Spatiu Comercial 16.1 3 Grup sanitar 4.3 4 Vitrina. 3.0 5 Mitrina 2.5 Suprafata Utia.= 72.2 mp CE Ţ_Piaftormă acces Î 1.2 ] Suprafata Totala = 73.4 mp PRIMĂRIA MUNIGIPIULUI CONSTANȚA SERVICIUL CADASTRU ANTA VIZAT SPRE NESCHIMGARE Nr. ionat, SI, | 90, Data, Sempătura NT CONSTANTA ROMÂNIA i JUDETUL CONSTANTA 4 MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL ronis ConsrAnTIANh ANEXA 8 LA H.C.L. NR. 237, Ron? privind radierea imobilului-teren, situat în str. Amurgului nr. 45 din inventarul bunurilor care aparţin domeniului privat al municipiului Constanţa Văzând: - HCL nr. 109/2005, pag.37; - HCL nr.507/2009, anexa nr.14; - Ordinul Prefectului nr.405/10.09.2018, privind atribuirea în proprietate a unui teren situat în intravilanul municipiului Constanţa, str. Amurgului nr.45, numiţilor Iancu Ilie și Iancu Magdalena, în suprafață de 304 mp (CF 250736); Se aprobă radierea imobilului-teren situat în str. Amurgului nr.45, în suprafață de 304 mp, din inventarul bunurilor care aparţin domeniului privat al municipiului Constanţa. Astfel din suprafața totală de 501 mp, inventariată conform HCL. nr. 109/2005, pag.37 și HCL nr.509/2009, anexa nr.14, se va radia suprafața de 304 mp, rămânând în inventar suprafața de 197 mp. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, FofEscy CRISD Ap NSTAN $ Î.A TA ROMANIA ȘI PR: JUDETUL CONSTANTA MUNICIPIUL CONSTANTA CONSILIUL LOCAL CONSTANTA praz TOMSA ConsTANTIANP ANEXA NR. 9 LA H.C.L. NR. 4 3-] |otl, NR. Ac VALOARE NR. RAPORT | ÎNREGISTRARE NR. Mini TEREN/ SUPRAF. JUSTĂ EVALUARE | RAPORT LA CONSTRUCȚIE CRT T mp lei PMC NR/ DATA | ANEXA Teren situat în 1 170/2022 1 ir 4.972.458 152 / RE 77749 Ă Tăbăcărie (Staţia 7078 aa 06.04.2022 08.04.2022 Epurare) Teren situat în Prel, Meșterul 223 / RF/ Manole intersecție 103618 / 2. 170/2022 5 cu str, Mareșal Ion 53 32.000 12.05.2022 3 Antonescu 17.05.2022 Careul C1 Teren situat în Prel. Lanului 224 / RE/ 3 170/2022 6 intersecție cu 31.000 12.05.2022 103629 / : str.Mareșal Ion 51 . ud 17.05.2022 Antonescu Careul F4 Teren situat în Al. Vânători de 225 / RF/ , : 10363 4. 170/2022 7 Munte intersecție 50 31.000 633 / cu Al. Veteranilor 12.05.2022 | 17.05.2022 Careul B2 PRESEDINTE ŞEDINŢĂ, FYETOI CNVM ăi A | ANEXĂ LA - HCLM NR. IAZ | Zo Datele, informaţiile și conținutul prezentului raport nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate și nu vor fi transmise unei terţe părți fără acordul scris și prealabil al evaluatorului. Dreptul de autor asupra raportului este recunoscut şi garantat în condițiile legii 8/1996 RA MU NICIBJ | ce a€ Ne, 7 2022-,0 0 ÎL Anul Taozatee DBită comnoare ZIU8 crozaseae ETA 3) Nr. 182/RF/6.04.2022 CONSTANIIZ/ “RAPORT DE EVALUARE i Teren langa parc Tabacariei zona B-dul Mamaia - Statia de epurare, în suprafaţă 9 de 11.278 mp, domeniu privat al municipiului Constanţa, estimare valoare justă pentru înregistrarea în situaţiile financiare Dreptul de proprietate: domeniu privat al municipiului Constanţa Solicitant evaluare: Primăria municipiului Constanța Baza de evaluare: valoarea justă Data: 6.04.2022 Evaluator, membru titular ANEVAR, Rezumatul concluziilor importante Către: Primăria Municipiului Constanţa, B-dul Tomis, nr. 51, Constanţa, Direcţia Patrimoniu şi cadastru Stimate client, PREZENTUL RAPORT DE EVALUARE a fost întocmit de Tanasă Florentin-Emil, evaluator autorizat, membru titular ANEVAR, specializarea EPI (evaluarea proprietăţilor imobiliare, nr. legitimaţie 18223) Data de referință a evaluării: 6.04.2022 Data raportului de evaluare: 6.04.2022 Dreptul de proprietate: domeniu privat al municipiului Constanţa Solicitant evaluare: Municipiul Constanţa Baza de evaluare: valoarea justă Standardul Internaţional de Contabilitate IFRS 13 “Evaluarea la valoarea justă” conține următoarea definiţie: “Valoarea justă este prețul care ar fi încasat pentru vânzarea unui activ sau plătit pentru transferul unei datorii într-o tranzacţie reglementată între participanţii de pe piaţă, la data evaluării”. Raportul de evaluare are ca obiectiv estimarea valorii juste, pentru înregistrarea în situaţiile financiare, pentru “Teren” situat în Constanţa, langa parc Tabacariei zona B-dul Mamaia - statia de epurare, în suprafață de 11.278 mp, domeniu privat al municipiului Constanţa. Etape parcurse: - primirea solicitării de evaluare a proprietăţii imobiliare; - inspecția proprietăţii; - investigarea pieţei imobiliare; - Realizarea raportului pe baza standardelor de evaluare a bunurilor în vigoare şi a - cadrului de raportare financiară aplicabil; Metodologia aplicată este conformă cu cerințele de raportare financiară aplicabile (OMEP 1176/2018 şi OMEP 3471/2008), Standardele de Evaluare ANEVAR. în vigoare: SEV 100- . Cadrul general, SEV 101 — Termenii de referință ai evaluării, SEV 102 — Implementare, SEV 103 — Raportarea evaluării. Utilizatori desemnaţi ai raportului de evaluare: Primăria Municipiului Constanţa - Direcţia Patrimoniu şi cadastru și serviciul financiar-contabil. CURS DE SCHIMB BNR LA DATA DE REFERINŢĂ (6.04.2022): 1 EURO = 4.9474 LEI VALOAREA ESTIMATĂ JUSTĂ Denumire bun imobil Valoare (lei) 1. Teren langa parc Tabacariei zona B-dul Mamaia - Statia de 7.923.000 epurare, în suprafaţă de 11.278 mp, domeniu privat al municipiului Constanţa, estimare valoare justă pentru înregistrarea în situaţiile financiare; Data Dr. ec. Tanasă Florentin-Emil 6.04.2022 Evaluator autorizat, specializarea Evaluarea Proprietăţilor Imobiliare (EPI), membru titular A ab a ANEXĂ LA ÎacLM NR. YV2Z- 202 SI Datele, informațiile și conținutul prezentului raport nu vor putea fi copiate în parte sau în totalitate şi nu vor fi transmise unei terțe părți fără acordul scris şi prealabil al evaluatorului. Dreptul de autor asupra raportului este recunoscut şi garantat în condițiile legii 8/1996 SI MUNICIR/E CC 4/03 e ae 0 curea, ziua (F CONSTANIE RAPORT DE EVALUARE Nr. 223/RF/12.05.2022 L Teren, situat în Constanţa, Prel. Meșterul Manole intersecţie cu str. Mareșal Ion Antonescu (careul CI), în suprafaţă de 53 mp, domeniu privat al municipiului Constanţa, estimare valoare justă pentru înregistrarea în situațiile financiare Dreptul de proprietate: domeniu privat al municipiului Constanţa Solicitant evaluare: Primăria municipiului Constanţa Baza de evaluare: valoarea justă Data: 12.05.2022 Evaluator, membru titular ANEVAR, specializarea EPI: Dr. ec.Tanasă Florenţa ile ar Jeg. 18223 [2 fă” <IUito, p, Si za ze T4 u 2, PREŞEDINTE ȘEDINȚĂ Rezumatul concluziilor importante Către: Primăria Municipiului Constanţa, B-dul Tomis, nr. 51, Constanţa, Direcţia Patrimoniu şi cadastru Stimate client, PREZENTUL RAPORT DE EVALUARE a fost întocmit de Tanasă Florentin-Emil, evaluator autorizat, membru titular ANEVAR, specializarea EPI (evaluarea proprietăţilor imobiliare, nr. legitimaţie 18223) Data de referinţă a evaluării: 12.05.2022 Data raportului de evaluare: 12.05.2022 Dreptul de proprietate: domeniu privat al municipiului Constanţa Solicitant evaluare: Municipiul Constanţa Baza de evaluare: valoarea justă Standardul Internaţional de Contabilitate IFRS 13 “Evaluarea la valoarea justă” conţine următoarea definiţie: “Valoarea justă este prețul care ar fi încasat pentru vânzarea unui activ sau plătit pentru transferul unei datorii într-o tranzacţie reglementată între participanţii de pe piaţă, la data evaluării”. Raportul de evaluare are ca obiectiv estimarea valorii juste, pentru înregistrarea în situaţiile financiare, pentru “Teren” situat în Constanţa, Prel. Meșterul Manole intersecție cu str. Mareşal Ion Antonescu (careul C1), în suprafață de 53 mp, domeniu privat al municipiului Constanța. Etape parcurse: - primirea solicitării de evaluare a proprietăţii imobiliare; - inspecția proprietății; - investigarea pieţei imobiliare; - Realizarea raportului pe ba [...]