HCL 161/2013 Constanța adoptată

ROMÂNIA JUDEŢUL CONSTANŢA MUNICIPIUL CONSTANŢA CONSILIUL LOCAL PRI i ConsTAN IAN? HOTĂRÂRE privind aprobarea vânzării prin negociere directă a unor bunuri imobile ( terenuri şi/sau clădiri ) ce aparţin domeniului privat al Municipiului Constanţa Consiliul Local al Municipiului Constanţa, întrunit în şedinţa ordinară din data de 17.06.2013; Luând în dezbatere expunerea de motive a d-lui Primar Radu Ştefan Mazăre înregistrată sub nr.71988/21.05.2013, Raportul comisiei de studii, prognoze economico-sociale, buget finanţe, administrarea domeniului public şi privat - nr.1, Raportul comisiei pentru administraţie publică, juridică, apărarea ordinii publice, respectarea drepturilor şi libertaţilor cetăţeanului - nr.5 şi raportul Direcţiei administrarea domeniului public şi privat nr.71985/21.05.2013; Văzând prevederile Legii nr. 213/1998, privind bunurile proprietate publică, Legea 453/2001, privind modificarea şi completarea Legii nr.50/1991 - privind autorizarea executării construcţiilor şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, HG nr.577/2002 - privind aprobarea Normelor metodologice de aplicare a OG nr. 88/1997 privind privatizarea societăţilor comerciale, cu modificările şi completările ulterioare, şi a Legii nr.137/2002 privind unele măsuri pentru accelerarea privatizării”; Având în vedere prevederile H.C.L. nr.471/24.09.2007 - privind aprobarea metodologiei de vânzare a bunurilor imobile (terenuri şi/sau clădiri) aparţinând domeniului privat al municipiului Constanţa, cu modificările şi completările ulterioare; În temeiul prevederilor art.36, alin.2, lit.c, alin.5, lit.b, a art.115 alin.1, lit.b şi art.123 alin. 3 din Legea nr. 215/2001, privind administraţia publică locală, republicată, cu modificările ulterioare; HOTĂRĂŞTE Art.1. Se aprobă vânzarea, prin negociere directă a unor bunuri imobile (terenuri şi/sau clădiri) situate pe domeniul privat al municipiului Constanţa, conform anexelor 1-3, ce fac parte integrantă din prezenta hotărâre, Art.2. Preţul de pornire la negocierea directă va fi cel stabilit prin Raport de Evaluare întocmit în baza H.C.L. nr. 35/2002 - privind organizarea procedurii de achiziţie a serviciului de evaluare în vederea stabilirii valorii bunurilor imobile aparţinând domeniului privat al municipiului Constanţa. Art.3. Prin prezenta hotărâre se aprobă modificarea destinaţiei terenului aprobat spre vânzare prin H.C.L. nr.71/31.03.2011, anexa nr.5 din "întregire proprietate-locuire” în "întregire proprietate - teren neconstruibil” conform Certificatului de Urbanism nr.1581/2013, certificat ce face parte integrantă din prezenta, emis În baza prevederilor PUG aprobat prin H.C.L. nr. 77/2011 si H.C.L. nr. 81/2013, pentru terenul situat în Municipiul Constanţa, Strada Prel.Bucovinei nr.1K(zona nr.1C-1D), în suprafaţă de 149 mp. Art.4. Compartimentul comisiilor de specialitate ale consiliului local va comunica prezenta hotărâre Direcţiei urbanism, Direcţiei administrarea domeniului public si privat, Direcţiei patrimoniu, Direcţiei tehnic-achiziţii, în vederea aducerii la îndeplinire şi spre ştiinţă Instituţiei Prefectului Judeţului Constanţa. Prezenta hotărâre a fost adoptată de 24 consilieri din 27 membrii. PREŞEDINTELE ŞEDINŢEI, Georgescu Daniel CONTRASEMNEAZĂ SECRETAR, MARCELA ENACHE CONSTANŢA 29 NR. LO aaa [meat 2013, VÂNZARE PRIN NEGOCIERE DIRECTĂ DESTINAŢIA TERENULUI STABILITĂ PRIN C.U. VÂNZARE Diferenta masuratori — Papadopol locuire - teren | Si neconstruibil | conform PUG aprobat prin HCL nr.77/2012 NR ADRESĂ CRT TEREN SUPRAFAŢA (mp) DENUMIRE CUMPĂRĂTOR NR. C.U. PENTRU VÂNZARE OBSERVAŢII i 1 Teren 55 Str.Cpt. BARBU DUMITRU CU DANIEL nr.288/ 2013 Solicitarea de cumpărare nr. 144551/2012 -Terenul constituie domeniu privat al Municipiului Constanţa | BARBU NICOLETA | - Terenul de 55 mp propus Vânzare diferenţa spre constituie între suprafaţa rezultată din măsurătorile cadastrale, respectiv 380 mp şi suprafaţa aflată în proprietate - 325 mp, proprietarul fiind în indiviziune cu Municipiul Constanţa. - Pentru proprietatea solicitantului există încheierea de intabulare nr.91948/2012 -Destinatia terenului este de locuire- teren neconstruibil diferenta masuratori, conform PUG aprobat prin HCLM nr.77/2012 . Faţă de cele mai sus prezentate, supunem spre analiză, dezbatere şi aprobare, vânzarea prin negociere directă a terenului în suprafaţă de 55 mp ce aparţine domeniului privat al Municipiului Constanţa, conform prezentei anexe. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, Georgescu Daniel DN II PLAN DE AMPLASAMENT. SI DELIMITARE A IMOBILULUI U Scara 1:200 i Nr. Cadastral Suprafata masurata Adresa imobilului - 20 AR) 380mp Mun. Constanta, str. Cpt. Papadopol. nr. 5 CI FII pr o LUAT IEONSTANTA——— = ) Carte Funciara nr. . ȚUAT CONSTANTA ai aa i II aaa III A CL INI A] N [ă ş N Dragan Gheorghe 18.19 ș, hei zi ce lz> pi oz TA va a: i pp ES e? ie e, * = -|> [im =£ E DI e g N Mi 3 * ia i z 9*E 1Cc m ce S=380mp z 9 &a 6 RE Z 39 S 3 22 SE SE m a PI 7 Ag= > , oa = 4 9 12.49 i [1:] > 3.54 9 tontin ! 10 Usurelu Constan i A. DATE REFERITOARI LA TEREN Categoria de SU ratata din sa de TI INDIA a folosinta | miashrat ri (mp)_|i (RON | Mentiuni Ce | 380. Imprejmuit cu gard smn 4-5-6-7, La _34 pematerializat 10-) 1-1-2-3, zidul c - i ONSTRUCTII Cod — CONSUucLie C nanta Cherveiica ia tei EAecutant. ing. VALCULESCIU ADRIAN. “ A/BIC "VÂLCULESCU VĂ DRIAN ANCE Supr, totala masurata 380mp Supr. din acte 325mp ANEXA 2 LA HCLM NR,..L.01/2013 VÂNZARE PRIN NEGOCIERE DIRECTĂ | , DESTINAŢIA ! NR ADRESA SUPRAFAŢA DENUMIRE NR. C.U. TERENULUI | CRT TEREN (mp) CUMPARATOR PENTRU STABILITĂ VÂNZARE PRIN C.U. OBSERVAŢII VÂNZARE 1 Teren 18 PREDI CU Diferenta Solicitarea de Str. Dambovita CONSTANTINA nr.1336/ masuratori — cumpărare nr. nr.8 2013 locuire si 20805/2013 | functiuni -Terenul constituie | complementare domeniu privat al : locuirii Municipiului conform PUG Constanţa aprobat prin HCL |- Terenul de 18 mp nr.81/2013 propus spre vânzare constituie diferenţa ntre suprafaţa rezultată din măsurătorile cadastrale, respectiv ţ p18 mp şi suprafaţa i aflată în proprietate — | 200 mp, proprietarul i fiind în indiviziune cu | Municipiul Constanţa. | - Pentru proprietatea i solicitantului există : încheierea de | intabulare i nr.17681/2012 ! -Destinatia terenului ; este de locuire si i functiuni | complementare | locuirii- diferenta i masuratori, conform | PUG aprobat prin | HCLM nr.81/2013 | | . Faţă de cele mai sus prezentate, supunem spre analiză, dezbatere şi aprobare, vânzarea prin negociere directă a terenului în suprafaţă de 18 mp ce aparţine domeniului privat al Municipiului Constanţa, conform prezentei anexe. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, Georgescu Daniel 3 8 Fi 3 » a e pă S S 303433.07 :303433.07 >= 3 - ui ....303397;61 786956.97 303397.61 Ext] o = o 3 5 N ; NR CRT VÂNZARE PRIN NEGOCIERE DIRECTĂ ANEXA 3 LA HCLM NR | DESTINAŢIA ADRESA SUPRAFAŢA DENUMIRE NR, C.U. TERENULUI TEREN (mp) CUMPARATOR PENTRU STABILITĂ VANZARE PRIN C.U. OBSERVAŢII VÂNZARE Teren 583 SC INPROIECT CU Intregire Solicitarea de Staţiunea SRL Nr.1485/ | proprietate- cumpărare nr. Mamaia 23.05.20 | teren liber 131372/2012 Zona Hotel 13 Conform PUZ | -Terenul Select aprobat prin constituie HCL domeniu privat al nr.285/2007 Municipiului Constanţa si este limitrof proprietatii solicitantului pentru care există extrasul de carte funciara nr.210295 -Destinatia terenului este de intregire proprietate — teren liber- conform PUZ aprobat prin HCLM nr.285/2007 Faţă de cele mai sus prezentate, supunem spre analiză, dezbatere şi aprobare, vânzarea prin negociere directă a terenului în suprafaţă de 583 mp ce aparţine domeniului privat al Municipiului Constanţa, conform prezentei anexe. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, Georgescu Daniel PLAN DE SITUATIE SCARA 1:500 ZONA STUDIATA: Constanta, Mamaia, Zona Hotel Select PRIMĂRIA SIT zi 4 MURICIPIULUTEZR: ERVICiUL CAGAS STA VI2AȚ SPRE ge Nr, 790450 NȚA SCHIMEAPE D 27 ata 02. 20/38. “ase | 308900 as Spatiu verde 9 | 308900 Spatiu verde A PN, e >! (e, 7) „A ULU, 9 HOTEL SELECT AN 7, A o LIT] Parcela (1Cc) Nr. |Coordonate pet.de contur] Lungimi i laturi 308250 Pet. X [m] Y im] D(i,i+1) INCADRARE IN ZONA 308922.66 | 790471.09 42.99 308889.72 | 790498.71 13.55 308880.84 | 790488.47 43.23 308914.00 | 790460.74 13.50 S (1Cc)=583 mp BUN NOTA: Planul de situatie intocmit in vederea cumpararii lotului propus N LEGENDA CO, Lot propus PL cr S.C. GEOCAD LIMITS S.RL. Data: Aprilie 2013 VÂNZARE PRIN NEGOCIERE DIRECTĂ ANEXA 4 LA HCLM NR...1.61/2013 ! E DESTINAŢIA | NR ADRESĂ | SUPRAFAŢA | DENUMIRE NR. C.U. TERENULUI CRT TEREN (mp) CUMPARATO PENTRU STABILITĂ R VANZARE PRIN C.U. OBSERVAŢII | VANZARE 1 Teren Steren=394 ALEXA CU Cazemată e Solicitare de i Zona GHEORGHE |nr.1711/ | conform cumpărare Palazu Din care şi 2013 Protocol nr.139624/2011 : Mare suprafaţa MATICIUC L999/ e Terenul este i Parcela A de 63mp ION 03.04.2000 înconjurat de i 306/1 este şi proprietatea aferentă SC REZIDENT solicitanţilor Alexa cazematei COM SA Gheorghe, Maticiuc Ion şi SC Rezident Com SA conform încheierii de intabulare nr.26868/2010. e Terenul aparţine domeniului privat al Municipiului Constanţa conform HCL nr.130/2012, completată cu HCL nr.256/2012 şi este intabulat cu drept de proprietate în favoarea Municipiului e Vânzarea seva perfecta cu obligaţia respectării prevederilor menţionate în Certificatul de Urbanism nr.1711/11.06.2013, precum şi în Protocolul nr.20750/22.03.2000 încheiat între Ministerul Apărării Naţionale şi Primăria Municipiul Constanţa Conform Protocolului “privind reînoirea şi actualizarea modalităţilor de folosire a lucrărilor de apărare permanente din teritoriul administrativ al municipiului Constanţa (inclusiv Staţiunea Mamaia şi localitatea Palazu Mare” nr.L 999/03.04.2000 încheiat între Ministerul Apărării Naţionale si Primăria Municipiului Constanţa pe acest teren este amplasată lucrarea de apărare cu numărul de înmatriculare 15, pe o suprafaţă de 63 mp, aflată în administrarea Primăriei Municipiului Constanţa în baza Protocolului nr.L999/2000 şi inventariată prin H.C.L. nr.130/11.04.2012 şi nr.256/05.09.2012. La poziţia 82 din anexa nr.1 este înscrisă "lucrarea de apărare "cu următoarele menţiuni: "starea lucrării-lipsă toate traversele de beton armat ce acoperea lucrarea până la locaşul de tragere, lipsă treptele din fier beton pentru coborâre în lucrare”. Protocolul nr.L999/03.04.2000 prevede următoarele modalităţi de folosire ale lucrărilor de apărare: - “Închirierea sau concesionarea lucrărilor de apărare pemanente se va face pe o perioadă determinată, cu avizul obligatoriu al Statului Major General, ca organ unic al M.Ap.N, la soiicitarea Primăriei Municipiului Constanţa, conform prevederilor legale. - Condiţiile impuse prin aviz de către Statul Major General vor fi incluse obligatoriu drept clauze în contractele încheiate cu persoane fizice sau juridice. Primăria Constanţa va comunica Statului Major General, prin Statul Major al M.Ap.N., orice încălcare a condiţiilor impuse prin avizele acordate. - La cererea Statului Major General transmisă dir ect sau prin S.M.M.M., în caz de necesitate, Primăria Constanţa asigură eliberarea necondiționată şi aducerea la starea iniţială, în termen de maximum 48 de ore a lucrărilor de apărare nominalizate, fără pretenţii din partea administratorului şi a celor ce deţin sub orice formă legală spaţiul respectiv.” In corespondenţa purtată cu Ministerul Apărării Naţionale, prin adresa nr. A1864/18.02.2013 (anexată) , ni se comunică faptul că lucrările de apărare (cazemate) aflate pe litoralul romanesc al Marii Negre, inclusiv pe raza teritorială a municipiului Constanţa nu mai sunt în evidenţa acestui minister şi *....In consecinţa, din acest motiv, considerăm că puteţi dispune în orice mod de ele, cu respectarea legislaţiei în vigoare, inclusiv în ce priveşte trecerea din domeniul public în cel privat, dacă este cazul.” Conform metodologiei de vânzare a bunurilor imobile (terenuri şi/sau clădiri) aparţinând domeniului privat al Municipiului Constanţa aprobată prin HCL nr.471/2007, cu completările şi modificările ulterioare, solicitarea de cumpărare a terenului în suprafaţă de 394 mp, situat în zona Palazu Mare, parcela A 306/1, a parcurs prin Serviciile de Specialitate ale Primăriei Municipiului Constanţa etapele premergătoare deciziei Consiliului Local cu privire la aprobarea vânzării şi anume : - situaţia juridică nr.R73460/2013 cu privire la identificarea proprietăţii şi istoricul patrimonial al terenului în suprafaţa de 394 mp, din care 63 de mp aferenţi lucrării de apărare cu nr. deî nmatriculare 15, a litigiilor, a notificărilor în baza Legii10/2001 şi a sarcinilor existente conform Protocol L999/2000, adresa nr.8256/2011 a Instituţiei Prefectului, adresa nr.A1864/18.02.2013 a Ministerului Apărării Naţionale (anexe) - Planul de situaţie cu masurătoare topografică a terenului, verificat şi vizat de către Serviciul Cadastru din cadrul Direcţiei Patrimoniu - Certificat de Urbanism nr.1711/11.06.2013, emis în vederea vânzării pentru terenul în suprafaţă de 394 mp din care 63 mp sunt aferenti cazematei, cu destinaţia stabilită prin planurile de urbanism şi amenajare a teritoriului de cazemata conform Protocol L 999/03.04.2000. - Protocolul "privind reînoirea şi actualizarea modalităţilor de folosire a lucrărilor de apărare permanente din teritoriul administrativ al municipiului Constanţa (inclusiv Staţiunea Mamaia şi localitatea Palazu Mare” nr.L 999/03.04.2000 încheiat între Ministerul Apărării Naţionale si Primaria Municipiului Constanta. Faţă de cele mai sus prezentate, supunem spre analiză, dezbatere şi decizie aprobarea cererii de cumparare a terenului în suprafaţă de 394 mp din care 63 mp sunt aferenţi Construcţiei - Cazemată, ce aparţine domeniului privat a! Municipiului Constanţa, conform prezentei anexe. PREŞEDINTE ŞEDINŢĂ, Georgescu Daniel ( —— “afata Nate Stereo 1970 PLAN DE SITUAȚ:— * Scara 1:200 i 'obilului : “ona V- LI CONS îANȚA >> N | Pct.de conturi lungimi laturi Est [m] D(i,i+1) - +99 [707830.064 18.997 E 8 [787817.095 20.500 1787801. 429 19,89 - 54 707815.343 20.018 Ei? SRR ate Stereo 1970 +de contur] Lungimi R laturi „Est [m] D(i,i+1) [7815.100 2.546 7817.179 3.298 7819. 342 1.165 819.425 1.242 [|n 820.294 1.472 821.750 1.417 “j 822.755 1.469 E 822.811 1.348 î 1821. 863 1.260 4 20. 604 3.100 4 18.474 2.761 20. 368 4,493 917.127 2.504 [15.050 12.391 2.252 „362 „917 .956| - 946 „892 .449|- 652 „113 a Î v 394 Suprafata Construita a sol (mp) Adresa: Mun. Cons Categoria de folosinta tanta, Str. Oboruluj Suprafata (mp)